パークハウスつくば研究学園　Part5

カビがあるという前提で畳と壁紙を全部替えてもらうというのは、さすがに無理ですよね。
梅雨の時期を越した物件なのでやはり心配です。
安い買い物ではないですから。

最近購入する人は、契約時に掃除無し引き渡しの念書を記入します。安く購入するから仕方ないことかもしれません。
ちなみに、キズなども修理なしの引き渡しとなります。

半年前の書き込みにも、結構売れてるという話があたが・・・・・・。目に見えないくらい、ミクロな売れ行きの中での話なのか、希望的観測なのかどちらなんでしょう？

1日一軒の引っ越しがコンスタントに行われても、来年の夏まで掛かります。果たしてこれで売れてるって言えるレベルの話なんでしょうか？

カビはカビを好む虫も、カビと共に常駐している事をお忘れなく。

ご近所さん、希望的観測はもうお腹一杯です。

あの～、マンションとは関係ないんですが、

TXからみて、建築中の新庁舎の奥に、
２階建てくらいのものが建築中なんですけど、
これってなんですか。

見た目の雰囲気、ﾊﾟﾁﾝｺ屋OR立体駐車場？

ケーズデンキの事かな。

諦めが肝心で、早く売れることを願わないと、中古が出ても未入居ありとかになるからね。

つくばイチの高級マンションも、
アウトレットマンションの仲間入りか・・・

でも未入居ゴーストよりは、とにかく埋まったほうがいいよね。

大失敗ダメダメなのは売主の利益がないだけ。
購入者としては最初に買った人も安めで買え（予定価格より下げての販売だった）、掲示板で再三改善要求、無償改善させ（売れ行き良いと不可能だったはず）、駐車場好位置取得などの優遇もあった。
これから買う人もお買い得。
なんだかんだで完売すれば購入者としては、ダメダメどころかいいことづくめ、とも言えると思うが…

パチンコ屋ではありません。
筑波学園ガスの３階建て業務ビルです。

若いカップルが銀行ローンはダメなので、金利の高いローンを借りて買ったのを見て、今後のローンや管理費延滞者続々の予感が当たらなければ良いのだが。

でも絶対に値引きはしないからね～。
残念でした～。

>199

どうせなら財閥系で、特に三菱地所でアウトレットに成ったケースを教えてください。

>アウトレットマンションの仲間入りか・・・

と書いて実は知らない何て言うことは無いですよね。出し惜しみしないで教えてくださいよ。

205さん
だから値引きしてるってば！
人によって値段を変える売り方らしいよ。
お金がある人には高く、ない人には安く、購入者によって値段を変更出来るのである意味三菱さんは良心的です！

>200

いいところ突いていると思う。

アフターサービスやそれ以外でも色々細かな改善はされている。他の板ではそう言う情報はまったく出てこないから比較しようが無いけど。売主もやることはしっかりやっている。

どっちが日本語読めないんだか。入居者は住民板へ行けと"ひつこく"言っているのは勘違いスレ主かな。
住民板には契約者以外は書き込んじゃいけないルールだが、検討板には入居者が書き込んじゃいけないというルールはないでしょ。
こういう人には、どこのマンションにせよ住んでほしくないな。

＞お金がある人には高く、ない人には安く

私の経験上は、「買える人には思い切った条件を出す」というのが一般的なデベだけどね。

また私の印象では、三菱地所は最も誠実で堅物。融通は利かないが、信頼はできる。
だから定価で購入した人がいる以上、未使用住戸の値引き販売はしていないだろうな。

ただし、モデルルームとして使用した住戸を定価より安く販売することは、まあ当然だろう。
そして、モデルルームが売れたら、新たなモデルルームが必要となる。

希望の住戸がある人は、営業に相談してみるといいかもしれない。その部屋が早めに「モデルルーム住戸」になるかもしれないからね。

モデルルームの価格であれば、私は買いだと思う。モノはいいからね。

値引き販売をしているかどうか？、なんて購入希望者が実際に確かめてみれば良い話。
実際に住んでみないとわからない情報（確かな情報であれば・・）の方がよっぽど役に立ちます。

