万博記念公園駅周辺の住環境スレ

まずはコンビニができないと苦しいのでは？

今日の夕方も駅前を通りましたが、建物は建っているけど、住んでいる人はいるの？という感じでした。
その後、つくば真岡線バイパス（県道４５号バイパス）を通りましたが、ロードサイドの店は相変わらずほとんどないですね。
駅前はまだしも、上河原崎・中西の区画整理地区まで住宅開発が及ぶ可能性はほとんどないと思います。

やぶれかぶれで場外車券場誘致というのも理解できなくはないですが、愚策ですね。
住宅地を止めて工業団地に転換すればいいと思います。
交通の便は車・電車の両方とも良いので、工場誘致に切り替えれば雇用も確保できて一石二鳥では？

とりあえず、新都市中央通り線が２６日にエキスポ大通り（県道１２３号バイパス）につながるそうなので、バイパス沿いの店舗には行きやすくなるかな？

今の円高日本、工場なんか商業施設よりもっと来ませんよ。
こうなったらパチンコ屋程度で手を打つのが現実的かも。
多分、消費者金融の無人販売機を一緒でしょうね。この位まではしょうがないか。

建築物等の用途の制限

マージャン屋，ぱ＊＊屋，射的場，勝馬投票券発売所，場外車券売場その他これらに類するもの

キャバレー，料理店，ナイトクラブ，ダンスホールその他これらに類するもの

個室付浴場業に係る公衆浴場，ヌードスタジオ，のぞき劇場，専ら異性を同伴する客の休憩のように供する施設，専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を目的とする店舗その他これらに類するもの


研究学園駅周辺などはこの様な規制がある場所がほとんど。万博記念公園駅は細長い地区計画のため、少し外れればどんなものも建てられてしまいそうです。

ぱ＊＊屋　の部分は「ぱ」「ち」「ん」「こ」です。
市の計画から引っ張ってきたので怪しいものではありません。

みなさんご安心ください。
島名街づくり協議会からは、某機関あてに既に、計画から撤退する趣旨の書面が提出されました。
後は、反対運動の署名を市長に出せば、正式に受け入れない表明がされて完結となります。
そもそも高さ規制などが出来る厳しいつくば市において、現実味のない計画です。
過去にはラブホテルなどの計画も同じような経緯でつぶれています。

未確認情報ですが、「撤退」ではなく、「凍結」だと思います。
凍結ということは、一時的に中断することを意味していますので、
安心するのは、早計です。
この計画の「白紙撤回」に向けて、今後、広範囲な反対運動の展開が
必要かと考えます。凍結という言葉に油断してはいけません。
また、安堵感を抱くのも危険です。
他県でのことですが、計画が凍結されて反対運動が沈静化した途端、
建設の許可が出たという事例もありますので、くれぐれも注意が必要です。

サテライト予定地は・・
万博記念公園駅から真岡線まで、新しくできた道の、
２つの道の交差点付近なんですね。あの道が出来てから、
354に出るときによく利用していたので、
ちょっとびっくりでした。

なんか車券場のために開通した道のようにも
見えてしまいます。

承知の上で、この地域を物色中の人にはプラス要因。
相場の下げ要素になるし、価格交渉の材料に使える。
埼玉、千葉、茨城を走る路線に最初からブランドなど求めません。
それよりローン残を減らす方が切実。直接家計に影響しますから。
凍結では、この先どうなるか不明、中止か建設かはっきりした上で、それが反映した価格で購入するのが懸命。凍結ではかえって決断できない。

私はギャンブル施設には反対ですが、
運動があまりに急先鋒であったり、主張が必要以上に感情に
訴えるものであったりすると、一般市民としては
ひいてしまいます。

いわゆるプロ市民や、特定政党の香りが
してしまいますから・・
ガレリアヴェールスレで書いておられる方もいらっしゃい
ましたが、「子供」を強調するのも、違和感があります。
こういったグループがよく使う手法ですので。

一般市民が近寄れる、幅広い反対運動になって欲しいと思います。
でないと、「署名したら新聞を売りにくるんじゃないか」
なんて、余計な心配しなくてはならなくなります。

私も反対運動は支援しますが、世の中にはいろんな立場の人がいるわけで、あんまり力が入ってると敬遠したくなるものです。
頑張り過ぎてる方たち、もう少し肩の力を抜いていいと思いますよ。
PTAの運動は純粋に危機意識を持った父兄が署名集めに奔走しています。

17日に某党の市議がつくば市議会に請願を出したみたいですけど、PTAの活動とは無関係のようです。

いろいろな板に同じような文章を張っているのを見ると
逆に
反対することによって
この人達に何か利益があるのでは？
と考えてしまう。

デメリットがある反面メリットもある。
ここ最近の一方的な書き込みは異常と思える。

本当に撤退させようと思ったら、12、13、14さんのような対応の仕方では難しいと思います。どこかできちんと熱い対応が出来るような人たちがいないとナアナアのまま、知らないうちに計画が進んでいってしまうものです。法律には必ず抜け穴があるのですから行政がやろうと決めたら小さな反対くらいどうにでも無視できます。私は東京生まれの東京育ちで環境がどんどん悪くなっていく様をずっと見てきたので、環境の変化に鈍感でのんびりのどかに意見を言う方の話にはちょっとびっくりです。街造りは住民がきちんと考えていかなければ結局自分にとっても住みにくい環境になっていくものです。森や畑だった所が開発されるなら何でもいい、と言う考え方はとても危険に思えます

>>14
予定地の地権者とサテライト運営業者、
ギャンブラー向けの店舗経営予定者以外、
メリットはほとんどないでしょう。

一方、地域住民のデメリットは大きい。
地価下落、治安の悪化、風俗店などの進出、
沿道へのゴミなど・・・

「反対することによってメリットが・・」
なんていうことはなく、
出来たときのデメリットが極めて大きいので
反対していらっしゃると思います。

マンション建設反対運動などに比べて、
影響する範囲が非常に広いので、
幅広い市民による展開が必要と考えています。

ここは反対運動参加要請の場ではありません。
検討中の人の中には、承知の上で、少しでも購入費用を押さえようと考える人もいるのです。
株でも不動産でも、購入に関していろいろな思惑がからむのは、市場原理にもとづく社会である以上当り前の事。
そこまで言われてしまうと、現在そのような環境で生活している人達、特に子供に対して、不謹慎だと思います。私は現在、川口オートレース場の近くですが、そのせいで子供が非行に走ったりはしません。きっと川口、あるいは西川口に住んでいる人に会っただけで、内心では、バイアスのかかった見方をするのではありませんか。

反対をしていらっしゃる方は、純粋に、そして真剣に考慮して反対していると思います。
もちろん子供に対して家庭内（特に親）の教育は、その後の成長に対して影響があると思います。
その上で成長を育む為の住環境も大事な要素だと考えます。

しがらみのある地元議員や協議会の方々（中には逮捕された市長の息子さんもいるのですね）は、
建設推進に着々と手続きをされているようですので、反対であれば今は急がれて運動をされて
いるのは十分共感出来ます。

特定団体やプロ市民の方々がいらっしゃるというのは聞いた事がありますが、やはり一市民として
この施設が将来へ及ぼす影響を良くないと感じる方は、反対運動に何かしらの形で行動をして
頂くのは意義があると思います。