BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

入居が始まって徐々に部屋の灯りが増えて来ている様に思えますが、
住み心地って良いですか？入居状態が気になるんですが、、
実際に住んでいる方如何でしょう。

東京から移りましたが実際住んでみて必要なものは揃ってるし便利ですよ 駅前でもロータリーのうるささは感じません あとはカタクラ跡地の建物にショッピングセンターでも入れば最高ですね

>>627
カタクラ跡地は集合住宅になる予定です
確かな情報として過去に何度か書き込みがあります

駅前の東急ストアが撤退を表明しますので、
それを割り引いて検討したほうが良いでしょう

627さん＞
まったくそのとおりですね。私も同意見です。
私は川崎から引っ越してきましたが、駅前ってこんなに便利なんだ！と実感しています。
一通りのことは出来るので、自転車に乗らなくとも徒歩で、しかも相当近い距離で
すべて済むし、歩いて30秒未満でローソンに行けるので、何か欲しい時はすぐ手にはいりますし。
都内への通勤は座っていくので、電車の中で資格試験の勉強をしています。(とりあえずFPから)
利便性含めて予想以上に便利で非常に満足ですね。
ちなみに、今日からエントランスの横のところにイルミネーションが出現しましたね。

625さん＞
上述のとおりです。あんまり「良い」って書くと、競合マンションデベ？の方から
ネガティブな書き込みがあるだろうから、書きたくありませんが私は非常に満足です。
入居前から便利だとは思っていましたが、予想以上です。


ところで、ボックスヒルがアトレになるって知ってました？
http://www.atre.co.jp/company/news/lev2.php?no=129
抜粋
　川崎ＢＥ、ボックスヒル（松戸、取手）については、アトレのノウハウを活用し
　引き続き地域に密着した商業施設として、運営してまいります。

BOXがアトレに？
アトレになっても営業時間21時までなんですね（´；ω；`）
アトレになって何か変わるんですかね　OTZ

アトレになっても特に変わらない気はしますけどね 駅ビルがなくならなければ良いです とうきゅうの分も頑張ってもらわなければね 発展に期待します。

ベルヴィエール と比較すると価格全然違いますけど売れ残りませんかね？

東口駅前って、ローソン前のタクシー乗り場で永遠タバコ吸ってるおっちゃんたちや
飲み屋から出てくる うるさい酔っ払いのイメージが強いんですが、静かになりました？
あと取手一高や取手二高があまりいいイメージ無いんですが
学生がたむろしてることってありませんか？

632
雰囲気は今もそんな感じ
いつまでも変わらないでいて欲しいです

一度見に行って価格の高さから他を見てましたが設備とか駅から一分とか考えると全然良かったように思います。スーモから広告なくなりましたね。安い部屋は売れちゃったかな。どうなんでしょう？低層棟で良いんですが

632
ベルヴィエールは安いけど現物見たら萎えました あんまり比較対象にはなりません ベリスタは来年夏前まで残ってたら安くなるんじゃないかな？

ずいぶんとうきゅうについて投稿があったので今現在言える範囲で皆さんに教えます！
現在大小合わせて15社ぐらいが検討しています。(その中にジャスコがあるかはわかりません)あの場所はとうきゅうも含め地主が8名います。現在はなにも決まってないのが現実のようです。
アクシアの件は駐車場は地主が一人なのでとうきゅう撤退と関係なくそのままやれるから。
すみませんこれ以上は勘弁してください。本当はまだいくつか言いたい事がありますが誰かわかっちゃいますからすみません。

とうきゅうには、とりあえずユニクロが入ればいいなと思ってます。

設備や利便性は自分的には十分で、どうせ茨城だから・・・と思っていた夜景が想像以上に良かったです。
何より欲しいと思っていたディスポーザは思った通り素晴らしいっ！

シャワートイレの質がいまいちなのと玄関のセンサーライトが廊下を歩くたびついてしまうこと
収納は多いのですが奥行きのある収納がもう一つくらい欲しかったです。
それ以外は自分的には今のとこ不満はありません。

>>636様

具体的なお話大変興味深いです。
とりあえずアクシアの継続が入会や継続を促すはったりでなくて良かったと思いましたｗ

マックとサイゼの継続はお願いしたい！

今日、前を通ったら、ベランダの手すりに布団を干している部屋があった。
20階建てだから、おそらく規約で禁止されているはず。
住民のレベルは低そうです。

>>636
普通に考えたら東急跡地に何も入らないとは考えにくいでしょうね。
土浦駅ビルや丸井跡地もテナントが再開していますし、一度閉店してからも何かしら再オープンするとは思います。

