BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

売り出し中のお部屋は契約済が９割くらいで、結構売れてるなぁって思います。

ＨＰが更新されましたね
今まで掲載をやめていたＥタイプの間取りも掲載しているようです

ベリスタHPの取手駅前写真は本当にプロが撮影したのかと思う程下手。

Eタイプは形は変形なんですね。キッチンに立ったらリビングの半分以上は見渡せないね。小さな子供がいると不安だね。

ベリスタのHPの主要駅の通勤時間表示、誤解を受けやすくないですか？

取手～上野間の31分は特別快速で、取手～北千住の28分は快速。
特別快速なら取手～日暮里間が28分なので日暮里～上野間は3分で着くものの
北千住～上野はどの様にしても3分では着きませんよ。
（北千住→上野は3分と表示だが実際には約10分）

あれでは北千住利用者に誇大広告だと思われませんかね。

ベリスタマガジンがポストに入ってました。
本格的に広告を打ち出し始めたようですね。
これからはマスコットキャラのミニッツくんで売り出しするんですかねｗ

ここでベリスタの非難ばかりしていた輩はランドコムに切り替えたのかね。
価格に納得いかないならその方が本人の為だな。

ベリスタでは盛り上がらないので今は茨城内のＴＸ沿線物件で活動中のようですよ。

夜は最上階の角に赤いランプついてるね。
あれは２０階建てなので飛行機がぶつからない様にという基準か何かあるのかなあ。

ここの人って40代以降の人ばかり？
30代はいませんか。

ＭＲに購入者アンケートの集計がありましたが全ての年代が同じ位いましたよ。

何となくＷＥＢでこのマンションのこと調べてみたら
こんなページを見つけました。

ページ下の「2007.3.13 議員団活動日記」の箇所
http://toride.jcpweb.net/gindanreport070222.html

少なからず周辺の方々からの反発はあったようですね。
周辺の住民の方々には気を配って生活してゆきましょう。

↑
「旧建物解体工事によるストレスなど大きく影響している」っていう近隣住民のコメント見ると、半分嫌がらせ感じるな。解体工事なんかにストレス感じてたら、毎日近くを通る電車の騒音ストレスで即死だと思うけど。

もしも、契約済みの方がいらっしゃったら教えてください。

・オプション説明会って行きました？
→分厚い冊子である程度分かると思いますが、行ってみて良かった
　行かなくてもたいしたことない

・駐車場抽選会に行きます？
→コンピュータの抽選なので、発表を見るだけだから、私は行かない予定ですが
　行くと何か良いことあるんですかね？

・引越し予定
→なるべく早く入居したいと思っているのですが、多分皆さん一緒ですよね？

のこり二ヶ月ちょっとで、早く引っ越したいです
（今の住居が駅まで30分近く歩くので・・・雨の日はつらい）

契約者ではないのですが、契約状況は気に成ります。

オプション会行きましたよ。
我が家はハウスコーティングと洗濯機上の棚、エコカラット、玄関鏡、をお願いしました。
その場で業者さんと会って説明を聞けて、契約出来るので行って良かったと思います。
カーテンはいい生地が無くて高かった（リビングのみで１２万）ので止めました。

引越しは９月中旬、引渡し直後を希望しました。
希望通りだと嬉しいです。でも皆さん早く入居したいでしょうから、希望通りいくか不安です。

駐車場抽選には参加しません。PC任せです。

ここの駐車場代っていくらですか？
駅前だから1~1.5万円程度？？

>>337

5500円から10000円です。

>>338
ありがとうございます。
5500~10000万なら良心的ですかね？


http://www.minimini-rent.co.jp/parking.htm

5500~10000万　→　5500~10000円

この辺の月極駐車場から考えるとかなり安いと思います

>>336
オプション会いかれたんですね。
私は来週末行く予定です。

作りつけ家具などはサンプルをみることはできるのでしょうか？
資料だけではいまいち決めきれずにいます。
お引越し。
どういう日程調整がされるのでしょうね。
私もはやくお引越したいです♪

342さん

作りつけの家具はカタログのみで決めました。
キッチンの棚は見本があったような。。。
会場はそれほど広くないので、見本にも限りがあるようです。

引越しの日程の件、まだ引越し業者から連絡ありません。
は～、希望通りかな～ドキドキです。

>>332
マンション建設にあたって周辺住民から反発があったなんて知りませんでした

読んでいて悲しい気持ちになりました

>>343さん

オプション会にはあの沢山送られてきた資料を持参しなくてはならないのですか？
それとも会場でカタログ等はまた用意して頂けるのでしょうか？

345さん

会場で送付されてきた資料はもちろん詳しい資料も用意してあったので手ぶらで大丈夫でしたよ。

事前にハガキで見たいオプションを希望しましたよね？
それに沿って担当の方と話して具体的にどうするか決める感じです。
その場で他のオプションも検討したくなってもモチロン大丈夫でした。

エコカラットとハウスコーティングは希望が多いのか
全員が見本を説明を担当者から聞いてから個別での商談スタートって感じです。

回答ありがとうございます。
来週に行く予定なのでとても参考になりました！
とりあえずハウスコーティングは頼もうと思っていたので
他は現地に行って考えようと思います。

