ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3

120さん、センス無いな～。
あの場所にあんな立派な賃貸、造らないでしょ。

立派ってｗ

>>114
　私も、あの外壁の色は奇抜かなと。
　２３さんじゃないよ。

線路側の部屋と中層くらいまでの部屋は比較的入居が進んでいるようですね。
ガレリアさんの入居者が増えないことには、スーパーなんて夢のまた夢。
駅前の発展なんて知ったこっちゃないかも知れませんが、近隣住民として淡い期待を寄せてます。
営業さん頑張って下さいね！

色？おいらは全く気になんないです。

立派な団地ですね

島名には不釣合いな外観かもとは思いますが、「学園都市つくば」として考えたら全然ありですね。

景観がというなら、屋上にでっかい看板しょってるビルの方が…

あのマンション自体は良さそうなのに、何であんなセンスない看板つけるのか、て感じですね。

あのマンションの話になってしまいますが、バルコニーが北向になっています。めずらしですね。
ついでに万博記念公園駅周辺の話をしますとアデニウムの１Ｆで工事が始まっています。
何かお店が入りそうです。

昨日見学に行ってきました。

たぶん資料にもHPにも載ってなかったから気づかなかったんですが、
A棟の屋上に展望台のようなものあるんですね。

360度見渡せました。
犬吠崎の「地球が丸く見える丘？」にいったことあるんですけど、
そこと同じか、それ以上見渡せました。
土浦の花火大会もみれるんじゃないかとかなんとか。

結構いいと思うので、もっとPRすればいいのに。

今週末にIHのデモ？あるらしいんですが、
詳細知ってる人います？

>130さん

担当者に連絡して、土日の0：00から16:00の間で調整だそうです。
内容は不明ですが、人数聞かれたので何か食べさせてくれるんでしょうか。

万博のマンション販売状況はどうなのよ

そういえば 6月下旬には 着工と書いてありました セーブオンはまだなんですかね？

ガセビア

セイブオンはもう工事が始まりました。
９月にはオープンです。ご愛顧の程よろしく！

おお～！ようやく近くにコンビニ誕生ですか！

発展スピードは非常に遅いけど衰退しているわけではないからね。先々ちょっと楽しみな場所ではあります。

どこに建つんですか？

コンビニ建つのはマンションからずいぶん離れた場所だったような

交通量少ないから経営厳しそうだね

まあ何はともあれコンビニ第１号を祝おうじゃないですか！ガンバレ万博！

工事はランダウアと近くの街区公園の横の賃貸住宅と、裏の戸建てだけのように思いますが？
45号に繋がる道路の方ですか？

研究学園の街造りは急ピッチで進んでいるので
万博に波及するのも時間の問題です。

時間が問題ですね。

研究学園は研究学園だからこそ急ピッチで開発が進んで当たり前なわけだが、
万博は通過するたびにどのマンションもガラガラに見えて、
他人事ながら同じ沿線の住民としてとても心配です。

ガレとミレは売れてないからね。

万博駅にはスーパーさえできれはあとは要らない。うるさくなるだけだし。
でなければ、その逆で東の小規模商業地に風俗を誘致してネオン街にしますか！あそこは風俗ＯＫの地区なのですね。

そうですね。
そうすれば、従業員の住まいとしてマンションが借り上げられたり、空き室対策にもなりそう。
治安を維持するために交番もでき、住宅地としての価値が上がりそうです。

アホか？
風俗導入で、なんで住宅地の価値が上がるんだ？？

>>145、146
どこか隣駅辺りの売れないマンション営業マンのネガキャンなんだろうね。
よそでやって。

>>148
隣駅より、こっちのほうが売れていない気がする

隣駅よりはこっちの駅のほうが売れてるよ

>>150
何戸くらい売れたんですかね？

いろんなとこに看板立ててるね

幼稚園は島名幼稚園に通っているお子さんが多いのでしょうか?
住人の方、幼稚園情報と島名小学校についての情報お願いします。

この「島名」って名前がダサダサでやだなあ。
外観オシャレなんだから、何とかなんなかったのかねえ？

あんな田舎にマンションが建っているだけでも不釣り合いなのに、地名がダサいとか言うなよ

島名幼稚園、島名小学校に関する質問のあとに
>「島名」って名前がダサダサ
とか
幼稚園、小学校に通ってる子や親御さんが見たらどう思うでしょう。

>あんな田舎にマンション
というかたも、住んでらっしゃる方への配慮がなさすぎです。

人として最低限の気遣いはしてほしいものです。

ここは島名という地名は開発がすべて終わったとき、香取台になります。駅近くから南は諏訪、さらに南は陣場です。島名の地名は使われません。

幼稚園と小学校の名前も変わるの？

開発が全て終わるまで生きてるかな？

>>158
区画整理地区外だから、幼稚園や小学校の名前まで変わらないでしょう。
>>157さんの書き込みの意味って…。

名前にこだわる方なんじゃないの。
そんなことよりスーパー欲しい。

そうそう。名前は関係なし！
『みなとみらい』と、『つくばみらい』は、
名前はすっごく似てるけど、
中身は　おおちがい！

世田谷区野毛も、
ダサダサ度は島名どころではない。

ここの販売不振で、東京建物不動産販売がかなりの業績下方修正になったようですね。
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090724/5rxxhb/140120...

