センチュリーつくばみらい平 Part3

飯田産業、戸建て事業が評価されストップ高だって

マンション、買ったから記念にと思って200円台で飯田産業の株も買ったんだけど400円位で売っちゃった。

こんなに高くなるなんて（泣）

飯田産業の株価が凄い勢いで上昇してます。
業績も財務基盤もしっかりしていることが評価されていると思います。
昔から飯田産業の経営が安定してるのは有名です。
しばらくマンションを値下げする必要もないことでしょう。

まあ他の不動産各社も上がってるけどね。

販売センターの建物はなぜ飲食店ＮＧなんですかっ?!
知りませんでした(ToT)

マンションを売り切ったら販売センターの所がコンビニにならないかなぁ…と思っていたのですが。
コンビニもお店でポテトやチキン等揚げ物したり…おでん置いたりするから無理ですかね(；∇；)/~~

ＮＧなんて事はないと思いますよ。

コンビニはOKだけど、製造を伴う飲食業はNG。

コンビニは夜間にヤンキーが溜まるからやめといたほうが良いんじゃない。

50万くらい売れないと採算とれないし。

>730さん
残念ながら郵便局が出来る予定は無いそうです。
マンションを購入する前近所に「簡易郵便局」を開設出来ないかと思い
関係部署に問い合わせた事がありましたが、「簡易郵便局」はおろか通
常の郵便局も開設する予定は無いとの回答でした。せめてＣＤコーナー
だけでも出来ると助かるのですが、難しいようです。

レンタルはTSUTAYAﾃﾞｨｽｶｽやDMM・楽天のお家レンタルが楽ですよ！
返却も、朝駅前のポストに投函すればＯＫだし、自宅のポストへ届きます。
デメリットは、人気の商品だと借りるのに時間がかかる事でしょうか。。
まぁショップに行っても人気のモノはなかなか借りられなかったりするから一緒ですかね。

レンタルショップは…つくば方面に行く途中のアッセ(カスミやＤ２等があるショッピングセンター)近くにありますが、品数は少ない様に思います。


郵便局が近くにできてほしいですね！！
小絹も市役所近くのも、やっぱり車で行くしかないし。
ここは何をするにも車が無いと不便…。
メガバンクも守谷に行けばSMBCがありますが。
常陽銀行の口座を開設しようか悩み中です。

>>748
人が増えればヤンキーも出てくるでしょう。
多少は徘徊させてやって下さいよ。
けど隣り交番だから少しは遠慮するだろな。
そういえば挨拶兄ちゃんどこ行ったのかなぁ。

＞７４３さん
「飯田産業」の株価ストップ高については、色々問題視されているようですよ。
無理無理の吊るし上げのようで、「健全」は価格からはかけ離れているようです。
「ヤフーファイナンス」の掲示板からご覧下さい。

常総ふれあい通りのゲオを使ってます！その先にはTSUTAYAもありますよ。
運転が得意ではないので、個人的にはアッセに行くより楽な印象。
美味しいケーキ屋もパン屋も近くにあって、つい寄ってしまいます♪

医療関係なら、耳鼻科に来てほしいな。気軽に子供の耳掃除にいきたい(笑)。

754です。連投ごめん。
子供を気軽に連れていけたらいいと思うけど、ﾏﾙ福のこと忘れてた…。難しいかもしれないけど、早く撤廃されるといいな。

>753

この銘柄は信用の売りが出来ないから急騰して急落すると思うしこの値まできたら

手を出さないほうがいいよね。

今日も飯田産業の株価はストップ高です。
不動産全般も上向いてきたしそろそろこのマンションも値上げしたりして。

>>上の書き込みの人さん

はじめまして・・

>１時間以内に１０個の掲示板にこの書き込みをコピー
>して貼って下さい。そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。もし、
>貼らなければ、願い事を逆のことが起こるでしょう。

