シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part17

＞４７９
セカンドハウスにこんな集合住宅を使う人はいないよ。

ここに住む人って、何処に通勤してるの？やっぱり銀座辺り？？

私も買いますた

＞セカンドハウスにこんな集合住宅を使う人はいないよ。

確かに
今や豊洲は一発芸人の領域だからな

＞私も買いますた

半値の八掛だよね

＞セカンドハウスにこんな集合住宅を使う人はいないよ。

最近引っ越してきました。
ここは、若いファミリーが多いですよ。

＞セカンドハウスにこんな集合住宅を使う人はいないよ。

そうかな??
アリだと思うけど、お金持ちでセカンドでなら。

アリ得ないのは、ローン組んでここに居住すること。
ローン組まなきゃいけない程度の資産状況で、
埋立地はやばいっしょ。

そんなこと無い。値上がり期待なら、湾岸タワマンしかないでしょ。

なんで、イキナリ売れ行きが良くなったんだろう。

売れ過ぎだよね。あんなに閑散としてたのに。

株だと本当に「半値八掛け二割引」はあるけどね

株？不動産やった事ないの？

おかしいな、中古も新築も一つも売れてないみたいだけど？

ここのマンション寿命からして８０００万円の部屋だと、築３年なので最低６００万円は安くなる。
さらに震災、液状化対策なし、積立金問題、実際の相場との乖離、、等など
を考えると８千万円の部屋を５３００万円くらいで客に提示してるんじゃないでしょうか？

495さん。その値段で購入していただければ、私が6000万円で買い取らしていただきます。よろしくお願いします！

値引きするわ、売れないわ、もう板荒れ放題ですね。
実際地震後は建物も荒れてたですが。

本体にヒビ入ってるのに、売っていいのだろうか？

ヒビは、補修すれば治るのでは?

いきなり売れ行きが良くなるのは不自然。転入が多すぎるよ？

7月中には完売するよ。
黙ってみとけ。

>502
そう肩肘張るなって。
ビッグマウスもほどほどにね、営業さん。

西富久にできる55階タワマンはたしか制振ですよね。
安く作れるんだろうな。

＞502の営業サン
7月も残り一週間ありませんよ。残り半分以上さばくの頑張って！

突然売れ行きが良くなっているとの事ですが、どのような情報を見て判断されているのでしょう。
先着順の戸数が劇的に少なくなっていましたか？
実際値引きされているとしたら、過去MRでアンケートを書けば連絡がきているはずですよね。
声をかける人を選んでいるのかしら。。。

>7月中には完売するよ。
>黙ってみとけ。
２０１８年の７月ってオチだろ。

ということは、値引きなし？安心しました。

住民が必死すぎて哀れ

転入が多すぎるから、言われてるのでは？確かにゴールデンウィークごろから、転入が大幅に増えてるんだよね。
土日だけでも３件以上の転入予定がある。以前は全然無かったのに。明らかに不自然。

住人には認めたくない事実でしょう。しかし、転入が大幅に増えてるのは事実。明らかに不自然。

本気で買う態度を見せない限りは値引きは無理でしょ。

不思議じゃないよ
なぜ、人気マンションに人がどんどん越して来ることが不思議なのか意味不明

>514
ここが人気マンションという解釈が、そもそも意味不明

人気ではあると思うよ。

＞５１５
堂々巡りだね。
どんどん人が越してきてる。

こんなに長期にわたって検討板にいるのに人気とは(笑)

売り渋りのスミフが遂に動き始めたかな

都心物件？

隣の豊洲タワーは時期がほとんど一緒だが何年前に完売してるのかな？

埋め立てだけど、都心物件だと思います。

大前提としてここは人気でも無いし都心でもない。

え～！

隣は検討対象外。内廊下、DWが好き。

ここ最近の17番目スレのスレができて半月も経っていない位だが、もう500もいっている。
悪い意味で荒れて検討版内の注目度が高くなっているわけだが。
最新のマンションよりも更新密度が濃いくらい。
3年で半分も売れてない結果が晒し首となってきているわけです。
板に張り付いているデベと一部住民もお疲れさんだね。
ポジで挙げられるような要素がこれ以上シンボルにはないです。

