ガリレオプレイス

あんな場所に駅なんかできるわけ無いでしょ。
私には、空想でマンションを買う勇気は無い。

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もっとイケイケだった時代に、土浦–つくば間の新交通システムでさえポシャってるのですから・・・

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＞780さん、781さん
「できるか？できないか？」を議論している訳ではありません。ガリレオプレイスの住民にとって「できるといいですねー」と言っているだけです。現状、難しいと思える計画も、何十年後かに実現する場合がありますよね。
あと、土浦－つくば間の新交通システムは、それ程良いものとは思えません。土浦とつくばの間に、東京の人がよく来る施設（大きな研究所等）ありませんから。土浦を経由するより東京－つくば間を直接結んだ方が良いと判断され、ＴＸが誕生したと思います。
問題は、つくば駅からの足です。産総研、宇宙センター、つくば駅、筑波大、筑波山を結ぶ新交通システム、欲しいと思いませんか？（税金の無駄使い？）

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新交通システム




つくバス

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自主管理は嫌だ、正直者がばかを見る

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＞つくバス
なるほど！　既にできていたのか！
気が付きませんでした。

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自主管理でも管理会社管理でも、正直者が馬鹿を見るのが集合住宅生活。

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今からでも遅くない。

戸建てにすもう。

ここはつくばだよ。

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ここは自主管理ですか？

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↑過去レス参照

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戸建？くそくらえﾃﾞｼｮ。
ここはガリレオプレイスのコミュだぞ〜(-_-)ｺﾘｬ

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最近のチラシをみての、購入希望者です。
最初よりだいぶ安くなってませんか？
私最近なのに上の階で値段据え置きっぽいですが･・？

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私も最近申し込みしましたが、階Ｊで1520￥普通でしょうか？
多少値切りましたが〜
どうでしょう？もっといけましたかね？

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＞791さん
OUTLETマンションなので、安くなっているのは当然です。
3行目は、意味不明。

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住人の方にお聞きします。
車の出し入れで待たされること無いでしょうか？
朝の通勤時間帯、車を出すのに最長どのくらい待たされましたか？
朝弱いので心配です。。。

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すみません、アウトレットになってからという意味です。
792さん、本当ですか？
たしかＪタイプってもっと下の階でももう少し高かったですよ。

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駐車場はだいぶ待たされます。
一番下の段でも２分くらいかなぁ…。一番上にいたっては５分近く待たされると思います。
出し入れが他の住人と重なる時もありますから、その時は倍近くの時間がかかります。

もう一番下の段は先住民で空いてないでしょうし…また抽選会でもやるのかな？

先に高い金払って入居してるのに駐車場まで公平に!!なんて言われたら嫌ですね。
物件の支払い金額が公平では無いですから

でも一台目の使用料は無料ですから、タダに勝てません。

敷地外駐車場を個人で契約すると4,000円くらいでしょうか。

今更ですが何故自走式の立体駐車場にしなかったんですかね？
20年30年先のことを考えたら別に土地をを買って専用駐車場にしてしまったほうがよかったのでないでしょうか？

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住民の方々にお聞きします。管理費を売主が未払いと書いてありましたが …その他に一年点検などは定期的に現在行われてるのでしょうか？施工会社が破産になった場合アフターなど不具合はどこがやってくれてるのでしょうか？
よろしくお願いします。

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今日マンションの目の前に、駐車場の看板がたちました。さっそく問い合わせたところ、月々３０００円だと聞きました。もう半分以上決まっていますと言われた為、うちは予約をしました。将来敷地の中に２台目を駐車できなくなるので、最近マンション周辺の駐車場を調べていましたが、ここが一番安かったです。月４０００円は相場ではなくなると思います。

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入居済み住民さん、車出し入れの情報、ありがとうございました。
頑張って早起きします。10分ぐらい。。。＾＾

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契約者から入居予定者に変わりました。入居済み住民の皆さん、宜しくお願いします。m(_'_)m
＞798
これは吉報ですね。ありがとうございました。

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800さんは何タイプにしたのですか？
私はＪタイプで検討中です

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＞798さん
3,000円／月の駐車場は、どちらの不動産屋さんで扱っているのですか？

