じょうてつ アイム琴似ってどうですか？

そうですね
どう成るのやら？？困ります。

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結構対応早いですね

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今年中には入居できるといいな。
会社変わってもアフターとか、瑕疵があったときも対応大丈夫ですかね。

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じょうてつが倒産したわけではないてすからね

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瑕疵担保補償は全額ではなかったはず。

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頭金も入れず全額ローンが多いだろうよ。キャンセルしても手付はゼロですか。

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頭金いれず全額ローンが多いなんて話どこから？
全額ローンでしかも変額とか組んだら完全に破綻コースでしょ。
いくらなんでも頭金二割くらいは諸経費別で用意してる人がじょうてつ買う層といっても普通だと思うよ。

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損害賠償はネタでしょう。
もしくは余程の世間知らずかですね。

デベもすぐ工事再開させるでしょうし、もし間に合わなくなれば契約者にはそれ相応の対応はするでしょうね。
間に合えば特に問題は生じません。
嫌ならキャンセルは出来るでしょう。手付けがどうなるかは交渉次第かも知れませんが…。

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このスレは穏やかですね。
他の東海興業の施工マンションスレ
荒れてる。デベとしても長引かないようになんとか再開する方向にするだろうし
騒ぎすぎ、確かに。

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うちも電話きました。デベ的にも工期遅らせたくないみたいでした。

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とにもかくにも、東海興業の民再の行方がはっきりしないことには何も決まらないでしょうから、少し待ちましょう

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とある広告サイトでは東海興業が施工してるマンションが削除されてますね。

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購入者のみなさん、その後はどうなったのでしょう？

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なんか11日に業者とじょうてつさんの話し合いが行われるみたい。その経過が都度、契約者に連絡が入る予定。

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151さん、ご親切にお答え頂いてありがとございました

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施工中の東海興業の民事再生はキツイネ・・・ここも大京のマンションと同じに単独施工だから、スポンサーが見つからないと工事再開は難しいでしょう。じょうてつさんの事だから代わりのゼネコンを探しているはずだが、そこそこのゼネコンは受けないだろうし工事費の足元を見て判断するだろう。いずれにしても汚点は付いてるしこのマンションブームなら、他のマンションに切り替える人も出てきておかしくないか。しかし近くの大和ハウスのタワーも火事で工事がストップしている現状はこちらもかなり厳しいな！

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空いてるっぽいです

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契約者は、契約解除できるの？

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No.121を読むといいですよ
現時点では、解除理由には法律的にはなりません

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いよいよ明日以降週末くらいまでには動きが決まりますかね

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じょうてつでは、ありませんが
野村不動産組は、工事再開したらしいですよ。

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159さん

札幌の話ですか？

どこの地域の話でしょうか？

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他のスレで見ましたが、仙台の方ですね

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昨日、札幌で債権者説明会が行われた模様。北海道建設新聞の記事。じょうてつさんも参加したと思われるが、まだ営業マンからは何も連絡ありません。
まだ、社内で対応協議中と推察。

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果報は寝て待てか

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どれくらい入居予定が、ずれこむのかなあ、、

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今日、じょうてつさんから速達で文書が届きました。やはり、 11日に東海興業の債権者説明会があった模様。じょうてつさんは、技術的に優れている東海興業による工事継続を望んでおり、東京地裁の再生手続きの開始決定による工事再開を期待している状況。現時点では、ここまでの内容で、分かり次第改めて連絡とのことです。

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7月頃まで工事は再開しないかな？

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７月という根拠はなんでしょうか？確か９月末入居なので、間に合わないということでしょうか？

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HPに、手続き開始の文書があったので読みました。
これによると7月まで工事がストップするように感じたのですが間違っていますか？＿

http://www.tokai-kogyo.co.jp/pdf/130412_Ketteibun.pdf

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どうなったのか気になる。
私は3月初旬に見てこの物件への買いたい度は増してたのですが、今回の一件で妻が少し躊躇してる様子。

営業のお兄さんはとても穏やかで安心感もあり、買うならあのお兄さんともう一度話して決めたいです。やはり良い担当者に当たるのは大事ですよね！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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本州の東海興業施工の物件は工事再開したところもあるようです。じょうてつ琴似も早く再開して欲しいね。

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この辺も高くなったなと思いながら見ていたら東海さんだったんですね。
夏までずれ込んでしまうのか…ちょっと見守るしかなさそうですね。
出来れば完成させてほしいですね。
東海さんが手がけているほかの物件もどうなるのか気になるところではあります。
間取りも広さも十分ですし、収納力もいいので立ててほしいですね。

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アイム旭山公園の方が納期早そうですね。

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同じ位じゃないでしょうか

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アイム旭山公園は27日オープンですね。
琴似が希望でしたが一応3連休中にも旭山にも行ってみようかと思っています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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ここの契約者や見学者って…
やはり安い物件には住みたくない。

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これにてマンション以外の話はやめにするってことにしましょう。

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結局のところいつ頃工事再開かはまだわからないんでしょうか？

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東海興業施工のライオンズマンションが4/30より基礎工事再開です。
ここも工事の再開が近いのかな？

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工事再開が近いとは契約された方にとっては嬉しい情報ですね。
今再開されたら入居時期のずれ込みも防げるのでしょうかね？

