ライオンズタワーみどりのスタイリーナ　ってどうでしょう？

セカンドハウスの方との混在で、何か不便、困る等の問題はないでしょうか？

セカンドハウス的に使われている方々なら管理費の滞納とかはないでしょうし特に問題はないでしょう。
現在は住みやすい環境にあると思います。

茨城のこんな辺境の地にセカンドハウスを持つメリットって一体なに？

ここではないのですが、隣駅のガレリアヴェールというマンションをセカンドハウスとして購入しました。
辺境の地という言い方は抵抗ありますが、程よく田舎なのでそれ自体が魅力です。

主なメリットは
・一番は都心から近い。車(圏央道のインターが近い)でも電車（TX駅そば）でも行きやすい
・自然が多い（筑波山が近い、霞ヶ浦が近い）
・近くにショッピングセンターがある。
・ゴルフ場が近い
・乗馬クラブが近い（これは条件ではなく、たまたまあったのですがやってみたら楽しかったので続けてます）
・子供が筑波大にでも入ればここから通えるかなぁとか（まだ2歳と0歳ですが）。

とかですかね、どれが決め手というわけでなく、全体的になんとなくいいかなと思って買った感じですね。
因みにガレリアにしたのはデザインが気に入ったからです。

上の方が書かれていますが、セカンドハウスなんて何となく買う方が多いと思います。
投資目的とかではなくて趣味として安いから買ってみた位の感じでしょう。
セカンドハウスなんてそんな物だと思います。

値引きってあるんですか？

値引きは交渉次第だと思いますよ。
値段設定はデベですから定価が良くわかりませんが目玉的な部屋以外は可能性はあるのではないでしょうか？
角部屋はやはり人気ありみたいです。
それと広い部屋はもともと数が少ないです。

Home Pageを見てみましたが、間取りが減ってますね。だいぶ売れてきているみたいですね。

研究学園のパークハウスが値引きしているので、価格差がなくなってきましたね。

みどりの駅のマンションと反対側の住宅地はどのように販売される予定なのでしょうか？
あの土地に一戸建てがくると静かな住宅地エリアになるので、ここの立地もありかなあと。。。

駅の東側は閑静な住宅地になるでしょうね。
西側の戸建てみたいになるのではないでしょうか？

富士山はみえますか？
富士山と筑波山が見える部屋は角部屋だけですよね！

富士山が見えるのは西側の角部屋だけでしょう。
ですが高層階はほとんど残っていない感じがします。
筑波山は中低層以上なら廊下から良く見えます。
ほとんどの部屋はみらいだいら方面が良く見えます。

打ち間違いしました。
筑波山は中層階以上なら良く見えます。

>>211
　ＴＸの通過音はうるさく感じますか？
　テレビとか見てたら気にならないレベル？

個人的には全く問題なし！

駐車場の前の空き地は何か建つ予定あるの？
10階建てとか

あの空き地は真ん中に仕切りの柵があるので少なくとも今現在は筆が分かれていると思います。
もし所有者が一人になって高い建物が建つ場合は１０階建てくらいまでは建つ可能性はありますが現在は未定だと思います。

タワーパーキングを使っている方にお聞きしたいのですが・・・・
出庫に時間がかかりそうな気がするのですが、セールスの方は2分以内ですよと言っています。
どうなんでしょうね？

２分以内で出せたら奇跡です。

あと　実際は何戸くらい残っているのでしょうか？

センチュリーみらい平とライオンズみどりの、どっちにすべきか迷ってます。
価格で決めた方がいいでしょうか？

↑何を優先するかです。検討するにあたり何を重視していますか？

>>218
奇跡か・・・・
厳しいですね。

ここのパンフレットを見ても、駐車場がマンションに隣接するタワー型機械式駐車場であることや、全景写真やマンション案内図を見たも前面に邪魔な１２階建の賃貸マンションがあることなど全く書いてない。

あとどんだけ残ってまんねん。

ここは車を大切にしたい方のためのマンションです。
つくば市の風は砂埃。傷が付きます汚れます。

雨ざらしや吹きっさらしよりは百倍ましだろうけど、タワーパーキングだって上にある車が濡れてたり装置のグリスが垂れてきたりで汚れるんじゃないの？

ボディカバーも掛けられないし、振動感知式のセキュリティはオンにできない。

本当に車を大事にするならレクセルのような自走式地下駐車場にカバー掛けて置くか、アデニウムやガレリアみたいなシャッター付きの分譲ガレージにしたいよね。

ガレリアの住宅板見たけどあそこの駐車場は空いてる所にちゃっかり外部の車が止まってることがあるらしい。
電車に乗る人が止めてるのかも。セキュリティ面が不安

横浜に住んで入た時はタワーパーキングでしたが、外に置くよりも車は汚れなかったので、外の機械式よりいいと思っていました。平置きと違って車にいたずらされたりしないので、個人的にはタワーパーキングも　可　だと思います。ただし、今まで平置きの人にとっては車が出庫するのに５分は長く感じると思いますよ。