＞801さん
すみません。部屋タイプは、個人情報を提示することになるので、伏せさせて頂きます。

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最近チラシよくみますが、どの位うまってるんでしょうか？

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残り２０件切ったらしいです。

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本当ですか！もうすぐ完売？

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営業さんの話では、「今年中の完売目標でしたが、１１月中に完売しそう。」とのことでした。
ガリレオには時々しか行きませんが、先日、清掃業者を見ました。ガリレオを綺麗に保ってくれるのはありがたいです。
立体駐車場、出し入れはイマイチですが、盗難や悪戯（いたずら）には強いですね。

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ここにきて、だいぶエアコンの室外機が増えたような。

ローン審査もおりて、いよいよ入居ラッシュでしょうかね。

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ローン審査はだいたいどの位かかるのでしょう？
人それぞれだと思いますが普通は〜？

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ん？
板が違うんじゃ？
仮で３日～５日（早いと次の日）
本で３週から１ヶ月（これは長いかな）
こんなの常識だよ！

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残３件と、昨日売主の方が言ってました。
やっとここまできましたね。
よかった～。

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先日の土日も、引越し（入居）の方が、いらっしゃいましたね。

なんだかんだと、ちゃくちゃくと埋まっていって、
まずは、めでたい。

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もう少しですね。

早く引っ越しをして落ち着きたいです。

昨日もﾏﾝｼｮﾝ周辺歩きましたが、住みやすそうでした
引っ越しましたら、宜しくお願いします。

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訳あって２箇所から所帯道具を運んでいます。引越し屋さんに頼んだのは大物のみ１回だけ。ほとんど自力で運んでいます。明日は東京から２回目の運搬。天気も良さそう。＾＾
徐々に住まいが整っていくのは、楽しいですね。

＞812さん
何号室かは分かりませんが、宜しくお願いします。

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>>813

こちらこそです。

自分も全て自力で引っ越しをするので大変ですよ。

家電は特に気を付けなきゃですし。

終わったらﾏﾝｼｮﾝ裏のお蕎麦屋さんで引っ越し蕎麦食べる予定です。

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入居しました。＾＾
３０００円／月の月極め駐車場、既に埋まってしまったようですね。
２台目の車、４０００円／月の駐車場にしました。

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引っ越しやっと終わりました。

段ボールは燃えるｺﾞﾐに出せばいいのですかね？

買い物ｶｰﾄがとても有り難いです。

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＞816さん
買い物カートはカスミへの買い物以外でも、とっても便利ですよね。

引越しに使用した段ボールは、各自で引っ越し業者さんに回収してもらうことになっています。
燃えるゴミに出しても持って行ってもらえず、ずっと収集所に残されてしまいますので、お気を付け下さい。
住民みんなで気持ち良く過ごせるといいですね。

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＞817
回答ありがとうございます
業者は使わなかったんですよ。

昨日確認したところ、古紙、雑誌などと同じ日みたいです。

次は25日なので、それまではﾍﾞﾗﾝﾀﾞで保管です。

ﾏﾝｼｮﾝの自動販売機が100円なのが嬉しいです。

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自販機の売り上げはマンションの資金に計上されてます。シアタールーム利用料金及び外来者用駐車場料金もマンションの売り上げ？です。シアタールームを夜まで使用できればマンションの収入も増えるしいいなと思いますが、管理する人がいないのが難しいところです。

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シアター使ってる人あまりいないみたいですね。

ﾏﾝｼｮﾝは暖かいので、過ごしやすいです。

部屋の片付けもなんとか終わり、やっと新居を満喫出来ます。

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我が家の子供達はシアタールームのカラオケが好きですよ。

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シアター是非使ってみたいです。

自分のような独身の人はあまりいないみたいですね。
小さなお子さんのいる家庭が多いみたいで、ほのぼのします。

昨日光ﾌﾚｯﾂの広告入ってましたが、7000円は高いですね。

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次の管理組合の総会はいつ頃でしょうか？　あまり掲示資料を見ていないので、公示されていたらゴメンなさい。
１００世帯近くが入居した今、集会室のスペースは問題ないでしょうか？
新たな方々とのお付き合い、楽しみです。＾＾

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私も総会の日にちが気になります。

年に何回とか決まってるんですか？

昨日もﾄﾗｯｸ三台で引っ越ししてましたね。

年内には全て引っ越しも終わりそうですね。

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昨日もﾄﾗｯｸ三台で引っ越ししてましたね。

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↑
都合トラック１５台？
ワケわかんね！

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↑↑『利用規約に同意し投稿する』を連打すると、
こんな風に、なるんすかね？