>>638
夜景についてはディアグランゼからの取手駅・ベリスタ方面の夜景も綺麗です。
ディアグランゼ取手のスレッドにも掲載されていますので一度見てください。

東急閉店は残念でしたね
取手は衰退してますから取り壊しになるよきっと
カタクラ跡地のようにね

>>636さん
とりあえず今わかってることを教えて下さい。とうきゅう撤退後にテナントが入るとは思えませんから。せっかくならもう少し書いたほうが販売が促進すると思いますよ。

>>642
嘘書くわけにはいかないからな
何となくボヤかして期待もたせる作戦なんだろう
わかってやれよ

10月に閉店した東急の3F専門店に新しいテナントが入るね。
11月6日オープンらしい。

来年東急が閉店なのに新しいテナントが入るって事は、リニューアル後も
考えての新しいテナントじゃないのかな？

カタクラのときも取り壊しまで専門店のテナントは入ってましたよね

カタクラの時には既存のテナントだけで新しいテナントは
入らなかったと思うが、、

完全撤退するなら新しいテナントが入るとは思えない。

>>646
カタクラのときもイトーヨーカ堂撤退から取り壊しまで数年要して
新しい専門店のテナントが出たり入ったりしてた気がします

まぁどっちでもいいよね

>>646は東急閉店まで9ヶ月しかないのに新しいテナントが入る時点で
再オープンの可能性が有る気がする。

東急アクシアは継続する発表をしているし、東急が閉店するからと
取壊しにはならんと思うよ。

カタクラと同じで、しばらくテナント収入で運営してゆくんだろ
東急が撤退したフロアを他のテナントで埋めることができなければ
末路はカタクラ跡地と同じだろうね

>>639
今日もベランダの外に布団を干してる部屋があったね。

検討中の人は、周りにどんな人が住んでいるかを確かめてからの方がいいみたい。

いちいちうざくね

取手随一の物件であるベリスタに注目が集まるのは仕方ないよ いろんな人が注目してるのはある意味気持ちいいじゃないですか。

>>653
何言ってるの？
単にマナーの悪い人が住んでますねと言われているだけじゃない
それを注目が集まって気持ちいいって・・
中高生の不良みたいなコメントですね
取手はダサいヤンキーの溜り場だから仕方ないか

>>654さん
ダサいとかレベルが低いとかで侮辱するのもマナー違反だと思います
それについてはどう思われますか？
取手に住んでる人の事を考えてカキコミされてますか？自分が住んでる所を酷く言われるのは悲しいです。

654さんも取手の住民、もしくは勤め先がある方ですよね。どういう方かは皆さん予想は付くと思います。相手にしても仕方ありません。大人の対応をしましょう。私は取手の他物件も見ましたが最終的にこちらを選択しました。価格は高いですが設備、利便性等、非常に満足していますよ。検討者さんの質問をお待ちしています。掲示板の正しい使い方をしましょう。

取手駅近くの賃貸に10年近く住んで居たものですが、環境は悪くありませんよ。運動公園も近いし図書館も近く、子供を育てるには良い環境と思います。　マンションも駅近ですし検討者には良い物件と思いますが。　たぶん、この物件を検討されている方は、取手だけが生活範囲では無い方と思いますが・・・・・・・・。

しつこく物件や取手を貶している人は以前からいる嵐だと思います。
嵐は放置するのが一番でしょう。

本日ジャスコに寄りましたが、かなり酷いですね。
撤退した店舗がぱっと見だけでも7～8店舗。祝日なのにお客さんもほとんどおらず閑古鳥が
鳴いていました。
１０年程前に立ち寄った時には3FにPCの専門店も有り、土日とも成れば店内は大勢のお客で
込み合い、3Fの本屋では立ち読みも出来ない程だったのに現在では見る影も有りません。
間違いなく全盛期の半分以下に減った専門店を隠す為にもやたら大きく広げた2F移転の本屋と
ゲームセンターですが、それ以外の専門店がそのまま放置されており、テナントが撤退する
だけで新たなテナントが入らなかった閉店1～2年前のカタクラを思い出されます。
（ジャスコ取手店のHPに紹介されているクロックハウス他ほとんどが撤退です）

