BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

そうですね。そろそろ第二期販売ですね

目の前に大きな更地がありますが集合住宅が建築されるようですね
↓
http://www.katakura.co.jp/NewsRelease/n071226a.pdf

もしかしたら超高層マンションが目の前に建つかもしれませんよ

また病院跡地でもあります

買ってから後悔しないためにも、買う前に入念に検討をしましょう！

何かこの物件をいつも貶している方が居ますね。
金額が折り合わないのかそれとも何が別の恨みが有るのか
見ていて恥ずかしいだけですよ。

ここの坪単価は高いとか、後で恨まれても一切関知しないとか、
嫌なら自分に合う物件を選べば良いだけで、いくら貶しても販売
関係者に声は届きませんよ。

カタクラについても近い将来商業施設を含んだマンションが建築
されても、あのスペースで30階だか何かの物件なんて物理的に
無理でしょう。余りにも狭すぎますよね。

変動1％前後の超低金利で最大500万の税制優遇、株価もこの4ヶ月で
大幅に上昇する中、購入者が増えるのは当たり前です。

まぁ、この値段だと早期の完売は極めて困難な情勢になるだろうと考えざると得ない。
株価が上昇したといってもバブルのときの３割にも満たない。
大手企業の決算を見ても、これから２～３年は低迷するのは必死だろう。

また来た！

好きだよねー

「病院跡地ネタ」ｗ

取手という場所は，利根川の河川敷に緑地運動公園があったりして週末は楽しそうなところですね。
あえて利根川を越えて取手に住むのであれば，マンションよりもやはり戸建のほうがいいと思っていたのですが，駅近には坂が多く，なかなかいい物件がありませんでした。今では，駅近マンションにして利根川の河川敷を自分の庭のように活用したほうが，よほど生活を楽しめそうな気がしています。

緑地運動公園などのスポーツ施設の予約システムをみるとテニスコートやグランドを簡単に借りれそうだし，芸大のおかげて絵画教室のようなものも多く，藤和の人がいっていたように，ベリスタを地元の人（駅からバスで通っている方）が契約するケースが多いのもうなずけます。
個人的には取手近辺に市民農園が充実しているのが魅力的でした。

https://yoyaku.sports-ibaraki.jp/internet/#
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/nourin/nokan/guide/map00.html

カタクラ跡地にマンションが建つまで待つという選択肢もありますが，本当に建設されるという保証はないし，３年待ってやっぱりマンションが建たないとなったら，目も当てられないし・・・本当に悩ましいところです。

私の中では，守谷の選択肢はなくなしました。やっぱり歩いてすぐの場所に利根川の河川敷があるのは魅力です。

キリンビアパークで十分だ。

TX沿線の物件を探していて、守谷のあるマンションに興味がありモデルルームを見に行った帰りにこの物件の看板を目にしたので知りました。

TXに比べて常磐線は電車が古く遅いし運賃が高くて時間がかかるイメージが強いので避けてはいたのですが、試しに乗ってみたところ新しい電車もあるみたいで、さすがにTXほど速くはなくとも、それなりに速く感じたので、取手もいいかなと思いました。運賃もJRの方が安いし、始発終電も不利ではないし、東京駅への乗り入れ状況によっては取手の方が便利になる事もかんがえられるし。

カタクラ跡地の問題とかもあるようですが、私は高所恐怖症なので西向きの5階建ての建物の方に関心があるので、そちら側なら、景観が損なわれるリスクもあまり無いようですし、駅からの距離や買い物を考えると此方の物件の方が住みやすいかなと凄く思うようになってきています。

値段も駅との距離を考えると妥当だと考えているので。唯一の難点が高速道路のインターチェンジから離れていて車の利用が不便かなと、今度モデルルームに行ってみてじっくりと検討してみようと思います。

これから購入検討する人にはマイナスな情報は重要なんです。
いい情報なんか営業からいやほど聞けるし。
買ってから後悔したくないのです。
わかってて買えば納得いくでしょ？
物件の批判に対して、擁護するのは業者か、すでに買ってしまった人じゃないの？
買ってしまった方で批判聞きたくない方は、住民スレ立ててそちらでお願いしたいですね。

>>183

>>あのスペースで30階だか何かの物件なんて物理的に
>>無理でしょう。余りにも狭すぎますよね。

ベリスタの敷地面積：3,862.58m2
カタクラの敷地面積：8,181.92m2

カタクラ跡地の敷地面積はベリスタの敷地面積の２倍以上あります。

>>変動1％前後の超低金利で最大500万の税制優遇、株価もこの4ヶ月で
>>大幅に上昇する中、購入者が増えるのは当たり前です。

この理由で売れるのならどこの物件でも売れているはずでしょう。
でもそんなことはありませんよね。

内覧会で実際の建物内を見た方で何か感想とか気づいた点はないですか？

やっぱり大きい更地が気になりますね。敷地も広いし。

カタクラ跡地はひとまずは駐車場のようですよ。３～５年後はわかりませんが。

>>193
情報源はどこですか？

マイナス要素はいいけどここにあげている内容では正直参考になりません。

例「病院跡地」

どうでもいい・・・。

いま一つパンチ力に欠けます。しかもネタが２種類。

例「カタクラ跡地」

守谷の物件のような決定的な素晴らしいネタはないのですかっ？！

ファイト！

カタクラ跡地だけでもインパクト強いですよ

日照権をおびやかされるかもしれないのですから

日照権をおびやかされる？！

ということはベリスタに住みたいと希望なさっているのですか？！

てっきりカタクラ跡地に住みたいのかと…。

では一緒に入居して高層マンション建設反対運動しましょう！

守谷の物件のような決定的な素晴らしいネタ？って
何ですか？

私はこれを見て守谷物件は対象外になりました。

http://www.branzcity.com/

>>199
情報ありがとうございます。
大変参考になりました。

>モデルルームでは得ることのできない情報

というタイトルいいですね。
ベリスタもこんなページ出来るとうれしいな。