茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-05-10 08:29:06
【地域スレ】茨城県水戸市と近郊エリアマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか?

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[スレ作成日時]2009-05-25 19:59:00

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茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

  1. 702 匿名さん

    「10階以上に住むと流産の割合が10%以上増加」

    http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

    10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
    原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

  2. 703 匿名さん

    ↑色んなスレに同じ書き込みするの止めてもらえます?

  3. 704 匿名さん

    >>700
    23区内じゃなきゃ無理
    バカ言い過ぎ

  4. 705 匿名さん

    >>697
    がんばって大家のローンを肩代わりしてください

  5. 706 匿名さん

    >>702 って、大学の先生の調査結果なんですね?

  6. 707 匿名

    サーパス金町弐番館は売り出し調整中になっていますが、いつごろになるのでしょうね。

    価格は以前と変わるのでしょうか?

  7. 708 匿名さん

    千波中央の販売状況によって、なんじゃない? 二番館をすでに契約している購入者への
    引き渡し時期にもよるかもね。価格は若干下げるかなと素人予想。前にMR見に行ったけ
    ど、設備とかを比べたら一番館よりもっと安くてもいいんじゃないの??という印象
    でした。
    若干値下げしたら、場所もいいから売れそうな気がする。駐車場も平置き100%なんて、
    中心部でそんな物件はもう出ない気がするし。

  8. 709 匿名

    そうですよね、やっぱり千波中央売り切ってからじゃないとね・・・。

    平置き100パーと街の雰囲気魅力ですね。少し安かったら人気でるでしょうね。

  9. 710

    マジで言ってんの?

    サーパスの購入は私には無理だな

    値段安くても無理だな

  10. 711 匿名さん


    こういうひとは公団住宅がいいでしょうね(笑)

  11. 712 サラリーマンさん



    即反応
    ありがとうございます

    デベさん


    ぷっ

  12. 713 匿名さん

    穴吹のゴタゴタはまだ収まったとは言えませんよ。

  13. 714 匿名さん

    駅南平和公園前のミオカスがやっとの事で完売したらしい。

    3年ぐらい掛かったのか?

    他のマンションはいつになったら完売するのだろうか…

  14. 715 匿名さん

    ダイワ意外は@1~2戸らしい

  15. 716 匿名さん

    >>710=712

    >サーパスの購入は私には無理だな
    >
    >値段安くても無理だな

    日本語的には、お金が無くて買えないという意味に読める。

  16. 717 匿名さん

    先の連休に上水戸あたりを通ったら、アネーじゅ上水戸に不動産屋の車が数台。不動産屋に
    案内されている見学者が数組。

    ・・・検討するんだ〜オドロキ。

    あの周囲の反対運動がかなりすごかったのを知らないのか、そんなのを気にしないのか。
    絶対買う気になんかなれないな、オレは。お隣のマンションにしても、被害を被って
    て、住んでいて不快だろうと思う。毎日のぞかれてるようなもんだし、ヘタすると同罪と
    言われるもんなあ。

    まあ、オレ的には、機械式駐車場がメインの物件は、メンテナンスと将来の修繕・交換に
    対する大出費が怖いから、絶対買うことはないんだけど。

  17. 718 匿名さん

    事情がわからないままに連れてこられただけじゃないの?

  18. 719 匿名さん

    残り戸数が減ってないから買わなかったんじゃない?まぁ、少しでも事情を知っていたり、マンションを知っていたら買わないでしょう。

  19. 720 匿名さん

    マンションに反対運動はありがちの物なので、見に行くときは周囲の状態も一応
    チェックしてますが、竣工してしまって反対派の看板も無くなってしまうと、反対されて
    いた物件だったのか、又は何故反対されていたのかも判らなくなってしまう場合が
    多いように思う。しかし上水戸カスミ前の2軒に関しては、ぐるっと見ただけで
    「これじゃ大反対されただろうな・・・ひどすぎ!完全日陰だよ」なんて想像が
    付く。これに気づかないなんて、勉強が足りなすぎなんだと思う。

  20. 721 匿名さん

    たぶんここでアンチしてる人たちが住んでる場所って
    住民同士がいがみ合ってるんでしょうね

  21. 722 匿名さん

    ↑ あんたは上水戸のあそこを見てもなんとも思わないほど冷酷な人間なのかい?

  22. 723 匿名さん

    もう上水戸のバラック小屋全部破棄してマンションつくったら?w

  23. 724 匿名さん

    日が当たらなくなってかわいそうなのは、バラックじゃないんだよね。だから余計に酷いと思う。

    見たこともないのがわかりますよ。>>723

  24. 725 匿名さん

    他人の人生なんて何とも思わないのがマンション屋さん。

  25. 726 周辺住民さん

    しかし上水戸カスミ前の2軒に関しては、ぐるっと見ただけで
    「これじゃ大反対されただろうな・・・ひどすぎ!完全日陰だよ」なんて想像が
    付く。これに気づかないなんて、勉強が足りなすぎなんだと思う。


    上水戸の元カスミ(今はフードストッカ)前の2軒がアネージュの日陰になるとは
    思えませんが。地図をみれば分かるが、アネージュは2軒の真北に位置しています。

  26. 727 匿名さん

    そこって一応商業地じゃないの?
    そこに住んでるということは高い建物が建つ可能性も知ってるわけだよね?

