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匿名さん [更新日時] 2009-10-29 16:59:54

前スレ=パート4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-07-29 10:35:00

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  1. 104 匿名さん 2009/08/08 07:01:00

    >103

    今のところ無いです。

    完売時には、600台は下らない台数には成ると思われるので総入れ替えは難しいと思う。

  2. 105 匿名さん 2009/08/09 15:22:00

    昨日の地震はどうでしたか?

  3. 106 匿名さん 2009/08/10 02:56:00

    ニトリ研究学園店は2010年3月30日開店ですね。

  4. 107 匿名さん 2009/08/10 11:00:00

    住民さんを追い出して得意になってた人がいたけど、結局免震の揺れ具合すらわからない不毛なスレになってしまいましたね。

    排他主義ってこういうことなんでしょうね。
    あーあほらし。

  5. 108 傍観者 2009/08/10 13:24:00

    あほらしいと思うなら、書き込みしなきゃいいのに。
    寂しいんですね。

  6. 109 匿名さん 2009/08/10 13:32:00

    傍観者なら傍観者らしくただ見てればいいのに。
    性格悪いですね。

  7. 110 匿名さん 2009/08/10 13:48:00

    紳士服業界のようにインテリア業界が研究学園進出競争して、イケアが出店てことがあればねー。

  8. 111 匿名さん 2009/08/10 14:55:00

    109さん、援護射撃Thanks!

  9. 112 匿名さん 2009/08/10 23:36:00

    このやり取り見てる人は、目糞鼻糞と思っている。。

  10. 113 匿名さん 2009/08/11 03:21:00

    やってる本人もそう思ってる。
    そもそもこんな板に出入りしてる時点で、低レベル。

    あ、もちろんオレもね(笑)

  11. 114 匿名さん 2009/08/11 07:56:00

    それには同意です。

  12. 115 匿名さん 2009/08/11 12:40:00

    3千万5千万の買い物が低レベルの話なのかい?
    真剣に検討している人達に失礼ですね。皆さん真剣です。
    消えてくださいな。
    109~114

  13. 116 匿名さん 2009/08/11 14:24:00

    どこをどう読めばそ~なるの?

    ここに出入りしてることが低レベルっていうのさ。

    と釣られてみたけど、これでいいのかな?
    う~ん、これがマンコミクオリティ(-_-ι)、

    いいね。

  14. 117 消えろと言われた一人 2009/08/12 00:39:00

    115さん。

    ここで正義感かざさなくても・・・。金にならない正義感は無駄な労力ですぞよ。

  15. 118 匿名さん 2009/08/12 02:23:00

    そうですね。貴方の言う通りです。

  16. 119 入居済み住民さん 2009/08/12 08:28:00

    入居者です。
    たまたまふらーととんできたのですが地震の揺れについて興味をもたれていた方がいたので
    書き込みます。

    まず9日夜の地震
    震度3ということでしたが、きた瞬間2か3だなぁって思ったということもあって
    揺れ自体が少なくなったという印象はありませんでした。低層階なのでかわりないというだけかもしれません。
    違いといえば普段より横にゆれるなぁと感じたくらいです。

    11日朝の地震
    発表震度2ですが横になっていてなんとなく揺れてる気もするというくらいの揺れでした。
    揺れそのものよりも直前に大音量の警報音がなりそちらにびっくりしました(笑)
    「20秒後に大きな揺れがきます。注意してください!」
    「10秒後に大きな揺れがきます。注意してください!」
    みたいな感じです。

    以上参考になればと思います。

  17. 120 ご近所さん 2009/08/12 12:01:00

    免震マンションといっても、積層ゴムを使ったタイプでは揺れが小さい時は普通の建物と同じように揺れます。
    震度3くらいでは違いが分からないのが当然ですよ。

  18. 121 匿名さん 2009/08/12 23:55:00

    「ご近所さんへ」お前さ、前から思ってたんだけど、何でそんなに上から目線なの?

    ホントいちいち面倒臭い男だよね。って、よく言われるでしょ?

