茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

ほんとですか。それは明るいニュースですね。

今建ってる売れ残りを買うのにも適用されるんですか？それとも条件を満たした新築だけ？

＞＞５４１
　どういう条件だとエコポイントがつくんでしょうね。
　外断熱住宅だけだったりして。

＜こんなマンションは買ってはいけないチェックリスト＞
①売れ残りの割引物件
②新中古マンション
③バス便で20分
④都心の鉛筆マンション
⑤小世帯の小型マンション
⑥経営不振の業者のマンション
⑦倒産寸前のゼネコンの建てたもの
⑧住民とのいさかいのあるもの
⑨通勤2時間以上のもの
⑩公庫の使えない狭いもの

デフレ宣言されちゃって、今、借金するのはよっぽど経済感覚の無い人です。

いよいよボーナスですね。みなさんのところはどうですか？無事に出そうですか？水戸の人は大丈夫って人が多いようだから大丈夫なんでしょうね？日立関係はどうでしょう？重電部門はよさそうですが。

時代は変わりましたね・・・

賃貸住宅の借り手保護　国交省が10年度、住み替え促進

国土交通省は2010年度から、賃貸住宅の入居者をトラブルから守るための対策を拡充する。
家賃の支払いが滞ったとき、家賃の保証会社に強引に退去させられることを防ぐため、
保証会社に許可制の導入することなどを検討する。

持ち家の促進を優先してきた自民党政権の住宅政策からの転換を民主党政権は掲げており、
国交省は賃貸住宅の利用を後押しする。

日経新聞　ttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20091123AT3S2200722112009.html

エクセル2号店、ビックカメラが入るって不動産屋が言ってた・・・。電機屋ばっかり入ってどーするんだろう？噂であってほしい。

ビッグカメラ・・ですかぁー。ほんと電器屋ばかり入ってどーすんでしょね。ＩＫＥＡとか来てほしい。

第二駅ビルに入る店って決まったんですか？

だからIKEAは車で乗りつけられる店以外あり得ないんだって、前にも書かれてる
じゃないか。書棚とか、自分で持ち帰って組み立てるのがIKEA方式なんだよ。
LOFTとかの雑貨店と勘違いしてるんじゃないの？
ビックカメラ・・・ｲﾗﾈ　せめてツルハとかカワチとかドラッグストアよろしくって感じ。

そういう調整を市役所がやらないんですか？また民間任せの無責任？

ダメだコリャ。みんなで住民票を移して、税金払うのやめませんか？

そういう調整ってどういう調整？ＩＫＥＡがセルフ方式・車で乗りつける方式ってのを
やめさせる調整？レス番つけてよ。
競合店が入る入らないは市が口を出す事じゃない。駅ビルは市の持ち物じゃないんだから。

そこまで含めて都市計画。↑の人、ええとレス版付けれというから付けると>>554 は市の無計画を放置しろという意見で無責任。水戸がどうなってもいいならそれでもいいけど。こういう人が水戸をダメにするんです。

サーパスって水戸にありましたっけ？

［東京　２４日　ロイター］　東京商工リサーチによると、穴吹工務店（高松市）は２４日、
東京地裁に会社更生手続き開始を申し立てた。負債は約１４０３億３４００万円。

同社は、自社ブランドの分譲マンション「サーパス」シリーズを展開。２００６年３月期には
過去最高となる売上１５５３億４０００万円を計上、２００７年には５０３７戸を供給し、
初のマンション供給戸数全国１位を獲得した。しかし、その後は、借入依存の高さや
建築基準法改正の影響もあり、業績が低迷。今期は合理化策を進めたほか、
地元地銀を中心とした金融機関の支援もあり業況は一服感も出ていたが、
１０月下旬の全取締役解任問題を契機に信用不安が拡大したため、法的手続を進めことになったという。

556……

水戸にたーーーくさんあるけど？ププッ

完売しているサーパス赤塚や金町１番館等は問題ないだろうけど、
建設中の弐番館はどうなるの？

５６１番さん教えてくれてありがとう。
ここを見ている弐番館契約者の人たちも少し安心できたと思う。
茨城でサーパスは建設数からも浸透していたようだから
大きな出来事だね。

営業はいやな印象なかったからがんばってほしい。

>>562

営業の人たちも手法も、とてもいい印象だったよ。むしろ、今回の件で彼らが大変な思いを
することに同情する。ちなみに弐番館、今日も工事の人は来て作業してたよ。

今後の再建計画が発表された途端、きっと値引き狙いの人がモデルルームに一杯押しかける
だろうなと思う。


五軒町あたりの他社さんが小躍りして、あちこちにネガティブキャンペーンするような
気がする。

↑　市役所の役人さん？

コムボックス、サウスゲートタワーで大失敗したにもかかわらずまた無策の繰り返しですか？ってのを問題にしてるんですよ。民間の活力を利用・・・なんて言ってるのが無策の証拠。

↑

サウスゲートタワーって大失敗したの??

