東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド本郷一丁目ディアージュ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-11-20 09:25:38

所在地:東京都文京区本郷1丁目125番2他(地番)
交通情報:
丸ノ内線 「本郷三丁目」駅  徒歩7分
都営三田線 「水道橋」駅  徒歩4分
大江戸線 「本郷三丁目」駅  徒歩7分
丸ノ内線 「後楽園」駅  徒歩7分
南北線 「後楽園」駅  徒歩7分
中央・総武線 「水道橋」駅  徒歩8分


売主:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社 関東支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド本郷一丁目ディアージュ



[スレ作成日時]2012-07-15 23:11:18

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プラウド本郷一丁目ディアージュ口コミ掲示板・評判

  1. 41 周辺住民さん 2012/08/15 00:54:24

    春日通り沿いに建設中の野村のマンションは地権者がいます。
    もともと酒屋だったので酒屋でオープンするのか、コンビニに変更するのかわかりませんが・・・
    16階、17階は広い部屋がありますが15階以下はここより狭い部屋ではないでしょうか?
    また15階以下の南側の部屋は目の前がほとんど本郷パークハウスです。(東側と西側にもバルコニーはありますが)。

  2. 42 匿名さん 2012/08/15 02:54:18

    池○屋さんは、酒屋は廃業だと御聞きしました。

    この物件も南側がプラウド本郷弓町ですよね?

  3. 43 匿名さん 2012/08/15 04:11:19

    プラウドが3本並んで立ってるところって、ほかにないんじゃないですか?

    そのうえ、その周りにも3本あるなんて。

  4. 44 匿名さん 2012/08/15 04:30:01

    ほんとプラウドだらけですごいですよね。
    数十年後に経年劣化してもプラウドシティとして
    一体的に再開発出来そう。

    ドンキホーテが出来るのはこの近くでしたっけ?

  5. 45 ご近所さん 2012/08/15 15:15:30

    現地の向かい側に建てているのが、マンションギャラリーだと思います。春日通りに建つプラウドも、
    同じマンションギャラリーを使用するとの話もあります。販売時期はずれると思いますが。

    ドンキホーテは、白山通り沿いに建設が決まっています。上層階はビジネスホテルのようです。
    APA系との話があります。白山通り沿いの周辺住民を対象とした説明会がありました。

  6. 46 匿名 2012/08/15 21:37:04

    中央図書舘付近に建設中のブランズは立地がかなり良さそう。

  7. 47 匿名さん 2012/08/16 03:35:36

    >46さん
    ブランズはパークコートの向かいですよね?
    あそこは良いですね。

    個人的には都営真砂アパートと都営本郷一丁目
    アパートが将来どうなるか気になってます。
    後楽園駅前の再開発に合わせて、周辺は随分
    (良い意味で)変わりそう。

  8. 48 匿名さん 2012/08/16 22:51:35

    多分、後楽園駅前開発で、今後更に便利な街になりそうですよね。価値のことは、皆様より知識ありませんが、この物件のような高台で閑静なマンションは、良いと思っています。ウチも広さ、収納欲しいですが、新築希望なのでこれ位が妥当かな。

  9. 49 匿名さん 2012/08/17 13:27:15

    坪平均350ぐらいになるのかなあ

  10. 50 購入検討中さん 2012/08/18 02:10:05

    >49さん
    本郷一丁目が350でしたから、同じ位にはなりそうな気はしますよね…うちは3Lを2Lにしたいんですが、全部のお部屋で出来るのか気になります。

  11. 51 買い換え検討中 2012/08/18 05:24:16

    しかし変な間取りばかりですね。4畳や5畳では狭すぎて使い勝手が悪すぎます。
    間取り変更ができることを期待します。
    でも弓町も本郷一丁目もディアージュも戸数が少ないですね。
    春日通り沿いのマンションは90戸弱はあるので、どうしようか考えています。

  12. 52 物件比較中さん 2012/08/19 12:59:23

    キッチンの収納が少ないのが一番気になります。食器棚などを置くと、更に部屋が狭くなって生活しにくいかも…と懸念してます。

  13. 53 匿名さん 2012/08/20 13:38:23

    ほんとですね。キッチンの収納が少ないです。たいてい、カウンターキッチンともう一つ収納棚がついた作業スペースが確保されていますけど。炊飯器など置く場所に困ります。

  14. 54 匿名さん 2012/08/25 10:43:56

    都心である程度の予算、3Lとなるとこんなもんですよ…

  15. 55 匿名 2012/08/26 02:37:58

    妥協するか無理するか、諦めるか、そこが問題です。

  16. 56 匿名さん 2012/08/26 22:24:26

    悩みが全てクリアになる物件は、ほぼ皆無ですからね。予算はそのままに、面積欲しいとなると、もう少し郊外に出ることになるので、なにを優先するかですね!

  17. 57 購入検討中さん 2012/08/27 13:36:11

    昨日、現地を見に行きました。ぼんやり場所は知
    っていましたが、実際見たら良いなと思いました。坂上の奥まった住宅地という感じですね。モデルルームを楽しみにします。

  18. 58 匿名 2012/08/27 14:57:20

    モデルルームではキッチンの使い方をじっくり観察したいと思います。

  19. 59 近隣住民 2012/08/28 14:25:42

    池田屋さんは本郷小の脇で仮営業していたような気がします。
    春日通りから奥まったところです(中華料理店のビル)。

    >>46-47
    ブランズは狭い部屋ばかりになるようです。
    近隣住民に平面図が配られています。
    あと都営よりも先に、財務省の住宅が建て替えでしょうね。
    民間への売却リストに載っていますから、
    デベの争奪戦になるでしょう。

  20. 60 近隣住民 2012/08/28 14:32:27

    >>57さん

    あと、この物件が良さそうなのは、
    上層階なら南西方面が抜けていることでしょうか。
    この界隈は建て込んでいるので、貴重かと思います。
    ドムスの建て替えが気になりますが。。

    南西角部屋は高額になりそうですね。

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