百道（浜）・西新・高取　エリア限定

人気エリアである大濠公園横(マンション新築中)から、西新・藤崎駅方面へ、途中商店街を通り歩いてみました。

建物が密集し道路も狭く、歩くのも、車移動も大変そうでした。
商店街は長いのですが、なんでもあるということではなく、食事処も思っていたほど多くなく、駅近くにスーパー(西新駅は建て替えでしょうか)も見当たらず普段の買い物はどこにいくのでしょうか?パチンコ店は、目立ちました。
地価も高く一般のサラリーマンが、住みたいような場所ではないような気もします。
転勤族等会社から住居を貸与される人や、金持ち、昔からの住人が住むような場所でしょうか?

住みたいと思うような場所が見つけられなかったのですが、人気エリアは別の場所なのでしょうか?
人気エリアと聞き、住んでみたいと思い見に行きましたが、人気の理由が今一理解できず残念でした。
このエリアの魅力は学区だけでしょうか?　他に地価に見合う、住みたいと思うような魅力があるのでしょうか、あれば教えてください。

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