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物件比較中さん
[更新日時] 2011-05-10 08:29:06
水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか?
ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。
[スレ作成日時]2009-05-25 19:59:00
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物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド
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1061
匿名さん
津波被害の東北や茨城県北部ほどではないとはいえ、水戸市内の壊れっぷりは相当な
もんだよね。ケガをした方が少なかったのが意外なぐらい。
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1062
周辺住民さん
でかいのが一発来たから、今後20~30年は安泰か?
今度は東京?
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1063
匿名さん
日本のマンションは揺れることで強度を保つので、振動の腹になってる階は結構揺れますね。
うちはキッチンの作り付けの家具が吹っ飛びレンジやオーブントースターも飛んで床と壁は傷がけっこうついてしまいました。部屋の角や扉の上の壁など亀裂がはいってしまってます。とても怖かったです。
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1064
匿名さん
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1065
匿名さん
だそうです、って誰が言ったんだろ。地震予知は不可能なんだが。
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1066
契約済みさん
地震後に引渡し予定でした
部屋のボードや壁紙のひび割れなどでいま
あしぶみ状態です。
皆さん水戸市内のマンション被害はどの程度でした?
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1067
匿名さん
そのくらいはマンションであろうと戸建てであろうと普通かと。でも中は簡単に手直しできるからね。引き渡し前なら、手直しを無料でしてもらえるからいいのでは?
うちはタンスが倒れたため、壁に穴があいたです(苦笑)保険で直します。これは耐震用具を使うなどの措置をしてなかった、甘い自分のミスです。
建物自体に問題は生じてません。
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1068
匿名さん
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1069
周辺住民さん
うちマンションでは、低層であれば内部の被害は皆無または殆どないに等しい。
ただ上に行けば行く程揺れるので、酷くなります。
ちなみにうちは、テレビ、本棚、チェスト等倒れて被害額はそれなりに高いです。
また逆に、外層は下の程酷く、上層階はそれほどでもない。
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1070
匿名さん
1069さんの説明と同じく、うちんとこは外装のタイルは
下層階ほど軽く落下があった。中層階は窓枠のそば
のタイルがヒビ割れ。上層階は無問題。ただし、
部屋の中は上層階はかなり来た・・・
下層階の方とは話してないからわからないけど、中層階
と上層階の人からは食器棚が倒れて云々という話をず
いぶん聞いたよ。
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1071
匿名さん
今回の断水で、年取ったらマンションは無理だなぁと思った。
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1072
匿名さん
年取ったらマンションの低層階だなと思った。戸建ては孤立しそうで怖いのと、地震後の処理が自分で動かなきゃいけないのでツライ。
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1073
匿名さん
低層階は外壁の損傷はあったとしても部屋の内部の被害はさほどでもないということなのでしょうか。
外壁は共用部分なので修繕積立金やマンションの地震保険で修復できますが内部の損傷は自分で入っている
地震保険のみで賄わなくてはならないので持ち出しが結構出そうですよね。
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1074
匿名さん
1070です。
>>1073
>地震保険のみで賄わなくてはならないので持ち出しが結構出そう
保険掛けてない人は、ね。マンションに限らず、世間一般で
は意外と地震保険を掛けてない人って多い。うちは
掛けているけど、まだ保険会社が来ないので、どのくらい
保険金が出るか不明です。50%か5%か・・・大きな違い。
地震、家財両方入ってますが。
先に言ったように、低層階の人の話は聞いていないので、
低層階内部被害はわかりません。
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1075
匿名さん
仮に掛けていたとして、関東大震災が起こった場合
余りにも被害が天文学的数字になって損保会社は払えるものなのかね。
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1076
匿名さん
それは報道を見てください。
阪神の時は全額支払われました。
また、案外みなさん地震保険はかけてないんですよね。
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1077
物件比較中さん
>余りにも被害が天文学的数字になって損保会社は払えるものなのかね。
それぐらいググれば
地震保険には限度額があることぐらいは直ぐ分る。
1回の地震に付き補償合計の上限は5.5兆円。
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1078
匿名さん
サーパスですが、ミネラルウォーターはロビーにおいてありました。
1軒につき、1本ですと張り紙がありました。
地震後すぐにおいてあったので、とても助かりました。
地震の次の日に、電気がきたときに貯水タンクの水が使えました。
一軒家の方よりも、水の使用が早く出来ると思います。
1日ぐらいで出なくなりましたが、次の日に復旧したので殆ど水が無いという状況にはなりませんでした。
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1079
匿名さん
マンション管理会社の方が一軒づつ、損傷箇所の査定をしてくれました。
予め修理費が分かるので、保険屋さんに安く設定されたりしなくて済みそうです。
修理会社や保険会社など、自分で手配をしなくて済んで良かったと思いました。
一戸建ての職場の人の話を聞いていると、どこに頼んで良いのか、すぐ修理をして貰えないとか色々と大変そうなのでマンションで良かったと思います。
何もしなくても、やって貰えて楽チンです。
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1080
物件比較中さん
保険屋さんは修理費を払うのではなく、
破損個所の時価(または新価)を査定し、
規定以上の破損であれば、地震保険金額の
0% or 5% or 50% or 100%
を支払うものです。
修理費とは全くの別物であり、雀の泪程度しかでないのが実情です。
>何もしなくても、やって貰えて楽チンです。
その分高くつきますけどね…
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1081
匿名さん
たしかに色々やってもらえて楽ちんは同意だわ@サーパス
市内に支店があるから、何でもすぐ来るし。
もちろん、そのぶん高い管理費を払っているんですけどね。
損傷箇所の査定はやってくれるけど、修理は自分で好きなところに
頼んでも構わないと言われ、あまり商売っけがないなあと笑って
しまった。相見積もりの目安とさせてもらいます。
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1082
物件比較中さん
それはいいですね
相見して良い業者に頼んだ方がいいですよ
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1083
匿名はん
水戸では、通常の生活送れてますか?
毎日 地震 放射性物質 飛びまくり でも みなさん 普通に生活できてますか?
スーパーで食料品もありますか?
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1084
匿名はん
全く普通の生活です。スーパーなどの閉店時間が節電で早くなっているのが少々不便なくらい。
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1085
匿名さん
>>1083
放射線は0.1μSV/hr台なので健康には影響はないレベルだと思いますよ。
県産農産物、水産物も放射線チェックを続けていていままで引っかかったのはホウレンソウ、コウナゴくらいかな?安全なもののみが市場に出回っていると思います。
放射線のチェックはこれからも長く続けて欲しい。
ドイツではチェルノブイリから4半世紀経った今でも農産物や獣肉の放射線チェックを続けているそうです。
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1086
匿名さん
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1087
匿名さん
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1088
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
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