やはりプロパストから買ったのは無謀だったのか…。

↑なるほど。勉強になります。
広告宣伝費を今後はおさえるって書いてますね。
もう、タレント戦術はナシってことか。

・・・で、ジョー＆ゾノのサッカーイベントはどうなった？

だれか様、レポート情報書き込み、ないっすか？

アデニウムは何とか完売するも、山万の1400万～ののぼりは消えず、
ガレリアは、東京建物の足をひっぱる・・・。

この差はなんなんだ？
やっぱ、所詮は、万博か？

お隣の駅なんかも全然売れてなさそうだけどね。

みどりのと万博は単純に将来性が低いだけでしょ。。

反対側のお隣もそうだと思うんだが・・・。

将来性といっても所詮茨城なんだから大したことない。のんびり暮らせればいいよ。守山、みらい平、みどりの、万博、研学。みんな売れ残り。好きなところに住めばよし。

みらい平は他より圧倒的に売れています！
一緒にしないでくれますか！

↑将来性のはなしでしょ？
みらい平にも売れ残りが有るのは確かだし…

172さんへ
よし！、みらい平の村民マンションの掲示板も色々書き込みますか

みらい平の村民マンションって？
現在はつくばみらい市です。地域を馬鹿にした書き方はこの掲示板を見て情報を得ようとする方々に不安を与えます。もう少し、考えて書き込みされた方が良いと思います。
これら（みらい平～研究学園）エリアはＴＸが開業してまだ４年です。
当然、開通前の状況が色濃く残っています。
守谷、つくばは開発から相当な時間が経過して今の状況です。

ちょっと見ない間に、書き込み増えましたね。よくも悪くも。

ここが売れ残っているのも、すこしづづ売れているのも事実ですし、
駅周辺に何もないのも事実です。
みらい平は確かに結構埋まりましたが、販売時期が早めですからね。

171さんの言うとおりだと思うので、好きなとこにすめばいいんじゃないでしょうか。


ちなみに私は田舎産まれの田舎育ちなので、
スーパーまで車で10分とかは、当たり前です。
だから条件に合った好きなとこ選びます。

東京建物も下方修正！！
かなりここも足を引っ張っている！！
大丈夫か？東京建物不動産！

ついに、ガレリアヴェール西の交差点にコンビニらしき工事が始まりましたね。

ガレリアさんにとっては、コンビニよりグッドビッグなニュースが近いうちにあるかも！

（新手の釣りとはわかってても、気になる・・・。）
グッドビッグってなんすか？

Ｇｏｏｄ＆Ｂｉｇのことだがね

↑↑　プロパスト倒産とか、そんなチンケな話しじゃないだろうね～

更なる再販で大幅値下げ？

例の土地にプレハブ仮設トイレ設置されています。もしかしてこれがグッドビッグなニュースにつながる？

例の土地って？　C24のこと？

プレハブの看板みましたが、
宅地造成の工事のようです。

>>186
C24はまだ好評分譲中の、きれいな更地です。

あげ

誰か弄って

190さん、
『誰か○って』って、漢字が難しくて読めません。


あおって？まくって？

･･･あ、なぶって　で変換したら、弄って　になった。

嬲って　にも変換できた。

↑いじって。

もてあそぶ　も　変換すると、
弄ぶ　になった。

イズミクリーン、生ポンドライ（OEM）の泉精器製作所が
民事再生法申請＝負債総額161億円－帝国データ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/?1251111483

194さんの情報、
どういう意味ですか？
ガレリアの設備関係が、この会社なのですか？

夏も気が付いたら終盤ですね～。ガレリアのいいいとこを伝えます。ベランダから花火がよく見えました。それもかなり何箇所か・・・。ビ－ルが大変おいしく頂けます。朝会社に通勤前に見る筑波山が綺麗で気持ちがいいこと。
よほど暑くなければク－ラ－がいらなかった事。
あまり気に入らなかったとこ・・・脱衣場のドアが開き戸（いまどきあまりみかけない）
ガレリアじゃないが、深夜のバイクの暴走音。
いい意味での設備の標準装備（高級すぎる設備は、メンテすると高くつきます）
駅近でこの価格（さらにさがるかもしれないが・・・）
コンビニができる。挨拶も皆さんが良くしてくださり都内にいたころより程よく居心地がいい。
少し住んでみての感想でした。

