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購入検討中さん
[更新日時] 2013-03-11 10:23:57
大幅値下げとキャンペーンの甲斐あって物件もにわかに動き出したようです。
サンクタス・リビオ学園大和(ノルンの丘)について検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.norn264.jp/
物件データ:
所在地:奈良県奈良市学園大和町6-665-1他
価格:2680万円
間取:4LDK
面積:95.44平米
【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.05.05 管理人】
[スレ作成日時]2008-12-24 19:35:00
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物件概要 |
所在地 |
奈良県奈良市学園大和町6丁目665番1他(地番) |
交通 |
近鉄奈良線 「富雄」駅 徒歩9分 近鉄奈良線 「学園前」駅 バス8分 「学園大和町5丁目」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
264戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス・リビオ学園大和(ノルンの丘)ってどうですか?
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44
いつか買いたいさん
未入居中古物件が出始めていますね。
販売を再開しても、今までとは条件が異なりそうですね。
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45
購入検討中さん
未入居中古物件が出始めていますが、いくら落ちなんでしょうか・・・?
500から700万円DOWN???
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46
入居済み住民さん
販売休止になってから随分建つのにこの頃引っ越しをポツポツ見かけますねえ。
いつ頃契約した人なんだろう?
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47
入居済み住民さん
みなさん 値引き率どうでしたか・・?
2・3割は当たり前らしいですが
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48
物件比較中さん
↑↑↑
販売再開まだらしいけど、誘導?調査?
今この質問の意味が?
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49
物件比較中さん
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50
入居済み住民さん
連休明けに入居しました。
前住居と比べて、駅までのアクセスが向上したので、在宅時間が増えました。
住戸のまわりは空き部屋が多いので、かなり物静かです。
「暮らしやすい」環境ととるか、「人がいなくて心配」と思うか難しいところです。
個人的には、生駒の山並みもきれいなので、けっこう気に入ってます。
契約は3月でしたが、持ち家(マンション)からの転居だったので、引き渡し
に時間がかかりました。今頃転居する人は、ウチと同様の条件なのかも。
値引きですが、どれくらいが相場なんでしょうねえ。金額的には100万単位の
値引きでしたが、そもそもの値付けが妥当なのか素人にはわからんし。
自分で妥協できる数字ならしょうがないのではないですか。
今後入る人は、早く入った人と比べるなら相対的に低い金額で物件を手に入れら
れるのでしょうね。
販売会社と管理会社についての説明が、カギの引き渡し直前にありました。
O社からD社ということですが、O社はD社の大株主でD社のオーナーみたいな
もんですから、これって販売ブランドが変わるだけでは?、と思いました。
いま、契約が止まってしまっている人がおられるならお気の毒ですが、ウチみたい
に最終グループに入った場合は、販売会社の腰が引けているのがありありでした。
ただ、契約後は、業界の裏話的な話題を雑談の中で聞くことができ、それなりに
おもしろい体験でした。まあ、契約には不備がなく、物件お引き渡しが若干不親切
に感じた程度だったので、おもしろく感じたのでしょうけど。
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51
匿名さん
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52
物件比較中さん
買う気まんまんでいったのに、
ここの営業マンはいまいちだった。
買う気がうせる
ご来場の方にクオカードプレゼントっていってたのにくれなかったし。
いいかげんだし、
「空室がかなり多いですね。」って言ったら
売れてないんじゃなくて売りに出してないんです。
って言われたし。
は?って感じでした。
&、
このマンションは子育てに最適な環境!と、うたってたのに
公立幼稚園のバスは近くに来てないとのこと。
私立幼稚園すすめられるし。
微妙です。
部屋自体はよかったのに残念。
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53
物件比較中さん
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54
購入検討中さん
私も3月に行った時
52さんと同じような対応でした
5000円の商品券は頂けなかったので
メールで催促して郵送して頂きました
7月から販売再開なんですね
また 7月になったら行って見ます
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55
近所をよく知る人
↑ ↑ ↑
こんな人が来るマンションって嫌だ。
買いもしないのにあれこれ文句言って
あれよこせ! これよこせ! っていうの恥ずかしい。
こんな人のせいにする人は、真剣に考えてる人間からしたらジャマ!
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56
購入検討中さん
55さん
不愉快な思いをさせてしまったみたいで
すいませんでした
54です
商品券が欲しくて見学に行ったわけじゃないんだけど
HPに頂けると書いてたので期待してしまいました
その場で言うのは気が引けたので
担当の方に案内して頂いた御礼のメール方々
商品券の事も催促してしまいました・・・・・
もう1度見学に行きたいので その時でけっこうですよ
と言ったのですが 郵送しますと言われてしまいました
その後 全く連絡がなかったので おかしいなと思ってたのですが
いつのまにかHPが販売休止になってしまってて
だから 商品券は郵送だったのかなあ
販売再開されたら また真剣に検討したいと思ってます
ただ52さんの方が おっしゃるように
担当の方はイマイチだったと私も感じました
次 担当してる方が良い方だったらいいのになって思います
55さんも検討されてるんですか?
もし検討のジャマしてしまったなら本当にすいませんでした
嫌な思いさせてしまいましたね・・・・・
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57
入居済み住民さん
7月から再開なんですね。
前の営業マンの対応に悩んでた方々が
次は良い営業マンに対応してもらえますように☆
自分はここに住んで とっても気に入ってます(*^^*)
気に入ってくれてる方が、同じマンションの住人になれたらなーって思います。
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58
入居済み住民さん
2月に入居しました。
確かに担当営業マンはあまり褒められた態度ではなかったです。
でもホント、いいマンションです。環境もとても気に入ってます。
子育てもしやすいですよ。
再販では皆いい営業マンさんだといいんだけど。
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入居済み住民さん
空室のルームクリーニングが始まり、
光のまちのロビーにも応接セットが運び込まれています。
いよいよ再販開始のようですね。
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購入検討中さん
再販でマンション購入したとして、駐車場は残ってるのかしら?
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入居済み住民さん
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62
入居済み住民さん
駐車場は購入者用のは残しておいてあります。
余った分を2台目として希望者に抽選を行ったり、来客者用にしています。
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入居済み住民さん
大京による販売は開始しているようですが、ホムペも閉鎖されたままでチラシも入らず看板も立たず・・・
オリックスに無理矢理嵌め込まれて売る気無しってところでしょうか?
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