ガリレオプレイス

>>581
そんな戦前の計画と何の関係が？
悪ふざけもほどほどにね。

2百年くらいしたらできるんでねぇ?

でも、TXのつくば以北延伸の際は、
東大通は有力ルート、大穂庁舎は有力駅設置箇所だね。
そしたらガリプレは、
ステーションフロントマンションだ！
そんでなくとも、魅力の花畑地区。
このマンション、やっぱ気になるよね。

来世紀以降の夢物語。

・・・そっか、残念。
でも、花畑は住みよいいい街だよね。
派手さはないけど、コンパクトに全部がまとまってて。
唯一の難点は、中学校が遠いことでしょうか。
マンション購入の際の、
『学校からの距離』は検討のポイントの一つかと思います。
大曾根小学校の距離はまずまずですが、
中学校が・・・。暗い細い道を自転車通学か・・・。
うちは私立に通わす余力もなく、女の子供ですので、
公立中学校が近ければよかったのに・・・
電車＆駅より、中学校が近くにできないかな・・・

ここを検討するのに、電車だの、東京だのはあまり関係ないから。
それより、売主大丈夫？

売り主がヤバいのはどこも同じです。そして今では誰でも知ってます。しつこいです。

売り主がヤバいのはどこも同じです。そして今では誰でも知ってます。バカのひとつ覚えでもあるまいし、しつこいですよ。

売り主がヤバいのはどこも同じです。そして今では誰でも知ってます。バカのひとつ覚えでもあるまいし、しつこいですよ。 ってしつこいですよ。

カスミの向かいにあったマツキヨは消滅した？

つくばには薬販売だけのマツキヨは、はやらないですね。
牛乳、バン、冷凍食品、生活雑貨全般がないと・・・。
以前からマツキヨはスルーして、
より遠くのカワチに行ってました。

マツキヨがあったこと、すっかり記憶の彼方でした(笑)

花畑大穂地区の魅力って、市役所や大型店に目が行きがちだけど、
なにげに小さなイキなお店がたくさんありますよね。
手作りケーキ屋、居酒屋、イタメシ、中華、そば、エスニック、ラーメン・・・。
入居済みの方々、こんなイキなお店ライフ、満喫してますか？
私は転勤で引っ越したので、懐かしくて・・・（特に、がむしゃと活龍）
ほんとに、素直に、うらやましいです。
そんな意味でもこのマンション、完売を応援しています！
（私は業者の回し者ではありません。悲しい中傷書き込みはやめてね）

冷静にこの地区を考察すると、
衰退の一路をたどるのは明白です。訳は、ただ単に駅から遠いという理由だけでもこと足ります。
研究学園駅界隈に負けてしまうのは明白です。これからはすべてのものが駅近に吸引されてしまう！
ここの売り、セールスポイント、アイデンティティは何？
早く開発されたから今があるけど…？
研究学園駅近辺とくらべ未来の夢が希望が無い！

研究学園に住んでいますが、元々何もなかったところとある程度開発が進んだ大穂を比べなくてもよいと思う。
実際住んでみて思うけど、何ができるかわからない研究学園に不安があります。今は臭そうなホルモン焼き屋ができてるし。

研究学園と比べる意味がわかりません。比べるなら並木辺りかと。例え衰退するとしても、今便利で住みやすければいいです。駅は月イチ使うかどうか。資産価値を求めるなら駅近かな。花畑のよさは住んでいる人にしかわかりません。

仕事で都市計画を専門としています。
これからの地域の発展は一極集中ではなく、分散型発展が望ましい姿です。
つくば市においては、つくば駅周辺の都心部、研究学園周辺の新都心部を核に、
旧町村中心部（矢田部・桜・大穂・茎崎・豊郷・筑波）を中核とし、
そしてそのさらに下に、小さな核を設けて開発・発展するのが、
バランスの優れたあるべき都市開発の姿です。

そういう観点で、花畑（＝旧大穂）は、つくばの中核として、
ある程度の大型店と、病院と、ある程度の住居とが集まった、
『フツウの町の中心』として発展されることが望まれます。
研究学園と同じことをつくばすべての地域に求めるのは、悪い都市計画です。

ここ数年で、ある程度の大型店が出店されました。
住宅も少しずつ増えています。とても良い発展です。

これからは、さらに小さな＊＊：例えば、大曾根、吉沼、要、栄、北条、小田といった、
もっと昔い時代の中心部が、地域の特色を生かした発展
（古くからの住居・道路・景観をあえて残した形での発展　等）
ができるよう、産官学と住民とが一体となってつくばを盛り上げていきましょう。

小田の田園風景を楽しんだ後、花畑の小さなお店でランチをして、イーアスでショッピング。
こんなくらし、まさにつくばならではですね。