自欲を満たすために掲示板のルールを侵せということですか？
削除依頼を出しておいてくださいね。

梅雨に入り雨や曇りが続く中､24時間換気や各部屋の換気口はどうしていますか？床がベトベトしませんか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

>>７６０さん

湿気の多さにビックリです！
５月に交換したリビングの水とりぞうさんが６月中旬にはいっぱいになっていました。

この時期は除湿器が必要ですね…。

ここって竣工から結構たってますよね？

新古品のように値下げはあるのでしょうか？

交渉次第で何らかの好条件は出るのではないでしょうか？
私はまだ交渉もしていないので、安くなるか分かりません。
ただ、キャンペーン住戸は家具付きで割安で買えるようです。

先日、販売センターに行ってきました。
Ａ棟は完売、Ｂ棟は残り約３０戸、Ｃ棟は残り約５０戸でした。

>>764さん

その情報、正しいですか？

B棟は殆ど完売で、C棟が残り30戸位では？？

>>765
もうそんなに残ってないでしょ。
現地の販売センターに行ってみればわかりますよ。

７６４です。

そんな事はないですよ。
時間がありましたから、販売センター内の未契約住戸を数えました。
赤いリボンの貼っていない価格の明記してある販売住戸、価格の明記していない未発売住戸の
数です。しかも、先週末のです。ここ数日でそんなに売れるとは思いませんが、如何でしょう？
実際に行って確かめてみてはどうですか？

残り合計８０？
そんなにあるんですか？
私がセンターに行った時は、Ｃ棟しか見ませんでしたが、かなり残っていました。（ほとんど売れてない）
けどＢ棟は、かなりハケてるって言ってたけどなあ。

「飯田産業」の株が大きく下げてます。
どうしたんですか？
大丈夫ですか？
他はこんなに下がっていませんよ！

↑仕手筋なんだから当たり前

まだ未販売の住戸もあるんですか？

今はもうないと思いますが
売れそうなところははじめからリボン付けるケースがよくあります

とうとう「ホームズ」に中古物件が出ましたねえ。
４階のあのサイズで１５８０万。
果たして売れるのか？？

「アイビス」にも部屋は違うけど出てますよ。

ん？
アイビスは賃貸じゃないの？
ここの賃貸は、もうたくさん出てるよ。
売り中古マンションである？

売り中古マンションとして出ていますよ。現況は居住中になっていますが・・・

管理組合からの文書にありましたが、またA棟の下のセントラルパークに
物が落とされたようですね。

ビー玉、液体入りペットボトルで頭にこぶが出来たり顔に傷が出来た人も
いるそうですが、4回目の今度は時計ですか.....
何かだんだんエスカレートしてませんか？

このようなことをする人は人間のクズです。早く自首して下さい。
加害者、被害者ともに心の傷が残ると管理組合の文書にありましたが
加害者の心配などしなくていいのではないでしょうか？

私の主観ですが、遊具があるセントラルパークという場所から推測しますと
子供の声などを気にしているA棟の住人（子なし世帯）が疑われますので
A棟で子供の声に関する苦情を管理組合に出した人が最も怪しい気がします。

場所と時間から考えると、明らかに子供を狙っていると思いますので
セントラルパークを通過する時は常に上を見なければいけませんね。

4回目の事件が起こる前にここの掲示板で注意喚起をしてた親切な人が
おりましたのに、管理人さんがすぐに削除していましたが
消すべきではなかったのではないでしょうか？

それとも管理人さんは心当たりでもあるのですか？

物体が破損したり怪我をしたりする程ですから、1F、2Fより上からだと思いますので
3Fより上のA棟の各階の通路に監視カメラを早急に設置すべきです。
わずかな費用よりも人命が大事です。

