BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

>>819
一口に都内といっても上野や池袋へ行く場合は取手の方が便利だし、千代田線沿線ということもある
TXは秋葉原通勤にはいいけど、秋葉原で乗り換えるのは時間がかかって大変というのもある
そこまで差はないと思いますよ

北千住に出るんだったら守谷のほうがいいかな

常磐快速に常磐特別快速+千代田線直通で複々線の常磐線取手駅。
ＴＸの複線よりも遥かに鉄道網は開発されていると思うんだけれどな。

常総線まで複線で2両編成ながら快速が走る鉄道なんて全国でも極稀

取手と守谷の両駅を利用したことがあります。
取手より守谷のほうが始発が多いし、TXは遅延がほとんどない。
だから常磐線よりTXのほうが便利だよ。TXの乗り心地いいしね。

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でも常磐線のほうがやはり便利ですよ。
今後、東京駅まで連絡するみたいですし、新幹線の始発駅に連絡するのは便利ですね。
TXは運賃高いといいますが、実際はどうですか？
千葉ニュータウン方面の北総線はそれがネックで人口が思ったより伸びていませんよね。

平日6～8時台上り方面発車本数

守谷駅　42本
取手駅　34+13本（快速/千代田線直通）

守谷の本数が意外と多いのには驚いた。
逆に取手は始発本数が大幅に減っているね。

TXも東京駅まで伸長します。時期はまだ未定ですが。
TXの運賃は高めですが北総線ほどビックリするほど高くない。
TXの新型車両の乗り心地と遅延のない運行は常磐線にはないものです。

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TXというか守谷との比較ですかね 具体的に比較検討しているのはどちらの物件ですか？似ているのはポレスターとかかな

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物件の比較ではなくてTXと常磐線の比較では？

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守谷だったら一戸建てだろうってイメージもあるけど、最近は違うのかな

>>827
似ているのはポレスターだけど、価格的には低層がブランズシティと同じくらいの価格でしたね
価格が安いというのも購入者の判断基準だと思いますよ
守谷は広い部屋のマンションしか建てられないという規約があるので、そんな広いのは必要ない場合は他を探した方がいいでしょうね

ていうか、ここのところ取手を貶している人は何なのでしょう？
購入者もここを見てると思うのですが、守谷の物件のデベでしょうか？

守谷だったら一戸建てのイメージなんですかね
守谷は取手の２倍くらい地価が高いから一戸建ての購入は結構勇気いります

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読んでても特にけなされてる印象はしないですよ。 TXのこれから感と比較すれば当然の感想だと思います。私は検討時は通勤を考えてTXは選択肢にはありませんでした。ベリスタは利便性と管理が三菱地所グループという安心感で選びましたね。

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>>826
常磐線は複々線だから快速が止っても千代田線直通で西日暮里まで出られる。

会社の同僚で武蔵野線利用者が数名いるが、常磐線のシートは悪いのではなく
逆に凄く良いと言われている。

昨年だか一昨年だかに千代田線も快速も止って一度だけ、常総線経由でＴＸに
乗ったが、確かにＴＸは近代的だと思ったよ。
だが、個人的には取手の方が良いね。
（千代田線全駅には取手方面の案内が有る為、知名度は圧倒的に上）

>>823

取手駅
6時　快速８、　鈍行４　本
7時　快速15、　鈍行７
8時　快速10、　鈍行２、急行１

守谷駅
6時　快速６、　鈍行６　本　
7時　快速７、　鈍行10
8時　快速７、　鈍行６
　
快速だけなら取手33本、守谷20本

最短時間
取手～日暮里28分
守谷～北千住24分

千代田線直通は朝と夕方だけなんだよね

常磐線が特にダメなのは風に弱すぎること
台風だと利根川の橋を渡れない

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>>833
始発なら守谷のほうが本数多いよ
土浦から来る電車は省いた話ね

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>>833
それと常磐線各駅停車も省かないとね
あれは遅すぎる

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>>834
確かにそれは有るな。
利根川と言うよりも松戸～北千住間の川で良く止る。
振替乗車で千代田線直通に乗った事が有るが、55分かけて西日暮里に着く。
千代田線も止って常総線経由で振替乗車のＴＸに乗った際には秋葉まで
行ったが確かに早かった覚えが有る。
だが、昨年の大型台風時には常総線も止り、最後は車で会社に行ったよ。

>>835-836
朝は土浦発の快速には乗らずに取手始発で必ず座って通勤しているが、
本数が少ないとは全く感じない。
又、帰りには日暮里経由でどちらにしても座れないので、取手行でも
土浦行でもかまわず乗車する。
結局、快速の本数が多い取手の方が便利だと思うな。

ちなみに帰りも上野駅利用なら土浦駅・取手駅かまわず始発で座れるから、
本数が多い取手の方が有利だと思うぞ。

→　上野駅利用なら土浦行・取手行かまわず始発で座れるから

始発に限定するとこんな感じです

常磐線　取手駅
6時　快速５　各駅４
7時　快速７　各駅７
8時　快速６　各駅２

上野まで快速４２分、西日暮里まで各駅５０分

ＴＸ　守谷駅
6時　区間快速２　各駅６
7時　区間快速２　各駅９
8時　区間快速１　各駅６

秋葉原まで区間快速３７分、各駅４１分

取手のほうが始発が多いけど、常磐各駅停車が遅すぎるんです
常磐快速はＴＸ各駅停車より遅い
帰宅電車は秋葉原から守谷まで快速で３３分しかかからない
だから守谷のほうが便利に感じてしまうのだろうね

