ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
[更新日時] 2012-11-08 12:52:14
検討内容が出尽くした感もありますが、周辺情報も含め街の情報を話しましょう。
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-07-16 19:37:20
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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック！
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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721 匿名さん
Yahoo不動産の物件概要ではなくて、物件のHPオフィシャルサイトの物件概要だと17戸になっています。
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722 匿名さん
売上のペースは落ちてるみたいだな。
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723 匿名さん
売れ残った１７戸って、たぶん、全部第３期の売れ残りでしょう？
第３期に入って、他物件の販売開始もあって、ここの販売がかなり鈍った印象なんですよね。
最終的にここは完売すると思うけど、ここの東や北西の物件は、かなり苦戦すると思う。
値付けにしても、今相当思案していると思うなぁ。
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724 匿名
北西は三菱・三井・野村の３社ＪＶなので安くなることは皆無ですね。
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725 匿名さん
ここも当初はもっと高いグレードを計画したけど、販売サイドの意見で現状に落ち着いたと聞いている。
次に、道の東側でそれを考えたとも聞いているが、あの場所の雰囲気で高級マンションは？
北西側も結局ここと同様の仕様、価格になると思う。 -
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726 匿名さん
どうしてJVだと安くならないの？
野村なんかなりふり構わず値段下げるような。 -
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727 匿名さん
ＪＶっても三菱・三井・野村だからね。
ヨトリシアやウェリス稲毛のようなＪＶとはちょっと違うでしょう。
低価格路線ではいかない。ちなみにこの３社でのＪＶ物件だと新宿の「THE CENTER TOKYO」が過去にある。
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728 匿名さん
即日完売で無いにしろ順調にここが売れてるのは確かなんだから、後発同グレードマンションなら同様の価格または高くするのでは？
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729 匿名さん
おおよそ同グレード同価格だろうね
グレードの下げ余地はあまり無いし、津田沼ではこの価格が限界だし
需給の関係から、ちょっとだけ安いかもしれないけど -
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730 物件比較中さん
いくつかキャンセル物件があったでしょ。
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731 匿名さん
北西側は駅より多少遠くなるから同グレードだったらありえないな〜。仕様は多少あげてもらわないと！
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732 匿名さん
ここと同じ価格帯といっても一期と三期じゃえらいこと値段ちがうじゃん。
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733 匿名さん
どれくらい違うんですか？
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734 匿名さん
無駄に高く対して安くないですよ。習志野でこの値段は出したく無い位です。船橋・市川なら納得の値段ですよ。
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735 匿名さん
船橋、市川はゴミゴミしているから住みたくないです。
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736 匿名さん
習志野はゴミゴミしていない田舎ですから地名変更で住民と衝突するような土地なのですよ。
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737 匿名さん
市川、船橋といっても、広いだろうに。
習志野でも、こことユトリシアでは比較にならないよ。
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739 匿名さん
習志野市でこの価格で考えるのではなく、津田沼駅で考えた方が納得できるんじゃないでしょうか。
市川や船橋と言ってる人も市川駅、船橋駅を指してるんでしょ。
もちろん、両駅で似た内容のマンションならもっと高いでしょうね。 -
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740 匿名
一期と三期の値段の違いは方角や眺望が違うからですよ。
ちなみに一期、二期は完売したので、価格差が妥当だったということです。 -
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by 管理担当
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