DEUXFLE b.a.s　（水戸）は？

ネット検索すればサジェストの評判はすぐにわかるんじゃないすか？
営業が強引とのカキコありました。

http://archives.a902.net/akutoku/qa/2001/pslg17600.html

契約しました。
メゾネットが気になって見に行ったんですが、天井高がすごくてびっくりでした。
桜川も一望できて最高に良かったです。

あとデザインが良くて、こんなマンションは他になかったので決めてしまったんですが・・

調べてみると８年前に行政指導を受けているみたいですが、他に契約された方いますか？

私の時はとても良い方でした。

目の前が葬儀場でなければ、少し考えてしまうのですが。

今の時点ではないですね。

昨日、見学に行きました。
エントランスのライトアップがカッコよくて、本当ホテルみたいでした。
水（滝？）が出ててゴージャスって感じで欲しくなっちゃいました。
来年子供が産まれるんですが、子育て環境としてはどうでしょうか？
三の丸小学校が学区らしくそこも魅力です。。

今日見に行ってきた者です。
う〜ん、なかなかイイですね！
他にもわんさかお客さんが来ていて席に座れませんでした(；一_一)
みなさん予約とかしてるんですかね？

明日もう一度見に行くんですが、強く勧められるんじゃないかとちょっと不安です。
今日は家族会議で寝れそうもありません　((+_+))

いろいろご意見はあると思いますが、買った方にご意見伺いたいです。

サジェストってこわそうだね

お手本はユニテ・ダビタシオンか・・・

いいんじゃないかな。あれは傑作だから。

転勤があるので購入を迷っています。
将来貸す事も視野に入れると、駅から近いしここは有利かなと思ってます。
デザイナーズってやっぱり高く貸せるんですかね〜？
あと、メゾネットと普通のタイプとどちらがいいんですかね〜？
なにか参考になる意見お願いしま〜すっ！

ここは水戸だ！JR使わないね〜

・事業会社の経営状態は大丈夫ですか
・茨城の場合車社会。駐車場は十分確保できる物件ですか
・無駄な部分にお金がかかっていませんか。嗜好性が高すぎる物件は買い手が限られるので
　安くしないと売れません。
・茨城ではデザインより立地と使いやすさを重視されます。それらの条件は満たされていますか
・管理費、修繕積立金の計画は問題ありませんか
・施工会社はどこか確認しましょう。そこの経営内容と評判は自分で確認しましょう
・茨城は所詮田舎です。マンションは終の棲家として取得する覚悟が必要です。
・こんな時代にローンを組んで大丈夫ですか。３０年後も今の会社で戦力になっていますか
・子供の教育費は大丈夫ですか
・ローン返済を考えていますか。危険です。

いちおう気になったので見てきました。

正直？？？？の連続でした。

デザイナーズマンション？　　　それにしてはずいぶん地味ですね。
メゾネット？　　　　　　　　　それにしてはずいぶん狭いですね、家族で住むには向いてない
高級？マンション？？　　　　　それにしてはずいぶん安っぽい材料使ってますね。
　　　　　　　　　　　　　　　フローリングが歩くたびギシギシしますね。
　　　　　　　　　　　　　　　クローゼットの扉、張ってある紙が剥がれかかって中のベニヤ板
　　　　　　　　　　　　　　　がみえていましたね。
　　　　　　　　　　　　　　　扉のヒンジがすぐ壊れそうなものですね。

一通り見て買う気が無くなりました、しかしセールスの人の話が長くしつこいですね
もう行くことはないでしょう。

>18
やはりね。

あまり奇を衒った物件は、結局住みにくいし転売もしにくいよ。殆どの部屋が「サービスルーム」扱いってのもねえ。モデルルームじゃなくて、完成物件の部屋を見てるのに、安っぽいとか雑だとかってのは、もう問題外のような気が。