ですので、購入済みの方の書き込みは大歓迎！
そもそも匿名のデフォルトに「入居済み住人さん」があるんだから。
みんなのスレッドなのに自分のものと勘違い人がいるみたいですね。

情報を期待したい気持ちは分かるけど、あんだけ罵られてしまっては、、、
もう無理でしょ。

匿名性の強い掲示板において、その情報等々を信用する人は居ませんよ。

まともな社会人ならば、何処の誰だか判らない人の情報を、鵜呑みにはしないですよね。

それに、入居者も購入検討者も、匿名性の強い掲示板で正義を主張しても、
それは意味の無い正義です。

もし本当に正義を主張したいならば、実名で書いたらどうですか。

匿名で人に対する批判は卑怯です（入居者＆購入検討者）。

220さんへ

私は正義を主張するつもりがないからです。

自分の意見は述べますが、人の批判をするつもりがないからです。

もし貴方が会いたいというなら、私は逃げも隠れもしませんよ。

219さんへ

私は220さんではありませんが、一言申し上げます。
インターネットに限らず、コミュニケーションにおいて重要な課題の一つだからです。
（そもそも何に対しての書き込みなのかよくわかりませんでしたが）

219さんの主張は、ありがちな主張であり、一見正しく感じることができる内容なのですが、理解することは困難です。
たぶん、ご本人も、細かく追及されたら（よく考えたら）、説明がつかないことを述べていることに、気がつくと思います。

具体的には

>匿名性の強い掲示板において、その情報等々を信用する人は居ませんよ。
>まともな社会人ならば、何処の誰だか判らない人の情報を、鵜呑みにはしないですよね。
社会化した大人であれば、すべての情報を鵜呑みにしない、ということについて、私も同じ意見です。

>それに、入居者も購入検討者も、匿名性の強い掲示板で正義を主張しても、
>それは意味の無い正義です。
ただ、そのことと、匿名性の強い掲示板で正義を主張する人を否定することとの関係性が、よくわかりません。

>もし本当に正義を主張したいならば、実名で書いたらどうですか。
>匿名で人に対する批判は卑怯です（入居者＆購入検討者）。
しかも、人を批判することについて、匿名では卑怯になり、実名だと認める、という主張についても、よくわかりません。

正義が、正しいことだとすれば、それは主張するべきではないのでしょうか。
問題は、正義の質であって、一見正義のような主張が、実際正義ではないことが、問題なのではないでしょうか。
そのために議論があり、議論にならない場合はスルーをする、そういった理解です。
議論になっていない罵倒大会は、正義ではない、そういった理解です。

匿名と実名についてですが、議論をするにあたり、あまり問題ではありません。
重要なことは、何が正しいかであり、誰が正しいかではない、そういった理解からです。
匿名Aでも、匿名Bでも、山田太郎さんでも、主体が一意に識別できることに変わりはありません。
主体が一意に識別する行為は、情報の発信元（主張元）の信頼を確認するためであり、正義とは関係がない、という理解です。
皆が匿名さんであっても、今私が書いている作業は、No.219の内容について正しいと考えるか/正しくないと考えるかの作業であって、匿名と実名は関係ないという理解です。

正義を主張する作業は、型にはめるような作業ではありません。議論して見つけるものだと理解しています。
また、匿名であれ実名であれ、人を批判する行為は正義ではありません。

スレ違い、そして、長文失礼しました。
完全ではなくても、意義のある情報交換の場になるといいですね。

追記

真剣に、何が正しいのか、を探る精神があるのであれば、匿名のほうが良かったりするのかな、とも思います。
内容を批判しても、匿名であれば後腐れが少なく済みます。
間違った主張をしてしまっても、次は正しいことを述べればよいのです。
匿名であれば、レッテルをはられることはありません。

