購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART30】

>921
>不動産の初歩から勉強し直した方がいい。
それは、忍耐ということですか？

>またまたまたまたまた出ましたね、話をそらす悪い癖。

ちゃんと返せよ。それじゃ言いわけにもなってないぞ。反論・反証してみて。

御免なさい。「自室」でなく「自宅」でした。失礼。

>921
>不動産の初歩から勉強し直した方がいい。

マンション買うやつは小学生の算数からやり直したほうがいい。

>マンションは自室内まで徹底管理。上下に左右に迷惑行為の監視。放棄もできない不自由さ

防音完備だよ。しかも距離ゼロのお隣は赤の他人だから存在しないも同じ。しかも“籠れば”戸建てが太刀打ちできにほど強固な穴倉になるんだ。

>御免なさい。「自室」でなく「自宅」でした。失礼。

ふざけるな。マンションに住んだことないのか、君は。住居表示には地番があり、「号室」ではないぞ。戸建ての君らは平面に地番を振られるが、我々は空間に地番が積み上げられる。格が違うんだよ、戸建て君。空中にあるんだぞ、地番が。

別に篭りたくないし。
篭ったところで狭いマンションに非常用物資は何一つ置けないし。

>>929 >>930
このマンションさんの逝かれ方、おもしれ～
空間に地番があっても、住所を書くときは「号室」だよね～
強固な穴倉って、貴殿の引きこもりに最適ですね～
防音装備っていうのは真っ赤なウソですね～騒音版で立証されていますよ～　

籠もるなら戸建ての２階の子供部屋～

戸建てはニート御用達！

＞戸建は貧乏臭いな。

都会では、通常マンションより戸建てのほうが高価だと思われているようだ。
日常会話で「○○区在住」というと、なぜか必ず「マンション？」と聞かれる。
「戸建て」と答えると、多くのマンション人はひいてしまい会話にならない。
大邸宅ではなく、庶民が住む敷地50坪、建物150㎡ほどの普通の戸建てなのにね。

家＝マン　まんまと　政策に　コントロールされましたね。

日本の国土は　実は広いんです。移民して（タイ人とかベトナムとかインドとか）人口2億突破しましょう。

戸建てと言っても建売りでは、マンションと差がないような気がする。

最低、設計士に依頼しなくては戸建てと呼べないと思う。

>936
ホントに庶民の戸建ですね。
何のために書いた？

>最低、設計士に依頼しなくては戸建てと呼べないと思う。

都内に億の金かけたが、要望もきちんと通らず設計士にメチャクチャにされて住みにくそうな家みたよ

きちんと交渉できない家主も悪いんだが…思考能力が低く自分じゃ何もできない、ゆとり老人はマンション選んだ方がいいかもね

建築家は逆に素人のことがある
排水勾配間違えたり基本的な設計が忘れることがある
住宅メーカーも案外いいよね。

マンションさんは想像力が素晴らしいですね。


住んだこともない戸建てのことを。。。



戸建てで建売りなんて買わないでしょ(笑)

MISAWA DESIGNERS良いですよ～お勧めできます。

>>884の話は、怖いね

10年後には大問題となってそう
バブル期に購入した世代が定年後で、築30年超ですからね・・
それ以前の70～80年代に建設したマンションが築40～50。
独居老人世帯か、賃貸のみのマンションが・・建て替えせずにどうなるのかな

＞936
＞都会では、通常マンションより戸建てのほうが高価だと思われているようだ。
思われてるんじゃなくて、一般的に高額だからね。

＞「戸建て」と答えると、多くのマンション人はひいてしまい会話にならない。
普通は、住居の話をするくらいの仲となると、同僚というケースが多い気がする。
となると、一般的には収入は似たり寄ったりなので、その状況で「高額な戸建て」
と思われるのは、共働きか相続があった場合が大多数。

なので、私の周りは「いいなぁ、すごいなー」と言う人は居るけど、
ドン引きして会話にならない人なんて居ないけどなぁ。
個人的には財閥系とかで管理修繕、駐車場代を毎月8万程度払ってる人の方が
「いいなぁ、すごいなー」と思ってるので。

まぁどうでも良いことですが。

そうね。戸建てと聞いただけで引くことはないですね。
逆に賃貸金額がびっくりするほど安かったりすると引きますね。

>946
同僚(同程度の収入)という設定なら
安い賃貸暮らしって堅実なイメージ。
別に引きはしない。貯蓄額はこっちより多いだろうし。
そういう偏見をもっていると10年後20年後に泣きをみるよ。

一万円の家賃てあり？

マンションの新たな管理ルールに関する検討会について

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_0000...