県庁ビルの電気がいつも各階夜中までコウコウと電気が点いているのは仕事のためなのかな？

その割には茨城発展しないね～

無能な役人はちゃんと倹約、節電しましょう。

無用な残業は止めましょう。

時短活動しましょう。

あと無能な知事は早く辞職しましょう。

５０号沿い水戸駅から南町、泉町・・と空き店舗多いですね。でも、１本南の道、南町から泉町を今日歩きましたが
セレクトショップやﾊﾟﾝ屋さん、ランチするビストロなど、なかなか歩きながら楽しいお店ありますね。

>>569

そう、市街地も結構穴場っぽくて楽しいよ。中心部のマンションに住んでる
利点は、散歩が楽しいことかなと思ってます。もっとお店が増えると
いいなあ。

コムボックスはダイワハウチュの失敗にしても、ビジョンの無い企業を選択したのは市だから、市の失敗でもあります。

５７０番さん、そうですよね。結構穴場っぽくて私もいいなと思いました。
実際、おいしかったし、楽しかったし。セレクトショップもわりと顧客がついてる雰囲気、自店のカラーを追求してる感じだったから、ちょっとのぞいてみようかなと思わせました。

５０号沿いのお店を市がどうかして手を加えたらどうかなと思いました。それこそ、水戸藩の栄えた頃の風情の雰囲気に建物を統一して水戸駅からどどーと流れをつくるとか。大がかりすぎて突飛ですね。（笑）
・・あまりにもすたれた感じがよけいに人が遠のく気がしましたので。

それより２番底がきそうです。

この年末は株価どん底でリストラ-->ローン破たんの嵐が吹きまくるんじゃないですか？

そういう人もいるだろうけど、そうじゃない人もいるし。冬棒茄子アウトの
会社も多いみたいだね。うちは若干減らされるけど大丈夫だった。

中心部に住みたいさんへ
いろいろ中心部に詳しいんですね。
ミーモ裏あたりの「くろばね商店街」ぜひ行ってみます。
お話聞いてるだけで楽しいですね。

サーパス弐番館は、ほとんど建物ができてるようですから、工事がストップしても雨ざらしになって
困る状態は乗り越えたから契約者さんも少しは心配が減るのではないでしょうか。

サーパスは終わりですね。

東京地裁に会社更生法の適用を申請した穴吹工務店が、現時点で約150億円の債務超過
となっている可能性が大きいことが明らかになった。同社が公表した2009年３月期決算
では債務超過ではなかったが、その後の地価下落で保有地の資産価値が低下。資産を
厳格に査定した結果、引当金を積み増す必要が生じ、負債が膨らんだ。今後、取りまとめ
る更生計画の行方にも影響を与えそうだ。

サーパス弐番館契約者ですが、今後のことを考えてキャンセルしたいと思ってます。
違約金とられずにできるでしょうか？

契約済みならかなり払うようだよ

たぶん、約束した日には引き渡しにならないと思うのですが、それでもキャンセルできないのでしょうか？本来なら契約違反で穴吹の方が倍返しのはずなんですが。

何もないのにこっちから契約解除は払うようだよ

素人はだから困る
この程度の負債額で会社更生法も執行されてるんだから問題ない

素人だろうがなんだろうが、自分の人生は自分で決めます。お前のような奴に何も言われたくはない。

じゃあこんなとこで相談してんなよ猿ｗ

でも会社が無くなったわけではないので、今のところはあまり悲観的

に考えることはないんじゃないのかな。会社更生法を申請したけど、

今でもちゃんと事業を継続してやってる会社はたくさんあって、た

とえば大京なんかいい例だよね。一度倒産したからって、ライオンズ

マンションやレクセルはイヤだと考えるかな？

もうちょっと冷静に考える時間的余裕はあると思うんだよね、581さん。

もう少し様子を見てから決めたら？穴吹ほどの大きな会社が清算して消滅する

ことは無いよ。地方発の会社だから大きいと思われず、不安感が増してる

人もいるみたいだけど・・・

↑みなさんのおっしゃるとおりですよ。
587みたいなやつは無視しましょう。

おまえバカか？ｗ
倒産＝ゴミっていってるやつが頭おかしいんだろｗ