結局、匿名の功罪は、それを使う人次第だと考えています。
匿名という機能を良い方面に使いこなせる人が増えるといいですね。

>>222さんが丁寧に書いてくださったので屋上屋を架すに過ぎませんが、匿名という権利がなければジャーナリズムは最終的に大本営発表みたいなものばかりになってしまうでしょう。
この板について言えば、批判と中傷の区別がつかない人が消えれば、もっと有益な情報交換の場となるんでしょうけど。そうすれば住民さんも正直な意見を書いてくれるでしょうね。

>>219＝>>221 by 『匿名さん』
> 私は正義を主張するつもりがないからです。
> 自分の意見は述べますが、人の批判をするつもりがないからです。
匿名で書き込んだ219は正義でもないし批判でもないと。それでは219の『姿勢』と矛盾すると思いますけどね。219→221を読んだ上で、私は透明あぼーん処理します。あしからず。

所詮誰も自分の発言には責任を持たないんだから、何を書いても無意味ですよ。

ここは現実ではなくてバーチャルの世界です。

考えるだけ無駄。

立派な事書いても、誰も凄いとも納得したとも思いません。

それがインターネットの掲示板です。



しかし、本当に売れてないですね。値引きしないと言う事は、売る気がないのかな？
三菱も親方日の丸じゃないんだからやばいんとちゃいまっか？

まあ人ごとだけど。

スルーしましょ。
って書いて釣られているか。

"荒らしさん"は、ほっときましょう。

他の方を不愉快にさせる、"とても残念な方"がいると事実だけ、みなさんが理解していればいいかと思います。

資産価値・値引き・売れてない

の話題がありますが、人それぞれ、価値観の違いがあるわけで・・・。
（資産価値に何を求めるかなど、永住するか、投資物件にするかなどで）

このような話題は、このマンションに限ったことではないと思います。


せっかく、パークハウスに興味をもってこの掲示板にたどり着いたのに何も情報を得ることができない
購入を検討されている方がとてもかわいそうです。

研究学園にマンション（パークハウス）が欲しいって方に、有意義な情報を提供できればと考えております。

住んでみなければわからない良さ

または

住んでみなければわからない欠点

があり、

その住人の生の声が聞ける

マンションギャラリー・モデルルームを見学に行った方からの

生の声が聞ける

この無料の掲示板を有意義に活用して欲しいです。



＊インターネットの匿名掲示板なので、情報の信憑性については利用者の判断でお願いします。

そろそろ話題をかえてください。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

コートダジュールはもうすぐ開店です。
すごい行列ができるかな。

２２９さん
ｺｰﾄﾀﾞｼﾞｭｰﾙって、市役所とケーズデンキの間に建設中の事務所みたいなこげ茶色の板のついている建物でしょうか？
本当なら嬉しいですがいつ頃開店予定かご存知ですか。

コートダジュールの商品は、確かに美味しいと思うが、
１０年以上前から利用しているものとしては、
繁盛していて経営者も天狗になってしまったのか、
店員も対応の良くない（横柄な）ことが増えたり、
細やかなサービスが無くなって来たりと、
商品以外の部分で魅力が無くなり、もう数年は行っていない。
つくばには大穂とか桜とか、他にも美味しいと思える親切なケーキ屋さんもあることですから、
コートダジュールはもういらないですね・・・。

コートダジュールは９月中旬開店。
すき焼きのどん亭は駐車場の白線を引き終わったので開店真近の感じです。
その隣のすしの一幸は建物がほぼ出来上がった段階。
以上、研究学園の飲食店情報でした。

研究学園駅そばのロードサイドの飲食店って、歩くのに微妙な距離でさらに車ではいりやすいからついつい車使っちゃう。
コートダジュールもポンパドールやお煎餅やさん位の距離に出来れば使いやすいんだけどな。さらにシーゲルみたいな落ち着いた高級志向の喫茶室か、逆に無料提供のコーヒーのあるイートインコーナーが併設されていれば週に一回は通うわ。

研究学園に限らず、つくばは出前をする店があまりないですよね。
どこかに出来ないかな。

役所の近くにタイヤ館ができますね

とりせん隣のパン屋の更にとなりの更地に何かできそうですね？

近隣情報は、他にスレを立ち上げた方が良いのでは？

関係なくはないけど、少し違う気がします。