仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プレシスあすと長町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2017-01-30 02:22:53

オール電化の免振マンションです。

所在地:宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地)
交通:東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.20平米~70.85平米
売主:一建設
販売代理:ワールドアイシティ
施工会社:松井建設株式会社 東北支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社


【物件情報を追加しました 2013.4.14 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-11 11:09:33

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プレシスあすと長町口コミ掲示板・評判

  1. 252 匿名さん

    プレシスに文句ある人はこのマンションを
    買わなきゃいいのに、わざわざ悪い口コミ
    するのは嫌がらせとしか思えません。
    工事の苦情や営業の悪口は、ここに投稿しても
    改善しませんので、直接関係者に言って下さい。
    ちなみに私は、六丁の目のマンション購入を
    検討しています。


  2. 253 匿名さん

    結局、地域住民、隣のマンションの住人とか、憂さ晴らしに、投稿をしているなだと思いますね。

  3. 254 匿名さん

    悪い評判も口コミの一つでしょう?
    いいことしか書いてないところ、ある?

  4. 255 匿名さん

    六丁の目でもしフージャースだったら、中古を買った方がいいかもしれませんね。

  5. 256 匿名さん

    なんかどこの書き込みも会社批判ばかりですね。きっと検討してる方たちじゃないんでしょうね。真剣に検討してる方はあんまり書き込みしないんですかね?やはりモデルルームに行って話を聞くのが一番ですね。

  6. 257 匿名さん

    ↑検討している人はいますよ。
    ただ、フージャースだったら私もやめた方がいいかなと思います。
    デュオヒルズのMR行ったけど、
    あまりに説明できない販売代理の営業さん(これは売主のフージャースが悪いと思いますが)
    で情報がとにかくなさすぎます。

    六丁の目にしても、いまだに売っている現実を考えれば、売れていない証拠だと思いますよ。
    個人的には六丁の目で非免震はちょっとないと思います。

    プレシスにしてもフージャースにしても、関東から復興需要に乗ってやってきたデベですから、
    売れたらいいやな仕様だったりすることが多いように感じます。

  7. 258 匿名さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  8. 259 契約済みさん

    最近、投稿無いですね。
    マンションが着々と出来上がるのを電車越しに
    見るのが、嬉しいです。

  9. 260 購入検討中さん

    不動産関係の者ですが購入検討しています。
    私も迷ってますが同じく迷ってる方一緒に悩みましょう(笑)

    あすと長町近隣で、太子堂駅まで近く、長町も徒歩10分くらい。
    この条件は場所としてはかなりいいと思います。
    学区の長町南小、長町中共に環境は良好です。

    現調しましたが線路側は騒音が気になりそうです。何より10階以下は粉塵の影響も強いと思われます。
    日差しについてですが、晴れの日の所感ですが西側でしたら十分と思われます。南西側角部屋で正午頃ほぼバルコニー全面に日差しが入っていました。逆に東側は絶望的でしょう。夏は涼しいでしょうが……
    MRではやはり風呂の狭さが目立ちましたが、雰囲気はまぁ普通ですね。

    最大の魅力としては価格ですね。立地的に下がる要素は今の所ないですから。異常な需要を考えると今後3年間は価値の上昇があるかもしれません。逆にあすと長町が概ね完成し、マンションが揃い切ったときが下がるタイミングと思われます。
    需要が低下し、比較対象ができたときクオリティーで劣る部分は否めません。
    それまでにいかに太子堂周辺の環境が良くなっているかでしょう。

    ただどちらにしても線路側の部屋を買うのはかなりリスクがあると感じました。


  10. 261 匿名さん

    東向きは朝日が入ります。
    西向きは最近の暑さで、角部屋ではない西側のみしか窓のナイ部屋は午後はかなり暑いと思われます。
    あすと長町地区含め、この近辺のマンション構想がきちんと分かった時点で、ここは狭い部屋のみで駐車場も戸数分ない為、後々売却は難しい物件だと思います。

  11. 262 賃貸住まいさん

    ここの角部屋を賃貸で借りるとしたらいくらくらいでしょうか。
    かりに購入したとして賃貸に出したら借り手は付くと思われますか?

  12. 263 匿名さん

    3L以上の賃貸物件がとても少ないので、
    14~15万くらいの家賃ではないかと。
    今なら借り手付くと思います。

  13. 264 通りすがり

    別に良いじゃないっすか。あなたが、とやかく言うことじゃない…100%理想通りを求めるなら莫大な投資をして購入すれば良いだけの事。
    ここのスレを見てると嫌がらせと思えるほどの書き込みばかり!購入者は不快な気分になってるはず。マナー悪すぎ!!

  14. 265 匿名さん

    No.264さんと同感!!
    購入者が不快感を感じる投稿は、厳禁です。
    購入する気が無い人は、悪口など投稿しないで
    スルーして下さいm(__)m

  15. 266 匿名さん

    悪口というたぐいの投稿はありますか?
    デベロッパーや物件への評価が低いというだけのことで、間違っていないと思いますよ。
    一般的にそう評される物件を購入する方は、納得の上で購入されているわけで、それでいいと思います。
    そもそも本当の買い手はここなぞ見ていませんよ。
    別に購入者に対して文句を述べている投稿などありませんよ。

    上げるから誰かが書くのであって、下げ進行で行けばいいだけの話です。
    だから>>264みたいに焚き付けるとまた上がるわけですよ。
    放置したいいと思う。変な正義感出すなよ。

  16. 267 匿名さん

    No.266さん、あなたの投稿もいらないよ!
    スルーすればいいじゃん(^o^)/

  17. 268 匿名さん

    私もNo.266さんが、焚き付けていると思います。

  18. 269 社宅住まいさん

    マンション買いたいけど・・・。
    単刀直入に聞きますが、皆さん、仙台近郊で
    一番いいと思うマンションとその理由を教えて
    下さい。
    人それぞれだと思いますが!

  19. 270 匿名さん

    すべてが100%のマンションなど、そもそも存在しません。
    皆どこかしら妥協して購入するわけです。

  20. 271 匿名さん

    プレシスあすと長町なんかいいと思いますよ。
    免震だし、価格は安いし、駅近だし、いうことないでしょう。
    実に美しいマンションです。

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