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物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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TX沿線茨城区間について
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905
PH住民さん 2009/11/03 13:27:39
二重サッシだし寝ている時間だから来ていること気付かないよ。
戸建てだって道路沿いでなきゃ殆ど影響ないよ。余程しょぼいサッシなら別だろうけど。
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906
匿名さん 2009/11/03 13:51:42
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907
匿名さん 2009/11/03 14:19:00
つくば駅と研究学園駅は3㎞位しか離れてないですから、
「つくば駅」はつくば駅から1㎞ちょっとくらいの範囲でしょうね。
吾妻、竹園、東新井、春日、二の宮、の一部でしょうか。
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908
匿名さん 2009/11/03 15:26:38
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909
入居済み住民さん 2009/11/03 23:46:32
つくばは、もう暴走族来てないよ!
研究に張り付いてるんですか?ww
まさかねえ。
ランキングするなら
①守谷 利便性で勝る物なし。
〃つくば つくばスタイル サイコー!!
②研究学園 沿線では1歩リードも、渋滞激しく遊びに行く所かな?
③みらい平 いなかの超小さな町 発展性???
〃みどり野 同じかな
④万博 失敗しましたね。開発が早かったら・・・。
①と②は大きく離れています。
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910
匿名さん 2009/11/04 06:06:46
暴走族の状況は解からないが、改造車が多いのは事実。
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911
匿名さん 2009/11/04 10:18:52
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912
沿線検討中 2009/11/05 01:42:54
最近、みどりのライオンズ 広告 殆ど 入れなくなったけど 沿線他社より、売れないから、他社、ある程度、売り切るまで 広告宣伝費、抑えてるのかな
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913
匿名さん 2009/11/05 02:31:54
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914
匿名さん 2009/11/07 13:27:50
遊歩道がある街区までが学園都市らしいところ、
その周りの市街化調整区域が、つくばらしいところ。
どちらも、良くも悪くも、が付きます。
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915
住まいに詳しい人 2009/12/06 02:07:31
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916
匿名さん 2009/12/06 02:27:38
1区画200坪ですか。すばらしい街並ができることでしょう。理想的ですね。でも、はたしていくらで販売されるのか。土地だけで4、5千万円は下らないでしょ。そんな金持ちがつくばにどれほどいるの、とパークの売れ行きみてて思えた。一概には駅前のマンションとは比べられないとは思うが…。
1990年頃のバブル期の計画でないの?このデフレーション下でどうなんだろう?10年20年後はだれも想像できませんが。
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917
匿名さん 2009/12/15 15:42:06
200坪と言っても、その敷地の内、自由に建築できるのは100坪位だから、
二千万台から三千万台後半までと予想。
千葉リーヒルズは、広すぎ(高すぎ)て失敗したから、
程良く広く、街並みがキレイなのは魅力的だし、
最近の良くない景気であっても潜在的な需要は高いと思う。
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918
匿名さん 2009/12/15 22:34:58
まちづくりのテーマやコンセプト、つまり他地区との差別化、区別するもの、アイデンティティはこれからのまちづくりには必須ですね。
中根金田台地区は少し駅から離れているし、また埋蔵文化財により開発面積が制限されたりしましたが、逆にそれらのマイナスをプラスととらえ、まちづくりに活かすべく地権者とURと県が協力し合ったと聞いてます。
他地区とは違った素晴らしい街が出来るものと期待してます。
駅近くの高級マンションも良いですが、つくばスタイルを満喫するにはやはり断然、戸建が良いのではと思えます。もし、中根金田台の200坪が2、3千万円台で買えるならばですが!
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919
匿名さん 2009/12/16 02:38:16
それでも、土地2千~3千万円台に、住宅・外構・諸経費などの費用(2千~3千万位)を足すと、
総額では、4千~7千万位になる訳だけどね。
その位の物件を購入できる層は、研究学園駅の物件とか、新三郷の物件と同じ位の価格帯だから、
そこそこの数は居るみたいだが、それを超える層(総額1億)は非常に少ない様だね。
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920
匿名さん 2009/12/16 02:42:29
それを超える層はつくばにもいるだろうけど、すでに豪邸に住んでいてマンションなど必要としないですよ。
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921
匿名さん 2009/12/16 02:45:34
その層でも、子供支援ということでのニーズはあるかもです。
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922
地元不動産業者さん 2009/12/16 11:17:54
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923
匿名さん 2009/12/16 11:30:27
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924
匿名さん 2009/12/16 11:39:29
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