茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「TX沿線茨城区間について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板
  4. TX沿線茨城区間について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
購入検討中さん [更新日時] 2010-02-11 19:50:26
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(茨城)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

TX開通によりつくば、守谷が都内通勤に便利な地域になりました。現在の開発状況や今後の計画などマンション検討者に様々な情報を提供し購入の参考にしてもらいましょう

首都圏新都市鉄道株式会社
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス みらい平・いちさと推進協議会
http://www.tx-mirai.jp/

[スレ作成日時]2008-11-30 13:13:00

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ水戸三の丸タワー
メイツつくばみらい(ツクミラ)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

TX沿線茨城区間について

  1. 942 匿名さん 2010/01/31 15:30:05

    満足度一番のマンションはどこですか?

  2. 943 匿名 2010/01/31 16:20:35

    どこでも
    買った人は自分のとこが一番だと思ってますから

  3. 944 匿名さん 2010/01/31 17:50:05

    >>942
    ブランズです。

  4. 945 匿名さん 2010/01/31 22:03:37

    満足度は他人に聞いても意味がありません。943さんの言っている通りです。実際に物件を確認して、自分で納得するしかありません。

  5. 946 匿名さん 2010/01/31 22:32:00

    確かに…買った人はどこであれ満足してるんじゃないでしょうか。
    価値観も違いますし。

  6. 947 匿名さん 2010/02/01 01:12:36

    今一番、売れているマンションは?
    という質問の回答がブランズはないでしょ。
    発売が早かった分、累積では1位でしょうけど。
    今時点ならガレリアなんかのほうが月当たり売れてるのでは?
    ま、どこもどんぐりでしょうけど。

  7. 948 匿名さん 2010/02/01 01:16:26

    >>947
    ブランズの今の売れ行きをご存知ないのですね。
    既に9割近くは契約済になっていますよ。

    ガレリアは残りどの位ですか?

  8. 949 匿名さん 2010/02/01 01:31:39

    いや、ですから既に9割近く契約済ってことは、
    ”今”売れてるんではなくて、今までにもう売れたってことですよね。
    残り1割しかないわけですから販売も鈍化してくるわけで。

    ガレリアは残り200くらいじゃないですかね。
    昨年3月竣工でその時点で契約済み70程度でしたから、
    均すと12月まで毎月15物件づつ契約されてきていることになりますね。

  9. 950 匿名さん 2010/02/01 01:51:45

    >>949
    いやブランズは販売当初、価格改定前はあまり売れていなかったですよ。
    その頃の期間の販売数は累計してもあまりいっていなかったと思います。
    売れ出しているのは新価格で販売しているまさに”今”です。

  10. 951 匿名さん 2010/02/01 01:59:47

    >>948
    それを言ったら、センチュリーはもっと売れてる事になるよ。
    1年前でも9割方売れてたんだから。

  11. 952 匿名さん 2010/02/01 02:35:42

    >>951
    1年前でも9割方売れていたのなら少なくとも”今”ではないですよね?
    1年前までは好調だったというべきでしょう。
    センチュリーは1月でどの位契約があったのでしょうか?

  12. 953 匿名さん 2010/02/01 02:37:34

    >>949
    ブランズとガレリアの竣工時期はほぼ同じ

    ブランズは9割以上契約埋まったからブランズのほうが売れていますね

    ブランズは最近、月30戸以上のペースで販売が進んでますから

  13. 954 匿名さん 2010/02/01 09:20:02

    ブランズ月30ですか~好調なんですね。

    ガレリアも万博でその数字ならなかなか好調ですね。

    パークやセンチュリーはどうなんでしょう?