>776
なぜ管理組合に言わないのですか。
ここは、不特定多数の掲示板ですよ。

各階にカメラを設置しなくても一台あれば見通せると思うけど

入居者以外も入れる駐車場（四階建て）という可能性はないの？

既に警察が関与しているのですから子なし世帯とか三階以上とか決めつけないで
（だったらベランダからゴミを捨てる人も怪しいでしょ）

物が落とされた件とは別になるけど、駐車場で煙草の吸殻とか見かけるのだけど問題だと思う
（カメラは動作してるんだよね？管理はどうなってるんだろう？）

壁の落書きのある街は犯罪率が高いといいます
小さなことの積み重ねだと思います

〉776
〉4回目の事件が起こる前にここの掲示板で注意喚起をしてた親切な人がおりましたのに…

これってご自身の事なんじゃないのですか？

>>776さん
管理人に心当たりがあるわけはないでしょう。
公共のスレでする話題ではありません。
まぁ書き込むにしても、住民板（あったっけ？？）。
ただ、書き込んだとしてもほとんど意味がないでしょう。
少なくともこの購入板では物件のイメージを落とすだけ。

刑事事件になる前に組合で対処してください。


個人的には心情をご察しいたしますが、ここに書いても当事者には一切影響がないと思います。

マイナス印象の書き込みは、このマンションの掲示板に限らず、良く消されている気がします。
購入検討者にとってマイナス面も受け入れた上で購入したいですから。
マイナス印象の書き込みも消さずに残して欲しいです。

776です。

>777さん
管理組合が警察任せだけでなく、自主的に考えて迅速に対応していれば
何度もこのような事は起きなかったのではないでしょうか？


>778さん
各階に監視カメラでしたら犯人の顔も映るはずですし、何より抑止効果があると考えます。

駐車場の可能性もあるかも知れませんが、車の出入りが多いのと
駐車場は監視カメラで録画されてると思いますので、可能性は低いような気がします。

決めつけではなく私の個人的な推測ですが、778さんのように
真剣に議論していただける方がいて心強く思います。

駐車場で煙草の吸殻は私も見かけますが、煙草を吸ったままエレベーターから
出勤して駐車場に入っていく人を見かけます。


>780さん
見学に来られる方が被害にあわないように周知することも必要ではないでしょうか？

↑
これは、おっしゃる通り！！
こんな問題（犯罪）を隠そうとするのは、あからさまにおかしい。
住民に危害を加える、常習の犯罪者がいるって事でしょ。

でも何もここで議論することないと思うな。
よそのひとに事実を知らせるのはいいけど、議論は完全に住民だけでやりたい。
ここだと、誰が本当の住民かなんてわからないからね。782さんだってここのひとではないかも。もちろん自分自身の証明だってできない。
関係ないひとが自由に茶々を入れられる、そんな場で真剣な議論ができるとは思えない。
マンション全体で使ってるプロバイダの住民専用サイトにそういうことが議論できる場があったらいいのに。

>駐車場で煙草の吸殻は私も見かけますが、煙草を吸ったままエレベーターから
>出勤して駐車場に入っていく人を見かけます。

このマンションの管理規約では共有部で喫煙することは禁止されてないのですか？

禁止されているが守らない方がいるということ。
自分は通りすがりですが、風紀の乱れている印象を受けます。
書いていることは事実なんでしょうから、読む人がどう取るかですが、警察が介入するようなことをここで詳しく書くのはマイナスでしょうし、注意を喚起する場にここを使わなくてもいいと思います。
エレベーターや駐車場のタバコの件も管理組合及び管理会社に直接話さなければ、ここを見ている方がポイ捨てされているかどうかわかりませんので、効果は薄いと思います。
検討板ですから、ネガティブ情報も知りたいとは思いますが、セキュリティーの問題などもありますから、書く時も注意された方がいいですよ。
余計なお世話と知りつつ失礼致しました。

