センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
こちらは過去スレです。
センチュリーつくばみらい平の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-05 21:46:00
センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2009-03-05 21:46:00
物件概要 | |
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所在地 | 茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 | つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分 |
種別 | 新築マンション |
総戸数 | 660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 | |
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売主・販売代理 | [売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社 |
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¥1,100(税込) | ||||||||
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ここに来て地震がこわくなくなりましたね。
ガタガタっとかってゆれは全然ないし、ゆーくり水平に移動する感じ。
地震発生中はボートに乗っている感じかな。
ちなみにいままでこのマンションでの経験最大震度は4です。
免震だと地震の時にゆっくりゆっくりと水平に揺れるんですが、
まるで船で少しゆらゆらしているような感覚もあって、
怖くはないんですが、あんまり長くゆらゆらしてるとちょっと酔うかもね。(笑
つくばみらい市の揺れやすさマップだそうです(図の緑色より黄色のほうが揺れやすい)
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/soumu/bousai/yureyasusa.htm
つくばみらい市のことをよく知りませんがこれを読む限り観測所の場所が周辺の市に比べて揺れやすいところにあるといった理由ではないでしょうか?
つくば市でも地域によって揺れは大きく異なりますから
みんな買う前に昔の航空写真を調べたほうが良いね
営業マンが昔ここは畑でしたと言っても、それは10年前の話で
30年前の航空写真を調べたら小川が流れてる田んぼだったりしたから
ここの話ではないからね。誤解しないでね
駅近くに居たけど、どう考えても震度4は無かったと思う。
市内でも場所によって大きく違うんじゃないかな。
それに免震でも3~4位ではあまり変わらないとも聞く。
まあ、でかいの来た時に吸収してくれればそれでいいんだけどね。
無理な値下げしてまで売り切る事はないんじゃないかな。
支払えなくなる変な住人がきてもいやだし。
この前確認したけどもう660分の二十数個みたいだし、ほっておいても売り切れるんじゃない?
外観だけの免震もないマンションよりずっといいよ。
安心は捨てがたいからね。
ちなみに私は週末にゴルフに行きやすいから買ったんだけど。開放的でリゾートマンションにもできるしね。
>>918さん
そのあたりはプロゴルファーが多数居住している地域で有名ですよね
もちろん名前は伏せるけど
でも釣られないで
掲示板が荒れちゃうからね
被害にあった研究学園のPHを見習ってスルーしてください
参考までに以下常習者による今朝の活動
【No.514 by 匿名さん 2009/08/12(水) 08:38】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25034/res/514-514
【No.517 by 匿名さん 2009/08/12(水) 08:40】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25030/res/517-517
【No.917 by 匿名さん 2009/08/12(水) 08:47】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25029/res/917-917
まだ開発されてないのが魅力です。周辺は田畑松林が多く残っているつくばみらい市です。週末は都会の喧騒から解放され、静かなところで過ごすのは癒されます。田舎をドライブするのも悪くない。駅近マンションはほとんどの場合商業地にあり騒々しいですから。
>>911
これのことかな。
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/
ついでにこんなのも。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/soumu/bousai/yureyasusa.htm
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/1330/002823.html
一戸建の場合は基礎が浅いから、かなり心配だけど、マンションの場合は基礎を20m以上は打ち込むので、大きな河川の跡とか沼地とか活断層の真上でなければ...
http://www.hinet.bosai.go.jp/hypomap/
http://www.aist.go.jp/aist_j/new_research/nr20081010/nr20081010.html
自分の家が煙草臭くなるのが嫌なんだろうけど、その煙が入ってくる隣の事も考えて欲しいですね。
他人を思いやる心が欠如しているのではないでしょうか。
煙草の煙を外に出さない規約を理事会に提案した方が良いかもしれないですね。
・煙草を吸う時は部屋の中で全ての換気扇をOFFにする。
・吸った後も煙草の臭いが無くなるまで換気扇はONにしない。
ベランダ喫煙を叩かれている方は規約読んでなかったのですか?