  14. 955 匿名さん 2010/02/01 10:06:44

    ブランズシティは残り50戸らしい
    来月には完売ですよ

  15. 956 匿名さん 2010/02/01 10:09:33

    パークは分かりませんが、センチュリーは一月あたり5戸売れれば良い位じゃないでしょうか?ブランズが完売したあと、妥協組がどのくらいかで、また変わると思います。

  16. 957 匿名さん 2010/02/01 12:42:31

    センチュリーも価格で勝負できる内に大胆な広告とかやってさばいておくべきでしたね。
    ブランズが価格でも勝負してきている今は勝ち目がないね。
    あとはブランズ後にどこが売れてくるかでしょうね。

  17. 958 匿名さん 2010/02/01 12:46:27

    ブランズは広告費かけすぎ
    最近はやりすぎ

    チープなマンションのイメージになってしもうた
    そんな商売してたら恨まれるで~

  18. 959 匿名さん 2010/02/01 12:57:15

    ↑事実売れてるんだからしょうがないよね。

  19. 960 匿名さん 2010/02/01 13:01:10

    >>958
    売れればいいの
    その客は一生に何度も買わないでしょ?
    買った物件に満足する努力をするのが普通
    売ってからいってね

  20. 961 匿名さん 2010/02/01 13:05:29

    一生に一度の買い物かもしれないのに満足も出来ない物件を購入してしまうってなんか最強の安物買いの銭失いの気がするぞ
    そしてその不満足物件を購入後に満足するように自己暗示をかける?そんな努力をするってこと?辛くない?

  21. 962 匿名さん 2010/02/01 13:08:48

    最近改めて思ったよ。

    TX沿線茨城区間の癌はデベ営業にあるってね。

    営業が他の物件を批判し、また他の営業が他の物件を批判する。

    そのループが巡って結局はTX沿線から検討者が消えていく。

    その結果TX沿線は茨城区間は売れ残り物件多数となっている。

    自分達のやり方を変えないと本当に皆で共倒れになるよ。

    もっと自分の物件をアピールするやり方に変えれば良いのに。

  22. 963 物件比較中さん 2010/02/01 13:14:19

    同感

  23. 964 匿名さん 2010/02/01 13:42:48

    >>962
    それはないでしょ
    営業さんも夜中にネガレスを書くくらいなら、営業電話をかけるよ。
    それにどこの掲示板も状況は大して変わらない。

    ネットの世界しか見てないから、そう思うだけ。

  24. 965 匿名さん 2010/02/01 14:24:53

    できる営業はネガレスも書くし電話もかける

  25. 966 匿名さん 2010/02/02 01:37:11

    雪で機械式駐車場が動かないとこが多いらしい。

    マンション買うなら駐車場は自走式じゃないとあかんと改めて思った。

    パークハウスかガレリアくらいしかつくばにはないかな?他ありますか?

  26. 967 匿名さん 2010/02/02 02:31:34

    こんな選択しかないのか・・・
    両方「つくば駅」ですらない。

  27. 968 匿名さん 2010/02/02 12:28:42

    つくば駅じゃないと駄目な理由はある?住むなら、どの駅でも構わないんじゃないの?

  28. 969 匿名さん 2010/02/02 12:43:18

    つくば駅どころか、つくば市内では自走式駐車場物件の方が希少物件なんだけどね。
    実態をしっかりと把握してレスしてくださいな。

  29. 970 匿名さん 2010/02/02 12:56:50

    ガレリアは、分譲ガレージ付きで魅力的に感じるが、駅前にスーパーが無いんだよね。

    スーパーさえ出来れば、人気急上昇かも・・・

  30. 971 匿名さん 2010/02/02 22:19:05

    景気良くなればできるんじゃない?スーパーくらい。

  31. 972 匿名さん 2010/02/02 23:36:18

    www
    万博が人気急上昇?
    まあ、20年後とかかな?

  32. 973 匿名さん 2010/02/03 01:07:31

    確かにスーパーさえ出来れば、万博(特にガレリア)の人気は格段にあがるだろうと私も思いますよ~。

    個人的には今時点でもつくば駅周辺よりも万博のような静かなところに住みたいという考えなので
    そこにスーパーが追加されればポイント高いです。

  33. 974 ご近所さん 2010/02/03 05:13:18

    つくばセンター辺りがうるさくて、万博記念公園が静かだと思い込んでいる人が多いけど、
    東西南北の大通りか学園線に面してない限り、静かなもんです。TXは地下だし。

    むしろ、TXが高架で走り、さらに圏央道も通過する予定の万博駅前の方がうるさくなるのでは?