以前にどなたか書いていらした、南側に見えるブティックみたいな建設中の建物がオープンしてました。
輸入チョコレートとアンティーク時計のお店だそうです。

戸数が多ければ、色々な方がいて当然ですが…
最終的には個人のモラルの問題になってしまうので、何度注意を促しても無くならない訳です。


あまりに酷いようであれば、組合内部の罰則規定を設けられるよう働きかけてみてはどうですか？

共用部での喫煙や物の投げ込み等は悪質なので、罰して当然だと思います。
物の投げ込みは、明らかに故意があるので人に怪我をさせれば｢傷害罪｣
タバコの火で共用部が燃えたり…万が一個人宅が燃えれば、｢失火罪｣・ポイ捨てした人間が｢燃えてしまえ！｣と思ったなら、｢現住建造物放火罪｣が適用される可能性だってあるわけです。


ただ、中には集合住宅なのだから多少は我慢すべき事までも苦情を届け出ているケースも散見されます。


細かな事まで、あれも！これも！と苦情を出し禁止する事は、逆に自分達の生活を窮屈にさせてしまうと言うこともお忘れなく。
皆さんで住みよい環境づくりを目指していって下さい。

長々と失礼しました。

>>787
どこのお店のことですか？
場所はどのあたり？

割れ窓理論って有名ですよね。ポイ捨てについてはこんな記事がありますからね。
http://jp.reuters.com/article/oddlyEnoughNews/idJPJAPAN-35041720081121

風紀が乱れている印象を受けますが、コメントされている方は模範的な人が多い印象を受けますので、
罰則規定は有効かもしれませんね。
ちなみに、単なるポイ捨ても厳密には犯罪として問うことができますよ。

以下はおっしゃる通りですよね。これからは内部で慎重に議論されたほうがいいかもしれませんね。

＞セキュリティーの問題などもありますから、書く時も注意された方がいいですよ。

＞細かな事まで、あれも！これも！と苦情を出し禁止する事は、逆に自分達の生活を窮屈にさせてしまうと言うこともお忘れなく。

>>789

　TX東側横の歩行者自転車道を南進して、信号のある大通りの１つ手前を東に進んだ左側にある
ピンクっぽい外壁で白い柱の「OPERA」っていうお店です。

>>782さん
アンカーは
>でなく、
>>でお願いします。

私にはもはやよくわからないのですが、
見学者にたとえば
「このマンションには上から物を投げる住民がいますので、ご見学の際は、怪我をしないように上方にご注意ください」
と周知するのは、変な気がしますが。

周知するとしても、なぜこの板で？

そもそも、見学者の安全を確保するのは、販売会社の仕事で、
販売会社が上から物を投げ込まれることもある可能性も考慮して、見学時の安全を確保すれば良いだけです。

購入して、住む事になればこういう危険もある、と周知するのが必要といわれれば
確かにあるかもしれませんが、
上から物を投げ込まれること自体が異常で、
このような状態は長くは続かないでしょう。
（というか、管理組合や警察などで、速やかに解決すべきことで、そうなるだろうと思っています）

なので、やはりこの板でやり取りするより、
マンション内の方々で、適切に処理してください。
早期のご解決をお祈りします。

見学者に「このマンションには上から物を投げる住人がいますので、見学の際は上方に気をつけて下さい」と言うのは確かに変ですよね。カラスなど鳥に気をつけて下さいというのとは全くとらえかたが違ってきます。 犯人には自分のやった行為がとんでもなく悪質なんだという事を早く気付いてもらい、やめてもらわないといけませんね。

はじめまして、住民でも検討者でもない通りすがりの子育て完了世代です。

改めて776さんの記事を読み返してみましたが、落とされたものは「ビー玉、液体入りペットボトルで...4回目の今度は時計」なのですね？

であれば、犯人は大人というより、2歳から10歳くらいの幼児の可能性を考えたほうがいいと感じます。落下物の時刻や、被害者は特定の人なのかランダムなのか、も重要な手がかりです。