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そうでしょうね。

気をつけなきゃ。

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友人などが遊びに来た場合、ﾏﾝｼｮﾝ以外に駐車する場所はありますか？

近くにはﾀｲﾑﾘｰ駐車場は無かったような。

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まあ、こそっと、隣のカスミにお世話になるのが、現実的ですかな？
友人用にカスミで買い物でもしましょう。

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なるほど。

しかし泊まりとなるとカスミじゃ厳しいですね。

近くに一カ所くらい欲しいですね

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大穂庁舎ではいかがでしょうか？

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ﾏﾝｼｮﾝで借りる場合は管理人に言えばいいんですか？
引っ越して日が浅いのでまだまだ解らないことだらけです。

大穂庁舎は良いかも知れませんね。

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近くの契約者駐車場で無料で使用できるって本当ですか！どこですか？利用したいです。

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私も知りたいです。
近くにそんなｽﾍﾟｰｽあるんですね。
管理人さんに聞けばわかりますかね？

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違法駐車はいけませんね。
そこで１案ですが、、、来客用駐車場の確保に賛同する世帯から１００円／月（または１０００円／年）集め、実際に利用した世帯から３００円／日ぐらい集めれば、２～３台分の駐車場を常備できるかもしれませんね。ただし、管理者を配備しておく必要があります。賛同した世帯での持ち回りかな。

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賛同します。
友人の為にもう一台借りるより、使うときだけ払うのがベストですね。

安心して停めてもらうスペースが欠けてますからね

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過去の書き込み見てたら、すっかり夜になってしまいました。

近々落ち着いてきたので、ﾈｯﾄを繋ごうかと思ってるのですが、費用はどれくらいなのですか？

住人さんが見ていたら、回答願います。

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＞845さん
契約料：800円(税込840円)
工事費： 0円
毎月かかる費用については、以下をご参照ください。
http://raspo.jp/east/charge/index.php#price02

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＞846さん

丁寧にありがとうございます。

ﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰ契約込みで、だいたい総額いくらくらい払ってますか？

来月あたりから開始しようと考えてます。

集合住宅だから多少時間帯によって重くなるでしょうけど。

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通信費はネット＋ＩＰ電話で：約5,000円／月。
プロバイダ契約料は家族３名で：2,625円／月。
こんな状態です。

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光電話だともっと安いんじゃないの？

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なるほど。

約五千円かかるんですね。
やはりﾈｯﾄ繋がないと調べ物やら不便ですからね。

住民の方も良い人が多いみたいだし、安心しました。

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現在は無料で借りれる駐車場はないと思いますよ。
両親が泊まりに来る際、売主がアゼルの時は『敷地外で良ければ、○番使ってください』と管理会社の方に言われて利用してましたが、現在は『敷地内駐車場利用で必ず１０００円頂いています』ということなので毎回払ってます。

いろいろな意見を出し合って、住みやすいマンションにしていきたいですね。
ところで完売したのでしょうか？・・・？。

最後に私は西側なんですが、今日の夕方富士山見えました～。
とってもきれいでしたよ！！

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営業さんは完売したと言ってましたが、実際はまだ少し残ってますよ。

もう少しかかると思いますよ。

私も毎朝筑波山を見ながら出勤出来るのが幸せです。
早くこの辺りに何があるか覚えなくては。

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ネットはＯＣＮで月４５００円くらい払ってます。

引っ越して1年以上経ちましたが、やはりカスミが近い分、一番利用頻度が高かったです。水も無料だし。
ただ、飲み物の箱買いとか、生活用品はカワチ、寺島にいってます。（アイスも安い）

外食はあまりしませんが、カスミの前のカレー屋、カスミ裏の和食料理、寺島の前のラーメン屋、マンション斜め前のそば屋にはいきましたが、どこもおいしかったです。

セブンイレブンは宅急便出したり、お金おろしたりするのに使ってます。

あと、歯が痛くなったとき、寺島の隣の歯医者にいきましたが、とても親切でした。

ちょっとした用事でも、意外と徒歩圏内で用が足せるので、その点はよかったなぁと思ってます。
大穂庁舎も存続してくれるみたいですし。

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カレー屋は違う店舗には何回か行っていて、気に入ってます。

