茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

現在、欠陥マンションは増えていると言われています。その原因の一つとして挙げられるのが、マンション業界の熾烈な価格競争です。マンション価格を下げなければ、マンションが売れ残ってしまいます。しかし、表面的には一定のマンションレベルを保たなければなりません。そこで、「目に見えない部分の工事コストを下げるため、品質を落とす」などが行われているようです。これではマンション価格は手ごろであっても、欠陥だらけの住宅が完成してしまいます。

駅前のみまつホテル隣の空き地、とうとう大凶がマンション建築の看板を付けたよ。ただ、
着工時期など等は未定のままだけど、4/5に看板設置。あきらめた訳じゃなかったみたい。
地上15階、下にテナントスペース有りらしい。
最近、ちょっと水戸のマンションも動きが出てきたみたいで、売れ残り物件はそこそこ
やっと処分できてきてるみたいだね。買ったのは地元不動産屋で転売とか賃貸流用なのかも
しれないけど（知りません）、なんか明るい兆しが出てきたような気がする。

「10階以上に住むと流産の割合が10％以上増加」

http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

はじめまして。夫婦で水戸市内へバス通勤、子供の学校を考えると岩間街道近く見和、見川あたりのマンション(賃貸可)を探しているのですが、価格相場、良悪等、何かと情報を頂ければと思います。よろしくお願いいたします。ちなみに見和のサン○クレイ○ルは賃貸が出ていたので通りから外観を拝見したのですがバルコニーに布団等が干されていました落下したら危険だと思うのですが規約や管理が緩いのでしょうか？この様な物件は止めた方が良いのでしょうか？

見和のサン○クレイ○ルは超叩き売りしていた物件なので、住人層もいかがなものかと
いう気がします。やはり価格と住民のモラル意識などはある程度関連性があると思いますよ。

布団干しは今時だいたいどこの物件も禁止ですね。落下の危険もあるし、下階へホコリが落ちる
のも問題ですから。そういう禁止事項を守れない程度のレベルと思った方が良いです。

学校や通勤を考えると、見和・見川にこだわる必要は全くない気がします。

流産や早産のリスク
子供の気管支喘息
鬱病
健康で長生きしたければ
高層階は避けた方が良いでしょう。

国土交通省が３０日発表した２００９年度の新設住宅着工戸数は、前年度比２５．４％減
の７７万５２７７戸だった。２年ぶりに減少し、１９６４年度（７６万４６１９戸）以来
、４５年ぶりに８０万戸を割り込んだ。雇用や所得環境が厳しく、消費者が住宅購入に慎重
となり、住宅メーカーや不動産会社が供給を抑制した。減少率は７４年度（２８．５％）に
次ぐ２番目の大きさ。

　種類別では、注文住宅の「持ち家」が７．６％減の２８万６９９３戸。アパートなどの
「貸家」は３０．０％減の３１万１４６３戸。建売住宅などの「分譲」は４０．０％減の
１６万３５９０戸。このうちマンションは市況低迷で５９．１％減の６万７３８２戸と、
８５年に数字を取り始めて以降最も少なく、減少率は最大だった。　

［時事通信社］

駅南口のサウスゲートタワーが完売！　すごいね！！

やっと、って言うんですよ。

今日だけで日経平均３６１円下げって下がりすぎ。
まだまだマンション買って借金背負うような状況ではありません。

それは人による。

ニューヨークも一時1000ドル以上の下げ。
国家公務員の新規雇用半減。
リーマンショックはまだ２～３年続きそうですね。

1万円割りそうですね、日経平均。

もう、完全に世界同時株安ですね。“それは人による”なんて言ってる人は、経済のグローバル化の影響を理解できないだけでしょう。

↑　どういう人格の人なんでしょうね？公務員？勝手にマンション買ったらどうですか？

すでに買ったも〜ん。ローンは残り500万だよ〜ん。１月には完済だよ〜ん。

最近、５０歳とか６０歳でマンションを購入する人が増えている。（日経WBSより）

１．　一戸建てだが、部屋が広すぎる。
２．　一戸建てなので、寒い。
３．　部屋の中に段差があって、住みにくい。
４．　駅まで遠い。
５．　若い頃はなにも感じなかった坂を登るのがこたえる。

このくらいの年齢の人だと、世界同時株安でもローンの支払いはギリギリセーフなんじゃないか。手元資金が潤沢であれば、だけど。

持ち直したと思ったんですけどね、景気。
これから２番底が来るんでしょうか？
無関係と言って居られる人はいいですね。