断定はできませんが、高層階に暮らす若いご両親の子育て支援と心のケア、子供のしつけを自然に語り合えるようなコミュニティを築くことが必要と感じました。

住民のみなさん同士の心の絆づくりを大切にされてください。老婆心ながら。

今後は住民のみなさん同士での議論の場を設けるとともに、大手ISPが運営する「教えて〇〇」のような掲示板にもっと広い範囲から知恵を出してもらうのがいいかと思います。
私のこの記事自体、オフトピですね。失礼しました。

駅前の関東つくば銀行が入っているビルのわきっちょにお寿司やさんがあったんですね。

マンションと逆方向にはあまり行ったことが無いので知りませんでした。

どなたか食事にお出かけになった事がある方はいらっしゃいますか？？

今日、１３時頃に通りかかったら女性が準備中の札を出していたので…ランチ終わるの早いなぁと思いました。

>>796さん
お寿司やさん行ったことありますよ。値段は結構安かった印象があります。
入りはにくい感じはなかったので一度行ってみてはどうですか？

>>797さん

ありがとうございます☆
近所にある数少ない飲食店ですし、機会があれば一度行ってみたいと思います。
情報ありがとうございました。

突然の質問すみません。
これからの季節、子供たちと花火をするには近場だとどの辺りまで行けばいいでしょうか？

>>799
　東南にある石の公園には、今のところ禁止の表示が無いから大丈夫かも。
　県の管理の公園なので、気になるなら１階のまちづくりセンターに確認するといいのでは。
　戸建てなら自宅の庭でいいわけですが、マンションはそこがやっかいですね。

>>800さん
そうですよね、マンションならではの悩みですよね～。
あの公園でできるなら、近くていいですね。まちづくりセンターで確認してこようと思います。
ありがとうございました！

さっきこのマンションに消防車と救急車が来てたけど何があったのかな？
アンモニアのような異臭がしてたんだけど？

午前中はパトカー　午後は、消防車と救急車が来てたけど何があったのかな？

上から見てましたが、向かいの建物での事です。

急病人だけなら消防車はこないのではないでしょうか？

救急車もこのマンションの駐車場に入ってきましたし
救急隊員もこのマンションから出てきましたが
病人らしき人は誰も運ばれてはいなかったようです。

マンションの通路から見学していた人も多くいましたが
何があったかどなたかご存知ありませんか？

南側のマンションの前から一人、救急車に乗って行きました。
あまり緊急らしくなく、帰りはサイレン鳴らしてなかったです。
その時、消防車やパトカーは来てませんでした。
他の時間にも何かあったの？それの関連？

