ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘

いろいろとイベントがあって、楽しいですね。
フラワーアレンジメントとか。

購入時、そして１０年毎ぐらい（？）に要求されている修繕金は妥当なのでしょうか？
結構な額だと思うのですが。

No.458＞マンション内の駐車場は『空』はあるみたいです。
確かにGWの工事がない時も止まってますね。
住人の方が横に止めてマンション内に入っていく方を何度か見ました。


ローレルスクエア登美ヶ丘の周りもそうですが
マンション内の駐車場に空があるにもかかわらず
マンション住人の路上駐車が目立ちますね。

No.461＞通路側の部屋で寝てると朝とかに人の歩く音は聞こえます
が気にならない程度です。

西側の部屋ですが工事の音も気になりません。
イオンや車の音に関してはほとんど気になりませんが

虫とか、からすは多いでしょうか？
気にしだしたらきりがないのですが、子供が一度からすに頭をつつかれているものですから。
はとの糞なども気になりますが、布団を堂々と干している様子を見ていると問題無しということだと思いますが。

当たり前のように路上に車を停めるなんて・・・程度の低い思想ですね。
見通しも悪く、危ないし、開拓による人口増加でいづれ治安も悪くなることでしょう。。
モデルルーム脇の道もひどいですものね。取締りましょうか。

路上駐車が気になるのは最初のうちだけだと思いますよ。
そのうち、あの光景に慣れることでしょう。

公園のちょうど横辺りなので、治安の面から先々も気になるのではないでしょうか？
管理組合や警察、奈良市らが取り締まってくれたらいいのですが・・

>468
慣れの問題ではなくて、良いか悪いかの問題では？
入居者の皆さんは良識のある方々でしょうから大丈夫だと思いますが、
ライフ隣の公園みたいに路上駐車無法地帯になってほしくないです。

違法駐車があれば通報すれば、警察が貼りにきてくれるのでは
ないんでしょうか？
通報したことないんで分からないんですが・・・。

「そのうち慣れる」という意見は論外として、
通報しなければいけない状況自体が異常だと思います。

同じ想いを持ってらっしゃる皆さんの意見に励まされる一方で
違法駐車に肯定的な少数意見があることに不安を感じます。
登美ヶ丘ってそんな環境なんでしょうか。。。

現に今、違法駐車されているので、今のうちに通報する習慣をつければ、
違法駐車する側も、「あそこは駐車できない」と認識するかと思い、
通報してみれば？とレスをつけてみたのです。

決して違法駐車に肯定的な意見ではないですよ。

この掲示板でいくら言っていても違法駐車はなくならないので
何かアクションを起こした方がよいのでは？という意見です。

登美が丘だから・・・という理由で良識に訴えてみても（看板を立てるなど？？）
ドライバーが一番怖いのは、やはり切符を切られることだと思います。

早めの段階で、あそこに停めればすぐ警察がくるよ、と
思われているくらいにしておくようにすれば良いと思います。

ちなみに慣れるという意見の匿名さんとは別の者です。
同じHNで紛らわしいですね。申し訳ないです。

気付かれた方が随時通報する必要がありますね。
Ⅱ期が出来れば住民も多くなりますし、今のうちから徹底した方がいいですね。

改めてなんですけど、皆さんここのマンションに決めた決め手はなんでしょうか？
お教えいただければ幸いです。
宜しくお願いします。

私は場所（土地柄・校区・駅近）が一番の決め手でした。
2番はペット可、設備（床暖房・セキュリティーなど）・・・・かな？

Ⅱ期はⅠ期より勢いがないようですが、今どれくらい売れているのでしょうか？
だいぶと埋まっていますか？

２期は売れてないんですか？
やはり数が多すぎた感はありますよね。
少し割高ですし。
周辺環境は文句のつけようがないと思うのですが。
やはり値段じゃないですかね？

Ⅱ期購入を検討されてる方へ
なにせ人生で最高・最大の買い物ですから、慎重に検討なさるべきです。人それぞれ価値観が違いますので、他人の判断は参考にするだけです。
　自分と家族の現在・将来を考えて、交通の利便性・日常生活の利便性・物件の環境など慎重に検討し、充分納得出来たならば購入を決意されたら良いと思います。
　ちなみに私は予想以上に快適に住んでいますので満足しています。

>>478様
ありがとうございます。
実際にお住まいの方からのご意見は本当に参考になります。
慎重に考えすぎて、なかなか踏ん切りがつかない状況です。
喉から手が出るほど欲しい物件ですが、ネックになるのは金銭的な問題ですかね。
頭金は物件価格の２割とか、その他の経費とか、まともに準備していたら私にとってはとんでもない額になります。
皆様は、どの程度ご準備されてご購入されておられるのでしょうか？
可能な範囲でお教え頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。

>477
Ⅱ期のほうが広さと価格だけ見ればお手頃な部屋多くないですか？

＞479さん
大変重要なことで思い違いをされています。頭金は10％で、中間金は5％、残金は引き渡し時です。
他のマンションと比較すれば価格は高めですが、立地条件など長い眼で見れば買い得かも・・。
ローン金利も上がってくるでしょしネ。全般的にマンション価格も今が底だと考えられますしネ。

>>480さま
>>481さま

有難うございました。
金額については勘違いでした。
先々を考えるまでもなく非常に良い物件かと思います。
ただ、Ⅱ期の売れゆきがそれほど良くないというのは気になります。