正直、来年閉店するものの撤退しても新たなテナントが入る東急の方がマシな位でした。
撤退したテナントが入らないのは単に申し込みが無い為？
それともジャスコも撤退を考えて放置しているのでしょうかね。

658の後に659の内容は笑った。たぶん659は6分後のPOSTだから658を読んでいない。TXにレスが付くのは納得だけど取手は人気あるんだと感心。

確かにここは都心方面に勤めてらっしゃる方が多い気がします。他路線に乗り換えもしやすいですし。休日はのんびりしたいけどある程度お店や施設が揃ってるって、立地として考えると取手って意外と便利ですからね。

取手は不便ですよ
常磐線はよく車両故障や人身事故で止まります
台風のときが大変で利根川を渡れずに我孫子止まりになります
我孫子から取手まで台風のなか徒歩で帰る人がたくさんいました

ウソハヨクナイヨ

皆さん、ココを購入した決め手はなんですか？

>>663
本当ですよ
取手に１年住めばわかります

一年？それ以上住んでるよーっ！

>>667
5年？短いですね
私は台風で常磐線が止まり我孫子から取手まで歩いて帰った経験があります
一緒の道のりを帰った同じような仲間がいたので書かせてもらいました
この前の台風のときも常磐線は止まってましたよね
朝から止まって１４時ころ動きだしたはず

一年住めばわかると言ったのにね

どうして台風の中歩く人がみんな取手に住んでるとわかるかが不明

そういえば台風のとき電車が動いているか直接確認できました。
例え電車が止まっていても動き出してから家から出れるのは良いですね。
これからの季節は雪とかで電車が止まったときにはありがたいです。

取手がどうというより常磐線がうんぬん的な内容ですね。
まず>>668さんは常磐線ではない沿線を検討された方がよさそうです
ＴＸは台風でも動いたらしいですからおすすめです。あと人身事故もありませんよ
なにより安いですね

自分にとっては取手位が一番良いかな。
都会過ぎず田舎過ぎず。
都心からの距離も大宮よりもやや遠い位だし、何よりも駅前の住み心地は良いよ。

茨城県なんて田舎だろ

東京も昔は武蔵野と呼ばれた田舎でした。
　　

茨城県は今も昔も田舎だろ

田舎なのに意外に便利
そこが気に入ってます

不便だよ
取手だと駅前にちょこっと買い物できるところがあるだけだから
普段の買い物はみんな柏や守谷に行ってます

映画館がないとは失笑
どんだけ田舎なんだ

なんだかんだいって駅一分って良いよね。すぐ電車に乗れるのに田舎だから駅前がごちゃごちゃしてない。交番か目の前にある。コンビニ、マツキヨ、マツヤ、スタバ、無印、本屋、広い公園が徒歩5分圏内にある。こんなトコなかなかないよ。

取手嫌いというか常磐線批判ですね TX沿線購入者かな？

ここの営業さんはどのくらい値下げしてくれますか？

東急の後にカスミが入るらしい

11月から住み始めました。
高層棟側に住んでいます。
騒音ですが、南側のリビングにいる時は夜中でもまったく聞こえません。
寝室側では電車の音がうっすら聞こえる程度ですよ。

>>685
それを聞いて安心しました。利便性重視で購入しましたが駅一分というのは近すぎだったかなと思ってたもので。ついでに聞いてしまいますが毎月光熱費はいくらくらいでしょうか？オール電化は安くなるものですか？ちなみに私は家族四人です。

>>684
棟や階数で違うと思うけど・・・。
南側は全然問題なし。普段は窓を開けていても気にならずに過ごせます。たまに居酒屋近辺で大声を出す人がいると夜だと響きますが、窓を閉めれば全然聞こえません。
駅側は、窓を閉めていれば685さんの通りですが、窓を開けると結構な音が入ってきます。私の場合、気になるのは、電車の音よりも駅のアナウンス放送と発車のチャイムです。

ココも終わりかな、そろそろ住民板ですね。完売が見えてきて一安心です。

ここの住人の方で旧ランドコムやディアグランゼと比較検討した人居ます？
もっとも旧ランドコムやディアグランゼとは一年程異なりますが。

取手はその３つとロータリーパレスも見てましたがココに決めました。やはり駅徒歩一分が魅力でしたね。建物･内装･付帯設備も及第点でしたし。価格はそれなりにしますがJRの快速停車駅で完成された町というのは安心感がありますね。カタクラ跡地も気になりますがどうなるかもわからないので今気に入ったところにしました。