実際値引の方はどんな感じなんですか？
検討中の方いらっしゃいますか？
教えてください

物件の値引きは１０％～１５％くらいかと思います。
他に、家具や諸費用サービス等の条件を取れれば良いと思います。

ここは価格の割引はしてないよ。モデルルームで家具が付く程度。
元々の価格が安いからね。

割引しない、と断言できないと思うよ。
ある程度はあるのでは？

基本的に割引はあまりしてないと思う。
現地販売所に行けばすぐわかることだと思うけど。

割引状況はどうなのか知らないけど、表示価格より安く買えたら尚更うれしいね。うらやましい。
とにかく足を運ぶことからですね。

もうそろそろ売れなくなるだろうと勝手に思っていたけど、いまもコンスタントに売れているようで安心しています。
（毎月の入居状況からの感想。）

守谷・つくば・研究学園みたいな　”わかりやすさ”　が無い街だから、多くは売れないだろうけど・・・みらい平みたいなのを好きな人は選んでいる、ということなのかな。

ここに限らず茨城エリアは良い住環境を安く手に入るからもっと売れてもいいと思うけど・・・　”茨城県”　には抵抗があるんだろうね。

関係ないですが、この辺でおすすめの歯医者はどちらですか？
クリーニングの上手なところ探しています。
あちこち行ってみるしかないかな・・・

横張さんです。丁寧です。

横張歯科さんは、子供が行っても怖がりませんでしょうか？ 子供の性格にもよるのかもしれませんが、過去に苦い経験がありますので・・・。

東京に居た時の歯医者さんより上手です。
　感謝しています。

813です。

814さんどうもありがとうございます。
出光の隣の歯医者さんですよね。

契約して当たれば、一等５００万引きです

それって実は全員に一等が当たっているということはないですよね？

今、地デジの日テレが映らなくなりました。

うちだけですか？

>>821さん
映らなくなりましたが、すぐ復帰しました。

復旧していませんか？

一等５００万１５本　二等３００万　３０本　三等２００万４０本　四等１００万　５０本
センチュリーみらい平も対象になっている

四等 100円万でも当たるといいですね。うちはマンション買ってから金欠でして・・（涙）

>>823
それはあくまで戦略であって、
実際には1等の500万円が当たるのは都内の物件だけでしょってこと。
本当に君が検討中なら当たるかどうか試してみればいいよ。

なるほどね
値引きのかわりに抽選で当たったことにさせれば値引きでは無いと既契約者に言い張れるからですね
ありそうな手ですね
この物件は何等を当てさせるつもり何でしょう？

>>826
都内と違って元々の価格が安いから、
良くてもおそらく3等以降でしょう。

ここで、質問する事ではないかもしれませんが、この物件の近くでＤＶＤ、ブルーレイのレンタルショップはありますか？
有名なショップは守谷あたりにしか無さそうですが。

>>828
レンタルショップなんて無いよ

ここは旧伊奈町・旧谷和原村といって茨城県でも屈指の田舎だよ

ピザ屋も遠すぎて配達を断るくらいだし

諦めて守谷まで来るかネットでレンタルしようね

ありがとうございます。

ネットでレンタルがよさそうですね。

>>830さん

わたしは楽天レンタルを活用しています！返却はみらい平駅のポストに投函するだけ。わざわざ守谷まで行かなくても事足ります☆

当たるって事実は知ってるよ（みらい平がどうだかしらないけど業界の一般論として）
最近になって不動産が持ち直してきているのは業界の人間や関係する人間なら知ってるでしょ
適当なこといっている人はほっておけばいい
ちなみにネットレンタルは都内でも利用者多いですよ

どなたか教えてください。

パソコンに関してあまり詳しくなく、困っています。
２台のパソコンを（LAN接続口の増設工事をしないで）使用する場合には無線LAN親機を買えばいいですよね！？

その際、親機はルーター付きタイプかブリッジタイプか、どちらを買えばいいのでしょうか。

おすすめの製品があれば教えていただくとたいへん助かります。

>>834
基本はルータータイプで。

ルータを買っておけば間違いは無いですが、
２台の単純分岐ならブリッジで十分なのでは？

835さん、836さん

ありがとうございました。
助かりました。

秋葉原のヨドバシに行って買ってきます。

>>834さん

ここはVirtual LANを使用したPrivate Addressが割り振られているのでブリッジ型で問題ありません。
ルーター型を買ってしまうとWANポートにケーブル差したりして間違いの元になる可能性があります。
DHCPがデフォルトでONになっていたりもするし。ちゃんとマニュアル読めば簡単にわかりますが。。
詳しい人がいないのならブリッジ型をお勧めします。

838さん

アドバイスを本当にありがとうございます。
素人の私には大変貴重なサポートアドバイスです。

それにしても、このマンションにはご親切な方が多いですね。
うれしくなりました。
私はパソコンはだめですが、他のことでほかの方々のお役にたちたいと
感じました。
835,836,838さん、ありがとうございました。

B棟購入で検討しております。
数点質問させてください。

１：以前の記事に、深夜になるとカスミ近辺に暴走族が出没するとの書き込みがあったのですが
交番設置後、現在の状況は如何でしょうか。


２：２人住まいの方で、電気・ガス・水道代金などどの程度でしょうか。
現在、プロパン地域でガス代が高くて…

３：インターネットを仕事で使いますので、安定性が必要なのですが
状況は如何でしょうか。

以上、宜しくお願い致します。