ﾏﾝｼｮﾝ裏に新しくイタリアン？が出来たみたいなので気になってます。

独り身でも気軽に入れるお店がもう少し増えてくれると嬉しいです。

今日ﾏﾝｼｮﾝの周り散歩しましたが、公園や自然があり快適でした。

次はてらしまの横のパン屋に行ってみようと思います。

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リビング、キッチン、和室をエアコン１台でカバーしようと考えています。
（和室には常時人が居ないので、必要ならリビングと同時に空調すれば良いかと考えています。）

２０から２３畳用エアコンを実際に取付けて使用している住人さんが居たら
使い心地を教えてください。(エアコン能力が足りないとか)

よろしくお願いします。

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うちも同じような感じで取り付けるつもりです

電気屋さんで聞いたら、鉄筋造りだから一台で平気だと言ってました。

うちはリビングにｻｰｷｭﾚｰﾀｰを付けて補うつもりです。
ランニングコストもかなり重要ですからね。

ﾒｰｶｰや機能によっても結構変わるみたいですよ。

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No.856さんへ
リビング・キッチン・和室で３０畳近くあるので１台では不安でしたが
大丈夫みたいですね。安心しました。

うちもシーリングファンを検討中ですが、掃除が面倒なのでどうなるか・・・

ありがとうございました。

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和室の襖を閉めておけば平気ですよ

暖房に関しては、ﾘﾋﾞﾝｸﾞは暖かいから、そこまでｴｱｺﾝは使わなくても平気ですよ
床暖房ありますし。

夏は自分自身まだ体験してないからなんとも。

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今年の夏に限っては、

アパートより断然涼しかったですよ。ま、今年は涼しい日が多かった？

２０畳用エアコン買ったのに、あまり出番なしでした。

これも鉄筋のなせる技？

ベランダ側、玄関側の窓を開けとくと、よーく風が通り抜けて、

快適でした。

床暖は、はじめての請求にはビビりました。が、一日家にいるなら床暖。短時間ならエアコン。と

使い分けてます。ガスの床暖プランもありますし。

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そんなに床暖高いんですか

まだ請求が来てないからわからないですが。

床暖房はいつもは付けないで、友人が遊びに来た時に付けてます。

なんかｼｬﾜｰの出が少し弱いような気がしますが、ｴｺな造りなんですかね？

周りにいろんなお店があるので、散歩が楽しいです。

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シャワーの水圧、確かに弱いと思いました。

引っ越す前は賃貸アパートに住んでましたが、そこは皮膚が痛くなるくらい強い水圧でした。

最初は気になりましたが、今は気にならなくなりました。。。

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確かにアパートに住んでた時の方が水圧はありましたね。

初めて使った時はひねりが足りないのかと思いました
消火器やＡＥＤの使い方の講習とかもやって欲しいですね。

戸建と違って共同生活ですから、助け合いが必要ですからね

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販売会社のＨＰをみると完売したようですね。

おめでとう！アウトレット化の影響で一気に加速しましたね。

以前の住人と比べるとモラル低下は否めませんですが
よかったですね。

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最近住人になったものですが、「モラル低下」とは具体的にどのようなことでしょうか？
注意しようと思います。

シャワーの水圧は、階層によって違うのでは？
通常、上層階ほど弱く、下層階ほど強くなると思います。

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シャワーの水圧は販売営業の人(アゼル時代)に話したら業者を呼んでくれて調整してくれましたよ かなり変わりました

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シャワーの水圧に関してはｴｺに繋がるので、このままにしておこうと思います。
不便という程ではないので

