BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

ファイナルステージの申し込みは昨日からだったんですね
でも今回新しく出たところは売れても前から残ってた場所は厳しいかもしれませんね

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>>956さん

色々情報交換したいですね
住民板があったら是非書き込ませて頂きます

スレ立てお願いしても宜しいでしょうか

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過去に話題にのぼっていた話もやっぱり気になる

・病院跡地
・目の前の広い更地は集合住宅予定地
・東急ストア撤退、小中学校の廃校、地価下落など衰退してゆく街

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人間、いつかは必ず死ぬんです。今は極めて多くの日本人が自宅で死なずに病院で最期を迎えます。刑場や虐殺の跡地だったら嫌がる人の気持ちも分かりますが、今時、病院跡地だなどという下らないことを気にしてもしょうがないでしょう。
衰退しつつある取手の数少ない復活の兆しがBELISTAタワーだと思います。カタクラ跡地にも是非マンションを建てて頂き、少しでも取手駅前に活気を戻して欲しいと思います。

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衰退も心配ですがその影響で駅前マンションが安くなってるって考えるとまぁいいかって思います 人が増えればお店も増える これからを考えるといい流れなんじゃないでしょうか？とうきゅう撤退後はもっと取手に合ったお店が入りますよ 百貨店が経営続けるのは難しかったと思います

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確かに衰退の影響で取手の地価は下がりましたね
ただ、駅の撤退はないのでこれ以上衰退するかな？というのは正直な気持ちです
西口再開発に期待といったところですかね

東急は・・・まぁ郊外で百貨店は何処も上手く行ってませんしねえ
とりあえず代わりになるスーパーが入れば個人的には充分かなと思います

病院跡地の話は、衰退に比べれば微々たる問題かな

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最終販売の売れ行きはどうですか？

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ココってタワーマンションとなっていますが布団を手摺りに掛けて干してもいいんですね。
先日見学行ったら干してもある部屋がありました。
管理規約でダメとなっているようですが…
残念です。

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マナー悪いね
物件だけでなく
住んでる人にも問題ありそう

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>964 965
しつこいね。同一人物だろう。
前もしつこく布団ねたで荒らしてたのいるけど。こんな事して何が楽しいのか？

964　965も過去レスみてみれば？
でもこの前の荒らしかい？

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同一人物ではありませんよ！

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>>967
そういうのもういいよ
どうせ匿名掲示板だし
いつか他に楽しみ見つけて幸せになれよっ！

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臭い物には蓋ですか

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あっそのフレーズ最近ブランズスレでみたわ

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ベリスタもブランズも他営業のネガが多いですよね。
それだけ人気のある証拠でしょう。

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ブランズは世帯が多いだけここよりネガ荒らしが多く気の毒ですね

ブランズも以前検討していて最終的にはこちらを選びましたが、お互い早く完売できるといいなと思っています

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964は手摺りに布団が干してあるのを目撃して投稿しただけに見えます

それを荒らしだとか過剰反応過ぎる

規約で禁止になっていることなのでしょ？
手摺りに布団を干すのを正当化したいわけではないよね

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もうスルーでよい？

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先日花火大会の関係者からお話しを聞く機会があったのですが規模は縮小するけど開催する方向だと伺いました
手賀沼が去年中止になったので心配していましたが良かったです

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>973

スルーしましょう。

そんなにその話したいなら過去レスみてください。

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布団の件
* No.737
>それでも改善がみられなかったらまた報告してくださいね

それでも改善なかったんですけど。

ふとんの件は分かりました。って言ってたくせに口だけなのか？

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花火は楽しみにしていたので良かったです。

隣にマンションができたら見えにくくなるでしょうから・・。

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住宅性能評価が付いていない理由は
過去レス見たけど、結局よくわからなかったね
住宅性能評価が付いていない理由わかる人いますか？

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隣にマンション出来て花火みられなくなってもいいじゃないですか せっかく夏なんだし土手でビール飲みながらっても楽しいですよ。

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そうそう。
早く目の前の更地に超高層マンションを建設してほしいですよね

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花火で思い出しましたが日によっては部屋からディズニーランドの花火もみえます
勿論サイズはコメツブです(笑)

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981さん
超高層マンションてなんですか？
営業の人にはココより高い建物はまず建たないと言われました…
可能性があるんですか？

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カタクラ跡地は集合住宅になることが決まってます
過去に明確なソースが出てますよ
それにしても営業さんが、そんな説明してるとは・・・

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集合住宅になるにしてもそこまで大規模なものではないでしょう。
ベリスタの規模ですら売れ行きがこのあり様ですからね。。

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大規模かそうでないかは更地のデベロッパが決めること
たしかデベロッパは三井だったかな

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三井さんなんだ…
物件は気に入ったんですが前の更地の話をされて私は検討から外しました。