>>841
乗車時間は勤務地によるんじゃないか？
東京方面なら秋葉経由で33分のＴＸは便利だが、
新宿・池袋方面では日暮里経由36分の取手の方が便利に感じる。

上野から取手まで42分
秋葉原から守谷まで33分

ここは取手から徒歩1分ですが比較されてるのは駅から徒歩何分？

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まっ、常磐線も特別快速なら取手～上野間は32分。
数年前のダイヤ改正での南千住・三河島停車が痛い。

>>843
駅比較であって物件比較ではない

>>844
上りの常磐線特別快速は始発ではないね
下りに特別快速あったかな？

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>>845さんはどちらにお住まいなのでしょうか？
それとも現在検討中の物件が近辺にあるのでしょうか？

そんなに通勤を考えるなら茨城じゃなくて北千住とか三鷹とか市川とかに住めばいいのに
守谷も取手も大して変わらんよ

そうですねぇ 自分の通勤地考えて選べばいいんじゃないですか？

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快適性、スピードを考えてもTXの方が良いと思うが、やはり勤務地次第だと思う。

＞そんなに通勤を考えるなら茨城じゃなくて北千住とか三鷹とか市川とかに住めばいいのに
お金があるなら誰だってそうしてるよ。不動産価格が倍違うからね。

私はもしものタクシー代を考えると終電が遅くまである常磐線のほうがいいなぁ

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始発が早いので旅行の時に助かります

朝早い便だと安く行けたりします

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>>847
会社の後輩で武蔵野在住三鷹駅を利用しているが、通勤時間は
自分の方が短いぞ。

武蔵野市は多摩で一番の富裕都市だから結局は駅から離れる。
歩いて10分だが、15分とか言っていたが、結局は駅前の取手
よりも時間はかかる。

まっ、通勤地が分かってしまうので田端駅は適当だが、三鷹も取手からでも大差ない。
もっとも、後輩は神田経由の山手内回り利用らしいが。（+自宅から駅まで10～15分）


三鷹→高田馬場→田端（東西線→山手外回り）　39分
http://transit.map.yahoo.co.jp/search/result?from=%E4%B8%89%E9%B7%B9&a...

三鷹→神田→田端　（中央快速→山手内回り）　45分
http://transit.map.yahoo.co.jp/search/result?from=%E4%B8%89%E9%B7%B9&a...

取手→北千住→西日暮里→田端　（千代田線直通→山手内回り）　45分
http://transit.map.yahoo.co.jp/search/result?from=%E5%8F%96%E6%89%8B&a...

三鷹にもベリスタできますよね
駅から離れてますが

八王子や鎌倉方面の同じくらいの通勤距離の物件価格を考えると、取手や守谷はお買い得ですね
柏や松戸も都内へのアクセスとあの発展具合から考えると安いですが、都心から北東側だけが妙に安いですよね

鎌倉は都心から相当遠いと思うが、、

では戸塚辺りで

近くで徒歩で行けるおいしいお店などありますか？特に鮨屋のお勧めありますか？

また車ですこし行けばお勧めのお店もいろいろ教えてください。

住友銀行右手のとんかつ屋（昼ランチ700円）、
東口交差点脇のインドカレー屋（ランチなら安い）
とんかつ屋とクリーニング屋の間通り奥のたいやき屋←特に

ディアグランゼに続いてベルウェールも完売したっぽい

ここの完売はまだ先ですね

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500万引提示して半年寝て待てば総和から泣き付いてくるって
豪語していた輩如何なった？

あれから半年以上経つが結果を聞きたいな。

>>858さん

徒歩10分～15分ぐらいかかりますが洋服の青山ちかくの米寿司はおいしいです。

あと6号を藤代方面に車を走らせると左側にやま忠というとんかつやもおいしいです。

さらに数分走らせると右側にサルデーレというハンバーグ屋もおいしいですしメニューが豊富です。

>>859さんのおっしゃっているとんかつやのカツサンドはお持ち帰りのみですがかなりおいしいです。

とりでたいやき宝尽舎 　←で検索

この店は一枚焼きでかなり美味しい。
好き嫌い有ると思うが、鯛焼きが好きでなかった人でも
その美味しは分かると思う。

取手東口セントラルホテル一階の和食割烹「さつき」

夜は高いですが、「取手　限界ランチ」で検索
今は牛肉定食しかないみたいです

たくさんの皆様ありがとうございます。
入居の際には一度行ってみたいです。
タイ焼きも楽しみです。

そういえばホームページの間取りのコーナーはGタイプなどなくなった部屋がでててきていますから、順調に売れているみたいですね。

高値でかってしまったが、その後どれくらい値引きされたのか心配なのがいるみたいだな。
営業からは、周りと上手くやって行きたいなら実際の買った価格は言わない方がいいとアドバイスもらってるからいわないよ。

ずいぶん安くなったみたいだね

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12月下旬に契約したが本体からの値引きはなし。
いくつかサービスを要求してOKがでたくらい。
高層の高額な部屋だから仕方ないと考えました。
そりゃ安く買えればいいが、だれが後でいくらで買ったなんて聞きたくもないし、そんなことペラペラ話す人とは距離をおけばいいだけと考えます。

いつまでも空きがあるより値引きして売れるんならいいんじゃないですか？住人の皆さん礼儀正しく挨拶も必ずしてくれますし、早く完売してもらって良いマンションを作っていきたいです。

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