匿名さん
[更新日時] 2011-07-22 00:11:01
土浦駅より徒歩3分に総戸数210戸
エリア初のオール電化マンション
http://www.pr210.com/
情報交換しませんか?!
[スレ作成日時]2006-06-09 17:24:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県土浦市大和町3021-1他(地番) |
交通 |
常磐線「土浦」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
210戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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プレミアムレジデンス口コミ掲示板・評判
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584
匿名さん
提示価格も下がってるでしょうし、住宅ローン減税が走り出せば大丈夫だと思われます。
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585
匿名さん
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586
土地勘無しさん
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587
入居予定
空きも大分無くなり担当者の方もかなり値引きして下さったので(シンクに傷が付いてて取替え不能だったから余計にw)プレミアムレジデンスに決めました♪
今は東京に住んでいますが旦那の実家が近いので毎月帰ってきていて土浦は親しみがあり・・・正直良くない話の方が耳に良く入って来ますが土浦が好きなので後は自分で住めば都にしていきたいです。
まぁ、光熱費は本当に安くなるの?魔法瓶浴槽やディスポーザなどの快適具合など気になる所ですが新しい生活に期待大で義両親も孫が近くに来るのを喜んでくれてたりと素敵なマンション生活になるよう入居者様と頑張って行きたいと思います。
都内はあまり車使わないので引っ越してきて車の運転に慣れるまでは自転車やベビーカーで近辺探索を楽しみたいと思います♪
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588
入居者様?
久しぶりにのぞいてみたら、新しいお仲間のかきこみがあり、
うれしくてとりあえずレスします。
「自分で 住めば都にしていきたい」との前向きなご発言から察するに、
またステキな方がお仲間に加わってくれたようで、こちらの方も楽しい気分になります。
入居者どうしのコミュニティの形成はまだまだなので、
これからいっしょにがんばっていきましょうね。
ところで、プレミアムレジデンス専用の掲示板はあるにはあるのですが、
部屋番号が同時に載ってしまうためか、あまり人気がありません。
先日ネットに強い(?)住民のどなたかが、
部屋番号の付かない掲示板を別なところに立ち上げてくださいました。
(アドレスは専用掲示板の方に記録されています)
興味がおありでしたら、そちらの方にぜひお立ち寄りください。
「土浦が好き」になれるように、お力が貸せると幸いです。
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589
通りすがり
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590
入居済み住民さん
上記で紹介された『別の掲示板』を立ち上げた本人です。
通りすがりさんの言われるようなことはありません。
確かに管理ページでは投稿者のIPアドレスが確認できますが
マンションの回線を通じて投稿されると全て同じIPアドレスで表示され、
特定することは私でも全くできません。
(マンション内は全て同じプロバイダーだからです)
もし住人の方がご不安になられるといけないのでご報告まで。。
by『板作成者』
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591
入居済み住民さん
『板作成者』 さん
私は、通りすがりさんみたいな方が浸入して
来ることが無いので安心、不安におもいません。
No.587 by 入居予定さんが、入居された時にドンドン
是非、情報交換ができるような掲示板にしたいですね!!
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592
入居済み住民さん
『板作成者』です。
>No.591 by 入居済み住民さん
温かいお言葉、ありがとうございます。
せっかく縁あって同じマンションで生活するようになったのですから
こうした公開の場も大切ですが、住人だけで気兼ねせずいられる場も
あったほうがいいと思って作成した次第です。
今後もよろしくお願いします。
>No.587 by 入居予定さん
新しい住人の方がさらに増えて嬉しい限りです。
前の投稿では答えませんでしたのでここで回答を・・・
>光熱費は本当に安くなるの?
本当に光熱費は下がりますよ。深夜電力を活用するエコキュートは
なかなかなものです。
ただ冬に入って暖房を全てエアコンにするとどうなるのか?はまだ分かりません。
>魔法瓶浴槽やディスポーザなどの快適具合など気になる所
魔法瓶浴槽は確かに冷めにくいと思います。
家族が入浴して、その後保温せずに私が4時間経って入っても少しぬるいかな〜という
感じです。
ディスポーザは便利です。生ごみがほとんど出なくなり、ごみ捨ても回数が減って
いいと思います。ただ…詰まると大変です^^;
しかしディスポーザよりもっといいことがありますよ。
それはごみ捨てが24時間、いつでもOKということです。
これは非常に便利です。
No.587 by 入居予定さんのご入居、心よりお待ちしております。
ご入居されて落ち着きましたら、ぜひとも住人専用掲示板にもお立ち寄りくださいませ。
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593
入居済み住民さん
>592さんへ
ディスポーザは便利です。生ごみがほとんど出なくなり、ごみ捨ても回数が減って
いいと思います。ただ…詰まると大変です^^;
トイレのスッポン(正式名称不明)でカンタンに直りました
当方もはじめの頃適量が分からず一度に大量の生ゴミ流したら詰まってしまったのですが
スッポンでやったらカンタンに流れました
水道屋さん呼ぼうかどうしようか悩んだのですが
思ったより簡単でした。
一本常備しておいた方が良いですよ、ホームセンターで1,000円位でした
(無理な量を流さなければ良いのですが・・・)
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594
入居済み住民さん
>593さん
トイレのすっぽんでつまりが取れるんですか!