後からウダウダ言うのはいかがなもの。
バーベキュー確かにひどいけど、煙草はホタル族って言葉あるくらいだし、許容範囲でしょう。
喧嘩では無く議論しているだけ。
中には議論にもならない喫煙厨発言もあるが。
この議論を見て、喫煙厨が入居しなくなるだけでも価値はある。
尚、管理人に言っても貼り紙が貼られるだけで言うだけ無駄。
貼り紙見て煙草やめるような奴が未だに吸っている訳が無い。
二十歳までに喫煙をしない者は好奇心が足りない。 二十歳過ぎても喫煙をする者は知能が足りない。
はぁぁぁ…(-"-;)
色んな人が住んでいるのがマンション。上下左右の居住者をえり好みできないのがマンション。それを承知で購入したのでは?
言いたい事があるのなら、直接伝えたらどうでしょう?
周囲との関係が希薄すぎることが一番の問題点だと思います。
何事もまずは相手を知り、対話をすることから始まります。
話をしてみたら、とても優しく仲良くできる相手なのかもしれないですよ。
ここで議論しても、管理人に言っても、何号室の方が何号室に迷惑しているのかなんて分かってもらえっこありません。
何も解決しません。
文句を言いに行くのでは無く、自分の考えを理解してもらって…相手の意見も聞いて、お互いに納得と言うか譲歩しあえる解決策を話し合いましょ。
これでは『オレの陣地にはいってくんなよー』と言う子供の喧嘩と変わりません。
大人なんだから、もう少し大人らしく解決するようにしませんか?
私も非喫煙者で飲食店でもどこでも禁煙の所しか選びませんが…
最近は喫煙者の方々は可哀相だなぁとさえ感じます。
法律で許されている嗜好品のはずなのに、街で吸える場所がほとんどなくなっている様です。
いっそのこと法律で禁止してあげたほうが楽になるんじゃないの?とさえ思ってしまいますね。
マンションは集合住宅ですよ。
集合住宅である以上は集合住宅としての問題がある程度出るのが当たり前です。
いい大人なのだから、ぎゃーぎゃー掲示板で騒いでないで、
しっかり上下左右の当事者たちで話し合って解決しましょう。みっともない。
くだらないことで掲示板の質を落として情けないの一言ですわ。
すいません、質問させてください。
いよいよローンの本審査も通って入居確定になったのですが
室内のLANコンセントがリビングだけにある状態です。
和室などにも配線自体は来ているとの事で、自分でコンセント設置したいと考えているのですが
もし、こちらの掲示板にご自分で設置をされた方がいらっしゃったら参考にしたURLや
方法等教えていただけますでしょうか。
インターネット接続についての質問です。
PSPのソフトをオンライン上で協力プレイが出来るXLink Kaiというフリーソフトがあることを最近知り設定をしていたところ、ポートの開放?が必要になりました。
当方この類の知識が無くいろいろ調べていたのですがどうも上手く開放できません。
ポート開放にはマンション側で管理していることもあるそうなのですがセンチュリーつくばみらい平ではマンション側では開放してあるのでしょうか?
949様 住民版というものはどこのことでしょうか?別にサイトがありますか?
