ネバーランド東大寺前ってどうですか？

ここは元は救急病院の跡地です。
セールスマンは隠すでしょうが。それと地域性を考えると購入は
控えるほうがよいかと。交通の便も悪いですし。
何といっても病院跡地というのが、なんかいやですよね。

それでも気に入った方がいれば、購入すればと付け加えておきます。

病院跡地･御神木は気持ちが悪い所でしょうか
駅まで徒歩15分バス停まで1分郵便局も近くスーパーや奈良公園や大仏殿へもカナリ近いですよ
元々地価が高い場所だが病院跡地で値下げされた感はあります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありゃ(~o~;)
気に入って購入しちゃいました
私の足で駅まで、徒歩１０分でした
(後２ヶ月)入れませんが…
奈良公園病院ですかね？移転したとか聞きましたが…
ご神木？入り口の前のあの木ですか
切ると勿体無いじゃなく切るとヤバイからだったのかな
ま…場所は気に入りましたが、今更遅いですな(う")

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

国道沿いですがどうですか？
夜中暴走族が走るとかないですかね
昼間は交通量結構ありますね
前に夜中通りましたが…土曜でも静かでした

焼門から若草ドライブウェイ行くんですよね、確か

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

敷地内にある巨木はご神木なのかどうかは知りませんが、木の横に立てられた看板によると奈良市の条例に基づいて保存される巨木のようです。
→　http://www.city.nara.nara.jp/icity/browser?ActionCode=content&Cont...

日中の交通量、特に観光シーズンの日・祝日はひどい渋滞も発生しますが、夜の交通量はぐんと減りますし、
一本入った生活道路は静かなものです。暴走族はいますが、頻繁に出現しないですね。

駅は徒歩圏としては少し遠く感じますが、歩けない距離ではありません。メインは歩きで、疲れたときはバスでよいと思います。ちなみに、バスは関西圏でも屈指の便利路線です。近鉄の最終快急まで連絡していますから。

No.08さんへ

「高さ１５ｍ」てことは、４階建てが限界ですね。都市計画法による建物高さの規制です。
次に、「埋蔵文化財の包蔵地」てのは、敷地内に何らかの文化財が埋まってる、ということです。
いつの時代の、どういう文化財かというのは、市や県の教育委員会（文化財担当課）で教えて
くれます。根拠は文化財保護法かな。
奈良市内なら、埋蔵文化財だらけですよ。ましてや、この物件は京街道沿いで東大寺や興福寺の
境内にほど近いところです。埋蔵文化財がない、という方が不思議では？。

＞09さん

15ｍ高度地区は5階建ての建物が建ちますよ。このマンションは3階建ですので、周辺環境、景観等町並みに調和していますよ。
埋蔵文化財の包蔵地というのは、敷地内に何らかの文化財が埋まってる「可能性」がある！！ということですよ。
お金があったらほしいですね‥。

奈良公園前病院に母が長期入院していたので良く知ってますが、あの楠の大木の下に古びた祠があって、触れないのは楠じゃなくて祠の方という話は聞きました。祟ると
奈良阪付近という地域の理解も必要かな？

とは言うものの、週末のポストへの投げ込みチラシでは各部屋当初の価格より３００～５００万円の値引きとなっていたので、割安感は出てきてます。

昨日物件前を通ったのですが、楠の下にあった祠は撤去されてました。
楠はもったいないので、シンボルツリーとして残したのでしょうね。

昨日ポスティングされたチラシでは、値引きの上に「購入諸費用１００万円キャッシュバック」の字が躍ってました。

要するに、さらに１００万円引きって事？

https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/ukCpbg75Gf97kuhmovkIX1WA...

こんなのがありましたが・・・。

あと、ひと月ぐらい様子見したほうが賢いと思うよ
そのころには行く先が決定していると思う
うめく行けばサプライズ価格で購入できる可能性がある

逆ですね。銀行の指導などあるから、引けなくなるでしょう。
少しでも早い方がいいかも。

まだなにも決まってない。どこの銀行が金出すの？
方向が決まるまで様子見が賢明。

近くの東大寺学園幼稚園に入学すれば、あの全国有数の進学校の東大寺学園高校まで
エスカレーターで進学できるのでしょうか？
そこのところは販売資料には書いてない。
そうであるのなら、家族で転居しても十分に元はとれるでしょう。

本当に価値ある物件は即日完売ですよね、その辺はどうなんでしょう？

私には即日完売しないのが不思議です。
販売会社は売る気があるのですかね？

それと近くの東大寺学園幼稚園は奈良のセレブのご子息が入園されるので有名です。
但し、東大寺学園中学高等学校校への連携進学はありません。
もともと小学校がありませんからw

>19さん

>文化財が埋蔵されているからといって何か住むのに影響はあるのでしょうか。
ここはすでに発掘が終わっているので影響はないですね。
将来、立て替えをするときに再発掘、っていわれる可能性があるくらいかな。
まあ、われわれ生きてないでしょうけど。