>>336さん

ご回答ありがとうございました。
お礼が遅くなり申し訳ありません。


サンプルなしに移動不可な家具を発注するのは
かなりドキドキですが、いいようにしてくれる
ことを信じて決めちゃうしかないですかね（＾＾；


どこまでお願いしようかとかホントに悩みます。

手ぶらで大丈夫という情報もありがとうございました。
荷物だけでも身軽に行こうかと思います。

ベリスタは出来れば買いたいと思っていますが少し高過ぎるのでは？と感じ、悩んでいます。今日の毎日新聞にショッキングなニュースが載っていました↓

http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090716ddlk08020100000c.html

　↑こういうことで、ベリスタの販売価格は落ちて来ないでしょうか？

なんと、東急閉店はびっくり！
駅前に住んでも買い物ができないじゃないですか。
取手には戻れなくなってしまいました（涙）

東急の閉店には驚きです。
東急ストアの売上としては上位だと聞いていたのですが、
流石に駅前8階のテナントとしては採算が取れなかったのでしょうか、、

閉店と言っても建物が無くなる訳ではないと思いますので
縮小してでも新規のオープンに期待します。

カタクラに続く東急ストアの撤退は、取手市の凋落を示す出来事。

ここも売れ行きいまいちであり、見送り姿勢が増幅されそうです。

三井物産様
今こそカタクラ跡地にスーパーを！！

とうきゅうが無くなったら今より不便になるとは思います。
もちろん無いよりあった方が便利ですからね。
ただ必ず必要か？といったらそこまででは無いと思います。
ＢＯＸヒルが昔と違ってお惣菜や生鮮食品にも力を入れるようになったし
車で５分も走ればスーパーは沢山あります。
昔からあったので無くなるのはさみしいですが時代の流れでしょうね。
今は低層階の商業施設が中心ですから８階建は厳しいのでしょう。

あっ！でもとうきゅうのマックがなくなるのは困る！
マックだけでも駅前のどこかに移転してほしいですｗ

TX沿線を選んだオレは勝ち組

駅前に住んでおり今日も東急を利用しましたが、食品売り場は普通に
多くのお客さんが居ましたよ。（旧カタクラとは大違いです）
駐車場を見ても1Fで4割方は埋まっており、閑古鳥が鳴いている様では
有りませんね。
もっとも8Fですから、食品以外は厳しいのでしょうが、新しいテナント
として再オープンしてくれる様強く願っています。

もうすぐ内覧会ですが、内覧会に同行業者さんを検討されてる方いますか？
素人目では指摘箇所が見つけられ無そうで不安です。。。

ボックスヒルにも撤退の噂があったよ
もう何年も前の話だけどね
ボックスヒルまで無くなったら駅前は寂れるね

東急撤退で値下がり材料できましたね。
今まで定価で買ってしまった人が多いほど後で値引きは大きくなるのは業界の常識。

３割引は狙いたいところですね

だからもうほとんど売れちゃってるっていうのに。。。。これから買う人は低層のほうしかないよ。

>>359
利用者ですが、ボックスヒルは意外と多いですよ。
人の密度なら東急の倍は居るんじはないでしょうか？
TXで大幅に激減したとは言っても、全国では上位の乗車数を
誇る取手駅ですから、東急跡地が全く使われないとは思えない
んですよね。
それに再来年には常総線に新駅（下高井地区ゆめみ野駅）が誕生
しますし、東京駅にも直通します。

>>361
他を当った方が良いですよ。
東急が撤退したからと言って３割引は有り得ないでしょう。

ベリスタの完売が見えてきたので、そろそろカタクラ跡地の高層マンション計画が明らかになりそうですね

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20090717-OYT8T00142.htm
東急閉店後の施設利用は今後検討するとの事ですので全く期待出来ない
訳では有りません。
若者からお年寄りまで利用出来る施設に変わって欲しいですね。

>>364
カタクラ跡地には1～2Fがショッピングセンターで、上層部がマンション
の様に成って欲しいです。
上層部がマンションなら1～2Fの商業施設に閑古鳥が無く事はないと思い
ますので。

結構売れたんですかね

そうなるとカタクラ跡地は計画通りに集合住宅になりそうですね

南側の眺望が台無しになりそうですが、みんな折り込み済みなのかな

>>358さん
私も内覧会を同行業者に頼もうか迷っています。
チェックとさらに採寸とかも一緒にやらなくてはならないと思うとぐったりしそうです(笑)
ネットで調べたら高くて五万くらいだし、頼んでから損したと思っても
私的にはぎりぎり「もたいなかったね」で済むかなぁ？という金額です。
なので頼んでしまおうかなぁと思っています。

ここ第三者機関の検査が入っていない物件だよね？

だとしたら内覧くらい自費で出して業者に見てもらったら？

>>368さん
アドバイスありがとうございます
住宅のことにまったく詳しくないので教えてください
ということは第三者機関の検査って内覧同行業者でも同じようなところを
見ていただけるのですか？
イメージ的には同行業者は換気扇がちゃんとついてるかとか目に見えるものを
みるのかと思っていました

367さん
内覧会は時間の制約もありますし、採寸にチェックは大変ですよね～
私も業者依頼を前向きに検討してみます。
一生の買い物ですし、念には念を入れたいです。

368さん
アドバイス有難うございます。
私も住宅についてはド素人なので、貴重なご意見です。