こんなところで失礼ですがどのようにやったのか詳しく教えてください。
ただ単純にディスポーザめがけてスッポンとするのでしょうか?電源は抜くのでしょうか?
実は我が家は、先月詰まりました。
夜中だったので、24時間管理のアウルに電話したら朝一で手配してくれました。助かります!
でも今度はスッポンで一度試してみます。
光熱費はうちも以前より安いです。
冬に入り暖房を使うのでちょっと値段があがりましたが、
ガスの基本料金がないだけで割安です。
エコキュートもいいですよ。11時過ぎると明日使うだろうと予想されるお湯を沸かしてくれています。優れものです。
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595
入居済み住民さん
>594さんへ
詰まった(水がたまった)状態でスッポンのゴムでディスポーザの
口をふさぐ様にあててゴムをゆっくりつぶすように押し当てて
勢いよく引っ張ると詰まっていたものが簡単に抜けます
先日投稿した後ネットで調べたら正式名称は「通水ラバーカップ」だそうです
それと押し込むように使用すると詰まっていたものがよけい押し込まれるので
引っ張るのが正式な使い方のようです
電源は、やはり抜いた方がいいんでしょうね?
私はそのままやってしまいましたが・・特に問題はなかったです
参考になれば幸いです
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596
入居予定
No.587 by 入居予定です。
参考になるお話ありがとうございました♪
スッポンの情報も役立ちそうで感謝致します!
入居完了の際は是非、住人専用掲示板にも顔を出させて頂きます☆彡
引越しが楽しみです!
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。。
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597
入居予定です。
ちかじか入居予定です。検討初めて10ヶ月、つくば、ひたち野うしく、土浦といろいろ迷いましたがプレミアムレジデンスに決めました。引越しが楽しみです。ちなみにオール電化のマンションは結露がしにくいと聞いていますが実際はどうなんでしょう?今まで住んだ所は冬になると結露がすさまじかったので、もし結露がひどいようなら対策したいと思ってるんですけど。何かアドバイスあれば宜しくお願いします。
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598
入居済み住民さん
No594です
>593さん
ありがとうございます。
スッポンの話をうちの奥さんに話したら、大喜びしていました。
>596さん、597さん
新たにお引越しされる方が、お顔をだしてくださりうれしいですね。
今後ともよろしくお願いします。
結露ですが、うちは結露してます。みなさんの所はどうでしょうか?
ですが以前住んでいたところと比べたら(木造の家です)断然少ないです。
したたるほどの水滴はついてません。
24時間換気を通常通りつけて就寝する日は、結露が少なめな気がしますよ。
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599
匿名さん
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600
入居済み住民さん
物件公式HPが無くなりました。他サイトからも情報が消えました。
完売or残りを賃貸切替or一括売却?ご存知の方いらっしゃいますか。
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601
匿名さん
えっ!?
完売ですか?
結構、空いてるとおもってたのに…
まさか
年明け早々に
TX沿線の安売り合戦にいよいよ参戦?
だったら、楽しみ♪
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602
匿名さん
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603
物件比較中さん
>600
中古として売りに出ている部屋もあるようです。
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604
匿名さん
確かに中古として売りに出ていますね
垂れ幕はあったような気がするんですが、完売したのでしょうか?
なにか情報あったら教えてください
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605
入居済み住民さん
>604さん
完売は、していないようです。公式HPが復活してます。
物件概要によると12戸販売となっています。ただし、売主が、「フィンテックグローバル」
という会社に変わりました。
旧売主が、残り物件を一括売却したということでしょうか。また、時勢的にやむを得ない
のかもしれませんが、かなりの値引き幅です。
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606
匿名さん
>605さん情報有難う御座います。
早速見てみたら、かなり大幅値引きとなっていますね。
(3LDK1680万円〜、4LDK2290万円〜)
一方、中古では3LDK2050万円で売りに出されていました・・・
売る方にとっては迷惑な事ですね
マンション不況の時代にあっては、仕方の無いことでしょう。
1680万円なら低所得者や若者でも充分ローンを組むことは可能でしょうから
早い時期に完売になるかもしれませんね
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607
匿名さん
今後の売買には新価格が基準になるので、一生の住まいとして購入した方はともかく、いずれは売却や賃貸を予定してた方はこのディスカウントで1000万円の評価損をしたことになる(実際は値引き分があるから500万円位の評価損かに)。
まったく迷惑な話である。
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609
物件比較中さん
久しぶりに広告を見ました。サンクレイルドつくばと同じぐらいの値引きですね。
これから検討する方にはいい条件ですね。
土浦からつくばにお店は移転し、駅ビルも駅前再開発もイオンもまだ先の話だから困りますね。
一生の買い物ですからゆっくり考えちゃいますね。
図書館はいつ駅前にくるのやら?