70代前半の両親が購入検討中です。キッチン周りが母はやや狭く不安のようです。
食器自動洗浄器など置くスペースありますか？
オーブンなどはどこに置けばいいのかしら？と母親がぼやいていますが住民の皆様いかがでしょうか？

食洗器もオーブンもオプションで足元の収納の部分に付ける事が出来ます。
ただ高いですね(>_<)
私はオーブンを付けましたが見た目がすっきりしますので満足しています。
ＩＨクッキングヒーターは使っていない部分に物がおけるので切った野菜のザルとか置いておけるので見た目より意外に広く使えます。
オーブンとかを置くことになるとするとスペースは部屋の間取りに左右されますね。
キッチンからお風呂に直接行けるタイプの間取りですと扉の部分には戸棚を設置出来ないので置く場所は減りますね。私は扉の無い間取りなので広々使えてますよ。
ご参考になればと思いますm(__)m

ありがとうございます。
早速、母に連絡してみます。
部屋のタイプも同じみたいで、とても参考になります。

購入検討中です。
Iタイプは廊下に収納が少ないタイプですが、使い勝手はどうでしょうか？
HとIで迷っております。
部屋の間取りとしてはHが便利そうですが、北向きの部屋が暗くて寒そうですがいかがでしょうか？
Iは私には部屋が多すぎるのと、どうしても収納などが気になります。AやEなどがまだあればよかったのですが・・・。
ご意見よろしくお願いいたします。

とうきゅうの件追伸

1階2階をスーパーに貸して3階を専門的に4階5階を老朽化した取手市役所の一部6階7階をそのままにという案がでたとの事です！ちなみに取り壊しはないはずです。とうきゅうの所有者は複数なうえに個人の方が大半なので。
12月に所有者の方と会うのでまた投稿しますね！

買っちゃったのぉ？もうすぐ住宅版エコポイントが始まるのに。

東急あとの利用計画について　情報を教えてくださるのは住民としてとてもうれしいです！これからもよろしくお願いします！　　三階のお店については前にカタクラにあったパシオスでも入ってくれないかなあ・・

立体駐車の使い勝手はどうですか？
かなり大きめの車ですので少し心配です。
出し入れに時間はどれくらいかかるのでしょうか？

出庫時間は場所にもよりますね。駐車場を決める時に渡されたおおよその時間がかいてある表どおりだと思います。表を貰ってないなら藤和コミュニティに聞いてみてください。把握しているはずです。
広さについては大きい車がぎりぎりきっちり入っているのを見た事があります。
広さの感じ方は運転技術で人それぞれなので何とも言えません(^_^;)

まだ頭金しかいれてないので書類をもらっていません。次回もらってからみてみます。
約５ｍの車なので、持て余しているところもありこれを機会に買い替えも考えてます。
寒くなってきて、どうですか？
エアコンなしの部屋はやはり寒いでしょうか？
角部屋ですが、エアコンは何台入れようか考えています。

マスによって車が入る制限の大きさが異なりますので買い替えるなら小さくて車高が低い車の方が借りる時にマスを選ばないとは思います。

昼は暑くなるリビングでも夜は寒いです。
自分はとりあえずよくいる部屋である寝室とリビングに付けました。
いずれは全部屋つけるつもりです。

ありがとうございます。
サイズダウンして家族が乗りやすい車にしたほうが良いようですね。
マンションといってもやはりエアコンないと寒いですよね。
リビングの床暖房はかなり有効ですか？

私の場合まだ床暖房はほとんど使ったことがありません。試しに使ったことが数回ありますが部屋が暖まるまで時間がかかるのでエアコンを使っています。
最初はエアコンと床暖房を併用して部屋や床が暖まったら床暖房のみにするのが快適でした。
エアコンだと空気がもぁ〜んって感じがありますが床暖房はそれが無いのが快適ですね。
これからもっと寒くなるので下から暖まる床暖房はありがたいと思います。

床暖房は、電気代がかなりかかるって聞きました。

ガス床暖房も、ガス代がかなりかかるよ。ただし、電気だろうがガスだろうが使えばね。冬限定だけど。

光熱費は極力抑えたいという方は床暖房は使わない方が良いかも知れませんね。
でも快適性はよかったですよ。
私の中の床暖房の位置付けは温水便座のシャワートイレと感覚が似てますね。
全員が必須じゃないし、電気代がかかるけどあったら良いし、使うときは使うみたいな感じですかね。