  34. 975 匿名さん 2010/02/03 08:02:43

    思い込むも何も現地を比べれば明らかではないでしょうか(比べた上で明らかでした。)
    どう考えても万博の方が静か、静かどころか音がしない。車も走ってない、人もいない、です。
    その分、たまに来る快速電車の音がすこし気になりましたが。

    というか、静かなところというのは、音のことだけでなく、
    人がたくさんいないとか、商業施設が立て込んでないとか車の交通量が少ないとか、
    そういったこと(田舎の意)も含んだ表現でしょう。

    よくも悪くもつくば駅周辺はそこそこ賑やかですから、
    どちらが閑静かと言えば圧倒的に万博やみどりのでしょう。

    私は都内通勤者ですが、せっかく茨城に住むのなら、のんびりしたところがいいと思ってます。

  35. 976 匿名さん 2010/02/03 08:46:14

    「閑静」と「未開拓」は全く別だと思います。
    私が現地を見た限りでは、万博は「未開拓」だと思います。
    静かで当たり前ではないでしょうか?

  36. 977 匿名さん 2010/02/03 09:11:43

    >静かで当たり前ではないでしょうか?

    ???
    え~っと、そうなんですけど、その当たり前を覆す、974 さんの
    つくばセンターの方が静かだというレスがありましたので…。


    それと「未開拓」という表現は適切ではないですね。原野ではないのですから。
    原野ではなく3つの分譲マンションを中心に賃貸物件も多数ありますから。
    「開発途上」ってとこでしょうね。

    今後景気上昇して開発が進んだとしても、つくばや研究学園のようにはならないでしょう、
    そういう意味でも、やはりそれらと比べればずっと閑静なままなのかなと思います


  37. 978 匿名 2010/02/03 09:44:53

    田園都市島名というコンセプトですから、基本的には住宅地中心の開発と考えていいんじゃないでしょうか。
    住む場所に何を求めるかは個人差があるでしょうが、今から子供が大きくなっていく我が家のような家庭では、近くに派手な商業施設とかはあまりない方がいいです。
    新婚さんとかディンクスなら研究学園やつくば駅が便利でしょうね。

  38. 979 ご近所さん 2010/02/03 13:14:48

    現在は万博の賃貸物件に住んでいますが、田園都市生活悪くないですよ。
    その前はもう少し都心に近いところに住んでいましたので、
    最初は不便だろうな~と思っていましたが余計な心配でした。

    以前は車のない生活(ない方がむしろ便利)でしたが、今は休日の車移動が便利で楽しいですね。

    平日は都内までTXで通勤、土日は車でのんびりおでかけ♪
    オンとオフでまったく違った生活ができることが魅力ですかね。
    普段都内まで通っている分、休日静か(人ごみをみない)なのは落ち着きます。

    車を便利に使うにはやはり自走式は外せない条件なのでいまのとこガレリアですかね。
    パークも様子見してますが。

  39. 980 周辺住民さん 2010/02/03 14:15:20

    都内通勤&故郷が田舎だからかもしれませんが、閑静なところよりも
    田畑や林のような人の手のついていないところがほっとしますね。

    ただしそう思うようになったのはここ最近の話で、以前は都会志向で
    港区新宿区に住んでいましたので、そのあたりの話なのではないかと
    思います。

  40. 981 974 2010/02/03 15:00:40

    >>975
    少なくとも現時点で明らかな違いはないですね。
    センターのどこと比べるかにもよりますが、駅前の西武やキュートの辺りでもない限り、
    静けさは万博記念公園駅前と大して変わりませんよ。
    つくば駅の場合、万博と違って駅の真ん前に住むことはありませんから。
    騒音計?で計れば違うのかもしれませんが、体感では変わりません。

    うるさくなると書いたのは、圏央道ができればと書いたはずですが、
    よく読んでいただけなかったようですね。

    つくば市は都内と違いますから、どこも道を1本入れば閑静な住宅街です。

  41. 982 匿名さん 2010/02/03 16:47:55

    つくば駅に限らずうるさいと言われる研究学園だって通りから一歩は居れば閑静な住宅街ですよ。
    閑静と言えば聞こえは良いですが、何も無いのと有るのでは雲泥の差かと。

