3月開通のけいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』駅徒歩4分の立地に魅力を感じたんですが、
この線の電車本数はどれくらいなんでしょう？大阪市内への通勤で生駒乗り換えになる
んですが、生駒線みたいに本数少ないと不便だと思います。
また、近鉄のマンションって今まで見学したことないのですが、造りや住み心地はどうな
んでしょうか？販売は子会社のようですが、営業マンの対応など近鉄マンション購入者の
方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
資料請求したらハガキが届いて、まだ出来ていないらしく、資料は2月になるとの事でした。
参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%83%AB%E3%82%B9%...
[スレ作成日時]2006-01-24 12:26:00
ベランダはどっち向きなの？
恐らく南向きと西向きってことだと思うよ。
あとⅠ期の西側には考慮してて段々で階数が造られるみたい。
そんな風に営業さん言ってたよ。
西側に考慮て…。
西向きベランダの棟を建てられたら、結局壁になってしまうやん！
最悪や。
ちなみに私も西棟ですが、あれだけⅡ期の土地空いてるから聞きました。
モデルルームの模型…Ⅱ期は途中で切れてたし。。
それも踏まえた価格設定な訳で…。。
>144さん
大きな買い物な訳だし、営業さんに再度確認されたほうがいいのでは？
納得して住みたいですもんね。
Ⅱ期は２４０戸でしょう？
８階建てなら１フロア３０戸でいいじゃないですか。
Ⅰ期の土地でも１フロア１９戸あるんですよ？
Ⅱ期の土地の広さなら、二の字で余裕で建ちますやん！
ところで完売したのかな？二次抽選会、昨日でしたよね？
考え過ぎですね。
所詮は法規制の範囲で目一杯建てるだけ。
そんなの一私企業なら当たり前の感覚じゃないの？
そうかな。
目一杯建てても売れ残ったらダメでしょう。
まともな企業なら予実分析してから建てますよ。
Ⅰ期はまだ完売してないでしょう？
最新の情報じゃないかもしれませんが、
6月21日の時点で部屋一覧見たら15件空いてます。。。
http://www.kintetsu-re.co.jp/cgi-bin/bukken_kanri/ap_i_dt.cgi?keisiki=...
モデルルームで分譲済み物件だったうちの
5,6戸は空室になってる気がします。
キャンセルなのかな？ローン審査でNGだったのかな？
ひょっとして、営業の作戦？
１７日で予約受付は締め切ってるはずだから余ってるんでしょうね。
最初の９０戸はよく売れたと思いますけど、それ以降はなんか失速ぎみですね。
売れないマンションなんてないから、建てれるだけ建てるよ。
売れ残れば値引けばいいんだから。
それじゃあ儲からへんやん。
言ってることが無責任だよ。
値引きしたら売れるとは限らないと思うけどね。
Ⅰ期が売れ残ってるのにⅡ期が売れるはずないですよ。
こちらには本マンション入居予定のかたはいらっしゃいますか？
もし良ければ色々と入居に向けて、情報を共有したいので↓ここで話しませんか？
http://mikle.jp/e-mansion/dispthread.cgi?th=876&AT=000000F78AD00AC...
