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匿名はん
[更新日時] 2006-03-22 22:08:00
奈良のマンションについて、語りましょう。
[スレ作成日時]2004-11-04 06:34:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
奈良県奈良市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
☆奈良のマンション事情★
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161
匿名はん
南側の保健所建設中止になったみたいですね。「マンションってどうよ」で見ました。
それだけがネックだったのでよかったです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
匿名はん
でも周りにはまだまだ空地が多いから、全然安心は出来ないですよね。
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163
匿名はん
保険所が建設中止になってどうなるのかな?
奈良市もそんなにゆとりがあるように思えないから次の予定が気になります。
低層施設ならいいのですが・・・
周りに空き地目立つし、今後の周辺開発の予定はどうなってるのでしょうか?
建物としては同等の大きさの物が出来ても不思議でない地域ですが、
何か情報ご存知な方教えてください。
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164
匿名はん
これまで何年もの間、いろんな計画や誘致を行ってきたけど、結局誰も寄り付かなかった
曰く付きの土地だからね。
そもそも、今回のような分譲マンションを作ることが全くの想定外。
奈良市民の方なら皆さんご存知では?
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165
匿名はん
曰くつきとのことですが、もしこのマンションで住んだ場合、
近隣の住民方とトラブル等が起きる可能性はあるのでしょうか?
何か問題があれば教えてください。
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166
匿名はん
東急不買運動もネット上のあちこちで見かけるし、やっぱりウィライブはダメ?
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167
匿名はん
東急不買運動はあまり気にしなくていいみたいですけど、
再開発計画や事業主の形態を考えると、極めて先行きが
不透明なマンションですよね。
一生に一度の大きな買い物をするにはリスクが大きいような
気がします。
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168
匿名はん
なんで東急だけ【不買運動】がおきてるのですか?
何か問題でも過去に起こしたんでしょうか?
教えてください。
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169
匿名はん
決して「東急だけ」ってことはないでしょ?
でも他のデベロッパーと比べると、その手の
話は多いような感じは拭えないですね。
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170
えせ業者です
この業界はウラが深いですからね。どこが、いい悪いは一言では言えません。
確かに、関東では東急がタタかれていますが、関西では野村がタタかれています。
昔なら、大京でしょうか?あと、ちょっと業績不振になった不動産会社は、周りから
タタかれてましたね。(藤和・ダイヤ・長谷工等)
でも、言っておきますが、皆そんなに「悪どい商売」はしてません。「売りたい」
気持ちが、先走ることがあるのは確かですが。
あと、「能力のないセールス」に気をつけるのが大切でしょう。こればかりは、目
を養わない限り、解決方法はありません。クレームのほとんどは、この「セールス」
たちの仕業なのですから。
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171
匿名
JR奈良駅付近の今後の開発については、これまでの商業施設の誘致の失敗を考えると不安があります。
しかし、5年後の2010年に奈良は平城遷都1300年を迎え、その記念事業の実施のための組織が発足しました。
県、市だけでなく、銀行など民間からも職員が派遣されているらしく、地元として力が入っているようです。
平城宮跡へは、近鉄で行くほうが近いですが、JR奈良も観光客を迎える玄関口として、今後もっと開発が進むので
ないでしょうか?たとえ、ホテルや他の商業施設ができなくても、駅が高架になり、周辺道路が整備されることは
決まっているようなので、今より環境は良くなると思うのですが・・・
周辺開発について、どちらかというと否定的、悲観的な書き込みが多いようですので、あえてプラスの要素もあると
いうことを書いてみましたが、みなさんはどう思われますか?
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172
匿名はん
JRですが、高架工事が終わるまでは若草山側の仮ホームを走るので今ほどはうるさくないと思います。
その代わり今のホームで工事が始まるので同じかもしれません。
完成すれば、ホーム上にフードのようなものができると思うので、
防音については、今より良くなるのではないでしょうか?
いずれにせよ入居後、三年くらいは我慢が必要だと思います。
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173
匿名はん
このマンションの話は抜きにして、地元の発展だけを考えてみても、駅前の発展は地元民としても
期待したいところだけど、バブル期じゃあるまいし、正直厳しいかな?と思います。
何をするにも多額の資金が必要になる話で、今の御時世では行政も簡単に予算の計上もできない
みたいですし、非常にシビアな問題だと考えます。
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174
匿名はん
住むなら、やっぱり学園前か生駒(またはあやめ池か富雄)がいいですネ。
特に大阪(除天王寺)に通う身には、近鉄奈良線は譲れません。
でも、ここのところ、パッタリ新築の情報が出ませんね。
最後に、ディー何とかのDMが来たのが最後です。
(ああ、それと、コート何とかの2期ね)
もう、しばらく無理なんでしょうかネ?
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175
匿名はん
学園前・生駒・あやめ池・富雄・・・・・
どれも計画はあるようです。(うわさも含む)
期待したいところですが、値段は間違いなく
アップするでしょうね。
今の方が割安に買えるかも・・・
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176
匿名はん
JR奈良駅西側三条通り沿い(前ピアッツァMRのところ)にMRができてます。
知ってる人〜。
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177
匿名はん
知ってます。たしか大和システム(ディアステージ)のMRですね。
ウィライブ、ピアッツァと競合になりますね。
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178
匿名はん
>>177
どの辺りに立つんでしょうか? 駅からすぐですか?
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179
匿名はん
三条通り沿い、MRから西に行ったところです。
近鉄新大宮駅徒歩8分のところなので、近鉄を利用する方には便利な場所だと思います。
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180
匿名はん
近鉄新大宮南口からまっすぐ5〜6分くらいですかね?徒歩3分圏内に、
スーパー、お医者さん、コンビニ等等、便利はいいです。
隣のビルにピ○○ロがあるので、環境重視の方は・・・
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