中心部エリアには他にも完成物件が色々あるから、もうちょっと他のマンションも見てみた方がいいかもね。

っていうか、
水戸のマンションは買っても転売はしにくい。
安く売るなら別だろうけど。

はじめまして。

さくらでも何でもないです。気になり投稿いたします。
本物件優秀です。都内、横浜等に個性的な建造を提供されており、
ポリシー＆強固感を感じさせる物件です。

昨年、外資系投資会社に本物件を買い取る契約まで行きながら、
リーマンショックのあおりを受け、外資投資会社が諦め、サジェスト殿が
販売を再開した経緯があります。

私も先日（’０９年５月）、本物件を拝見し残りの吹き抜けタイプを契約しました。

水戸南口の再開発の最中、他物件が売れ余る中で、唯一優秀です。資産価値は高いです。
（他物件は郊外や、都内等にどこにでもある平均的な物件ゆえ）

私自身、転勤族＆親族資産をまわす中の経験で、本物件に価値を見出しています。

間違いなく売れます、貸せます。

来月に引越し、しばらくの間住まう予定です。

契約者の方、管理組合での集いで「西の方言」が聞こえましたらそれは私です。

今後、欠点等あれば、協力して解決していきましょう！

以上、勝手ですが前向きな書き込みでした。

確かに水戸にはない外観とコンセプトと思いました。欲をいえば、梅香や備前町の高台より千波湖を見下ろすあたりに建設されていたらよりおしゃれな感じになったように思います。決して駅南がオシャレじゃないと言ってるのではないです。駅南のマンション及びビル郡の中で、せっかくのデザインマンションが無機質さが強調されてるように見えてしまう私です。桜の季節はさぞ美しい眺望だろうなとも思います。

今現在、何戸位売れたのでしょうか？

メゾネットタイプはやっぱり完売でしょうか？

購入者はお洒落な人（物件に相応しい）が多いのかな？

変な人がいると台無しな感じがするのは私だけでしょうか？

↑まったく同感。表は金かけてるかんじだけど裏はてぬきなの？ってかんじがしてひどかった。内装のつくりはホテルっぽくてお洒落でいいのかもしれないけどエントランスはラブホみたいでした。
みたかんじほとんど売れてなさそうで住んでる人がいないようなかんじでした

外壁はコンクリート上に撥水塗装したやつです。
普通のコンクリート打ちっぱなしだと直ぐ汚れて劣化してしまうのを防ぐものらしいです。

俺的には表より裏の方が好き。

夜間の廊下のライトが好き

賃貸目的で購入された人が多いという事は、実際に購入して住む人にとってはデメリットが多いと思う。

劣化も早いかな

市内の一戸建てに住んでいますが、こちらの物件への買い替えを検討中です。

私は、デザイン関係の仕事をしていて、おしゃれなマンションに住みたいと、ずっと思っていたので、

このマンションを見た時に「やっとおしゃれなマンションが水戸に出来た！！」と思いました。

マンションを見るのが、趣味の様になっている私ですが、このマンションのこだわりは、本物だと感じました。


ところで、ライオン建築って、何ですか？

業界用語？？

目の前にあるパソコンでググってみるという動作はできませんか？そういうセンスもよろしく。

>33

詳しく教えていただけませんか？

東京に行く機会が無いので、バカにされている箇所を知りたいです。

建具が駄目なのか

ライオン建築って何だよ

引っ掛かりもしない

勝手な造語

ん？
知ってる人は、知っている。

３３さんの意見は、「この物件が水戸に似つかわしいか？」という事だと思います。
東京のデザイナーズマンションは、周辺とのバランスも考えて作られています。
あの場所（葬儀場の近くで、グダグダの再開発の場所）に、このデザインマンションは似合うか？
そういう事だと思います。
２番３番煎じで、東京の物を持ってこられるのを「ば力にされている」と感じるのでしょう。

周辺がどうのこうのというより価格に見合った物件であれば良いと思うのですが。

価格も見合わないのでしょうか？

100年コンクリートだし、飛島建築会社も技術的に悪くないように感じています。

また水戸周辺でしたらどこの物件がお勧めですか？

水戸で一番まともなつくりは、ダイワハウスかな～

39痛いね…なぜ…評判わるいのにさ！ここよりはましだとおもうが

評判のいいマンションはいったいどこ？

私的にはセンチュリーよりデュフレの方が内装は良いと思っています。

ただ小さいデベロッパーであるのが気になるところ。

デザインは好きです。

後は価格が今よりこなれれば買いたいかな

>>39 末広町の物件は売れ残りまくってますが？

無難なのはさーぱすでしょう。

なんか業者臭い書き込みが多いな。

売れ残りまくって消費者の評価が済んでいるのに将来の資産価値に期待したり･･･
「ライオン建築」なんて内輪だけでしか通じない単語があったり･･･

そうそう

実際に購入したオーナーの書き込みを見てみたい。

他に検討している人っていないのかな？

もしかして俺だけか？

検索しても出てこない。専門用語ですらない。
そんな言葉を使う人って何してる人？

何にせよご苦労さまです。

たしかにライオン建設って意味わかんないな。ごくろうさん！

建物の造りはともかく、ここも場所は悪くないんですけどねぇ。

駅南再開発をして真っ先に葬儀場を誘致するような都市計画でなければ、ここももっと売れたんでしょうに。
さすがに嫌ですよね、葬儀場の裏に住むのは。