東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II 」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II
匿名さん [更新日時] 2013-05-01 23:44:38

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ:
所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R~3LDK
面積:38.75平米~117.69平米
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ管理会社



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-16 22:38:06

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 929 入居済みさん 2013/03/05 14:30:10

    >>928さん
    わざわざ公開の掲示板で総会の内容をお伝えする必要はないでしょう。(それだけ常識のある方々が多いということです。)議事録が回るようですので当日欠席されたのであればそちらをご確認頂いた方がいいと思います。

  2. 930 入居済みさん 2013/03/06 12:24:36

    929さんに同感です!

    ということで、無難な話題・・・
    東京タワーのイルミネーションがいつもと違うと思ったら
    オリンピック招致活動の一環なんですね。

    オリンピック来てほしいと個人的には思っています。
    湾岸エリアは大盛り上がりしそうです。

  3. 931 内覧前さん 2013/03/07 09:06:35

    オリンピックがきたら
    有明はあがるだろうね〜

    東雲は、メディアセンターか
    関係者の宿舎が出来そう

  4. 932 匿名 2013/03/07 16:35:06

    東雲駅前、これを機にいいことないですかね~~~

    湾岸道路も駅直結の歩道橋できるとか、何かあれば最高なのですが。

  5. 933 住民 2013/03/13 02:12:27

    キッチンのコンロの「ゴトク」が曲がってしまい困っています。
    交換を考えておりますが、台所のコンロのメーカーをご存知の方いらっしゃいますか?

    一人暮らしの上、時間がなく困っております。

  6. 934 入居済みさん 2013/03/13 03:01:06

    ファイリングされてる取扱説明書の一式のとこにありましたよ。

  7. 935 住民 2013/03/13 05:23:19

    934様

    早々にお答えありがとうございます。
    調べてみます。

  8. 936 マンション住民さん 2013/03/14 00:47:12

    今朝の地震って感じました?
    今日会社で聞いて知りました。

  9. 937 マンション住民さん 2013/03/14 03:13:55

    中層階ですが、地震の度に微かにミシッ・・ときしみ音が聞こえます。玄関側から聞こえる気がしますがうちだけなのかな・・

    この音がトラウマになったせいなのか、今朝、目が覚めてしまいました。ほんの微かに揺れてたような。

  10. 938 入居済みさん 2013/03/14 08:08:23

    へっ?地震?高層階ですが、全く気がつきませんでした。震度いくらぐらいだったのでしょうか?

  11. 939 住民ママさん 2013/03/14 08:23:14

    3/14 am6:44 千葉県北東部震源地 震度1 のこと?
    騒ぎすぎ・・・・・・

  12. 940 マンション住民さん 2013/03/14 09:54:06

    その時間起きてましたが、携帯の緊急速報がうるさかったくらいで、全く揺れは感じませんでしたよ。

  13. 941 マンション住民さん 2013/03/14 11:20:11

    今朝(3/14)の地震の話ですが、多分AM05:03分にあった 千葉北西部震源の震度2ではないかと。

    低層階ですが、ミシって音で起きて揺れも感じました。結構長かったような。
    地震に気がつく度に思いますが、ここの建物の地震の時に聞こえる
    「ミシッ」て音、結構大きい音ですよね。
    (西向きの家です。私も玄関側から音が聞こえる気がします。)
    前住んでいた家は古いマンションでしたが、こういう音はしませんでした。
    音がしたほうが安全なのかな?

    でもAM06:44の震度1には気がつきませんでした。

  14. 942 マンション住民さん 2013/03/14 13:38:55

    937です。

    うちは東側ですが、他の部屋でも同様に音が聞こえるということであれば欠陥ではないと信じたいです。

    揺れを吸収する仕組みなんでしょうかね。
    もし詳しい方がいましたら私見を伺いたいです。

  15. 943 建築士です 2013/03/14 14:13:27

    建物が揺れる時はひずみが出るるので免震といえでも音はでます。
    おそらく音の原因は構造駆体と乾式耐火遮音壁のすれる音だと思いますが問題はないでしょう。
    僕もここに入居していますがゼネコン主体であるがゆえに天井高の不満等はありますが建物自体の構造には不安はありません。

  16. 944 マンション住民さん 2013/03/15 11:57:19

    943様

    941です。
    そういうものなのですね。

    ちょっと不安でしたので、安心しました。
    どうもありがとうございました。

  17. 945 入居済みさん 2013/03/21 15:44:41

    今、すごく外がニンニク臭い。。
    他の部屋の方は臭くないですか?

  18. 946 入居済みさん 2013/03/22 03:52:13

    みなさん、BS放送ってみれますか?
    NHKbs-1とか。

    なんか申込が必要なんですか?