>>No.220
通勤場所がどこかによりますよね。自分はつくばなので、
１．研究学園
２．みどりの
３．守谷で迷っています。

部屋は１００ｍ２を希望なので、やはり１．２です。
但し、東京への通勤が必要になった事を考えると　３　です。

東京からつくばに移り住んでみて、私は気に入っていますよ。のんびりしていいところですよ。
道路は広くて、運転しやすいですし、車で２０分もいけば、おいしいパン屋やレストランもありますし。
適度に整備された田舎だと思います。　
いろんな地方に住みましたが、つくばはすみやすい町だと思います。
通勤が茨城でしたら、みどりのをおすすめします。
将来の物件価値などを考えたら、茨城には買わない方がいいですよ。

100m2じゃ３０００万円台は覚悟しないとだめじゃないの？

サービスルームは部屋（用途はベッドルーム）として使えますか？

こちらの営業さんはとても親切ですよね。
見学に行って、値段が高いといったら、他社の物件を紹介してくれました。
感謝、感謝です。

えー、大京がセンチュリーみらい平でも紹介するの？うそだろー。

広告までご丁寧に用意してくれましたよ。
いい人で好感が持てます。

商談にもつきおうてもらえまっか？

>>230
サービスルームはちょっと前まで一般的には納戸と呼んでいた部屋のことです。
建築基準法で「居室」ではありませんが、部屋として使うことに制限はありません。

細かく解説しなくても、Wikipediaに記述があるので、リンクだけ貼っておきます。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B4%8D%E6%88%B8

立体駐車場が可動するとき、音はどのくらいするものなのでしょうか？

タワーパーキングに面しているお部屋は、日光も遮られるでしょうし、
音がうるさくないのか気になります。

売れ残っているのは、そういうお部屋なのかな⁇

タワーパーキングに面している部屋ですが、私も気になっていたのですが音の件は気がつかなかったです。
っというか、部屋の中まで聞こえる音はしないと思っていました。
気になりますね。

タワーパーキングよりもＴＸの音のほうが大きいんじゃないかしらん？

TX通過音は上に抜けるから高層階でどんな感じかです。
実際現地で自分の耳で聞いてみないとわからないと思います。

入居済みの人の意見聞きたいな。
でも入居したらこの掲示板なんてもう見ないのかな？

>237 物件比較中さん
タワーパーキングを利用した事がなくて知識不足なのです、、。
けれども、平日朝車通勤の方や週末のおでかけで車を利用される方を考えると、車の出し入れは頻繁になりそうですし、その度にもし音が部屋の中まで聞こえて来たら、、、と思うと不安です。

>238ビギナーさん
なるほど。TXの音の方が気になる感じでしょうか。
TXの近くに建っているという事は、駅近というメリットと電車の騒音というデメリットが背中あわせな訳ですものね。。。

>239＆240物件比較中さん
そうですよね、騒音は上に抜けると聞いた事があります。特に、夜に抜けるとも聞いたことが。

私も実際にお住まいの方に聞いてみたいです。

タワーパキングの件に付け加えて、床暖房がないこととか、、、。（めずらしいですよね）
以前つくばに住んでいたことがありますが、冬はとても寒かったので。
自腹で床暖房をつける手もあるけれど、費用がかさむので、入居者の方はどうされているのかと。

たしかに、購入された方のご意見って、ここの掲示板であまり見ませんよね。
セカンドハウスとして購入された方が多くて、細かい事はあまり気にならないのかな？

セカンドハウスとして購入された方が多い場合に、住人にとって何か不都合が生じることはありますか？（集会に来ないとか･･･）

みどりの駅近辺をセカンドハウスにするメリツトが分からない。
投資用なら分かる気がするが・・・・

エクセレントシティーつくばみどりのは未だ売ってるるみたいだけど、こことの比較はどうよ？

エクセレントシティは長いこと売れ残ってるよね。
デベがちとあやしげな気がして、検討対象には入れてません。
　

>>224
再登録住宅として70m2の3LDKで１３８０万円が出てる。安い！