物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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929
入居済みさん 2013/03/05 14:30:10
>>928さん
わざわざ公開の掲示板で総会の内容をお伝えする必要はないでしょう。(それだけ常識のある方々が多いということです。)議事録が回るようですので当日欠席されたのであればそちらをご確認頂いた方がいいと思います。
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930
入居済みさん 2013/03/06 12:24:36
929さんに同感です!
ということで、無難な話題・・・
東京タワーのイルミネーションがいつもと違うと思ったら
オリンピック招致活動の一環なんですね。
オリンピック来てほしいと個人的には思っています。
湾岸エリアは大盛り上がりしそうです。
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931
内覧前さん 2013/03/07 09:06:35
オリンピックがきたら
有明はあがるだろうね〜
東雲は、メディアセンターか
関係者の宿舎が出来そう
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932
匿名 2013/03/07 16:35:06
東雲駅前、これを機にいいことないですかね~~~
湾岸道路も駅直結の歩道橋できるとか、何かあれば最高なのですが。
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933
住民 2013/03/13 02:12:27
キッチンのコンロの「ゴトク」が曲がってしまい困っています。
交換を考えておりますが、台所のコンロのメーカーをご存知の方いらっしゃいますか?
一人暮らしの上、時間がなく困っております。
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934
入居済みさん 2013/03/13 03:01:06
ファイリングされてる取扱説明書の一式のとこにありましたよ。
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935
住民 2013/03/13 05:23:19
934様
早々にお答えありがとうございます。
調べてみます。
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936
マンション住民さん 2013/03/14 00:47:12
今朝の地震って感じました?
今日会社で聞いて知りました。
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937
マンション住民さん 2013/03/14 03:13:55
中層階ですが、地震の度に微かにミシッ・・ときしみ音が聞こえます。玄関側から聞こえる気がしますがうちだけなのかな・・
この音がトラウマになったせいなのか、今朝、目が覚めてしまいました。ほんの微かに揺れてたような。
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938
入居済みさん 2013/03/14 08:08:23
へっ?地震?高層階ですが、全く気がつきませんでした。震度いくらぐらいだったのでしょうか?
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939
住民ママさん 2013/03/14 08:23:14
3/14 am6:44 千葉県北東部震源地 震度1 のこと?
騒ぎすぎ・・・・・・
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940
マンション住民さん 2013/03/14 09:54:06
その時間起きてましたが、携帯の緊急速報がうるさかったくらいで、全く揺れは感じませんでしたよ。
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941
マンション住民さん 2013/03/14 11:20:11
今朝(3/14)の地震の話ですが、多分AM05:03分にあった 千葉北西部震源の震度2ではないかと。
低層階ですが、ミシって音で起きて揺れも感じました。結構長かったような。
地震に気がつく度に思いますが、ここの建物の地震の時に聞こえる
「ミシッ」て音、結構大きい音ですよね。
(西向きの家です。私も玄関側から音が聞こえる気がします。)
前住んでいた家は古いマンションでしたが、こういう音はしませんでした。
音がしたほうが安全なのかな?
でもAM06:44の震度1には気がつきませんでした。
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942
マンション住民さん 2013/03/14 13:38:55
937です。
うちは東側ですが、他の部屋でも同様に音が聞こえるということであれば欠陥ではないと信じたいです。
揺れを吸収する仕組みなんでしょうかね。
もし詳しい方がいましたら私見を伺いたいです。
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943
建築士です 2013/03/14 14:13:27
建物が揺れる時はひずみが出るるので免震といえでも音はでます。
おそらく音の原因は構造駆体と乾式耐火遮音壁のすれる音だと思いますが問題はないでしょう。
僕もここに入居していますがゼネコン主体であるがゆえに天井高の不満等はありますが建物自体の構造には不安はありません。
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944
マンション住民さん 2013/03/15 11:57:19
943様
941です。
そういうものなのですね。
ちょっと不安でしたので、安心しました。
どうもありがとうございました。
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945
入居済みさん 2013/03/21 15:44:41
今、すごく外がニンニク臭い。。
他の部屋の方は臭くないですか?
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946
入居済みさん 2013/03/22 03:52:13
みなさん、BS放送ってみれますか?
NHKbs-1とか。
なんか申込が必要なんですか?