  19. 947 マンション住民さん 2013/03/22 06:12:49

    チューナーとテレビがありさえすれば見ることはできますね。NHKの受信料の支払い手続きは必要になりますけど。
    WOWOWなどの有料チャンネルになると別途手続きが必要です。

  20. 948 孫悟空 2013/03/22 10:48:53

    >946さん
    素人考えですが、BSチューナー内蔵機器を使っているのにも関わらずBS放送が視聴できないとすると分派器を使ってアンテナ線を分岐してないからではないですか?
    TVアンテナ線は3派まとめていますが、TVやBlu-rayプレイヤーに接続する場合には
    分派器と言う小さな機器で分派してから入力(ケーブルを差す)必要があると思います

    もし分派器を買うのが面倒でしたら壁のTV端子は二口あると思うので、それぞれからケーブルをそれぞれを地デジ・BSの入力T口に差せば視聴できると思います


    ご参考になれば良いです。

  21. 949 入居済みさん 2013/03/22 15:19:49

    123のパチンコ屋さんのところにドンキホーテできるってほんとですか?
    他のスレで盛り上がってます。

  22. 950 マンション住民さん 2013/03/23 00:00:09

    ドンキホーテ! 嬉しいですね。

    でもあの居酒屋だけは残って欲しい。。

  23. 951 入居済みさん 2013/03/25 15:28:02

    ドンキが入るんですか、本当にそうなら微妙ですね。
    確かに便利ですが、イオンに乗じて24時間営業やられてしまうと周辺環境が悪化しますね。
    お隣のマンションは寝られなくなってしまうのでは。

    24時間営業で無かったとしても、大型パチンコ店2つにドンキ、スーパーオートバックスというのはあまり嬉しくないですね。

  24. 952 入居済みさん 2013/03/27 12:22:46

    ドンキホーテだけではない!
    こんなものもオープンしていた(のらえもんさんブログの書き込み情報)!

    http://jp.blouinartinfo.com/news/story/882753/dong-yun-nixin-sikuopuns...

    東雲がアートな街になることを夢みて・・・

  25. 953 入居済みさん 2013/03/28 10:20:55

    >952さん

     TOLOTは、あのiphoneで簡単にフォトブック作れるアプリを出しているところですよね。

  26. 954 入居済みさん 2013/03/28 13:57:30

    そうなんですか。全然知りませんでした。
    ちなみに時給850円で、ギャラリー監視員、募集しているようです。

  27. 955 匿名さん 2013/03/29 23:13:15

    見た目重視のエントランスとかエレベーターホールに丸紅さんがテープで案内文貼っているけど、団地じゃないんだから、やめて欲しい。せっかくのデザインがもったいないし、他のタワーでは、見たことがない…

  28. 956 入居済みさん 2013/03/30 01:57:25

    一番大きいエレベーターの非常ボタンのカバーがずれているのはワザと?
    ・・・だとすれば何のためだろうか?

  29. 957 匿名 2013/03/30 02:58:56

    たしかにエレベーターホールの張り紙はやめてほしい
    エレベーター内の掃除ももう少し丁寧にしてほしい

  30. 958 入居済みさん 2013/03/30 03:33:33

    こんなとこで書き込みしても何も解決しないよ。管理に言ったらどうです?わざわざ住人以外が見える掲示板に書き込む必要はないでしょ。

  31. 959 入居済みさん 2013/04/03 01:16:56

    外に出た瞬間、ビル風すごいー。
    危険すら感じる・・・・

    お年寄りや、小さなお子さんは特に注意してください。
    吹き飛ばされるー
    台風なんか来たらどうなってしまうのだろう?

  32. 960 匿名さん 2013/04/04 13:13:36

    956
    気になってたんで見たけどあれはボタンの左側に点字用のプレートがあるから見た目が左側にずれてるように見えるんだね

  33. 961 入居済みさん 2013/04/07 04:15:01

    今日の風は凄いですね。
    マンション自体もミシミシ言うときがありますね。
    恐いもの見たさに後で外出してみよう(笑)。

  34. 962 引っ越し済み 2013/04/08 06:11:26

    昨日、りんかい線でお隣の駅ビッグサイトまでオンワードのファミリーセールへおでかけ。
    中学へ進学する子供は、友達とディズニーランド。
    便利ですね、東雲。

  35. 963 マンション住民さん 2013/04/08 12:28:17

    もういい加減、大きなエレベーター内の養生剥がして欲しい!
    いつまで放置しておく気なんですかね、まったく。

    新規入居が有った際はその都度貼ってもらえばいいはずでは。
    先日は養生の上に養生貼ってましたよね。

  36. 964 匿名さん 2013/04/08 15:14:05

    >>963 まだシーズンなのでこれから2ヶ月くらい待った方がいいのでは。

  37. 965 マンション住民さん 2013/04/09 03:58:22

    963です。

    なるほど、そういう意見もあるんですね。

    しかし養生無しで搬入している引越し業者を自分は見かけたことがない、という思いもあるんですけど。。

    まさかヤマトの宣伝のつもりじゃあるまいし。

  38. 966 入居済み 2013/04/09 04:17:23

    こちらのサイト以外で他に口コミを探していたら、「マンションノートdata」って言うのがありました。

    徒歩5分以内の東雲では評価は良いのですが、東雲だけで見ると評価は普通でした。

    本当に良いマンションだと思っておりますので、入居者として良い情報が増えたら良いなと思っております。

    様々な情報によって、資産価値が下がるような事がないように願いたいですね。

    他のマンションの情報は増えているようです。

    こちらの情報はまだございませんが、ご興味のある方は是非ご覧下さい。

    http://www.mansion-note.com/mansion/list/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD/%...

