BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

この辺の月極駐車場から考えるとかなり安いと思います

>>336
オプション会いかれたんですね。
私は来週末行く予定です。

作りつけ家具などはサンプルをみることはできるのでしょうか？
資料だけではいまいち決めきれずにいます。
お引越し。
どういう日程調整がされるのでしょうね。
私もはやくお引越したいです♪

342さん

作りつけの家具はカタログのみで決めました。
キッチンの棚は見本があったような。。。
会場はそれほど広くないので、見本にも限りがあるようです。

引越しの日程の件、まだ引越し業者から連絡ありません。
は～、希望通りかな～ドキドキです。

>>332
マンション建設にあたって周辺住民から反発があったなんて知りませんでした

読んでいて悲しい気持ちになりました

>>343さん

オプション会にはあの沢山送られてきた資料を持参しなくてはならないのですか？
それとも会場でカタログ等はまた用意して頂けるのでしょうか？

345さん

会場で送付されてきた資料はもちろん詳しい資料も用意してあったので手ぶらで大丈夫でしたよ。

事前にハガキで見たいオプションを希望しましたよね？
それに沿って担当の方と話して具体的にどうするか決める感じです。
その場で他のオプションも検討したくなってもモチロン大丈夫でした。

エコカラットとハウスコーティングは希望が多いのか
全員が見本を説明を担当者から聞いてから個別での商談スタートって感じです。

回答ありがとうございます。
来週に行く予定なのでとても参考になりました！
とりあえずハウスコーティングは頼もうと思っていたので
他は現地に行って考えようと思います。

>>336さん

ご回答ありがとうございました。
お礼が遅くなり申し訳ありません。


サンプルなしに移動不可な家具を発注するのは
かなりドキドキですが、いいようにしてくれる
ことを信じて決めちゃうしかないですかね（＾＾；


どこまでお願いしようかとかホントに悩みます。

手ぶらで大丈夫という情報もありがとうございました。
荷物だけでも身軽に行こうかと思います。

ベリスタは出来れば買いたいと思っていますが少し高過ぎるのでは？と感じ、悩んでいます。今日の毎日新聞にショッキングなニュースが載っていました↓

http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090716ddlk08020100000c.html

　↑こういうことで、ベリスタの販売価格は落ちて来ないでしょうか？

なんと、東急閉店はびっくり！
駅前に住んでも買い物ができないじゃないですか。
取手には戻れなくなってしまいました（涙）

東急の閉店には驚きです。
東急ストアの売上としては上位だと聞いていたのですが、
流石に駅前8階のテナントとしては採算が取れなかったのでしょうか、、

閉店と言っても建物が無くなる訳ではないと思いますので
縮小してでも新規のオープンに期待します。

カタクラに続く東急ストアの撤退は、取手市の凋落を示す出来事。

ここも売れ行きいまいちであり、見送り姿勢が増幅されそうです。

三井物産様
今こそカタクラ跡地にスーパーを！！

とうきゅうが無くなったら今より不便になるとは思います。
もちろん無いよりあった方が便利ですからね。
ただ必ず必要か？といったらそこまででは無いと思います。
ＢＯＸヒルが昔と違ってお惣菜や生鮮食品にも力を入れるようになったし
車で５分も走ればスーパーは沢山あります。
昔からあったので無くなるのはさみしいですが時代の流れでしょうね。
今は低層階の商業施設が中心ですから８階建は厳しいのでしょう。

あっ！でもとうきゅうのマックがなくなるのは困る！
マックだけでも駅前のどこかに移転してほしいですｗ

TX沿線を選んだオレは勝ち組

駅前に住んでおり今日も東急を利用しましたが、食品売り場は普通に
多くのお客さんが居ましたよ。（旧カタクラとは大違いです）
駐車場を見ても1Fで4割方は埋まっており、閑古鳥が鳴いている様では
有りませんね。
もっとも8Fですから、食品以外は厳しいのでしょうが、新しいテナント
として再オープンしてくれる様強く願っています。

もうすぐ内覧会ですが、内覧会に同行業者さんを検討されてる方いますか？
素人目では指摘箇所が見つけられ無そうで不安です。。。

ボックスヒルにも撤退の噂があったよ
もう何年も前の話だけどね
ボックスヒルまで無くなったら駅前は寂れるね

東急撤退で値下がり材料できましたね。
今まで定価で買ってしまった人が多いほど後で値引きは大きくなるのは業界の常識。

３割引は狙いたいところですね

だからもうほとんど売れちゃってるっていうのに。。。。これから買う人は低層のほうしかないよ。

>>359
利用者ですが、ボックスヒルは意外と多いですよ。
人の密度なら東急の倍は居るんじはないでしょうか？
TXで大幅に激減したとは言っても、全国では上位の乗車数を
誇る取手駅ですから、東急跡地が全く使われないとは思えない
んですよね。
それに再来年には常総線に新駅（下高井地区ゆめみ野駅）が誕生
しますし、東京駅にも直通します。

>>361
他を当った方が良いですよ。
東急が撤退したからと言って３割引は有り得ないでしょう。

ベリスタの完売が見えてきたので、そろそろカタクラ跡地の高層マンション計画が明らかになりそうですね

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20090717-OYT8T00142.htm
東急閉店後の施設利用は今後検討するとの事ですので全く期待出来ない
訳では有りません。
若者からお年寄りまで利用出来る施設に変わって欲しいですね。