ありがとうございます。
このような方、少しでも増えればと思います。

ガレリアの西３００mくらいの所にもうすぐSAVEON（コンビニ）ができそうです。

もう看板が付けられ商品棚も入り、商品が納品されればいつでも開店できそうに見えます。

オープンは９月１日？９月５日（大安吉日）？ チラシなど入りますかねぇ。楽しみです。

しかし、なぜセーブオン？
地元企業のココストア（旧ホットスパー）は
なんで、やるきないの？

そんなもんは、セーブオンの営業と、やろうと思った地主さんの意向で
決まるもの。その場所で可能性があると思った地主さんなり
セーブオンの営業さんなりが、どちらかに働きかけて
そうなっただけ。

7/11やファミマの営業さんが目をつけて地主さんに声かければ
そうなったかも知れないが、２つ以上のコンビニ本部が
声をかければ、条件のいい方を採用するのは当然。
売上の何％を本部がピンハネするか、どのような営業サポートを
してくれるか、どのような製品を流通してくれるかなどなど。

その中の条件が良いところを地主さんも選ぶでしょう。

既存店が近くにあれば、喰い合いになるし、7/11、ファミマ、
ココストアは手を出しづらいでしょうな。

コンビニ、通りすがりましたが
お酒とタバコらしき棚？のようなものが見えました。
どちらも必需品なので、一安心です。

ようやくコンビニができますね。
徒歩圏にあるのとないのでは、だいぶ違うから有り難いです。

第３期の契約も終わり、現在契約数は約１２０件ぐらいだそうです。入居済みは１００ぐらい。だいぶマンションもにぎやかになってきましたね。この勢いで、駅周りもにぎやかになってほしいものです。

9月8日に申し込む予定です。今住んでいるところの周囲は24時間何でも買える店　軒並み！それに比べたら万博は、さみしい限りなんですね。でも今いるところも思えば何もなかったです。林に囲まれてました。思い出すとあのころどこで買い物していたんだろう？万博でまた何ができるか楽しみながら住むのもいいかも・・

リアルシムシティーも、
じっくり構えるつもりなら、楽しいかも。
でも、いつまで構えればいいのやら。

シムシティー的には、
『人口が○○人を突破しました。
　コンビニを建設することができるようになりました。』って感じ。

次はスーパーマーケットの建設だ！

タイヨー出店してほしいです。

せっかくの出店なら、
タイヨーなんて、インディーズはイヤ！
もうちょい、無難なとこ、まってます！
いつまで待てば、いいのやら。

とりあえず、地元企業のカスミがんばってください。

・・・でも、環境運動とかで、レジ袋有料化、
まじ、うざい。

レジ袋有料化は時代の流れ。導入するのが相対的に早かっただけで、
いつかは大手はどこもそうなる。さっさと頭切り換えた方が建設的。

ヨーカドーがいいな。プライスとか。

茨城は、お店の選択肢が少ないから、
レジ袋削減されても、カスミに行くしかない。
環境保全を大義名分にしてるけど、
コスト削減を目的としていることは、自明です。

首都圏では、レジ袋削減によるコスト低減効果より、
客離れによる売り上げ減少が大きいと予想されるので、
なかなか導入にふみきれない。
でも、レジ袋削減は、時代の流れとは思います。



・・・ついつい釣られて書き込んだけど、
これ、板違いだよ。ガレリアに失礼。
（私も・・・ごめんなさい！）
このねた、終了。

ついでにもう一言。

カスミ、どうせ有料で売りつけるなら半透明にして欲しい。
指定のゴミ袋がない場合、半透明レジ袋が代用できる場合が多い。
白のレジ袋じゃ使い道が少なくてちっともエコじゃない！

ちなみにガレリアのミニショップはレジ袋どうなってるの？

>半透明レジ袋が代用できる場合が多い。
できないぜ

>できないぜ
できますよ！

http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/173/5466/537/index.html

燃やせるゴミはNG

燃やせないゴミはOK

公式ＨＰによると、
今週末、9月13日（日）、
販売イベントで、バーベキュー大会を実施するそうです。

イベントの実施は、大事＆良い事だと思いますが、
バーベキューはちょっと・・・。

見知らぬ人達とのバーベキューって、
厳しくないですか？

>見知らぬ人達とのバーベキューって、
>厳しくないですか？
だいぶ厳しいね
結構笑えました