よろしくお願いします！
値引きしても売れないマンションなんて皆無。
別に貸したっていいんだし。
貸すってことは売れなかったのを確定することになるじゃん…。
まぁどうでもいいけど。
売れてないのは確かだし。
コの字の西側って立体駐車場ですか？
>売れないマンションなんてない
そうかな・・・？
現に学園前の駅前に数年前に建ったマンション。
結局結構売れ残り、仕方ないので賃貸にされてるようですよ。
賃貸の人は管理組合員なの？
賃借人は管理組合員ではありません。
見切りの早い会社は賃貸に出すけど、時間をかけてそれなりに値引けば売れないことは
ないですよ。
値引いて売れないマンションは賃貸に出しても客はつかない。
言い換えれば、賃借人がつくマンションなら買い手もいるってこと。
今日・・・バラの花いっぱいついてたよ。
ほぼ売れたみたい。。
157のURLはどうやら更新されてないみたい。
151も。実は完売じゃないけど結構売れたみたいよ。
いいペースで売れましたね。是非売り切ってもらいたいものです。
やはりこの場所…かなり注目株高いみたいすね。
電車でおばちゃん達がやたら「登美ケ丘いいわぁいいわぁ」言うてました。。
売れてないやん…。
奈良では一番売れてるんちゃう。
奈良では、て…。
〉171
意味不明…。ここ奈良のマンションじゃん。
もし奈良とその他地域を比較するなら基準違うんじゃない？
１６軒も売れ残ってたら、これからキャンセルで出したらえらいことになりそうですね。
駐車場の抽選案内きました。
勝手に駐車料金改定されてるんですが。
こんなんあり？
基準て…。
奈良なら売れ残ってもいいってことでもないでしょうに。
どんくさくても料金訂正って契約違反にはならないの？
軽微な訂正なら契約違反にはならないでしょう。
程度が甚大で、契約意思にかかわるようなものであれば、
白紙解約を要求出来るでしょ。
Ⅱはどんな感じなんでしょうか…？
ⅡよりⅠのほうがいいみたいよ。
いろんな意味で。
どんな意味か教えてー！
駅近。150戸。
売れるわけないやん。
あれだけ店できたらうっとうしいわ。
奈良で買う意味なイヤァーン♪ ヾ(*´Д｀*)ノ ~~~~~＼o(‾皿‾ ) オラオラ
浄化槽のウンこくさいにおい嗅ぐなんて
>184
それだけ？１５０戸のなにがいいの？
浄化槽がウンコくさいというのは短絡的じゃないかな。
浄化槽の中はくさいだろうけど、外はどうでしょうか？
少しは臭うかもしれないけど、それは下水でも同じこと。
浄化槽は気になってたので契約前に実際に行ってみました。
全然くさくなかったよ。ちなみに鼻は悪くありません。
ま、所詮、個人の基準なんで参考にならないですけど。
浄化槽があるってことは建物建たないでしょ。
余計なものが建つ心配はないですね！
でも、月に何回か汲み取りトラックが来て、
そのときは臭いって営業のオバサンが言ってましたよ。
そりゃそうでしょう。
なんでもフタ開けたときはクサイですよね。
また閉めるしかないですね。
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3,838万円～5,498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大東市住道二丁目 |
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3,788万円～7,848万円 |
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1LDK＋DEN～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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45.88平米～87.85平米 |
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総戸数 286戸 |
大阪府枚方市香里園町2481‐3 |
|
4,490万円～6,490万円 |
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2LDK＋DEN＋SIC～3LDK＋WIC＋SIC |
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66.81平米～86.07平米 |
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総戸数 130戸 |
大阪府東大阪市吉田一丁目 |
|
3,818万円～4,598万円 |
|
2LDK＋DEN・3LDK |
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65.67平米～72.05平米 |
|
総戸数 49戸 |
大阪府東大阪市花園本町一丁目 |
|
3,035万円～5,799万円 |
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2LDK～3LDK＋2N ※Nは納戸です。 |
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53.55平米～81.09平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
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5,348万円～7,058万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.51平米～83.48平米 |
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総戸数 51戸 |
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目 |
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3,900万円～4,950万円 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.27平米～70.01平米 |
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総戸数 436戸 |
大阪府東大阪市御厨東一丁目 |
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2,900万円台予定～3,400万円台予定 |
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3LDK |
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63.37平米～65.54平米 |
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総戸数 96戸 |
大阪府三島郡島本町桜井二丁目 |
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4,390万円～6,890万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.61平米～83.82平米 |
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総戸数 362戸 |
大阪府東大阪市高井田本通6丁目 |
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4,098万円～5,698万円 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.33平米～70.17平米 |
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総戸数 198戸 |
大阪府大阪市旭区新森6丁目 |
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4,800万円～5,900万円 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.34平米・68.24平米 |
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総戸数 100戸 |