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610
物件比較中さん
609>
サンクレイルドつくばー誤
サンクレイドルつくばー正
すいません間違えてました。
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611
物件比較中さん
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612
申込予定さん
友人がすでに入居しており、その縁もあり、現在お話をすすめております。
ある程度条件のいいお部屋は、あまり値引きになっていないようですよ。
のこり販売戸数10程度で、すでに契約となった場所も二つほどあるようです。
まだ決められないのは、駐車場が一台分しか確保できない点です。
近くにいい駐車場があれば教えていただきたいです。
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613
入居済み住民さん
>612さん
駐車場でお悩みのようですが、近隣に月極駐車場は結構ありますよ。
月額6,500円~10,000円以上といったところでしょうか…
立地・砂利orアスファルトなどによって値段が違うようです。
ちなみに私は歩いて3分・アスファルトのところを7,000円を借りています。
ご購入検討の参考になれば幸いです。
空き部屋も徐々に入居されてきている感じがします。
612さんもお仲間に入っていただけると嬉しいかぎりです。
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614
購入検討中さん
アゼル破産しちゃいましたねーー^^;
この先、どんな影響があるんんでしょうか^^;??
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616
入居済み住民さん
入居して1年が過ぎました。今のところ、トラブルもなく快適です。
物件HPによると、販売戸数7戸・・・あと7戸で完売ということでしょうか。
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617
入居済み
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618
匿名さん
夜は周りの飲食店から出る匂いが気になりだしました。
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619
入居済み住民さん
今週も広告入ってました。A,Bタイプの4LDKが3戸とDタイプ3LDKが1戸ということかな?
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620
購入検討中さん
小学生はたくさんいるのでしょうか?またどこの小学校に通うことになるのですか?教えてください。
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621
入居済み住民さん
>620
小学校は、土浦小です。小学生は、30名くらいかと・・・。
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622
入居済み住民さん
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623
入居済み住人
公式ホームページなくなっちゃってるんですけど・・・完売したんですか?
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624
入居済み住民さん
>623さん
完売です。竣工から1年と3ヶ月かかりました。
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626
入居住み
他のマンションの掲示板で、子ども・ペットの鳴き声とか臭いが気になるって書き込みありましたが、気になったことありますか?
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627
入居済み住民さん
>626さん
うちは上も横もお子さんがいらっしゃるおうちですが、
今のところ部屋にいて音がすることはありませんね。
マンションって静かなんだなー、と正直驚いているところです。
でも、1年点検の時期に上のお宅が修理があったようで、かなづちで叩くような音は聞こえました。
みなさんはどうなんでしょうか?
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
入居住み
規則守らないで、エントランス無断駐車してる人みたいだけど、それくらいの悩みならまだましかも。
他のマンションの掲示板見てると、マナーの悪い人に悩まされてる人多いみたい…。
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631
入居済み住民さん
お隣は犬を飼っているようですが、臭いも鳴き声も気になったことないです。
下も子供がいるとのことでしたが、こちらも全く気になったことは無いです。
音で気になるというのであれば、夕方から夜にかけての鳥の鳴き声が・・・。
窓を閉めてしまえば全く気になりませんが、駅前や金馬車の屋上の鳥はどうにか
してほしいですね。
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入居済み住民さん
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633
匿名
騒音聞こえなくていいですね~
うちも今までは平和だったけど、ここ2週間程前からTVゲームらしき重低音が夜23時ごろから24時ごろまで
聞こえるんです。(同じようなメロディーの繰り返しなのでおそらくゲームではないかと・・)
外を確認したけど静かだし・・ 重低音はかなり響きますね。どの部屋から聞こえるのか分からないのでどうすることもできないし、昼間はうちもうるさいし、今後のご近所付き合いに支障をきたしたくないのでとりあえずゲームをクリアしてくれる日をひたすら待つしかないですねぇ。すっかりベースのメロディ覚えてしまいましたよ(>_<)
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