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先ほどじょうてつさんから速達が届き、今日から工事再開だそうです。詳しくは書きませんが、東海興業の施工は断念したようです。まずはひと安心かな。

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購入済みさん、おめでとうございます！！

ちなみにどちらの施工会社さんになるんですか？？

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工事再開はよかったですね。ちょっと心配していました。
倒産したのは施行会社であって販売会社ではありませんものね。
色々日程はずれ込むでしょうが、中途半端にならなくて良かったです。
環境的には駅に近い、スーパーや病院もあると言うのが魅力的だと思います。
一時期琴似駅人が減ったと聞きましたが、これでまた少し盛り上がるといいですね。
リターンボックスは便利だと思います。
最近共用部ＬＥＤ増えましたね。

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HPでも施工者が東海興業から株式会社じょうてつに変わりましたね。

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残り2戸みたい。神社側の高層階だって。神社には絶対高い建物が生涯建たないから景観は申し分ないだろうね。価格だって他社よりもリーズナブルだし。あとは間取りの好みかな。

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高層階まだあいてたんだ。
ここの高層階契約住民の書き込みみて、避けてるとかは…ないよね。
どのタイプの間取りなんだろう？？狭いタイプかな

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上の方の階って、Jタイプが残っているのかな。
すごーくユーティリティが広くてびっくり！！
でも、ちょっと広すぎませんか？って感じました。

棟内のモデルルームでチェックできるとわかりやすいかも。

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Jのユーティリティて四角く広いんでなく、デコボコに広くて謎な間取り

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残り一で案内きました。
27まで成約でカーテン、照明プレゼントてかいてたけど、ほかの部屋にはないプレゼントなのかな？

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214
他の人にそこまでの特典はありません。
むしろ入居までまだ２ヶ月あるのに、その提示は羨ましいです。同じ琴似つ、プレミストのタワーやブランズは同じ3LDKで高層階は手が出ないけど、ここはそんなに高くないから…。消費税上がったり、資材値上がりでもう今の水準では買えなくなるから、ある意味今年が買い時なんだけどさ。

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そういうのって、うちの部屋もつけてくれてゴネ得的なの無理なのかな？
最上階が決まってないのも珍しい気も。

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ゴネても無理ですよー
モデルルームの家具を付けるのは、値引き前の営業手段だからね。
じょうてつさん的には次のマンション販売も控えてるし
一度ケチついたマンションだから早いとこ売却したいとこですよねー

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ここ完成してませんよね？
いまどき完成前にサービスするのって珍しくないですか？
しかも最上階なら売れててもおかしくないですよね。
そんなにして急いで売る理由があるとしたら照明とカーテンに
プラスアルファが期待できるかもしれませんね。

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いまどきってのはよくわかりませんが、ゴネればもっと家具は付くと思われます(^^)だぶん！

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家具ってそんなにうれしいか？
だったらゴネて値引きしてもらった方がいいよな。
交渉次第じゃいけんじゃね？

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いずれにしても値引きセールの始まりですね。
値引き内容によっては買いですね。

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基本完成後1年は新築として販売していいので、近日中の値下げはないかな...
増税前で客足は悪くないしー
個々のインテリアのセンスの問題もあるけど、広い部屋になると窓の枚数が増える分かなり購入者に負担掛かるんだよねー
3LDKで50万くらいは掛かるよー(既製品の除いてね！)
そう考えたらカーテンのオプションは悪くないですよ

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カーテンより同じ階に住んでる人が気になる

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ここのモデルルームの家具は全てリースと聞きました。だから照明とカーテンのサービスは納得。ただ、3LDKに50万掛けなくても、安くて良いカーテンは沢山ありますよ。提携先のグラ●レーブだから成せる業かも。

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↑ある程度妥協しないで選んだらカーテン照明で50万程度になるよ。
ニトリクラスなら20万くらいで収まるだろうけど…
ちなみに何も考えないでカーテンの見積もりとったらリビングだけで60万って店もありました(笑)

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ついにマンション工事の幕が外されましたね！
詳しくは販売代理店さんのブログに載っております。

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うちは照明を各部屋（4部屋）シーリングライトは家電屋で購入し、ダイニングテーブルの上はインテリアショップで購入。
20万弱でした！

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http://s.ameblo.jp/sip-expert/entry-11574281156.html

ブログはこれですね。
最上階の眺め、いいんじゃない？
日当たりも良さそうだし。

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グラ●レーブはカーテン安いの？

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こういうサービスしてくれるカーテンとか照明とかは
自分の欲しい物を希望すればサービスしてくれるものなんでしょうか？
それともサービス品だとホームセンターとかで売ってるようなレベルのものに
なるんでしょうかね？

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旭山の方が先に完売になりましたね。

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昨日の入居者説明会、ご苦労様でした。
これから、引越し準備や各種書類の記入ですね。そうそう、駐車場に空きが出たのは意外でしたね。来客用として、皆さんで大切に使っていきましょうね。

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残り一戸なかなか完売しませんね(汗)

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完売したということです！

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じょうてつから完売のお知らせが封書で来ました。おめでとうございます。

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いよいよ内覧会ですね(^^)
楽しみです。

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琴似のマンションはいろいろな意味でよいですね。
私は希望の間取りに出遅れてしまいましたが、次の機会には速攻で何とかしたいと準備しています。

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