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マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】
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247 匿名さん
横浜でさえ、
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/14/area/14103/search/
だぞ。
ど田舎の埼玉でさえ
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/11/area/11103/search/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/11/area/11203/search/
同じく千葉でも
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/12/area/12101/search/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/12/area/12204/search/
こんなんだ。
どこがバスで20分だって？
ヘンテコ戸建くんよ。 -
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248 匿名さん
246
答えられないと、それだな。
敗北だな、ヘンテコ戸建。 -
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249 匿名さん
マンションさん自慢の便利は、欠点を有料で穴埋めしているだけ・・・
マンションの利便性は、ただただ願望であった・・・現実はほとんどが駅遠。
なのに一戸建てより数千万円、生涯可処分所得が少なくなる・・・悲しすぎ -
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253 匿名さん
ネットの世界だから、何とでもかけるな。
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254 匿名さん
駅から徒歩20分くらいにマンションがガンガン建ってるぞ
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255 匿名さん
どこも田舎者だよ。
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256 匿名さん
都下のマンションは駅から遠い物件は多いですね。
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257 匿名
そう。マンションも戸建ても駅から遠いとダメ。環境の悪い駅近くも嫌だけどね。風俗街とかあるよね。
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258 匿名
公営ギャンブル場が近隣にある鉄道路線は風俗街の駅が多いね。
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259 匿名さん
>>176
>>マンションの庭、駐車場、階段、は専有部にはないだろう。
>専有する必要のないものを必要だと言われても困りますね。
区分所有という今日産主義的発想は、戸建てと相容れない。
マンション＝所有の放棄。
所有もしていないのに、維持経費高すぎ。 -
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260 匿名さん
戸建の皆さん
分譲マンションが殆どバスで20分30分のところにあることを示してください。 -
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262 匿名さん
万損住人の反応が面白いから貼っとくか。
デベの営業妨害になるので、マンションの本質を指摘するのは控えてください。
世間の皆様はマンションを有難がって、長年毎月お金を払う人が沢山いるのです。
企業が利益を上げる基本スキームは、売ったあとにどれだけ長くお金を取れるか。
売価より、その後に入る長期的なお金が収益の源泉。粗利が大きいので値引きしても売ります。
負担感を巧妙に軽くみせて、いかに長くお金が入るようにするかが腕のみせどころです。
また、マンションとは、限られた国土に大規模団地をつくり、
あたかも個人が所有するかのような「区分所有」というバーチャル概念を
高額で販売した後も、長期にわたり様々な金を徴収できるシステム。
右肩上がり経済時の国策と、業者や銀行のメリットが合致した住宅です。
阪神淡路地震後の建替え・改修で「区分所有」の本質が露呈して問題になりかかったが、
忘れやすい国民性故今も愛好者が多い。
有難いことです。
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265 匿名さん
>ほらー、更に鼻息荒くなっちゃったよー。
>殆ど云々を書いた人、言い過ぎたと認めてくんない？
>>263のドヤ顔がウザいから頼むは。
>どうでもいいことだし。
あなたが代わりに認めて謝りなさい。同じ戸建の仲間なんだから。
＊＊＊の遠吠えは見苦しいですよ。 -
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266 匿名さん
霞が関ドアドア1時間以内の郊外だが、規制でマンションは駅から遠いところに沢山建ってる。駅前は商店賃貸マンションがあり周辺は一戸建てとアパートしかないなー。
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267 匿名さん
例の、
毎日マンションから見下ろされて、おかしくなっちゃった人、
でしょ？
可哀想な人です。
生暖かく見守ってあげましょう。 -
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269 匿名さん
駅近＝マンションって、ただの願望でしょ。実際はほとんどがバス通勤（笑）
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270 匿名さん
戸建もマンションも駅近にもあるし駅遠にもあるって小学生でも知っているのに、なぜマンションさんは「駅近っ」て叫んでいるのだろう？？？自分が悲しくならないのかな？？？
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271 匿名さん
