物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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426
申込予定
私自身も建物はガレリアさんが一番気にいってます。
周辺環境は 車で10分以内にイーアスつくばもあるし、スーパーもあるし特に問題ないと思っています。
パークさんのような近さだと便利なようですが、休日は渋滞にはまりましたし、買い物も量を買い込めば車で行かないと歩いて荷物沢山は大変だと思いました。
ただ私が気になるのは学校環境です(>_<)
小学校、中学校共に一クラスか二クラス位しかなく、お隣の校区だと葛城小学校、手代木中学校と人気校がパークの校区 。
それだけが私の場合は 引っかかってます(-.-;)
せめて学区外申請が出きれば…と思いましたが、学区外は特に認めないという学校に上記の学校は 指定されていましたp(´⌒`q)
それでもこちらの皆様が言われるように、環境だけではなく、子供自身という事で私もこちらに決心しようとしたところです(-.-)
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427
周辺住民さん
葛城小学校も2クラスくらいしかないみたいなので、島名とあまり変わらないですね。
研究学園は春日の小中学校一貫校の学区になることの方がポイントが高い気がします。
小さい店でいいので、スーパーがあれば万博も悪くないと思いますけどねえ…。
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428
比較検討中
私も建物はこちらの方が
いいと思います。
住民の方に質問ですが小学生はバスほとんど
使ってないと上の方で投稿がありましたが、
大半は集団等校で徒歩通学してるのでしょうか?
葛城小学校は数年前から転校生が急増してて
校舎が足りなくて、最近増築したみたいですね。
島名小学校はのんびりした感じでのびのびした
環境で育てたい方はよいと思いますよ。
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429
比較検討中
私も営業さんから送迎バスの利用は少ないと聞きました。
その理由は、小学生のお子さんが少ないと言ってましたよ。いても私学に通ってらっしゃるようですと話されてました。
学校環境だけ言えば新設校予定がはっきりしてる、研究学園かみどりのがいいかもしれませんね。
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430
申込予定
葛城小学校も二クラスしかないんですか( ̄○ ̄;)それでは確かに島名小学校と変わらないですねp(´⌒`q)
私事で恐縮ですが、うちはもう一番下が今度4年生なので、小中一貫よりは中高一貫が興味があるのです(^_^;)
上は 中2なので、手代木中学校は結構良いとは聞いてますけどね(^_^;)
高山中学校も特に悪い話しは聞かないのでね。
まあでも学校というのはここ数年のことで最終的には実際にここに住みたい!ワクワクする!と思った方は、パークではなくガレリアだったので、その自分のフィーリング?直感?を優先しようと思ってます。
あと4年生以上も預かって貰える民間の学童クラブや開放学級みたいな放課後学級があれば教えてください。
万博近辺に無ければ多少遠くても構いません。
自分なりにネットでしらべも3年生までしかどこもなくて。
今は塾も兼ねた学童クラブに預けているので出来たらそういうところがあるといいのですが(^_^;)
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431
近隣住民
こんにちは。小学校の話題で盛り上がってますね。
今は私は市内小学生の母ですが参考になればと…
子供の保育園時代の同級生の子が島名小に通ってますが
島名小はほとんどの学年が1クラスと言ってましたよ。
2クラスの学年はあっても1クラスの人数が20人ちょっと
と聞いてます。
島名小は小学校敷地内に児童クラブがあって
やはり3年生までです。でも児童クラブに入って
ない子でも6時までは自由に出入りできますよ。
4年生になればお留守番できるのではないかな
とおもいますが…
あとはつくば市のこども課に聞いてみるのも
よいかな?と思います。
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432
申込予定
近隣住民さん!ありがとうございますm(_ _)m
自由に学校に行き来出来るのはありがたいですね♪~θ(^0^ ) ありがとうございます!
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433
つくば
430さん
中高一貫なら
並木中等か、茗溪学園しかなさそうですね…
どちらも受験競争が厳しいですから、普通の中学校もお考えになったらどうですか?
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434
匿名さん
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435
匿名さん
小学校行くのに送迎バスつかってたらイジメられるでしょう
っていうか1人だけ乗ってる子供いるね 貸切バスみたい
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436
匿名さん
子供のイジメはちょっとした事から始まるから引っ越したらコミュニケーション作りをしっかりする事をおすすめします。
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437
申込予定
そうですね(⌒~⌒)コミュニケーションがしっかり出来ると問題も大きくならないですからね。
中高一貫もレベルが高いでしょうね(>_<)
私の期待に反して?モデルルームにはかなりお客さんが今、来てるようですね(>_<)
新年度に向けての入居が多いのかな~。
引越し業者は、ガレリア斡旋トラックをよく見ましたが、何か特典がありましたか?
相見積で安い所を考えているのですが。
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438
匿名さん
送迎バスは435さんのおっしゃる通りです まだ子供のいる世帯の入居も少ない様です
今後どうなるか・・・様子見
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439
比較検討中
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440
物件比較中さん
ここはパークハウスやセンチュリーに比べてまったりしていていいよね。
住んでいる人もそういう人多いのかな。
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441
匿名さん
確かにのどかな感じがします。
車(免許)持っていればそれほど大きな不便は無い感じですしね。
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442
物件比較中さん
>>440
単に最近荒らしが来ていないだけかと。
掲示板の雰囲気と住民の雰囲気はほとんど関係ないと思いますよ。
住民以外の書き込みの方が多いように見えます。
ここの掲示板も一時はものすごく荒れていました。
このまま淡々と売れればいいですね。
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443
物件比較中さん
>>442
住民以外の書き込みの方=こちらの営業の方
ということでしょうか?
そのようにも見てとれますね。
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444
入居済み住民さん
送迎バスについてですが、5年間と聞いております。
周りのマンションの子どもたちは、通学班です。
ここも、少数小学生いますが、あまりバスを利用していないと思います。
逆に、よそのマンションのお子さんが、ガレリアバスに乗り込むこともあるようです。
バスは維持費が掛かりますから、考え物です。
バス登校するなら、つくバスの方が利用しやすいと思いますが?
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445
比較検討中
〉バスは維持費が掛かりますから、考え物です。
せっかく送迎バスがあるからと検討していても、やっぱりこのような意見が出ては続きませんよね。
使用者が少ないならもったいないからやめましょうと、小学生のいない入居者は簡単に言いそうですよね。
やっぱり良くなさそう。
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