マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-11-13 10:39:21
ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.moriya550.com/
物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米
こちらは過去スレです。
ブランズシティ守谷の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-05-12 02:26:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県守谷市ひがし野2丁目1番 |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]中央商事株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ守谷口コミ掲示板・評判
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660
匿名さん
増発はされたけど、
守谷までと、守谷からでは、
依然、おおきな隔たりがあるが
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661
匿名
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662
物件比較中さん
高層物件だと携帯電話の電波が届くか心配ですが、
実際のところはどうなんでしょうか？
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663
匿名さん
>660
守谷は関東鉄道常総線と交差してるから必然的にターミナルになるよ。
始発・終電止まりとなるのは常識的に考えれば普通だね。
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664
匿名さん
常識的に考えると
乗換え駅≠ターミナル（終着駅）
守谷駅がターミナル駅である理由は車庫への線路からなので
それが変わる今後はつくば駅がターミナル駅になるでしょう
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665
ご近所さん
まったくと言って良いほど、客がいません。八百屋はとかスーパーは、何年か以内に閉店していると思います。守谷市の計画のずさんさを象徴していると思います。
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666
匿名さん
数ヶ月前の時点では、携帯は会社によって状況が違いました。３０階でも全く問題なかったのはソフトバンク。ドコモは窓から離れるとちょっと苦しく、ＡＵは２０階程度でも完全にアウトでした。繋がらない原因が基地局との距離によるものか電波干渉のためかはわかりません。今は改善されているかもしれないので、ビューラウンジの見学の時に試してみることをお薦めします。
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667
ａｕ利用者
以前は、知りませんが
３０階 見学時
アンテナ三本立ってて
試しメールも
問題なく送信できました
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668
ソフトバンク利用者
３０階ではメールも通話も可能でした。電波は三本。しかし通話は時々切れてしまうことがありました。
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669
匿名さん
日曜日の昼にブランズ前の駐車場に車を止めました。
300円が400円値上がりしててびっくり。
ブランズの30階付近にカラスの群れが旋回しながらさけんでいて笑いました。
ついでにアワーズ(1階)に行ってみたらお客はゼロでした。(一人二人ではなく本当にゼロです)
八百屋さんが私の動向を目で追っていたので怖くなって素通りして駅に行きました。
TXでららぽーと新三郷に行ってきました。
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670
通りすがり
何も悪い事していないのに怖いは八百屋さんが可哀相です(T_T)
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671
匿名さん
確かに守谷が終着駅という訳ではないね。今でもターミナル（終着駅）はつくばか。
ただ他の各路線をみても終着駅までフル運転はありえないな。やはり乗換駅が1つのポイントになるだろう。
それが守谷ってことだね。
アワーズは少し寂しい感じだね。
あの辺りに中規模スーパーを作ってアワーズの店舗も取り込めばもっと客は来ると思うが。
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672
匿名さん
>>669
>300円が400円値上がりしててびっくり
3000円になったわけじゃあるまいし。
>カラスの群れが旋回しながらさけんでいて笑いました
カラスで笑えるアナタって・・・
>八百屋さんが私の動向を目で追っていたので怖くなって
自意識過剰です
>TXでららぽーと新三郷に行ってきました
ＴＸで新三郷へ？ さぞかし歩いたでしょう。お疲れさま。
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673
入居済み住民さん
ここにきて最近引越しや見学の人がやたらと多くなってきてる気がします。
何かあったんですかね？？
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674
匿名さん
ブランズ近くの駐車場って400円なん？安っ。
全然茨城詳しくないんやけど、オレブランズ買うわ（笑）。
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675
匿名さん
チラシが投函されてたんで行ってきました。我孫子住民です。
行かないとわからなかった点をあげます。
良い点：
・なかなかの眺望(駅前のポレスターは気にならないですね、緑も多し)
・小さい子供を持つ家庭が多い(すれ違うのは子供連ればかりでした)
悪い点:
・安っぽい外観と内観(今の価格で相応)
・暗い共用廊下(エアリータワーは古ホテルのような暗さです、住民の方は気にならないのでしょうか)
・シアタールームとカラオケルームはいらないなぁ(使われているのだろうか)
・駐車場代が5000円以上と、一生払い続けると思うと結構高い(今の守谷のマンションでは平均的なんでしょうか)
・台所と洗濯機置き場がつながっている間取りがない(完売したそうです)
で、結果悩んでいます。決め手がないんですよね。「いくつか不満なあるけど、ここがいいんだよねー。」ってところがないんです・・・。
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677
マンコミュファンさん
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678
匿名さん
>>675
守谷から先でも10月1日から増発されるので検討してみては？
かなり割安で良いマンションがいくつかありますよ。
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679
匿名さん
初めから宣伝のための居住者アンケートだと私は思ってます。
実際に現地へ行ってご自分で確認されたほうが良いでしょう。
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680
匿名さん
＞678
どこかおすすめってありますか？ウチは比較的価格重視してます。
ちなみに飯田○業と大○はデベ的に論外なので、最低でも東急以上の信頼感のあるものでお願いします。
＞679
＞初めから宣伝のための居住者アンケート
当然ですよね。それでも少しでも参考にしようという心がない人は、一生買えないかただのネガスレ君なので相手にしなくて良いでしょう。
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