ﾓﾗﾙに関しては、ﾏﾝｼｮﾝ住人だけでなくても同じ事だと思いますよ。

引っ越してまだそんなに経ってませんが、ﾓﾗﾙをどうこういう人にはまだ会ってませんよ。

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新しい入居者がマナーが悪いということはないと思います。

ただ、同じマンションに住む住民には

・敷地内で会ったら挨拶しましょう。
・ごみは分別して出しましょう。
・違法駐車はやめましょう。

最低限この３つを守ってくれたらいいなと思います。
自分も気をつけます。

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新しい入居者が増えたからかどうか分かりませんが、以前から注意喚起されて徐々には減ってはいるものの、
なかなか完璧にはなくならないマナー違反がいくつかあると思います。
・共用部分でのタバコやごみのポイ捨て（街中どこでも駄目ですが）
・バルコニーでの喫煙（窓際で外に向って吹かしてれば同じですよ）
・バルコニー手摺りでの布団干し（布団干しを使ってください）
・オートロック敷地内で犬などのペットを歩かせる（敷地内は抱いて移動）
・来客用敷地への無許可駐車（管理人がいないためか夜中に多い）
あと、機械式駐車場の操作待ちをしている間に車で通路を塞いで通れないのに、後ろから他の車が来ても
動かしもせず平気な顔をしている人、勘弁してください。

管理人に注意をお願いするとエレベータ内や掲示板などに貼り紙はしてくれるのですが、
エレベータを利用しない人もいるためか、相変わらずお構い無しの人もいるようです。

以前住んでいたマンションでも同じような問題を抱えていたので、ここに限った話ではないのでしょうが、
お互い気をつけあって暮らしやすい気持ちよいコミュニティー造りを心がけたいですね。
自分も気をつけます。

何はともあれ祝完売！！！

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共用ｽﾍﾟｰｽのﾏﾅｰはかなり重要だと思います。

ﾏﾝｼｮﾝだからではなく、常識の範囲内で行動していけば、自然と住みやすい環境になると思います。

私は引っ越して、まだあまり経ってませんが、赤ちゃんが多くて和やかなﾏﾝｼｮﾝで気に入ってます。

私も含めてﾏﾅｰを守って、住みやすい環境にしましょう

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＞868さん
具体的な説明、ありがとうございました。
ところで、バルコニー手摺りでの布団干しは、マンションで良く見かける風景ですが、マナー違反になるんですか？　布団落下の危険性がありますが、強風時には干さないで布団挟みをちゃんと付ければ問題ないような・・・？

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＞871さん＆872さん
ご回答、ありがとうございました。マナー違反ではなく、規約なんですね。

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確かに私も引っ越した時にﾍﾞﾗﾝﾀﾞを確認しましたが、布団干す場合は布団干しを利用した方がいいと思いました。

歩行者というよりも一階の住人の方に危険があるからです。

２階、３階に住んでる方は干しても構わないと私個人では思います。

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住人さんに質問ですが、普段の生活をしていて床暖房を使用していたら、ガス代はどれくらいかかりますか？

ガス代が気になり、あまり使用していません。

なるべく節水、節電を心掛けていこうかと思います。
エントランスのキャップももう少しで満タンですね。

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バルコニー手すりへの布団干しが禁止事項なら２階も３階も関係なく禁止でしょ。

個人的な意見とか言い出すと収拾が付かなくなりますね。

ルールは守りましょう。

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完売おめでとう！
この検討板は卒業して、
これからは住民掲示板にスレを立てて住民同士仲良く、こまかい情報交換を願います。
よろしく。

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確かにきりがないですね
完売は意外にも早かったので嬉しいです。

年内には全ての住人揃うことを願っています。

良いﾏﾝｼｮﾝにしていきましょう。

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ナンセンスな納得のいかない規約なら組合の総会で議題に挙げてドンドン変えていけばいいと思いますよ。
でもバルコニー手摺りへの布団干しに関しては２、３階でも是非禁止のままでお願いしたいです。
重たい布団が落ちてきて下にいるのが小さな子供や高齢者だったら例え数メートルの高さからでも
簡単に首の骨とか折りかねないし、大人でも避ける拍子に転んで角に頭ぶつけて脳挫傷とか・・・
そんな「もしかしたら」の話を言い出したらキリがないですが、いろいろなリスク等を考慮して
一定の線引きをしたものが今の規約になっていると理解しています。
事故なんてどんなに注意していてもほんのちょっとした不注意や偶然が重なって起きるものだし、
自分だけは気をつけているから大丈夫と思っているときほど危険ですから。
これから何年も何十年も暮らしていくマンションなので購入したら1度くらいは規約すべてに目を
通したいですね。私もこれを機に読み返してみます。

さて、877さんも仰っていますが、完売によって検討版の役目は終えたので
これからは住民版でいろいろ情報交換して心地よいマンションを維持していきたいですね。
皆様今後ともよろしくお願いいたします。

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