  42. 983 匿名さん 2010/02/03 22:01:27

    そうですね。閑静な住宅地から一歩出るとうるさい商業地というのは嫌とうこと。一歩出ても静かな場所、と考えれば万博は理想的なのでしょう。車で買物すれば何の不自由もない。

  43. 984 匿名さん 2010/02/04 04:36:07

    物件にこだわらないなら、みらい平もいいよ。

  44. 985 匿名さん 2010/02/04 04:51:24

    1歩出なければ閑静な住宅地なのに、わざわざ1歩出たところを想像する心境はよくわかりませんが、
    人の好みはいろいろだということがよくわかりました。

    結論は人によって違うでしょうが、つくば駅前→うるさい、万博記念公園駅前→閑静
    みたいな先入観を捨てて、現地に何度も足を運ぶと選択肢が広がりますよ。

  45. 986 匿名さん 2010/02/04 08:38:52

    結局、物件価格や何やかにやの総合ですから、それこそ一概には言えないですが、万博の値段でつくば駅周辺は間違いなく買えないですし、駅に毎日通う事を考えると裏通りといっても時間がかかる・・・かな。
    他の方も書いてらしたけれど、自分も結婚するまでは割と都会志向で、働いていた時もデパ地下などにちょくちょく寄り道してました。
    子供ができてからはだいぶ考えが変わった気はします。
    本当はレベルの高い竹園西・東小の校区がいいのかもしれないですけどね。

  46. 987 匿名さん 2010/02/04 08:53:48

    つくば駅前→うるさい、万博記念公園駅前→静か
    は先入観ではなくて実際そうですね。

    わざわざ1歩出たところを想像する心境がわからないとのことですが、
    想像せずとも普通に通勤通学や買い物のために1歩出て駅とか行きますよね?
    でかける度に賑やかで人の多い商業地に必ず出なきゃいけないのは嫌ということでしょう。

    私はそのあたりのこだわりはあまりありませんが、確かに沿線だと万博がダントツに静かですね。
    みらい平は駅前に商業施設があるので適度に賑わってますし、みどりのは結構、車の交通量多いし。
    つくば、研究学園はいわずもがな。

  47. 988 匿名さん 2010/02/04 14:24:11

    もはや閑静でなく、感性の違いだと思いますが、高架を高速で電車が通過する万博記念公園駅前が閑静とは感じませんでした。

    逆につくば駅前は相変わらず住居のない駅の真ん前をイメージされているようですね。

    田園風景がお好みなら、吾妻4丁目あたりなんか最高ですよ。

  48. 989 契約済みさん 2010/02/04 15:53:02

    >1歩出なければ閑静な住宅地なのに、わざわざ1歩出たところを想像する心境はよくわかりませんが、
    人の好みはいろいろだということがよくわかりました。


    だから一歩出なければいいって言ってるんですが、その意味がわからないんでしょうか。。

  49. 990 いつか買いたいさん 2010/02/04 17:18:18

    >>989
    >だから一歩出なければいいって言ってるんですが、その意味がわからないんでしょうか。。

    ???
    ごめんなさい。さっぱり意味がわかりません。
    >>985は1歩出なければ閑静なところの1歩外を出たところがうるさいから嫌という心境がわからんということが書かれていると思うのですが、1歩出なければいいならセンター近辺がいいということですか?

  50. 991 匿名さん 2010/02/05 00:32:08

    989さんは駅を随時利用しない方の発想かと・・・。
    確かに一歩出なければいいかもしれないですが、だったらわざわざつくば駅周辺に買う必要があるのでしょうか?

  51. 992 沿線検討中さん 2010/02/05 22:44:27

    守谷のブランズ
    ベランダ側の大きな分譲中の垂れ幕無くなりましたの
    やっぱり、ダントツ売れているの本当だったんだ
    今日、明日は
    マンションギャラリー混雑しそうですね

  52. 993 匿名さん 2010/02/06 00:22:34

    千葉埼玉の2千万円台3LDKの在庫捌けちゃたのかな?
    千葉ニュータウンの在庫かなり減ったし
    在庫がなくて茨城まで検討範囲を広げている人が増えているとしたら
    TX茨城沿線にとってチャンスですね

  53. 994 匿名さん 2010/02/06 01:21:35

    駅からわりと距離があるわりに売れたんですね。
    沿線の他マンションが早く売れて人口が増えていくのは、喜ばしいことです。
    他のマンションも頑張れ!!

