茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-05-10 08:29:06
【地域スレ】茨城県水戸市と近郊エリアマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか?

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[スレ作成日時]2009-05-25 19:59:00

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茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

  1. 581 契約済みさん

    サーパス弐番館契約者ですが、今後のことを考えてキャンセルしたいと思ってます。
    違約金とられずにできるでしょうか?

  2. 582 匿名さん

    契約済みならかなり払うようだよ

  3. 583 契約済みさん

    たぶん、約束した日には引き渡しにならないと思うのですが、それでもキャンセルできないのでしょうか?本来なら契約違反で穴吹の方が倍返しのはずなんですが。

  4. 584 匿名さん

    何もないのにこっちから契約解除は払うようだよ

  5. 585 匿名さん

    素人はだから困る
    この程度の負債額で会社更生法も執行されてるんだから問題ない

  6. 586 契約済みさん

    素人だろうがなんだろうが、自分の人生は自分で決めます。お前のような奴に何も言われたくはない。

  7. 587 匿名さん

    じゃあこんなとこで相談してんなよ猿w

  8. 588 匿名さん

    >>583

    建築工事を継続してマンションが引渡されるケースでは、「破綻した売主のマンションには
    住みたくないから売買契約は解除!」などと言うと、購入者の自己都合による解約となり、
    手付金放棄或いは違約金を請求されます。穴吹が会社清算をして存在しなくなってしまうな
    らともかく、会社は存続していますから。
    弐番館は殆ど出来上がっている事、多分半分以上は売れていることを考えると、早く完成し
    て引き渡しをし、資金を回収したい物件なのではと思います。この物件って、引き渡しは
    元々竣工からかなり間があいていたんじゃなかったっけ?

    穴吹は契約者説明会をひらきましたか?もしこれからなら、いつキャンセルしても条件は
    同じでしょうから、その説明を聞いてから考えた方が良いのではと思いますよ。

    今後が不安というのは、入居後の管理状態とかが不安ということでしょうか?しかし市内
    中心部で駐車場平置き100%で新築というと、もうここしかないわけで、きっと入居を
    楽しみに色々オプションとか考えていた頃ですよね。それなのにこんな完成間際で穴吹が
    会社更生法とは、583さんに同情します・・・

  9. 589 匿名さん

    でも会社が無くなったわけではないので、今のところはあまり悲観的

    に考えることはないんじゃないのかな。会社更生法を申請したけど、

    今でもちゃんと事業を継続してやってる会社はたくさんあって、た

    とえば大京なんかいい例だよね。一度倒産したからって、ライオンズ

    マンションやレクセルはイヤだと考えるかな?

    もうちょっと冷静に考える時間的余裕はあると思うんだよね、581さん。

    もう少し様子を見てから決めたら?穴吹ほどの大きな会社が清算して消滅する

    ことは無いよ。地方発の会社だから大きいと思われず、不安感が増してる

    人もいるみたいだけど・・・

  10. 590 匿名さん

    ↑みなさんのおっしゃるとおりですよ。
    587みたいなやつは無視しましょう。

  11. 591 匿名さん

    おまえバカか?w
    倒産=ゴミっていってるやつが頭おかしいんだろw

  12. 592 匿名さん

    あなたこそばかですか?

    そんな言い方しかできないのですか??

  13. 593 匿名さん

    おまえはいつも中身がないなw
    まああおりたいだけなんだろうけどもw

  14. 594 物件比較中さん

    アネージュ上水戸というマンションは安くなっているのですか?

  15. 595 匿名さん

    姉ージュって、こんなマンション

    サーパスの方が数年前に建っている。姉ジュは敷地はまだ広いのに、わざわざサーパスにくっつけて一体化してるかのような建て方をしている。近隣の住人にとっては、巨大なマンションが出現したようなもの。おかげで全く日が当たらなくなってしまった可哀想な家が何件もある。サーパスと密接して建てることで、ビル風が起きるようになって近隣に迷惑がかかっている。隣のサーパス住人にしても、片側の窓が遮られてしまった上に、中を覗かれる位置であるということで、自らのマンションに反対の横断幕を掲げるのも仕方なかろうという感じ。
    あと、近隣住人じゃないので想像でしかないけど、多分近隣への説明や態度に誠意もなく強引だったんだろう。


    上水戸の物件のすぐそばに友達が住んでいましたが、かわいそうなくらい髪の毛が全体に一気に白髪になってしまい、本当に気の毒です。常に見られている気がすると言っていました。日当たりもゼロ。今は、住んでいられないと言って、アパートを借りて住んでいる始末です。近隣住民の許可無く、強行突破でマンション建設なんてひどすぎです。皆さんもイツ同じ立場になるか分からない時代ですからね・・・。


  16. 596 匿名さん

    ここまでその姉ージュってのに粘着するってことは
    その近隣に住む人間なのかね
    物件云々以前にこんな気持ち悪いやつが住んでる地域には住めないなw

  17. 597 匿名さん

    マンションはどこも気をつけないといつの間にか恨みを買ってますよ。

  18. 598 匿名さん

    こわい

    こわい

  19. 599 匿名さん

    >>596
    >ここまでその姉ージュってのに**するってことは
    >その近隣に住む人間なのかね

    595に
    >あと、近隣住人じゃないので想像でしかないけど
    って書いてありますよ。

    建ってから2年近くたつ今は23/85戸の残。もうこりゃ惨敗なんてもんじゃないっしょ。同じ頃に
    建った末広町のダイワハウチュは7/55戸となってるね。

  20. 600 匿名さん

    そりゃあ、激しい反対運動にあって、裁判にまでなりましたからね。売れ残るのも当然でしょう。
    ダイワハウチュはタワーパーキングがネックですね。

  21. by 管理担当

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