初めて見学に行っていきなり値引きの話もされて正直びっくりしました。

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↑大手だったら尚更の事、学習能力はあるでしょうから。
わざわざこの場所で何年も販売しないといけなくなりそうなリスクを取りにはいかないでしょうね。

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三井はタワマンばかり建てるから
ここも高いの建てそうだね

この辺なら柏の葉のタワマン見えるでしょ？
タワマンが５棟も！
あれは三井だよ
さらに２棟のタワマンを新に建ててるし！

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私は値引きの話などありませんでしたね 物件は気に入ったので検討しているんですが。担当によって違うんですかね？どの方かイニシャルで聞いてもいいですか？

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990さん
名前は教えられませんが交渉してみてはどうですか？私は検討すると言う前から値引きの話をされましたから…
部屋によっても違うのかもしれませんが…
ちなみに私は角部屋の１番広い部屋を見せて頂きました。

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教えられないのではなく分からないの間違いでは？

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取手では三井のような価格の高いマンションを売り切るのは難しいでしょう 前にも書いてありましたが建つとするとＬ字型で仕様のシンプルな価格設定の低いマンションというのが可能性として高いようです 高さは分かりませんが価格を抑えるとするとそんなに高い建物は建てられないだろうと思ってます。

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≫992

教えられると思いますか？
仮に教えて990さんはその営業に乗り換えるのですか？
そしたら値引きして貰えると思いますか？
恐らく値引きは無理でしょう…
デベ営業にこの人なら住んでもらいたい
そう思われなければ大きな値引きは期待出来ないでしょう。
営業との人間関係を築いていく事が値引きの一番の近道では？

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カタクラ跡地の土地の形状からして高層になるよ
南側が小高い丘になっているし、ビルもある
高層にしないと眺望と陽当たりを確保できないから

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やっぱり値引きはガセかな

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>995
それ考えたらベリスタは非常に条件は良いですね。
周囲にビルなど隣接していませんし、カタクラ跡地より間違いなく駅に近い高台にありますから。

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>>994
いいえ 値引きできるとは思ってはいません。本当かどうか試しただけです。

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カタクラ跡地マンションの低層階は確かに全く陽が当たらなそうですよね 誰か買うかな？低いところは駐車場？

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>>997
南側のカタクラ跡地に高層マンションが建てば、
その良い条件がすべてガラッと変わってしまうでしょう

カタクラ跡地のほうが敷地面積がずっと広いからベリスタより高い建物は建てられるんじゃないかな

デベロッパの考え方次第だけど
あの土地は低層をテナントにして中高層を住居にしないと
住居として難しい土地だから、そうなりそうな気がします。

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大きな問題ないと思いますよ。
カタクラ跡地まではかなり距離ありますから。
もちろん高い建物が建たなければ一番うれしいですが。
条件のいい場所ですから近くに建物が建つのは住民のみなさんも覚悟の上で購入されているでしょうから。

景観だけがメリットのマンションではありませんから！

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高い建物が建つのを覚悟ならいいんじゃないですか…何も聞かされずに購入した方はいないと思うし…
文句なしで！！

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南西側は商業地とロータリーで少なくともマンションは建たないでしょうから、カタクラ側にマンション建ってもそこまでの影響はないのではないかなと思っています

あと、今はマンションの予定が保留されているという話ですが今後はどうなるかわからないと思います
我孫子でもダイエーが閉店した後に地主が転々と変わってその度に建つ予定のものが変わりました
最終的にはマンションが建ちましたが、その時のダイエー跡地の状況にそっくりです

ダイエー跡地と比べると、閉店⇒解体　までの動きは早かったと思いますね・・・だとするとやはりマンションなのかな

東急閉店後の話は直前までお預けなのでしょうが、こっちの方が問題としては大きい

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東急も閉店したらマンションとして生まれ変わるかもね

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取手は、昔井野団地に住んでいたけど坂がネック。
西口のロータリーも坂のせいであれが精一杯なんじゃないだろうか。

市民会館や図書館に行くのも、どこに行くにしても坂を上り下りしないといけない。
昔の街だから道も整備されてなくて、車も非常に走らせにくい。
そのせいで、移動がおっくうになって行動範囲が狭くなっちゃうんだよね。

取手は寝泊まりするだけ、街には出ず買い物などは都内や柏ですればいいと割り切れば駅前徒歩１分は魅力的だけど、取手だけで生活しようと考えてるなら止めた方がいい。

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>>1004
それは考えにくいのではないのでしょうか
商業地だし、今の客入りを見る限りは1～3階に食品をはじめとするテナントが入る可能性の方が高い

ただ4～6階は本当に空くかもしれませんね・・・
市役所がここに入るという噂もありましたね

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