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947
マンション住民さん 2013/03/22 06:12:49
チューナーとテレビがありさえすれば見ることはできますね。NHKの受信料の支払い手続きは必要になりますけど。
WOWOWなどの有料チャンネルになると別途手続きが必要です。
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948
孫悟空 2013/03/22 10:48:53
>946さん
素人考えですが、BSチューナー内蔵機器を使っているのにも関わらずBS放送が視聴できないとすると分派器を使ってアンテナ線を分岐してないからではないですか?
TVアンテナ線は3派まとめていますが、TVやBlu-rayプレイヤーに接続する場合には
分派器と言う小さな機器で分派してから入力(ケーブルを差す)必要があると思います
もし分派器を買うのが面倒でしたら壁のTV端子は二口あると思うので、それぞれからケーブルをそれぞれを地デジ・BSの入力T口に差せば視聴できると思います
ご参考になれば良いです。
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949
入居済みさん 2013/03/22 15:19:49
123のパチンコ屋さんのところにドンキホーテできるってほんとですか?
他のスレで盛り上がってます。
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950
マンション住民さん 2013/03/23 00:00:09
ドンキホーテ! 嬉しいですね。
でもあの居酒屋だけは残って欲しい。。
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951
入居済みさん 2013/03/25 15:28:02
ドンキが入るんですか、本当にそうなら微妙ですね。
確かに便利ですが、イオンに乗じて24時間営業やられてしまうと周辺環境が悪化しますね。
お隣のマンションは寝られなくなってしまうのでは。
24時間営業で無かったとしても、大型パチンコ店2つにドンキ、スーパーオートバックスというのはあまり嬉しくないですね。
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952
入居済みさん 2013/03/27 12:22:46
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953
入居済みさん 2013/03/28 10:20:55
>952さん
TOLOTは、あのiphoneで簡単にフォトブック作れるアプリを出しているところですよね。
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954
入居済みさん 2013/03/28 13:57:30
そうなんですか。全然知りませんでした。
ちなみに時給850円で、ギャラリー監視員、募集しているようです。
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955
匿名さん 2013/03/29 23:13:15
見た目重視のエントランスとかエレベーターホールに丸紅さんがテープで案内文貼っているけど、団地じゃないんだから、やめて欲しい。せっかくのデザインがもったいないし、他のタワーでは、見たことがない…
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956
入居済みさん 2013/03/30 01:57:25
一番大きいエレベーターの非常ボタンのカバーがずれているのはワザと?
・・・だとすれば何のためだろうか?
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957
匿名 2013/03/30 02:58:56
たしかにエレベーターホールの張り紙はやめてほしい
エレベーター内の掃除ももう少し丁寧にしてほしい
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958
入居済みさん 2013/03/30 03:33:33
こんなとこで書き込みしても何も解決しないよ。管理に言ったらどうです?わざわざ住人以外が見える掲示板に書き込む必要はないでしょ。
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959
入居済みさん 2013/04/03 01:16:56
外に出た瞬間、ビル風すごいー。
危険すら感じる・・・・
お年寄りや、小さなお子さんは特に注意してください。
吹き飛ばされるー
台風なんか来たらどうなってしまうのだろう?
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960
匿名さん 2013/04/04 13:13:36
956
気になってたんで見たけどあれはボタンの左側に点字用のプレートがあるから見た目が左側にずれてるように見えるんだね
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961
入居済みさん 2013/04/07 04:15:01
今日の風は凄いですね。
マンション自体もミシミシ言うときがありますね。
恐いもの見たさに後で外出してみよう(笑)。
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962
引っ越し済み 2013/04/08 06:11:26
昨日、りんかい線でお隣の駅ビッグサイトまでオンワードのファミリーセールへおでかけ。
中学へ進学する子供は、友達とディズニーランド。
便利ですね、東雲。
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963
マンション住民さん 2013/04/08 12:28:17
もういい加減、大きなエレベーター内の養生剥がして欲しい!
いつまで放置しておく気なんですかね、まったく。
新規入居が有った際はその都度貼ってもらえばいいはずでは。
先日は養生の上に養生貼ってましたよね。
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964
匿名さん 2013/04/08 15:14:05
>>963 まだシーズンなのでこれから2ヶ月くらい待った方がいいのでは。
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965
マンション住民さん 2013/04/09 03:58:22
963です。
なるほど、そういう意見もあるんですね。
しかし養生無しで搬入している引越し業者を自分は見かけたことがない、という思いもあるんですけど。。
まさかヤマトの宣伝のつもりじゃあるまいし。
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966
入居済み 2013/04/09 04:17:23
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967
住民主婦さん 2013/04/10 06:08:56
確か・・・先週の金曜日 14:00過ぎ頃。
マンションの目の前、晴海通り沿いのバスの中、三浦晴馬 篠原涼子が撮影をしていました。
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968
入居済みさん 2013/04/10 14:04:33
養生貼ってることが、何か迷惑かけたのかな?
