いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-01-30 02:22:53
オール電化の免振マンションです。
所在地:宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地)
交通:東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.20平米~70.85平米
売主:一建設
販売代理:ワールドアイシティ
施工会社:松井建設株式会社 東北支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-11 11:09:33
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区長町六丁目101番28他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地) |
交通 |
東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分 東北本線 「長町」駅 徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシスあすと長町口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん 2013/06/30 11:34:10
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102
匿名さん 2013/06/30 13:19:10
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103
匿名さん 2013/06/30 20:38:18
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104
匿名さん 2013/07/01 13:22:04
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105
賃貸住まいさん 2013/07/01 13:27:40
本当だね。あすと長町に失礼だよ。線路の東側しかあすと長町じゃない!
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匿名さん 2013/07/02 03:15:44
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匿名さん 2013/07/02 07:32:15
ここの工事の松井建設の人達、建築に使用する鉄筋・部材は手渡しの一番最後の人が床に投げてそれでマンションを作っています。
これからご購入を検討される方は、売主・マンション設備・価格等の他、建設会社が部材を投げながら建てている物件だと言う事も頭に入れておいた方がよろしいかと思います。
この件は、売主の一建設には報告済です。
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匿名さん 2013/07/02 07:58:53
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匿名さん 2013/07/02 08:21:11
雑で嫌ですね。
日曜も工事しまくりなのも気になるけど、雑に扱ってる態度が許せない。床って各フロアってことですか?
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匿名さん 2013/07/02 08:27:23
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匿名さん 2013/07/02 08:37:32
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匿名さん 2013/07/02 09:02:24
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114
匿名さん 2013/07/02 10:54:53
部材を投げているのはほぼ毎日です。A棟・B棟の各フロアですよ。
色々な物をガンガン物凄い音をだしています。
私はそんな雑な仕事をしている会社はイヤですけれど、皆さんお気にされないのであればどうぞご自由にして下さい。
松井建設の全国の口コミが私が部材を投げているのを見たに以上にひどくて、驚きました。
工事現場の近くに住んでいない方はご理解いただけないでしょうが、第一毎日鉄筋を投げられるとうるさいです!!!
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115
匿名さん 2013/07/02 11:01:10
コンクリートは数年かけて硬化していくんだからいいわけないでしょう。
いろんなことに寛容で、気にしない人しか買えないマンションなんですねー。
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116
匿名さん 2013/07/02 11:22:55
鉄筋や部材を投げるのはどこでもあるのですか?
構造にも問題ないのですか? そうなんだ。
毎日の金属音、近所迷惑もどうでもいいの?
私はそんなの知りませんでした。
このマンション、倒れない事だけお願いしておかないとな。
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117
匿名さん 2013/07/02 11:29:43
投げるのはどこでもあると書いている人もいるけど。
「どこでも」ではないと思います。
イヤだな~
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118
匿名さん 2013/07/02 11:37:47
私がもしマンション購入する際、鉄筋などを投げて作る会社はイヤですね。
普通は投げないですよね?
ここの建設会社はこれでも普通のレベル?
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119
匿名さん 2013/07/02 11:42:46
ていうか、日曜くらいうるさい工事やめれないわけ?
切羽詰まった体制じゃないと出来上がらないわけ?
そういう非常識さもイヤだ
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120
周辺住民さん 2013/07/02 11:49:06
松井建設の仕事が遅いのか、売主の命令なのか?
地震の影響で建材の納入が遅れている等と言っているみたいですが、そんなのどこも同じだと思います。
本当に日曜日くらい、休めって思います。
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121
匿名さん 2013/07/02 13:20:43
売主が新興デベだからでしょうね。
ナイスも松井だけど、日曜は工事していないよ。
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122
周辺住民さん 2013/07/02 15:06:20
では、プレシスあすと長町で勤務している松井建設のモラルがないと言う事でしょうね。
現場事務所の電話でも、女性も男性も一切名乗りません。
お勤めの方で、名乗らなくていい会社、私は経験がありません。
ときには外線に「もしもし…」だけで驚くばかりでした。「そこどちら?」といった感じです。
火曜日も18時過ぎまで一生懸命?音をだしながら仕事をしていました。
どうなっているのが理解不能な建設会社です。
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124
匿名さん 2013/07/02 15:32:18
では123さん。
早急に工事現場の隣にでも住んで体感したら?