  54. 995 匿名さん 2010/02/06 03:25:55

    千葉ニュータウンもニュータウンというイメージ戦略が功を奏している面はありますね。
    ただ客観的に利便性を考えると、TXのスピード、快適性等々の方が断然上だと思いますね。
    本数まで考えるなら、確実に守谷>千葉ニュータウンでしょうね。
    他のTX沿線茨城区間も負けてないと思うし。

  55. 996 匿名さん 2010/02/06 05:44:09

    商業施設が無いのは万博駅だけですね。
    スーパー出店の目安は2千世帯だそうです。範囲は1~2キロ位か?
    ガレリアの北側に賃貸アパートがぞくぞく建ってきてますが、今現在、分譲マンションや賃貸アパマン、旧市街地の戸建てを合わせても万博駅界隈では1千戸くらいでしょうから・・・
    しばらくはスーパーの出店は難しいでしょう。と、事情通は言ってました。
    人口の張り付きは、区画整理事業がなかなか進まない(宅地の供給がされません)ので難しいでしょう。
    でも、駅周辺の県有地が広くとってあるので、ここに近い将来、何かが出来るでしょう。
    期待してます。

  56. 997 匿名さん 2010/02/06 05:49:51

    万博は新都市中央通りが開通すれば、イーアスまで車で10分もかからない場所ですから、スーパーが無くても大丈夫じゃない?

  57. 998 匿名さん 2010/02/06 06:36:35

    車があれば不自由しないですが、徒歩数分のところにスーパーがあれば便利ですよね。
    生鮮食料品だけでもあつかう商店が欲しいところです。

  58. 999 匿名さん 2010/02/06 06:40:34

    あるのとないのでは雲泥の差なので、是非とも一件ほしいものです。
    駅から徒歩の範囲で、ついでにドラッグストアみたいなものも。
    後は今のままで何もなくてもいいんですけどね。

  59. 1000 匿名さん 2010/02/06 11:36:19

    島名小学校の辺りに八百屋さんか酒屋さんらしきお店がありますが、使えないのでしょうか?地元に長く住んでないと入りづらいお店なのでしょうか?

  60. 1001 匿名さん 2010/02/06 11:38:40

    駅から少し遠いです。
    駅前に欲しいです。
    贅沢言ってるのはわかってるんですけど。

  61. 1002 匿名さん 2010/02/08 00:26:03

    お前ら贅沢すぎ(笑)
    もしかして平成生まれのゆとり君ゆとりちゃん?

  62. 1003 匿名さん 2010/02/08 00:38:59

    つわりの時とか、子供が何人もいたり、小さかったり、車を持ってなかったりと他人の事情はさまざまです。
    贅沢なのはよくわかってますが、ある方がいいんです。

  63. 1004 匿名さん 2010/02/08 01:56:35

    だったら、「万博」という選択が大間違いなのでは?
    明らかに・・・。

  64. 1005 匿名さん 2010/02/08 02:58:05

    確かに

  65. 1006 匿名さん 2010/02/08 03:23:22

    「万博」という選択が大間違いというのは短絡的過ぎませんか?
    1003さんはいろいろな例を出して他人の事情はさまざまだといってるわけで。
    車を持ってなければ「万博」という選択が間違いなのはわかりますが、それ以外は別に。

    まぁ、1003さんも1002 の荒らしに感化されて、スーパー程度で「贅沢なのはわかっている」とかレスしないで欲しい。
    駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設求めるのは当然のことですから。

  66. 1007 匿名さん 2010/02/08 03:59:41

    なくて困らない人なら万博記念公園でもいいけど、事情があってないと困るなら、
    別を探した方がいいというのは、何も短絡的ではないと思います。

    自分の事情に合わないところに住んでおいて>>1006さんのように、求めるのは当然と
    言われても、賛同は得られないと思います。
    贅沢だけどある方がいいという>>1003さんの書き込みくらいなら、同情しますが。