  19. 122 匿名さん 2009/08/13 01:32:00

    住人です。

    地震時の「建物内で感じる」揺れですが、中層階在住者の体験をお話しすると・・・

    1)春に2度起きたつくば震度3の地震:震度1強程度にしか感じなかった。ただペンダントタイプの照明は振れていた。
                        
    2)静岡の地震(つくば震度2):震度2程度に感じた。揺れ時間が長かったので照明の振れは震度3の時よりも大きい。
                          
    3)今朝の地震(つくば震度2):震度1強程度。ペンダントタイプの照明が振れて気がついたかんじ。振れ幅は小さい。

    我が家の場合照明が振れるので視覚的錯覚もあるかと思うので、他の中層階居住者は私よりも揺れを感じていないかもしれません。ただいづれのケースも免震装置の効果は感じました。

  20. 124 匿名さん 2009/08/13 12:10:00

    下層階の揺れ方は変わらない・・・って、あなたこそ免震構造を理解していないように思えます。
    免震構造のマンションは躯体全体が免震装置の上に乗っているだから・・・耐震構造とは違うと思うけど。

  21. 125 サラリーマンさん 2009/08/13 21:45:00

    免震構造って、意外と原理が知られていないんだな・・・

  22. 126 匿名 2009/08/14 04:12:00

    素人なので素人なりに調べました。

    転載ですが↓

    耐震構造の高層マンションは、下から上を振り回すような動きになり、上の階ほど大きく揺れてしまうことが知られている。このため、上の階では家の中での被害も大きくなりやすい。免震構造ならば上の階も下の階とおなじ程度にしか揺れないから、その意味でもマンションに適していると言えるだろう。

    http://www.haseko.co.jp/hyakka/menshin/qa_02.html

  23. 127 匿名さん 2009/08/14 05:28:00

    新市役所は、随分こぢんまりとなってしまったものだな~。。。。。

  24. 128 匿名さん 2009/08/14 05:43:00

    当初の予定からずいぶん削減して
    総事業費が80億ですからあんなものではないですか。周りに何もないので余計にこじんまりと見えますが。
    ただ、行政施設は税金で建てるのですから無駄に立派に作られるのは御免です。

  25. 129 匿名さん 2009/08/14 13:10:00

    モデルルームの電気がまだ付いています。消し忘れでしょうか?
    三菱さんが使用しているのでしょうか?

  26. 130 匿名さん 2009/08/17 22:56:00

    少しでも売れてるように見せたいのでは・・・?わからないけど。電気代無駄。

  27. 131 匿名さん 2009/08/17 23:15:00

    お盆期間中に、阿見のアウトレット行って来たけど、思いの外空いていました。
    これだけ近い場所にアウトレットが出来ると、やはり便利ですね。

    遠いい場所だとわざわざ行ってまでもと思いますが、これだけ近いと普段の買い物に行く
    場所という気軽な感じで行けます。

    ちなみに、スニーカーとラコステのアウトレットでポロシャツ買いました。
    イイアスの洋品店は安っぽいイメージのお店が多いですが、流石にアウトレットは安くても品物は良いです。

  28. 132 匿名さん 2009/08/18 01:35:00

    美容院に入って、美容師さんが、どこにお住まいですか?といわれ研究学園駅近くと答えたら、あの売れてないマンション?って言われた。

  29. 133 匿名さん 2009/08/18 02:54:00

    そんなこと思っても口にする訳ないだろ

  30. 134 匿名さん 2009/08/18 03:35:00

    営業トーク&リップサービスで、
    「え、あの高級マンションですか?
     私も住みたいな~」
    くらい言うわな。フツウ。

  31. 135 匿名さん 2009/08/18 04:40:00

    134さんのその言葉を期待しながら言ったのですが、それがそうでないから、そうくるかって感じでした。

  32. 136 匿名さん 2009/08/18 09:41:00

    で何処の地域の美容室?リップサービスの一つも言えないとこなんてたいした店じゃないね

  33. 137 匿名さん 2009/08/18 12:35:00

    ネタにマジレスおつかれ!