それとも松井関係者なら二度と隠れ投稿しないで下さい。
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125
匿名さん 2013/07/02 22:20:40
どうしようもないマンションてことですかね、、、
安いのっているんなところに反映されるのですね。
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匿名さん 2013/07/03 00:49:37
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135
匿名さん 2013/07/04 15:17:14
正直、余り資金がありません。
狭いのは、仕方ないのかなと思っています。
口コミ見て、決めかねています。
アドバイス下さいm(__)m
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匿名さん 2013/07/04 23:55:18
資金の問題あるならなおさらよく考えたほうが。
入居後もトラブルとかなければよいけど。管理だとか、修繕費だとか。
似たような購入層が多いんではないでしょうか。
資金ないにしても、欲しい物件かどうか。
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137
匿名 2013/07/05 03:39:51
私も資金面で心配ならよく考えた方がいいとと思います。
135さんはMR見て、実生活を頭に浮かべましたか?
今時、部屋は狭い、食洗機はオプション、食器棚を置くスペースなし、浴室は1317タイプのみ。
何人で生活するのかにもよりますし、今後一切売却等あり得ない…自動車の保有台数等。
新築で早急にマンションを欲しいのなら別の問題ですが…
私ならこれから周辺に建設されるマンションも高価と思いますが、ここはNGです。
新築にこだわらないのであれば築浅物件や低層階を探すのも一つの手だと思います。
きっとまたマンション増える頃に、135さんの資産も増えればまた別の物件も検討できるのではないですか?
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匿名さん 2013/07/05 13:38:16
>>135
場所がどこでもいいのなら、同じ価格で建売の戸建を買った方が、ずっと金銭的負担は減ります。
駐車場代と管理費がいりません。マンションは物件価格以外に、管理費、修繕積立金、駐車場代など、経費がかなり掛かります。それも織り込んで計算していますか?ローンだけじゃないんですよ?修繕積立金は年々上がっていきますよ?
そのあたりをもう一度洗い直してみてはいかがでしょうか。
ここは東西向きしかないし、部屋は狭いし、お風呂は一昔前の1317。
投資用としてはありかもしれませんが、永住用として無理に買う物件じゃないですね。
資産価値も一気に下がるでしょう。
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139
匿名 2013/07/05 16:30:23
このマンション、HPで第一期残15戸らしいですね。
金曜日の第二期販売予定数5戸と掲載されていましたが、130戸完売する見込みあるの?
こんな狭い場所で、駐車場用の通路もすれ違えなそうだし。
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匿名さん 2013/07/05 21:02:40
泉もそうだったけど、小出しに出しているんでしょう。130なんて、まだまだでしょう。
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141
申込予定さん 2013/07/06 09:17:32
質問です、
なぜ、みなさんは、この
マンションの、評価が辛口なのですか?
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142
匿名さん 2013/07/06 10:37:02
辛口にしようと意識しているわけじゃないけど。
今まで何軒かモデル見て、購入もしてみて、魅力に欠ける物件なんです。
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匿名さん 2013/07/06 12:40:07
褒めるところが見当たらないから、他と比較すると辛口意見になるのです。
施工会社も怪しいしなあ。
だいたい、売主は一建設なのになぜ自社では建てず、松井建設を下請けのようにしているのか、
そこから怪しい。
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145
匿名さん 2013/07/06 21:14:23
このマンションは、 財政的に厳しい方が
購入するのでは?
ローンを組まなきゃならないので、慎重に
なってしまう気もわからないでもない。
人それぞれ事情もあるでしょうから!
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匿名さん 2013/07/06 23:15:02
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匿名さん 2013/07/06 23:59:29
私もここに申込みする理由を聞きたい。
賃貸マンションをわざわざ購入するようなもの?と主観で感じる。
向き悪い、場所イマイチ、お風呂も今時他では見ないようなサイズ。
住み替えしたくても、売りに出しづらいマンションは私は購入しない。
もし完売しなければ、大部分が賃貸にまわる可能性も無しではないのかな、と、自分が避けたいリスクが多い物件です。
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148
匿名さん 2013/07/07 07:05:34
大丈夫!!大丈夫!!
マンションが完成する頃には、
きっと完売しますよ!
根拠は無いけど・・・。
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149
匿名さん 2013/07/07 09:36:39
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150
匿名さん 2013/07/07 10:17:05
まあ、どうしても欲しい人は、9月までに買うことだね。消費税が上がってしまって買うのはもったいない。
増税後になって買う物件じゃないと思う。
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