    でも、もう少し住宅か交通量が増えないと大規模な店舗は無理でしょう。

  67. 1008 匿名さん 2010/02/08 04:08:32

    自分達の現状に合わせて物件は選ばないと大変です。万博は車所有を前提に考えるべきです。
    将来、人口が増えて店ができたら便利だな、という位で考えていたほうが無難です。駅近、スーパー至近なら、みらい平、みどりの、研究学園にすべきです。

  68. 1009 1003 2010/02/08 04:36:39

    それがね。
    別に同情していただきたくて書いたわけではなかったんですけど、スーパーの出店予定地があって、県有地なので入札などもあったりして、入札の度に某スーパーがという噂がそれなりにあるわけです。
    でも、工事の札がたたないんだな、これが。
    景気が悪くならなかったらどこかが出店したかもしれないんですけど。
    自分は出産したばかりで上の子は2歳です。
    生協頼んでいたりしますがちょこちょこ買い出しに行かないと、いろいろ足りません。
    つわりの時は旦那がみどりので一度下車して、2日に一度くらい買い出ししてくれてました。
    実家も遠いので預かってくれる人がいるわけでもなく…てオバサンの愚痴になってきたのでこの辺りでやめます(笑)。
    うちもそうですが、近所の公園ではよく聞く話です。
    他の駅の開発も頑張ってほしいものですが、万博にもスーパーがほしいです。
    もう少し沿線の住人が増えれば、出店計画も再燃しやしないかとクビをながーくして待ってます。
    とはいえ、2000世帯は程遠いですね(笑)。

  69. 1010 匿名さん 2010/02/08 04:54:26

    それが守谷以北の宿命…
    値段を妥協した代償

  70. 1011 匿名さん 2010/02/08 05:13:50

    茨城県のHPで、スーパーの出店申請の確認ができますよ。
    商工業のカテゴリで大規模小売店というのがあります。まめにチェックしてみてはどうですか?

  71. 1012 匿名さん 2010/02/08 05:41:27

    >1007 さん
    えっと、短絡的と言うのはそういう考え方自体のことです。
    「事情があってないと困るなら、 別を探した方がいい」とか…

    人の事情はいろいろでしょうといったいるのに、「だったら万博という選択は大間違い」というのは短絡的すぎでしょ?

    例えば、なんの問題もないと思って暮らし始めたところ、ケガをしてしばらく運転できなくなったとか、
    妊娠してつわりが思った以上にキツかったとかって事情の人は、万博を選択したのが大間違いなわけではないでしょ。


    >自分の事情に合わないところに住んでおいて>>1006さんのように、求めるのは当然と
    >言われても、賛同は得られないと思います。

    まず、住んでるわけではありませんし、そういう話ではありません。
    一般論として、駅前に商業施設を求めるのは当然ということです。

  72. 1013 匿名さん 2010/02/08 05:55:28

    いやいや
    これだけ前から騒がれている土地ですから
    運が悪いとしか言いようがありませんが
    現時点で、まだ「万博に商業施設」
    と言っているのは、もう寝言に過ぎず、見苦しいです。
    本当にかわいそうだとは思いますが
    妄想は頭の中で、止めておいたほうがいいですよ。

  73. 1014 匿名さん 2010/02/08 06:25:13

    >1013さん

    ? どのレスに対するレスでしょうか?? 運が悪いとか妄想とか寝言とかかわいそうとか・・・。

    主旨がよくわかりませんが商業施設を希望するのは自由じゃないのでしょうか。

  74. 1015 匿名さん 2010/02/08 06:52:41

    商業施設を希望するのは自由ですがここでもめていたってなんの解決にもならない。

  75. 1016 匿名さん 2010/02/08 07:51:18

    >>1011さん
    そんな確認方法があると知りませんでした。
    ありがとうございます

  76. 1017 匿名さん 2010/02/08 09:05:10

    TXの駅前で唯一スーパーの無い、万博のマンションを購入したのだから仕方ない。元々は、島名という地には駅を作る計画なかったので、つくば市も開発する気もないんだろ。地元地権者の賃貸マンションばっかりじゃん。周辺住民にとっては駅が出来て良かったくらいに考えた方が良いのでは。