  39. 967 住民主婦さん 2013/04/10 06:08:56

    確か・・・先週の金曜日 14:00過ぎ頃。
    マンションの目の前、晴海通り沿いのバスの中、三浦晴馬 篠原涼子が撮影をしていました。

  40. 968 入居済みさん 2013/04/10 14:04:33

    養生貼ってることが、何か迷惑かけたのかな?
    イメージだけでしょ?
    どうでもいいんじゃないの?

  41. 969 入居済みさん 2013/04/10 17:56:36

    個人的には見た目のかっこよさもありきで購入したマンションなのでどうでもよくはないですが・・
    いつ養生を外すのかとかはフロントに一言聞けば調べて教えてくれるんじゃないかとは思います、
    掲示板で騒ぎ立てて大問題にするような話でもないかと。

  42. 970 マンション住民さん 2013/04/11 01:50:11

    養生は良いですが、どうしても段ボール貼ってあるといたずらする輩が出てくる。
    昔の公衆便所じゃあるまいし。。。

    ま、大人の住人がやったとは考えられませんが。

  43. 971 マンション住民さん 2013/04/14 13:56:04

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  44. 972 マンション住民さん 2013/04/15 02:04:44

    今朝から8時台のメトロ辰巳からの乗客数が大幅に増えた気がしました。
    プラウド入居開始の影響?

  45. 973 入居済みさん 2013/04/15 14:07:23

    >971
    ここで書いても
    何の解決にもならないのは
    分かってる?
    気になるなら
    直接電話したら?
    ま、たしかに目に付くが

  46. 974 マンション住民さん 2013/04/15 15:22:07

    >>971さん。あまり個人を特定するような書き込みはどうでしょうか?
    >>973さんのおっしゃるとおりこのような公開の掲示板でメッセージを発信されるのではなく管理に直接電話されてみてはいかがでしょう?

  47. 975 マンション住民さん 2013/04/16 04:31:26

    >971さん
    見てるならご自身でも注意されたらいかがですか。
    丸紅は確かに管理会社ですが、自分たちのマンションなんですから、気がついた人が積極的に行動して頂きたいものです。

  48. 976 入居済み 2013/04/16 11:43:07

    >971さん
    ここはモンクを言う場所ではないと思います。
    街にとってもマンションにとっても、
    そこに住む人たちの思いやりや優しさが、価値に繋がっていくものだと思います。

  49. 977 マンション住民さん 2013/04/16 12:45:50

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  50. 978 マンション住民さん 2013/04/16 12:49:12

    >971さん

    小学生相手に、こんな掲示板で主張しないで、大人の対応をされた方が良いですよ。
    小太りも余計。あなたのほうこそ、しつけが必要だと言われますよ。

  51. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2021-12-07 12:55:28
    ワンガン(回答したくない・入居済み・回答したくない)
    アンケート回答日:2021/12/04
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ湾岸タワーレックス(新築・3LDK・12000万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359256/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594256/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点・駐車場は、平置きではないため雨風にさらされないので、車が綺麗に保てる。
    
    残念な点・ペット規約があるものの、守れてない方が散見される。
    
    良い点か、残念な点か不明ですが住民交流イベントなどが少ない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点・防犯カメラが多く安心できる 残念な点・エレベーターが朝も全階停止に設定されてる、上から順番に停まるので中間階からは、満員になることがある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点・学校至近、大きな通りを歩くこともなく通学できる。
    
    買い物も ショッピングモールが徒歩範囲に複数ある。
    
    コンビニも3分以内に複数ある。
    
    残念な点・飲食店は少ない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点・バス始発、りんかい線は都心まで一本、始発から二駅目なので座れる。
    
    残念な点・あまり感じたことはないが、りんかい線がJRになる予定が今の所実現してないこと
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点・不審者情報などほぼない、マンション周りも明るく歩道も広く見通しもよい。
    
    建物内は24時間常駐の方が複数いる。
    
    残念な点・今のところ感じていない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点・管理費とバランスがとれてる管理だと思う。
    
    残念な点 コンシュルジュに愛想の悪い方と良い方がいる。
    
    管理員のユニフォームがおしゃれではない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通至便 目の前が車庫、朝など東京駅行き新橋、銀座は五分おき程度にある。
    
    りんかい線駅近 内廊下で玄関から冷気や熱気が入ること、感じることがない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    建物の隣接庭の東雲の杜の樹木が少ない。
    
    もっと豊かな緑が欲しくなります。
    
    大人の憩いの庭としては良いが、子供が遊ぶに庭という感じではないと思う。
    
     
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    名前を忘れました。
    
    有明地区
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広さ 平米数と間取り
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