ザ・呉服町タワーってどうですか？

私は一軒家からです
数年後の老後を考えて
車無し街中生活に変えようと思いまして。
ここの物件は小さなお子さんの居るファミリーは少ないと思いますから
戸数は多いけど、ファミリー向けの広めの部屋以外は
あまり騒音も気にしなくても良いのかななんて思ったりもしますけどね
どうなんでしょうか

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本当に、車が無くても大丈夫な便利な場所なので
来春がとても待ち遠しく、楽しみです。

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＞171さん

すみや本店が移転してTSUTAYA（店舗名称はすみやが残る噂も？）ですよ！
カフェ併設で、「代官山蔦屋書店」をモチーフにしたような、素敵なお店になるそうです！！

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>>178さん
地権者さんたちが複数部屋所有されていれば、それは引き渡し前に賃貸に出ると思います。

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全身うつるミラーを付ける予定なのですが
場所が決まりません
1っは寝室のクローゼットの内側にしたのですが
リビングか玄関、廊下？？
ミラー付ける方何処につけました？

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まだ完成してないけど賃貸物件が数室ではじめましたね
14F～28F　お家賃２５万
住んでみたいな～

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＞No.185さん

我が家は靴を履いたあとに鏡を見たかったので玄関横にミラーをつけました。
今思えば、クローゼットの扉にも鏡をつけるべきでした～（＞＜）


あまりの狭さにマイスタイルデザインで間取りをあれこれ変更し、備え付け家具とカーテンを揃えたら追加料金が１０００万円を軽く超えてしまいました～（；□；）！ビックリ！！
皆さんはどれくらい追加になりましたか？

ちなみに入居者内覧会がもう始まっているようですね！
昨日マンション横を通り過ぎたら内覧会の案内がありました。

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No.187さん
私の場合、マイスタイルデザインは使いませんでしたが、
手抜きのインテリアに決めたのに400万かかりました。

別に高級品を進められた訳ではないんですが、量販店の安物とは
明らかな差があるので仕方ないとは思っています。
私の実家は家具屋だったので、その差はよく理解できます。

長年使う物ですので「安物買いの銭失い」になるのは
避けたいところです。ニ〇リ、イ〇ア、〇印、などなら
安上がりなんでしょうが、結局のところ、それなりです。

ダイワラクダの担当者の話でも、物件価格の10-15％程度は
普通で、20％位かける方もいるんだそうです。

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ダイワラクダはそこが商売どころだからね。

新築で家具・家電に皆さんかけてる費用はだいたい100～150万ほどといわれる。

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1階TSUTAYAに併設されるカフェは
こちらのようですね
盛岡1号店
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131125-00000011-rbb-sci

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まあ税金入っているし人寄せ商業施設もあるからね
８回の椅子はパンフでもあの向きだったと思うよ

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戸数が凄く多いから上下隣の音が気になります
お住まいの方にお聞きしたい　上下隣の音　気にならない感じでしょうか？
賃貸検討中

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上下隣の音は全く気になりませんが、日赤の工事の音は日中響いています。

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193様

ご感想ありがとうございました。お宅様は静かな方が上下隣でよかったですね
こちらのマンションの住民版見ましたら、結構　音漏れしてるお宅もあるみたいなんで
見学前時間を数回に分けてどんな感じか確認してみます
ドスンドスン走り回る様な音はさすがにキツイですから

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静岡伊勢丹が撤退したら　資産価値はなくなる物件だろう。
三越伊勢丹の淘汰店舗は　大阪　静岡　広島と言われている。

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>>195
静岡伊勢丹は呉服町タワー隣接の第二期再開発に別館が入居しますから、当面撤退はあり得ませんね。

仮に撤退したとしても、呉服町アドレスか利便性を考慮すれば、資産価値は十分維持されるかと！

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>>196　
自己資本比率からいっても　静岡伊勢丹の末路は
火を見るより明か。将来増床することになっていても
現時点での増床コリドー群の魅力の無さから言えば
第二の大阪三越伊勢丹と同じ道を踏襲するでしょう。

またトラヤ問題も解決されていない。

基幹店以外は結果を出さなければ　
撤退するというのがHDのやり方です。

とすれば所詮　三越伊勢丹HDの子会社に過ぎない
静岡伊勢丹のが呉服町から撤収された場合
日赤病院につづく呉服町タワーは墓場にすぎない。

ある意味年寄りに取っては便利な場所ですな

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早く中古物件出ないかな～

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入店店舗のつまらなさ　
買い物は伊勢丹のみ
交通アクセスの悪さ
後ろが病院の裏通路（亡くなった方を運ぶ入り口）

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