  77. 1018 匿名さん 2010/02/08 09:40:15

    意味のわからないレスが多くなってますね。

    TXで唯一スーパーの無い万博だから、
    スーパーが出来て欲しいねという話をしているだけなんだから、
    いちいち横槍入れなくてもいいのに。

    1017のようなことは、大前提として把握した上で、商業施設早くできないかぁ~って話でしょうに。

    まぁ、いずれできるでしょうし、できなくても特別不便ないのでどっちでもいいんじゃないですかね。

  78. 1019 匿名さん 2010/02/08 09:46:36

    >元々は、島名という地には駅を作る計画なかったので、つくば市も開発する気もないんだろ

    どういう論理ですか?
    元々MIRは作る計画でなかったところに、わざわざ請願して駅作ってもらったのに開発する気もないって?

  79. 1020 匿名さん 2010/02/08 11:01:20

    とりあえず事実のみで論じるべきなんですよ。
    希望なんて話はいくらでもできますが全く意味はありません。
    事実が全てなのですから。

  80. 1021 匿名さん 2010/02/08 11:43:26

    くだらない。卒業論文じゃあるまいし、何故検討掲示板で事実のみとか論じろとか。

    もうすこし考えてからレスしてほしいものです。

    「商業施設が出来てほしい」という思いを持っている人がいるのは事実ではないというのか。

    事実が全てとのたまうならば、相対的に物事を考えるべきです。

  81. 1022 匿名さん 2010/02/08 11:48:35

    掲示板に希望を書いたって別にいいんじゃないですか?

  82. 1023 匿名さん 2010/02/08 12:36:38

    希望を前提に検討するほど無意味なことはこの世には無い。
    なぜなら希望は主観的であって客観的ではないからである。
    客観的な希望というのは存在しない。しかし検討は客観的にしなければならない。
    なぜなら主観的な検討は検討とは言えないからである。
    それは単なる希望でもある。

  83. 1024 匿名さん 2010/02/08 13:00:20

    希望もいいけど、経済についても考えよう。
    万博駅前にコンビニやドラッグストアを作って採算合うと思う?

  84. 1025 匿名さん 2010/02/08 14:18:20

    アコレ(イオン系列)とか、ザ・プライス(7&I系列)の規模の小型スーパー(コンビニ2~3個分の広さ)なら、採算も合いそうだが・・・

    あとから、大型店舗が出来たら厳しくなるから、みんな様子見してるのかな。

  85. 1026 匿名さん 2010/02/08 14:18:55

    車で10分も行けば買い物にも不自由ないと思って、万博記念公園に住むのもいいけど、
    事故や故障で廃車になるかもしれないし、病気や免停で運転できなくなるかもしれない
    ことを想定して家を選んだ方がいいという教訓でしたね。

  86. 1027 匿名さん 2010/02/08 14:42:06

    >1023さん
    もっともらしく講釈を打たれてますが、検討するのは購入者自身ですから
    最終的に主観的な検討になるでしょう。
    主観的な検討は検討ではないというならば、あなたは客観的な判断がなければ行動を起こせないのですか?

    過去レスを"客観的"に読んでください。そもそも前提が間違ってることがわかるはずです。
    希望を前提に検討している方なんでどこにもいませんよ。
    万博がいいかなぁと考えている方や万博に既にお住まいの方が、今後スーパーくらいできてほしいなぁと言っているだけです。

    その人たちのレスによって「そういった要望を持った人がいる」という客観的事実が判明するわけです。
    私のようにこれから検討しようとする者にとっては、そうした情報も有用だという、私の主観的な思いも、ここにレスすることで他者には客観的な事実として捉えられるでしょう。

  87. 1028 匿名さん 2010/02/08 15:05:30

    新型インフルエンザが流行しました。
    対抗するワクチンは必ずできるという思いで配布検討を始めました。

    >希望を前提に検討するほど無意味なことはこの世には無い!!