  27. 728 匿名さん

    >>727
    種目的には問題ないな
    ここで騒いでるのは何も分からない情弱だろうな

  28. 729 匿名さん

    >>726

    >上水戸の元カスミ(今はフードストッカ)前の2軒がアネージュの日陰になるとは
    >思えませんが。地図をみれば分かるが、アネージュは2軒の真北に位置しています。

    カスミ前の2軒って、マンションのことなんだけど。カスミ前にある2軒のマンションのために
    日陰になった一般住宅・・・そういう話なんだけど。

  29. 730 匿名さん

    >>729
    土地種目で問題ないのに意味不明なこと言うね
    ちょっと異常な主張だね

  30. 731 匿名さん


    土地種目が問題ないからってゴリ押しするデベの方ですね。
    こういう考えのデベがいるから、反対運動なんてのが起きるんですけどねえ。

    それにカスミ前の2軒とはマンションのことだという意味が分からないとは、日本語
    読解力的に問題もありますよ。

  31. 732 匿名さん

    >>730 じゃぁなんで売れ残ったんでしょうね?

  32. 733 匿名さん

    >>730 見てると、やっぱりどこかに良心を置き忘れてきたんですね。

  33. 734 匿名さん

    つまり、法的な問題を無視して批判するだけの
    無能者ってことでおk?
    まるで小学生のわがままだよ
    家を建てる(買う)時には土地種目も知らされるからリスクを知って買ってる
    はずなんだがなぁ・・・

  34. 735 匿名さん

    上水戸ってやばいんだな
    常識が通じなそうだ
    戸建てでも住みたくない

  35. 736 匿名さん

    マンションを言うのに2軒と書く方が常識不足。マンションのような建物は2棟と言うのが普通だろう。(社)高層住宅管理業協会でも数える単位に棟を使っている。マンションに呼び名をつけるのにA棟、B棟とは言うけれど、A軒、B軒と言うのは聞いたことがない。

  36. 740 匿名

    (社)高層住宅管理業協会?それがどうした。実生活で普通にやりとりのある一般的な常識の団体ですか?

    若干譲って考えたとしても。同じデベの1号館・2号館なら2棟という方がしっくりくるが、全く違うデベの物件同士だから2軒と言っても違和感ないね。


    日本語が読めないのに逆ギレですか。

  37. 741 匿名さん

    現在、欠陥マンションは増えていると言われています。その原因の一つとして挙げられるのが、マンション業界の熾烈な価格競争です。マンション価格を下げなければ、マンションが売れ残ってしまいます。しかし、表面的には一定のマンションレベルを保たなければなりません。そこで、「目に見えない部分の工事コストを下げるため、品質を落とす」などが行われているようです。これではマンション価格は手ごろであっても、欠陥だらけの住宅が完成してしまいます。

  38. 742 匿名さん

    駅前のみまつホテル隣の空き地、とうとう大凶がマンション建築の看板を付けたよ。ただ、
    着工時期など等は未定のままだけど、4/5に看板設置。あきらめた訳じゃなかったみたい。
    地上15階、下にテナントスペース有りらしい。
    最近、ちょっと水戸のマンションも動きが出てきたみたいで、売れ残り物件はそこそこ
    やっと処分できてきてるみたいだね。買ったのは地元不動産屋で転売とか賃貸流用なのかも
    しれないけど(知りません)、なんか明るい兆しが出てきたような気がする。

  39. 743 匿名さん

    「10階以上に住むと流産の割合が10%以上増加」

    http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

    10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
    原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

  40. 744 匿名

    はじめまして。夫婦で水戸市内へバス通勤、子供の学校を考えると岩間街道近く見和、見川あたりのマンション(賃貸可)を探しているのですが、価格相場、良悪等、何かと情報を頂ければと思います。よろしくお願いいたします。ちなみに見和のサン○クレイ○ルは賃貸が出ていたので通りから外観を拝見したのですがバルコニーに布団等が干されていました落下したら危険だと思うのですが規約や管理が緩いのでしょうか?この様な物件は止めた方が良いのでしょうか?

  41. 745 匿名さん

    見和のサン○クレイ○ルは超叩き売りしていた物件なので、住人層もいかがなものかと
    いう気がします。やはり価格と住民のモラル意識などはある程度関連性があると思いますよ。

    布団干しは今時だいたいどこの物件も禁止ですね。落下の危険もあるし、下階へホコリが落ちる
    のも問題ですから。そういう禁止事項を守れない程度のレベルと思った方が良いです。

    学校や通勤を考えると、見和・見川にこだわる必要は全くない気がします。

  42. 746 匿名さん

    流産や早産のリスク
    子供の気管支喘息
    鬱病
    健康で長生きしたければ
    高層階は避けた方が良いでしょう。

  43. 747 匿名さん

    国土交通省が30日発表した2009年度の新設住宅着工戸数は、前年度比25.4%減
    の77万5277戸だった。2年ぶりに減少し、1964年度(76万4619戸)以来
    、45年ぶりに80万戸を割り込んだ。雇用や所得環境が厳しく、消費者が住宅購入に慎重
    となり、住宅メーカーや不動産会社が供給を抑制した。減少率は74年度(28.5%)に
    次ぐ2番目の大きさ。

     種類別では、注文住宅の「持ち家」が7.6%減の28万6993戸。アパートなどの
    「貸家」は30.0%減の31万1463戸。建売住宅などの「分譲」は40.0%減の
    16万3590戸。このうちマンションは市況低迷で59.1%減の6万7382戸と、
    85年に数字を取り始めて以降最も少なく、減少率は最大だった。 

    [時事通信社]

  44. 748 匿名さん

    駅南口のサウスゲートタワーが完売! すごいね!!

  45. 749 匿名さん

    やっと、って言うんですよ。

  46. 750 匿名さん

    今日だけで日経平均361円下げって下がりすぎ。
    まだまだマンション買って借金背負うような状況ではありません。

  47. 751 匿名さん

    それは人による。

  48. by 管理担当

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