>>364
カタクラ跡地には1～2Fがショッピングセンターで、上層部がマンション
の様に成って欲しいです。
上層部がマンションなら1～2Fの商業施設に閑古鳥が無く事はないと思い
ますので。

結構売れたんですかね

そうなるとカタクラ跡地は計画通りに集合住宅になりそうですね

南側の眺望が台無しになりそうですが、みんな折り込み済みなのかな

>>358さん
私も内覧会を同行業者に頼もうか迷っています。
チェックとさらに採寸とかも一緒にやらなくてはならないと思うとぐったりしそうです(笑)
ネットで調べたら高くて五万くらいだし、頼んでから損したと思っても
私的にはぎりぎり「もたいなかったね」で済むかなぁ？という金額です。
なので頼んでしまおうかなぁと思っています。

ここ第三者機関の検査が入っていない物件だよね？

だとしたら内覧くらい自費で出して業者に見てもらったら？

>>368さん
アドバイスありがとうございます
住宅のことにまったく詳しくないので教えてください
ということは第三者機関の検査って内覧同行業者でも同じようなところを
見ていただけるのですか？
イメージ的には同行業者は換気扇がちゃんとついてるかとか目に見えるものを
みるのかと思っていました

367さん
内覧会は時間の制約もありますし、採寸にチェックは大変ですよね～
私も業者依頼を前向きに検討してみます。
一生の買い物ですし、念には念を入れたいです。

368さん
アドバイス有難うございます。
私も住宅についてはド素人なので、貴重なご意見です。

東急も更地にして高層マンションにしたらいいのにね。下の方は店舗で上がマンションとかがいいな。

>>371
以前閉鎖された土浦駅ビルですが、今月末から”ペルチ土浦”として
再オープンしますよ。
提携先はイオンモールとの事ですが、正直言って東急は少々高額な
イメージが有りましたから、現在力の有る企業にリニューアルオープン
して戴くのが良いでしょう。

以前、取手市内で販売していたものです。

いずれにしても･･･
この近辺で検討されてる方達の考え方が異常過ぎます！
その証拠に他のエリアに比べ、掲示板が盛り上がり過ぎですよ（笑）
それが苦戦している一番の理由です。間違いない！

そこまで不満があるのであれば、ご自身が納得出来るような注文住宅を買えばいいのです。
そもそも･･･取手なのですから。

安くて、広くて、駅に近くて、設備が良くて、構造がしっかりしてて･･･求め過ぎですよ。

しかも、決断力がない人が多かったな～。。。

これは独り言なので返信はいりません（笑）

取手市内の営業マン頑張れっ！
うつ病にならない程度にっ！

>>375

ロータリーパレスにも同じのはりましたね？
いけませんよ

>>375
貴方自信もおっしゃる

＞そもそも･･･取手なのですから。

この考えこそ取手での決断力が低い一番の原因では有りませんか？

ランドコム変わってベルヴィエール取手が出来て良かったね。
いつも愚痴ばかり言って資金が無い>>361に丁度良い物件じゃん。

ベルヴィエール取手は安くて良い物件ですよね

目の前に集合住宅が建つ心配が少なそうなのはポイント高いです

ベルヴィエール取手の販売前に契約してしまって後悔している人もきっと多いのではないでしょうか

そうですね>>361さんにはベルヴィエールはいいと思いますよ
でも例えあの値段でも
「この物件は販売の経緯からいっても3割引きは堅いでしょう」
となりそうですけどね

ベルヴィエールもう夜はブルーのライトがついていましたよ

ベルヴィエールのおかげでベリスタの値引き交渉はしやすくなりましたね

>>379

ベルヴィエールの目の前はすでに集合住宅が建っていますよ
南東の駐車場も販売中の看板がありますしね
立地の話で推奨するにはちょっと無理があるのではないでしょうか？

>>382
既に建っている集合住宅というのは何階建てですか？
横側に建っている集合住宅は目の前ではありませんよ

それに立地より価格のほうが魅力的だと思います

わざわざ別の物件のスレッドにベルヴィエールが良いと
書き込みにいらっしゃっているわけですから意図的でしょうね

>>381　
・・この人絶対に頭がおかしいと思う。

太陽光発電の買い取り義務化で電気料金が上がりますよ

ベルヴィエール（駅徒歩5分）の坪単価を計算したら

4LDK(96.30平米）＝107万円/坪
3LDK(82.14平米）＝89万円/坪

と驚くほど安い

出典：http://www.a-toride.jp/

ベリスタは3LDK（76.6平米）で115万円～130万円/坪くらいでしたよね？

立地条件を加味しても、この差額は大きい

ベリスタはまだ在庫を残しているところを考えると、今後の動向に要注目ですね

>>388
わけありアウトレットマンションと比較すること自体おかしい。
バッタ屋で仕入れた品物と、ブランド直営店で買った品物を比べるようなもんでしょう。

いい加減、他の物件の書き込みをするのをやめましょう。

最近、茨城県の掲示板にこのような書き込みが多発しているが、同一犯なのでしょうか？

この類の人は意図的にやってる愉快犯。
その証拠にベルヴィエール（ランドコム）の方には全く書き込みがないのですから。
どこの掲示板にも同じようなことをする人がいますね。