答え。それしか拠り所が無いから。
それを証拠に同一立地で比較するマンションさんはだーれも居ないでしょ？察してあげて下さい。 -
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272 匿名さん
と、書くとヘンテコマンション君が登場するパターン（笑）
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273 匿名さん
追い込まてたからそろそろかなーと思ってたけど、やっぱり見下しさん出てきたね。見下しさんこんにちは。
次はコンシェルジュかな？ディスポーザーかな？ -
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274 匿名さん
殆どの分譲マンションは駅近です。
その根拠も既に提示されています。
殆ど駅遠でバス便だという根拠は一切示されていません。
はやく根拠を示しなさい、ヘンテコ戸建くん。 -
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275 匿名さん
再掲します。
ヘンテコ戸建は、現実から逃避してよく見てないようだから、よく見るように。
東京
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/13/area/13101/search/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/13/area/13102/search/
神奈川
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/14/area/14103/search/
埼玉
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/11/area/11103/search/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/11/area/11203/search/
千葉
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/12/area/12101/search/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/12/area/12204/search/
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277 匿名さん
全ての戸建さんへ
戸建は安上がりだという主張したい人と、戸建はリッチだと主張したい人が混在して、議論が発散している。
どっちを主張したいの？ -
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278 匿名さん
家の前にマンション建てられて日陰にされた。確かに毎日見下されている。早く土地を売ってマンションのない土地に引っ越したい。あんなに反対運動したのに、つらい。本当につらい。
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280 匿名さん
上階のこどもの足音に悩んでいます。
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281 匿名さん
反対運動したってダメですよ。
第一種低層住居専用地域 じゃないところに戸建なんか建てるから悲惨な目に遭うんです。 -
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282 匿名さん
部屋が狭過ぎるせいで物が溢れかえって困っています。
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283 匿名さん
>戸建=リッチ。
>マンション=搾取。
では、リッチの根拠を、立地と管理サービスと修繕の観点から説明してください。 -
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284 匿名さん
>部屋が狭過ぎるせいで物が溢れかえって困っています。
物で溢れかえるのは、整理整頓する能力が欠落してるのが原因だから、部屋の広さは関係無いよ。
あなた自身の問題です。
関係ないこと書き込まないで。 -
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287 匿名さん
駅近の戸建買いたかったけれど高くて手が出ず郊外の戸建を買いました。
でも、戸建はリッチとの評価なんですね。やったー！ -
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292 周辺住民さん
「戸建は安上がりだという主張したい人」
安上がりではない。マンションは共同住宅として制約があるから維持費も上限があるだろうが、戸建の維持費は無限大。庭があれば造園。駐車場があればガレージ建設。クリスマス近くなると電飾も必要（笑）
「戸建はッチだと主張したい人」
「戸建は立地」なのは災害対策として重要。これは災害時は自己責任で対応しなければならいから。マンションは建設費をペイするのにどうしも一定数の購入者から資金を集めなくてはいけないからそれに見合う立地条件が重要ということ。当然地盤がどうか、ということではなく、売れるかどうか、ということ。「駅近でなければ売り切れない」「購買層を見誤ると売り切れない」「資産価値があると思わせないと売り切れない」結局、住むためでなく、売るために建てられている。戸建て派はその辺を見切っている、と思いたい。だって、３０歳過ぎてあんな狭いとこに住めないわ。我慢が続く２０代まで。 -
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293 匿名さん
291
>歩いても15分なので、たまに運動がてら歩きます
そうそう。
歩くのが苦にならないから戸建は駅遠でもいいんだよ！
分かった？ヘンテコマンションさん？ -
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296 匿名
>戸建の維持費は無限大。
庭の造園。駐車場のガレージ建設。クリスマスの電飾ってオレは子供や仲間と一緒に全部作っちゃうよ
日曜大工楽しいぞ
釘のひとつも打てないような無能は万損選んでおきな(笑) -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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