皆さん、ちゃんとした一次情報を見て勉強しましょう。
新聞とかエセジャーナリストが解説した二次情報では真実は分かりませんよ。

>普通は、住居の話をするくらいの仲となると、同僚というケースが多い気がする。
>となると、一般的には収入は似たり寄ったりなので、その状況で「高額な戸建て」
>と思われるのは、共働きか相続があった場合が大多数。

転職者なので同僚や同期と収入の話はしませんが、会話からは自分のほうが高いような雰囲気はあり。
都内の戸建自宅は、1馬力自費で建築した物。

同僚の収入が同じだと思ってるのは本人だけかもしれないよ。

家買う層の年齢って40歳前後でしょ？同じ会社とはいえ、明確な差が出始める頃。
貯金だって、それぞれの生活感や意識でだいぶ違う。

＞951
もう少し考えてみようよ。

＞同じ会社とはいえ、明確な差が出始める頃。
もちろん、明確な差が出始める会社もあるだろうが、明確に差が出た同僚と
購入した家の話をするとしたと仮定しても、収入が明確に差が出てるほど
離れているのであれば、そもそもどちらかが圧倒的に早く先に昇進したとか、
営業成績が常にトップだとか、そもそも明確な差が出てるんじゃないの？

40歳の部長と、同期の40歳の主任が購入した家の話をしたとして、
40歳の部長が都内に戸建てを買った、と言ったら40歳の主任はドン引きするの？
50歳で部長になった人はそれを聞いてドン引きするの？
羨ましいと思うか、仕方ないと思うだけなんじゃないの？

まぁ40歳の部長が郊外の戸建てがやっとな会社で、40歳の主任が都内にどーんと
戸建てを買ったらドン引きするかもね。主任の生活を心配してね。
もちろん、相続とか共働き等、置かれた環境は収入以外同じ条件ならだけどね。

＞943
ミサワはどうかなー。知り合いがミサワで建てたけど外観はいいらしいけど設備が色々付きすぎててコストがよけいにかかったって聞かされてるから。image悪いんだよね〜

1.戸建（注文）
2.戸建（建売）
3.戸建（3階建ミニ戸）

ここでの戸建ってどこまで認められるの？

記事を読むとマンションは深刻な問題を抱えているんですね

>955
あのさ、70-80年代のマンションだけを持ち上げてる記事に対して「色々問題があるんですね」はないでしょ？今の耐震免震のマンションとは訳が違うんだからさー（笑）

>954
認める認めないなんて変ですよ。
住みたいか住みたくないか。
買いたいか買いたくないか。
私は家をイチから建てたかったので「注文」一択でした。

注文も規格注文　建材選び注文が有ります。

ものすごく大変で楽しいのは自分工務店

今、分譲されているマンションは課題が解消されているのでしょうか？
記事を読むと不安なので、素人にわかりやすく説明していただけると助かります。

免震装置のメンテナンスコストとか耐用年数とかはどうなんだろ。

959
レアケースを面白おかしく書いた記事なんて意味無いですよ。
そんな話なら戸建の方がいっぱいある。

>>961
レアということにしたいのですね！

都区内の高級住宅地でも、ボロボロの維持管理放棄の戸建を良く見かけるからな。

アンカー打てない人が現れると荒れる。
これ、パターン。

>>959
マンションはデベが客に売り切ったらあとは住民の所有の集合物なんでどーなってもいいんだぜ。

素人の住民達が管理組合つくってもよくわからず管理会社の言いなりになるのが実情だろう。

日経の記事はレアケースじゃないよ。

そういうマンションが捨て値で売られてるからね。

実際　そういうスラムマンションは売れないので低所得者向けの賃貸になるんかな？

ぼろぼろの戸立てのほうがいいよ。　私有地なんだから他人は無関係。

管理修繕費を徴収しながら問題があるマンションと、
管理修繕費を放棄したことによって問題のある戸建ては同じではないと思うけど？

なんだか、ここのマンションの人って自分のマンションは大丈夫。
って妄信してるように見えるけど、気をつけた方が良いと思うよ。

まぁ自分が気をつけてるだけでどうにかなるわけじゃない、
と言うのがマンションでもあるけど。

今のマンションなら大丈夫と考えられるポジティブさに脱帽です

マンションはババ抜きです
築10年前に売り逃げ、新しいマンションを購入
これを繰り返せるのが勝ち組です

>マンションはババ抜きです
築10年前に売り逃げ、新しいマンションを購入
これを繰り返せるのが勝ち組です


あきらかに負けだろwなら賃貸でいいと思う

そうそう分譲物件を賃貸で住めばいいだけだわ。

それは根無し草だけど気楽ではある。


維持管理放棄でボロ屋でも、土地の価値は残ってるんだよ。

マンションだとそうはいかない。

管理の悪いマンションなんて誰が欲しがるんだ？

生保に貸して　利益が出るなら　ぼろマンでもOKですが・・・ないのが現状です。減価償却が邪魔します。