なんにしろ、話し合いが必要な時期ですね。昨日の火災警報の件も重要な件かと思います。各人が見勝手かと最近感じます。
住民さんへ
パークハウスの住民板でも同じことが起きました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/res/705
パークハウスの住民さんは途中から無視しています。
中身のない書き込みは相手にしないことが賢明だと思います。
>>955さん
ほんとだ。
パークハウスでは7月28日まで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/res/705-782
センチュリーは7月29日からはじまってる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25029/res/854
951です
UPnPについて調べたのですがわかりづらく難しそうです
PS3であれば本体からアプリケーションを使い協力プレイが出来そうなのでそちらを検討してみたいと思います
みなさん回答ありがとうございました
>>926
>自分の家が煙草臭くなるのが嫌なんだろうけど、その煙が入ってくる隣の事も考えて欲しいですね。
>他人を思いやる心が欠如しているのではないでしょうか。
>煙草の煙を外に出さない規約を理事会に提案した方が良いかもしれないですね。
>・煙草を吸う時は部屋の中で全ての換気扇をOFFにする。
>・吸った後も煙草の臭いが無くなるまで換気扇はONにしない。
ごもっとも。大賛成!>>928
>換気扇つけずに煙草吸う人なんているだろうか?喫煙者のことを全く考えていない理不尽な要求ですな。
>まあどっちもどっち、自分が良ければそれで良い精神だね。
迷惑な煙を出さないように換気扇は止める位の気を使えよ。
健康被害を受けてる人もいるのにどっちもどっちじゃないだろ。>>929
>そんな規定無いわけだから喫煙することを前提にマンションを買った喫煙者はどうなる?
>自分たちの都合だけでそんな無理な要求が通るわけないでしょ。
>規定するならば少なくとも総会で住民全員一致の議決が必要となると思う。
>まあ常識的に考えれば無理ですな。
喫煙者は自己弁護でゴチャゴチヤ書いてるが、煙草を自分の部屋で吸うのは自由だが、迷惑してる人が大勢いるんだから気を使って煙を外に出さないようにしろ。
総会で住民全員一致の議決なんて抵当なことぬかすな。
健康にいいことじゃないんだから、7割以上の世帯は賛成するに決まってるだろ!>>933
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
>>934
>>ベランダ喫煙を叩かれている方は規約読んでなかったのですか?
>>後からウダウダ言うのはいかがなもの。
>>バーベキュー確かにひどいけど、煙草はホタル族って言葉あるくらいだし、許容範囲でしょう。
規約にベランダで吸っていいとも書かれてないぞ。
健康被害を与えてるなら許容範囲にはならない。時代錯誤もいいところだな。>>935
>>秋になれば秋刀魚の季節ですね
>>七輪で焼いてみたいです
煙草が許されるならそれも有りだ。>>936
>>部屋に、高性能空気清浄機が有ればいいのでは?
迷惑かけてる喫煙者が上下左右の世帯に買い与えるしかないぞ。
交換するフィルターも定期的にな。>>937
>>喫煙厨は吸っている奴よりも周りの被害が大きい事を理解しろ。
>>http://ja.wikipedia.org/wiki/副流煙
>>特に妊娠中や小さい子供のいる家に煙が来るのは大問題。
その通り!家族が咳き込んでいるのを見るのはとてもつらい。
妊婦が流産したら喫煙元の世帯に責任取ってもらうべき。
>>939
>>喧嘩では無く議論しているだけ。
>>中には議論にもならない喫煙厨発言もあるが。
>>この議論を見て、喫煙厨が入居しなくなるだけでも価値はある。
>>尚、管理人に言っても貼り紙が貼られるだけで言うだけ無駄。
ごもっとも。ここを見ている住民や見学者などが
マナーに欠ける喫煙者がいないか目を光らせて、口コミで意識改革すれば良いと思う。>>940
>>色んな人が住んでいるのがマンション。上下左右の居住者をえり好みできないのがマンション。それを承知で購入したのでは?
>>言いたい事があるのなら、直接伝えたらどうでしょう?
>>周囲との関係が希薄すぎることが一番の問題点だと思います。
>>何事もまずは相手を知り、対話をすることから始まります。
>>話をしてみたら、とても優しく仲良くできる相手なのかもしれないですよ。
承知してる訳ないだろ!
人に迷惑かけてもいいのかよ?
>>まだ完売してないんだからここで良いだろ。
>>情報が分散するよりこっちに統一すべき
>>鬱陶しいとか言ってる奴は見なければ良い
その通り!
このマンションから火の付いた物体が投げ込まれたのを誰かが目撃して
管理組合が該当世帯に厳重注意したとか組合の議事録に書かれてたけど
何号室の奴なのか明記すべきだろ!