やはり床暖房は魅力ですね。
すこし賢く温度調整するようですので、電気代上がろうが多分使用すると思います。
エレベーターは２基ですが、139戸では少し少ないように感じますがどうですか？
満員で乗れないなんて結構あるのでしょうか？

自分が乗った範囲でエレベーターで満員だったことは一度もありません。
もっと混雑している時間帯があるのかも知れませんが。
因みにエレベーターは一基はロビー階にいるようにプログラムされているようです。もう一基は中層階から上層階にランダムで止まっている感じがします。

それは安心しました。
エレベーターは随分スピードが速いなと感じました。
住民さんは現在のところこれは困ったとか、これはとても良かったと感じるところありますか？
よろしくお願いします。

ディスポーザーはホントに便利ですね。
使ってみると想像以上でしたよ。
毎日心からあってよかったぁと思っています。
よかったところは沢山あるのですがポジティブネタを書き込むと多分荒らされてしまうと
思うので書き込みは避けますね(^_^;)
良いところは営業さんがセールストークで教えてくれたと思います。
その内容は嘘ではなかったですよ。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

ありがとうございます。
来週に残金振り込みで契約完了です。
またいろいろ教えてください。
ディスポーザーは便利そうですね。私も初めてです。
ショールームで見ましたが優れもののようですね。

ご近所マンションと比べてポジティブな書き込みが多いですね。茨城では当たった方かな？

>>714さん

わかる範囲でお答えしますのでまた聞いてください(^^)
ご入居お待ちしております。

Ｅタイプに住んでいます。
私の思いつく限りでの話しですが

714さん>
■良かったところ（嫉む人もいるから、ほんの一部）
・機密性が高いのに、風通しが良いからか結露の心配がない！
　（２４時間換気の最近のマンションでも結露するところがあると
　　聞いていたので、覚悟していたのですが、予想外でした）
・駅前でうるさいのかと思いきや、結構静か
　（とはいえ、やはり爆音の車が通るとうるさいけど、どこも
　　そうでしょう。）

■悪かったところ（無理やり探さないと出てこないですね・・・）
・上の風通しに関連しますが、ドアストッパー（開く方）はあるけど
　閉まるほうのドアストッパーがないので、扉が「バタン」と閉まる
　場合があり、びっくり。
　（KAWAJUNのドアストッパー(AC-774か？)を、あとで取り付ければ解決）
・駅前だけあって、夜中、酔っ払いの声が聞こえる事がある。
　（ドア閉めて換気口閉めるだけで随分と静かになりますが）
・立体駐車場の混雑時間（日曜の夕方など）は、たまに駐車場待ちが出る
　（とはいっても、二台くらいですし、その間に車から人や荷物を降ろせば
　　良いんですけどね。ちなみに、台車があると便利です）

ですかね。
ちなみに、入居されてから気づいて「良かった」と思う点は多数あると思います。

モデルルームが撤去され、いよいよ完売間近でしょうか？

良いところ、ありきたりですね。今時の住宅なら言うまでもないことばかり。

細かい情報ありがとうございます。
住民の皆様の生の声は参考になります。
新居での新しい生活を想像して楽しんでおります。
仕事の事情により入居は春ごろになりそうですが、入居しましたらよろしくお願いいたします。

私も買って良かったと思ってます。取手に土地勘はありませんでしたが、駅前で買い物も便利ですし騒音もありません。上階と隣の音も気になりません。室内の設備が充実してます。一番良いのはディスポーザーですね。これは便利！今のところ本当にマイナス点はありません。

高価な買い物ですから、後悔だけはしたくないのですが皆様のご意見を聞いて安心しました。
常磐線、千代田線始発駅に徒歩1分なんてマンションはそうはありませんからこれだけでも価値ありますね。
花火も楽しみです。

■よかったところ
電車の音が気にならない
上下隣の音が気にならない
駅近始発はやっぱり楽ちん
ディスポーザーが便利
休日の河川敷散歩は最高

■わるかったところ
機械式駐車場に屋根がないから雨の日は待ち時間がつらい
もうちょっと南向きがよかった
壁クロスを軽く擦っただけですぐにキズがつく
風呂シャワーの水量調節ができない
ドア前のインターフォンにもカメラがほしい

シャワーは調節できますよ(^^)
シャワーヘッドの根本の濃いグレー部分を回してみてください。