  88. 1029 匿名さん 2010/02/08 15:14:01

    カスミが一度決まった出店を取り消したのは、勧誘したプロパストの撤退と
    県有地の買取りと借受けの比率で交渉がまとまらなかったためですよね。

    県側も今後は誘致エリアを消化するために条件を多少緩和するでしょうから
    早い段階での出店もありえるのではないでしょうか。

  89. 1030 匿名さん 2010/02/08 23:12:15

    おそらくは、春から分譲予定のガレリアの裏側にある土地の売れ具合とか、みずほ団地の側にある土地の売れ具合で判断されるのかな、と思っています。
    まだ駅が出来てから間もないですし、それなりに開けて、というか街として形づくられてくるのは5年後くらいですかね。

  90. 1031 匿名さん 2010/02/09 00:03:19

    最後は場外が出来てギャンブルの街として発展するんじゃないの?
    我々は安い金額で売れ残りマンション買ったんだから、
    貧乏丸出しの希望的憶測しないで、現実を見極めて万博駅ライフを
    愉しむ事を考えない?
    もしもの事を考えて近くにスーパーが欲しいなんて考えてるより、
    もしもの為に備えて買い物して備蓄する方がよほど効率的じゃない?

  91. 1032 匿名さん 2010/02/09 00:45:20

    そうですね、ガレリア北側の土地分譲の売れ行きや、
    その販売アピールのために商業施設の誘致活動も活性化して欲しいものです。
    カスミも検討を続けてるらしいですし、他店も検討対象には入れているでしょう。
    3年後、5年後、どのように変わっていくのか楽しみですね。

  92. 1033 匿名さん 2010/02/09 10:32:41

    ドライブとアメリカンライフが好きな人には万博は最適だね。

    商業施設より閑静な環境です。

  93. 1034 賃貸住まいさん 2010/02/10 14:36:40

    みどりの駅と万博駅の間にみずほ団地というのがあるのですね。
    こちらはまだ土地の売買はあるのでしょうか?

  94. 1035 匿名さん 2010/02/10 23:14:07

    >>1034
    みずほ団地?
    みずほ団地は古くからあるんじゃないかな。
    みずほ団地は万博の駅前の不動産屋やつくばの大手不動産屋に聞けば、売り出ししてると思います。
    ホームズでも出てます。
    みずほ団地の向かい側は、新しく分譲している土地があって、県の土地を売る公社(?)が建ってます。
    この土地情報もホームズに出てます。
    万博からみどりのに通る新しい道路沿いにあって、賃貸住宅と新築が2、3件工事中かな。
    自分のわかりにくいでしょうから、気になるならホームズ見て、掲載されてれ不動産屋に当たってみて下さい。

  95. 1036 匿名さん 2010/02/11 02:29:09

    茨城県の住宅供給公社はもうすぐ潰れますよ

  96. 1037 匿名さん 2010/02/11 02:38:32

    ↑理由は?

  97. 1038 匿名さん 2010/02/11 05:42:32

    みずほ団地!
    安いんだ これがまた!
    みらい平~みどりのは、とにかく地価が安く、安売りせにゃ、どうしようもないね。

  98. 1039 賃貸住まいさん 2010/02/11 10:33:57

    >>1035さん

    情報ありがとうございました。
    ホームズで確認しました。

    今まで駅近新築マンション or 新興住宅地しか見ていませんでしたが、
    こういう選択もあるのではないかと思うようになりました。
    多少駅遠で古い住宅団地だけど、土地代を抑えることで家屋に十二分に
    金を掛けることができますね。

  99. 1040 匿名 2010/02/11 10:50:26

    万博からもみどりのからも徒歩30分以内と微妙な地域ではありますが、それが我慢できる環境なら悪くはないかと。
    古い団地のようですが、周りが新しくなれば少しは感じも変わるでしょうか。

  100. 1041 管理人 2010/02/11 15:40:10

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66073/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  101. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ水戸三の丸タワー
メイツつくばみらい(ツクミラ)

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

3400万円台~3800万円台(予定)

2LDK~3LDK

63.8m2~70.8m2

総戸数 138戸

デュオヒルズ水戸三の丸タワー

茨城県水戸市三の丸一丁目

4,948万円~5,748万円

3LDK・4LDK

68.37m²~81.75m²

総戸数 184戸

サンクレイドル高崎VII

群馬県高崎市宮元町226

4398万円~6098万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

66.6m2~81.72m2

総戸数 85戸