一連の投げ込み事件はそれ以降収まってるようなので、ソイツしかいないだろ。
この板でも注意喚起されてたから目撃者もいたのかも知れないし
煙草の火災も含めてお互いの安全のために迷惑なことはここでどんどん公開して議論すべき。
喫煙者は、窓を閉め切って、換気扇を止め、煙を外に出さないようにしろ!
大好きな煙草の煙を自分の体の中に完全に吸収してから窓を開けろ!
周囲の住民に迷惑をかけるな!
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
<<966
犯人が判明してるなら警察に放火で通報して、部屋と氏名を明示すべきだな
自己防衛も出来るし、再犯防止にも繋がる
今の理事長は甘すぎだろ
<<967
口調は酷いが内容は至極当然なのが理解出来ない?
むかし、だれか言ってたよ。
このマンションの住民が一致団結すれば、
つくばみらい市議会議員が2人だせるって。
政治は数なり。数は力なりって、演説してた。
理事長でなくて、議員だよ議員!
ここでほえてないで、数の力をみせつけたらいいじゃん~。
火の付いた物体投げ落とすのは、通常の心理じゃないよね。他の落下物も同じ人なんだろうな。いくら大規模マンションだからってそんな異常心理な人、複数いないよね。証拠残ってるなら、早く捕まえて欲しい。
>>No.967
アンタと一緒に住む訳ないから安心しな。
最近引っ越して来る人見かけないから目立つね。
その前に本当に契約してるか自体が眉唾だけど。
>>No.969
常識的な生活してれば文句なんてつけられる訳ない。
何か自分に心当たりでもあるんだろ?
>>No.972
貴方は常識人です。
>>No.974
ごもっとも。理事長とかは把握してるんだから通報すべき。
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
>>950さん
以前書き込んだものを転載します。よかったら参考にしてください。
特に参考にしたページはありませんが、LNAケーブルのケーブルの色を間違えなければ大丈夫です。
質問等あればお答えします。
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以前、自分でLAN工事を行うと書き込んだ者です。
やってみたので、材料費と所感を書いておきます。
・圧着工具 3000円
・Switching Hub 4500円
・LAN端子 ♂ 10コで800円
・LAN端子♀(マルチメディアコンセント用) 1個1600円 * 3=4800円
・家族からの感謝 プライスレス
合計 13100円
今回3部屋増設してみたのですが、業者だと3部屋で42000円のようです。
工賃3万はちょっとぼったくり過ぎではないかと…
作業は教えれば小学生にでも出来るレベルで、lanケーブルは最初から全部屋引いてあります。
にしても、マルチメディアコンセント用の端子高杉!
ありがとうございます。
大変恐れ入りますが型番やメーカー(または楽天などのURLなど)を
教えていただくことはお願いできないでしょうか。
一式揃えたくても何を買えばよいやら・・・
あと工事場所(玄関、居室)別に必要な部材を教えていただけると助かります。
喫煙問題について...。
ネットの掲示板でいくら吠えてみたところで、問題は解決しないでしょう。
言いたいことを言って、気持ちよくなりたいだけならどうそご自由にしてください。
問題を解決したいのなら、管理組合の理事会に出席して対策を議論してみてはどうですか?
管理規約を変更することは並大抵のことではありませんが、解決したいのであればチャレンジ
してみてはどうですか?
一方的に禁煙に向けて管理規約を変更しようとしても無理だと思いますので、喫煙場所を作る
,喫煙ルールを作成するなど折衷案が必要になるとは思います。
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
>>981 >>982さん
玄関は蓋を開けてケーブルを引っ張りだしてLAN端子の♂を繋げます。
玄関で必要な物:
LAN端子♂、HUB
室内で必要な物:
LAN端子♀(パナソニック:NR3170W)
http://www.amazon.co.jp/NR3170W-パナソニック電工-ぐっとすシリーズ-情報モジュラジャック-(CAT6)/dp/B00285NUF2/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=electronics&qid=1251004148&sr=8-1
LAN端子はCAT5とCAT6がありますが、CAT6を選んでおけばよいでしょう。
ケーブルがCAT5なのであまり意味が無いですが。。
LAN端子♂を繋げるには圧着工具が必要です。
初めてなのであれば、多少高くなりますが「ラチェット機能」付きの物が良いと思います。
ぐすっとシリーズを使うなら、これを使えば圧着工具は無くても大丈夫なのでは?
