BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

あの更地の前には道路を挟んでビルが建っていて、
さらにその先には小高い丘の上にお寺があるから、
140さんの言っている開放感を出すためにも、
かなり階数の高いマンションが建つんじゃないかな。
日照権に関してはどうなんだろ？
あの更地が商業地域だとすると、どうなるんだろうね。
芸術センターは市税を払っている立場として反対ですｗ

あんまり大きい建物だと、日照権で揉めるでしょうねぇ。

というか…、そもそも30階以上のマンションを建てる必要ってあるのでしょうか？
それほど需要があるようには思えないんですが…。

あの更地にスーパーとかができてくれれば嬉しいです。
でも、あまり儲からなそうですよね。
だからこそカタクラが潰れた訳ですし…。

常磐線の東京駅まで伸張にあわせて取手も見なおされるでしょうから
そのタイミングを狙ってマンション建設が始まるかもしれませんね。
低層を商業施設にして中高層をマンションにするのは有りそう。
商業施設単独としては既に失敗してしまった土地だから商業施設単独で何かできるというのは想像しにくいな。

常磐線の東京駅乗り入れ！！
これがポイントになりそうですね。

階数の多い建物が建つ可能性がまだまだあるってことか...。

商業地域に日照権はないようです。
位置的にはカタクラ跡地のほうがいいと思う。

カタクラ跡地は三井物産がもってるからねぇ。
やっぱりマンションか、143さんが言うような、
商業施設併用マンションって気がします。
いずれにしても数年先の話でしょうけど。

数年先とすると、ここより価格が上がる事態も想定されますね？
といっても、周辺相場を見たら大幅高は考えにくい。

まあお値段さることながら、ホントは必要とするタイミングが重要かも。

私が希望するカタクラ跡地プラン

1Ｆ　食品スーパー
2Ｆ　映画館（取手って昔から映画館無いですよね）
3Ｆ　レストラン
4Ｆ　駐車場
5Ｆ　駐車場

三井物産さん何卒宜しくお願いしますm(__)m

>>148

http://www.katakura.co.jp/NewsRelease/n071226a.pdf

残念ですが、集合住宅として開発されることが既に決まっています

そっか～やっぱり集合住宅なんですね・・
となると、やはり常磐線の東京駅延伸の開始や、
今の需要・供給のバランスや経済状況をみて、
開発のタイミングを見計らっているとこなんでしょうかね～。
三井物産にしてみれば、「藤和さんのお手並み拝見」
ってところなんでしょうか。

更地の計画の発表はベリスタがほぼ完売してから表に出てくると予想します。
計画の内容によってはベリスタの売れ行きにも左右するでしょう。
ベリスタが売れ残ると新たに建てるマンションを高く売れなくなりますからね。

良ければ検討しようと思いモデルに行ったけど、お茶の一つも出やしない。

本気で売るつもりが無いのならチラシ打つなよと言いたい。

ただ出し忘れただけでしょう。
それだけで売るつもりがないとは・・・。
恐れ入ったね！

↑そうそう、人間小さ過ぎ。ちなみに自分が行ったときはお茶出ました。

どれくらい売れたのでしょうか。８８平米の角タイプはチラシその他でも紹介がなくなったから完売のようですね。

今は良いけど目の前にタワマンできたらどうするんだろうね

自分も、ちゃんとお茶出してくれましたけど・・

自分はカタクラ跡地に建つマンション待ちです
反対運動とか起こさないでね＾＾