クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】

消費税増税意識して９０平米未満の狭い部屋が売れだしてるから、次回の販売で２０戸以上は売れるとみた。前々回は１５戸、前回は１９戸の販売。
中古物件が出回りだす５年後に完売すれば何の問題もございません。
残った物件の共益費を居住者が負担するとでも思ってんのかな？

利便性がよければマンションの価値は上がります
完売したワテラスもどぶ川神田川沿いの街宣車が毎日怒鳴っているような変な街。しかし、学会に地方から出てくるお医者さんたちにバカ売れ。
東京ツインピークすも下は高速道路で渋滞箇所の典型。それでも１０年前の販売価格を上回っている。そんなもんよ。

間取りなんてリフォームすればなんとでもなるわな。
５２２はマンション買ったことないみたいだね。

５２２
お金なくて買えないから、ひがんでるの？
かわいそうだね。

526

だからぁ、東京ツインパークスだっつーの！
分かる？パークス！

千代田区で御茶の水駅近くのワテラスや、浜離宮前のツインパークスと
ここを比較するのは無理・無茶。

新築なのにリフォームしなきゃいけない間取りってひどいな

デッドスペースが多いから平米数の割に狭くて使い勝手が悪そう

>>530
嫉妬?

531
いい間取り沢山あるよ。
まあ、イマイチの間取りもあるけど、どの物件も同じでしょう?
全ての間取りは完璧というのが不可能だ。

見る間取り見る間取り、デッドスペースが多かったり、部屋の仕切りの壁が出っ張ってて隣の部屋の空間を損なってたりイマイチです。
いい間取りあるんですか？残念ながらまだ出会えてないです

>525
5年を待たずに引き渡し後には地権者売りが出てくるけどね

何度もツインピークスとか言って恥さらしてる奴に、嫉妬とか言われてもねぇ…

全く同感。
千代田区や中央区のタワマンを、嫉妬しても意味ない。

534
8割既に契約済みだから、意味が分かるよね?

>>538
ところで、なんでここにいるの?
本当は気になって仕方ないじゃないの。

537
住むなら港区、渋谷区、目黒区でしょう。
千代田区と中央区はどうがな。

541さん
まだいい間取りがけっこうあるよ、
金をもっと出せば買えるじゃん。

廊下だらけなのがいい間取りなの？

というほど、目黒区が良いのかですね。
文京区や新宿区にもピンキリのピンはありますよ。

ここの立地は特殊すぎるからね。
目黒区がどうとか、他区と比較してとか、そういう議論自体があてはまらんのじゃない？

521
ばかという単語を使ったら削除されましたね
ご愁傷さま

ツインピークすとパークスの違いにイラついているぐらいの器の小さいネガレス君たちなんだよ、所詮。
お金が無く買えないけど気になってしょうがないのが見え見えだね
かわいそう。多摩方面が君たちには似合ってるよね。

買えないからって人んちのネガレス書くような人間にはなりたくないですね。

545ってとても失礼だね。
検討者じゃないなら、さっさと消えろ。

渋谷の将来性を見込んで買っている人は多そうですが、
正解だと思います、
10年後に東京地区で残れるのは東京駅と渋谷駅の周辺でしようね。
ただし東京駅周辺はビジネス街なので住む場所じゃない、残るのが渋谷だけです。
渋谷駅から1.5ｋmのクロスは有望です。

渋谷はしょせん旧郡部。
将来性は無いよ。

>隣のプリズムみても、３０階以上は売り物が出てきませんね。希少性ありです。
>クロスの３０階以上も、売り物はかなり少なくなっています

プリズムは２７階建てで３０階なんてないよ

そういえば、クロスも４５階以上は１戸も売れないないですね

551

でも事実だよ
大橋のジャンクション横は目黒区とは言い難い劣悪立地
目黒区内でここより劣悪な環境が思いつかない
どこかある？

港区、渋谷区、目黒区の劣悪立地に住むならば、千代田区番町、世田谷区成城、大田区田園調布など各区の優れた住宅街の方が遥かに良いというのが一般的な考え方だけどね

まぁ、そもそも１つの区でも区内はピンキリだから区で括る事自体が間違ってると思うけどね

クロスの場合いくら目黒区でも一億出して陰で
馬鹿にされたり恥をかくのは皆わかってるので
やはり回避するのが常識なんだろう。
とはいってもアトラスとか住めない人は目黒区の
タワーに住んでるって満足も得られる人もいるん
でしょうからここも大丈夫と思います。

>>556
ただJCTの横で車の通行量が多いから
馬鹿にされたり恥をかくのは皆わかってるってどういう意味かな？
何で馬鹿にされないと行けないのか？
そして恥じをかくってバカバカしい発言だね。
どうして恥をかかないといけない訳？
目黒区最大級タワマンなので、それなりに注目度が高いだろうけど、
それにしても常識外れの投稿が多いな。

目黒区最悪の環境が嫌ならやめればよいし、
目黒区最大のタワーに魅力を感じる人は急いで契約すべし。

555
世田谷成城、大田区田園調布は建物高さの制限があるから、タワマンがないでしょう？
千代田区はビジネス街だから、残念ながら住むというイメージが全くないね。
目黒クロスは言われるほど悪くない、
ネガレス君たちはホドホドにしないと笑われるよ。
一般的な考え方とか、皆わかってるとか、すべて自分勝てな妄想じゃないの？

555とは別人だが
555のほうが一般的な考え方だな。

559
千代田区番町を知らないってお上りさん？

戸数が凄すぎるマンションなんですけど
何か困ることってありますか。

エレベーターは常に誰かしら同乗の状態かな、ぐらいが想像のつく範囲。
共用部もいつも賑やかそう。

大き過ぎるからどんな生活環境に変わるのか不安な気持ちも多々ありますけど、人付き合いの少なかった今までとは少し変わってコミュニケーションも増えるかなと期待の気持ちもあります。

562
コミュニケーションのチャンスですね、
かなり賑やかなマンションになりそうです。笑

小さい部屋が多くて、賃貸比率も高そうだからどうでしょうね

この物件を否定している方々に質問です。あなた方にとってお眼鏡にかなう物件とは、今後どの辺りに出来る、どんなマンションなのでしょうか？ご教授お願いします。

んー、まだありませんね。

なぜ買い急いで飛びつく物件がジャンク横のここなのか、逆に理解に苦しむ。

547
そんなの好き好き
あなたが理解する必要はない
なんでそんなに執着してるの？

>>567
この場所でこの価格ならまあまあ安いので、みんな飛びついただろうね。
青葉台に建ったら２割増し。

この場所で、に同感だった人が限定的だったために、
まだ残っているわけね。

あの場所、、、でしょ。まぁ売れ残るよね。

仮に青葉台だったとしても４００はいかないよ。
値付けは売り主の自由だけど、それじゃ売れないね。

竣工までまだ半年あって八割契約済なんでしょ？この規模なら普通には売れてるといえるんじゃないの？
売れてないイメージ作って買い急がないようにしたい狙いなのでしょうけど。

８割というけど、まだ１００戸あるからね
ちょっとやそっとの数じゃないから難しいと思ってる

東急は竣工時に完売する必要ないと思ってるでしょうね。