ぐすっとプラグ
http://denko.panasonic.biz/Ebox/ins/cat6/content12.html
数回しか使わない圧着工具は、管理組合にお願いして購入してもらい貸し出ししてもらうようお願いしたらどうなのでしょうか?その際、ついでに配線チェッカーも買ってもらえばさらに良いと思います。
私は、嫌煙者ですが収容住宅である以上、悪意がある場合を除き、他人の喫煙する権利を過度に奪うべきではないと思います。
正直、個人的には、入り口で溜まって邪魔になっているのに退きもしない小さい子供を連れた保護者、朝からドア開けっ放しのペットの鳴き声の方が気になりますね。
でも、それが集合住宅ですから。
そんなことより落下物の方が危惧する事だと思います。
これは、犯罪ですからきっちり予防策を講じるべきです。
たとえば、都内のマンションのように監視カメラをもっと増やしたり、回覧板を回すことで近所のコミュニケーションの機会を設ける、悪質な管理費滞納者は部屋番号を掲示板に張り出しモラルハザード防ぐなど。
みんなが安全で快適に暮らせるように、何か建設的な事ができればいいですね。
入居している人から新しいパソコンの設定などを依頼されて、最近このマンションを2~3回訪れました。
とにかく驚いたのはすれ違う人のすべてが「こんにちは」と挨拶をすることです。
小さな規模のマンションであるならばともかく、こんな気持ちの良いマンションは初めてでした。
当然、私も「こんにちは、暑いですね」と返し、とてもうれしい気分になります。
自分もこんなマンションに住んでみたいと心から思いました。
>>988 & >>990 さん
それは綱火です。仕掛け花火の一種で国指定重要無形民俗文化財の火祭りです。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/bunka/10.htm
昨日が高岡の綱火
今日は小張りの綱火です
こじんまりとしていますが、夜店も出ますよ。
この辺りでは大きな祭りです。
打ち上げ花火もしますが、奉納花火なので打ち上げ前に一つずつ祝詞を読むので
かなり散漫なペースで打ち上げられます。
それより、仕掛け花火は一見の価値ありです。
992さん
ありがとうございます。
なるほどこれが綱火なんですね。
本日も朝から定期的(10時、14時、18時)に花火が鳴っているのも、綱火の一環でしょうか?
当方の教養不足で、みらい平にそれがあることを存じませんでした。
少し調べてみましたが、興味を持ちました。本日は無理ですが、来年はぜひ足を運んでみたいと思います。
花火も大変よかったのですが、仕掛け花火のほうがよいとのこと。来年が楽しみです。
998さん
ケーキ屋さんはパンも売っているところでしょうか?
以前は???でしたが、最近いってみたら美味しくなってました
ただ、みらい平にしては価格が高めかなと思います
みなさんどうですか?
材料や作り方にこだわりがあれば、今の価格でもいいとおもいますけど
お店に入ればわかりますが、何も情報(納得できる理由)がないんですよ
あと、せっかくガラス張りの工房???なので、客にアイコンタクトくらいあってもよいかなと
食はただ食べるだけではなく、見て・読んで・食べて・・・雰囲気も込みで五感で評価するものだと思うので
ただ、進化しているお店なので、今後の発展にも期待しています
おいしいですか??に対して、コメント長すぎですね 失礼
先日、ベランダのタバコの件が話題になっていましたけど、その後の状況は如何でしょうか?
その後も変わらずで、酷い状況のようでしたら、購入は控えようかと思っています。
状況をお知らせいただければと思います。