イメージだけでしょ?
どうでもいいんじゃないの?
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969
入居済みさん 2013/04/10 17:56:36
個人的には見た目のかっこよさもありきで購入したマンションなのでどうでもよくはないですが・・
いつ養生を外すのかとかはフロントに一言聞けば調べて教えてくれるんじゃないかとは思います、
掲示板で騒ぎ立てて大問題にするような話でもないかと。
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970
マンション住民さん 2013/04/11 01:50:11
養生は良いですが、どうしても段ボール貼ってあるといたずらする輩が出てくる。
昔の公衆便所じゃあるまいし。。。
ま、大人の住人がやったとは考えられませんが。
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971
マンション住民さん 2013/04/14 13:56:04
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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972
マンション住民さん 2013/04/15 02:04:44
今朝から8時台のメトロ辰巳からの乗客数が大幅に増えた気がしました。
プラウド入居開始の影響?
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973
入居済みさん 2013/04/15 14:07:23
>971
ここで書いても
何の解決にもならないのは
分かってる?
気になるなら
直接電話したら?
ま、たしかに目に付くが
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974
マンション住民さん 2013/04/15 15:22:07
>>971さん。あまり個人を特定するような書き込みはどうでしょうか?
>>973さんのおっしゃるとおりこのような公開の掲示板でメッセージを発信されるのではなく管理に直接電話されてみてはいかがでしょう?
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975
マンション住民さん 2013/04/16 04:31:26
>971さん
見てるならご自身でも注意されたらいかがですか。
丸紅は確かに管理会社ですが、自分たちのマンションなんですから、気がついた人が積極的に行動して頂きたいものです。
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976
入居済み 2013/04/16 11:43:07
>971さん
ここはモンクを言う場所ではないと思います。
街にとってもマンションにとっても、
そこに住む人たちの思いやりや優しさが、価値に繋がっていくものだと思います。
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977
マンション住民さん 2013/04/16 12:45:50
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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978
マンション住民さん 2013/04/16 12:49:12
>971さん
小学生相手に、こんな掲示板で主張しないで、大人の対応をされた方が良いですよ。
小太りも余計。あなたのほうこそ、しつけが必要だと言われますよ。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-07 12:55:28ワンガン(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日:2021/12/04
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購入物件
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ザ湾岸タワーレックス(新築・3LDK・12000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359256/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594256/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点・駐車場は、平置きではないため雨風にさらされないので、車が綺麗に保てる。
残念な点・ペット規約があるものの、守れてない方が散見される。
良い点か、残念な点か不明ですが住民交流イベントなどが少ない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点・防犯カメラが多く安心できる 残念な点・エレベーターが朝も全階停止に設定されてる、上から順番に停まるので中間階からは、満員になることがある。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点・学校至近、大きな通りを歩くこともなく通学できる。
買い物も ショッピングモールが徒歩範囲に複数ある。
コンビニも3分以内に複数ある。
残念な点・飲食店は少ない
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点・バス始発、りんかい線は都心まで一本、始発から二駅目なので座れる。
残念な点・あまり感じたことはないが、りんかい線がJRになる予定が今の所実現してないこと
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点・不審者情報などほぼない、マンション周りも明るく歩道も広く見通しもよい。
建物内は24時間常駐の方が複数いる。
残念な点・今のところ感じていない。
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管理面で良い点、残念な点
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良い点・管理費とバランスがとれてる管理だと思う。
残念な点 コンシュルジュに愛想の悪い方と良い方がいる。
管理員のユニフォームがおしゃれではない。
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このマンションの最も良い点
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交通至便 目の前が車庫、朝など東京駅行き新橋、銀座は五分おき程度にある。
りんかい線駅近 内廊下で玄関から冷気や熱気が入ること、感じることがない。
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このマンションの最も残念な点
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建物の隣接庭の東雲の杜の樹木が少ない。
もっと豊かな緑が欲しくなります。
大人の憩いの庭としては良いが、子供が遊ぶに庭という感じではないと思う。
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並行して検討したマンション名
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名前を忘れました。
有明地区
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上記の中からマンションを選んだ理由
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広さ 平米数と間取り
(※管理担当より)
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