  34. 138 匿名さん 2009/08/18 12:37:00

    美容院、売りは技術でトークじゃないよ。べしゃりが出来ない美容院はたいしたことないって誰が決めたの?あなたの個人的な意見はいりません。それに、売れてないのは事実だしね・・・。

  35. 139 匿名さん 2009/08/18 13:12:00

    先日みましたが、よいマンションですね。共有部の質、サービス、セキュリティ、充分に満足いくものでした。
    専有部の仕様も都心レベルでちょっと驚きました(最上階の部屋ですが)。

    駅にとても近く、スーパーが隣、イイアスという巨大SCもすぐ近くと、立地もいい。
    なにより三菱地所というのは安心ですね。

    正直いって、都内通勤の人にはやはりちょっと厳しいかなあとは思いますが、そうでない人にはとても魅力的ですね。

  36. 140 匿名さん 2009/08/18 14:08:00

    都内通勤以外の人は皆戸建て思考だと思いますが。

  37. 141 匿名さん 2009/08/18 14:13:00

    >140

    それは、妄想。そうじゃない人も居ますよ。

    戸建ての管理は、面倒だからマンションと言う発想は無いのかな。面倒かどうかは、主観によるものだから俺は違うとか言うのは意味無いので。

  38. 142 匿名さん 2009/08/18 14:16:00

    >>140
    「志向」ね
    あなたが戸建て志向でも、みんな同じというのは大きな間違い
    根拠なしにみんなと言われてもねぇ
    実際、今は戸建てもマンションも売れてないし。

  39. 143 購入経験者さん 2009/08/18 14:32:00

    戸建てがいいって言っても、よほど大金持でなければ窓開けたらすぐ隣の家、一日中カーテン締めっぱなし。夏場は窓を通して隣の生活音が・・・みたいな家になっちゃいますよ。それが嫌なら閉め切ってクーラーかけるか。
    その点、マンションなら、確かに上下階に人はいるけど、見晴らしはいいし、風通しもいいしでそれなりにメリットあると思うんですけどね。ここの上層階なら住み心地は上々でしょう。

  40. 144 匿名さん 2009/08/19 00:45:00

    それは極端過ぎる意見ですよ。建蔽率考えても、1日カーテン開けられたいなんて、都内じゃないんだから考えずらいです。

    研究学園近辺で物件を探してる人は、つくば駅周辺で探している人よりは、戸建て重視の人が多いのは事実です。なぜならば、つくば駅周辺は戸建ての物件が少ないからです。

  41. 146 匿名さん 2009/08/19 02:38:00

    >>143
    納得

    >>144
    レースカーテンのことじゃない?

    >>145
    気に入ったところの土地は手に入れたいよね
    土地を所有して眺望が得られればうれしいよね

    でも実際に両方を得ることはビルのオーナーにでもならない限り無理なんだよね
    ということで戸建てとマンションは別物と考えましょう

  42. 147 匿名さん 2009/08/19 03:54:00

    眺望って言っても昼間でしょ?夜は真っ暗だし・・・。都内のウォーターフロントじゃないんだから。ここいら辺の物件に景観求める人は少ないですよ。

    それに、レースのカーテンって!話を都合良く変えられたら話になりませんよ。都会人が田舎に求めるものは、コンクリートや利便性じゃなくて、土を触りたい、ずばり自然環境です。

    コンクリートや利便性を求めるなら、都会に行った方が良いです。

  43. 148 匿名さん 2009/08/19 04:55:00

    田園都市線沿線を見て回りましたが、
    TX沿線の方が魅力的だなぁと思いました。

    にぎわいも利便性も商業施設のグレードなんかも向こうの方が上なんですけど、
    なんか全体的に古ぼけた印象を受けてしまったのです。
    たまプラ二子玉なんかは新しくしようとしてましたが、
    やはり初期の開発でTX沿線ほどのゆとりをもった開発はしていませんので
    再開発はやり難そうでした。
    (そういう印象を受けただけです、違ってたらゴメンナサイ)

    高度経済成長期の犠牲を多少被ったのかなと思いました。
    TX沿線の魅力は次世代基準の新しい街であるというところにもあると思いますよ。
    だから、都会の利便性か田舎の自然環境かの二者択一ではないと思います。

  44. 149 匿名さん 2009/08/19 05:05:00

    眺望についてですが参番館からの夜景はかなりキレイですよ。つくば駅周辺の街の灯りを額に入れたようです。思わぬ夜景ビューでよかったです。

  45. 150 匿名さん 2009/08/19 06:20:00

    戸建てが好きな人もいれば、マンションが好きな人もいる
    湾岸の夜景が好きな人もいれば、単に窓の外の開放感を求める人もいる

    自分の好みが皆と同じだとか、普通だとかいう思い込みは捨てた方がいい

    人間いろいろ好みもいろいろ

  46. 153 匿名さん 2009/08/19 08:29:00

    35年前って…
    どんな不動産買っても普通何倍にもなってるんじゃ…

  47. by 管理担当

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