人気がある証拠。プラウド東雲には負けますが。

欧米人に憧れたり、高層ビルに憧れたり、ド田舎育ちってバレバレですよ。

湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰

確かに白人が多い。
中韓系はほとんど見ない。中韓系に見えても日本人だから。

今年度マンションオリンピックの金メダル候補はここだろうな

このマンションは中国人向けにも売り出しているからかなり中国人がいるんだろうね。

中国人もかなり多いですよ。
白人よりは全然、多いです。

531みたいに、震災前の記事を恥ずかしげもなく書く無神経さが豊洲民らしい。

だいたい夫婦の収入を目一杯組み込んでローンを組むとふたりの収入が少しでも減るとすぐ破産する。
収入が保証されてて右肩上がりで上がっていくなんて、もうあり得ないからな。

そんな簡単に破産はしないよ。収入へったら、その分働けばいいのさ。

欧米人はたしかに多いけど、賃貸なのでは？外国人はローンが組めないですよね。

いきなり売れ行きが良くなるのは不自然。値引きしたな。

>542
見直し買いするような層は
震災を教訓にするから埋立地は絶対に買わないよ。

>544
だとすれば、やはり値引きか賃貸放出かしか考えられんな。

あの増税前の傾向なら後に大変な事になるな。
でも実際売れたというデータは何一つ出てこないのだが、

多分、嘘だと思う。

543を見て、ネガを相手にすることのアホらしさがよく分かった。
物件に興味なんかなくて、なんか口論が出来る場所が欲しいだけなんだね。
変なポジも含めてこういう人種なんだね。

みんな薄々気づいてたけど、ついに公言する人がでてくるとは。

でもまあ、値引きすればここは売れるんじゃない?
ちゃんと埋立地相応の価格に値引きすればね。
今までも都内としては安かったが、埋立地としては高かった。

今日の外は高温注意報て言ってましたよ。

こういう日の現地近辺も体験できる人はしておいたほうがういいのかも、あまり無い日だと思いますけど長く住んでたらまたあるかもしれません。オフィス街ではないからこもるようなことはない場所なのかな。海のほうは夏が醍醐味であり夏の暑さは厄介であり、一応両方の要素を先に知っておいいたほうがいいですよね。

今日はどこも暑かった、湾岸地域はすごしやすい方ですよ。

暑さに加えて、潮風、ベトベト、海の生臭さ、大変だよ豊洲は。

＞552さん。潮風、べとべと、海の生臭さ、感じたことないです。本当に豊洲、ご存知ですか？

552ではないですが、最近生臭く感じるように。
暑くなってきたからかな?

５５３ではないですが、潮風、べとべと、海の生臭さ、感じたことないです。

慣れた、ってことでしょう。

豊洲は、東京湾奥なので、潮風が無いのは当然では？？？

豊洲の人って職場で潮臭いです。
本人は慣れてしまっていて感覚がマヒしてるんでしょうね。

そんなすぐにバレる嘘をつくから馬鹿にされるのでは？

豊洲に来たら潮臭くないのはバレてしまうのですから、逆効果だよ。

失礼じゃないよ。東雲民は常識がないから失礼という概念が分からない。東雲民というよりは野村の営業君？

＞首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位　民間調べ

10年前は更地同然の工業地帯。
10年後の今は工業地帯同然に敬遠されてる。

暑いけど、DW大丈夫ですか？こまめに水分補給した方がいいですよ。

ここの南に住んでいます。エアコンなしは厳しいけど、つければ何の問題もないよ。今日は、外、暑いの？まだ、出てないから外気温がわからない。

>574

しかし、「義」は豊洲にある。

前回「東雲・有明・豊洲」のタイトルのスレが立てられたが
管理人に指示して「豊洲・東雲・有明」のタイトルに直してもらった。

>576
だから?

>575
2割引きが抜けてますよ

シノノメ＞>＞ウメス