百道（浜）・西新・高取　エリア限定

百道浜下げすぎでは？近年のGMの売れ行きの鈍さだけでそこまでは下がらない。
百道浜四丁目の住宅地としての地価は西新二丁目より上だよ。
マンションの価格帯見ても西新二丁目とどっこいでしょう。
液状化とかのイメージで不動産価格はつかないよ。

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百道浜はバブル期での「負の遺産」というイメージがある。以前はよかったんだなぁって思う。伝統がない地域は下り始めると・・・。

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異論がなさそうなので、上記の順番で決まりですね。

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私も百道浜は下がってきていると思う。震災ダメージもあるけど教育環境が良い以外の特化した+面が無いので。

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早良区北部（西新及び藤崎駅周辺）の住宅地の路線地価は軒並み上昇、発表されたポイントで上昇率トップは城西。
このエリアは、将来性も含め手堅い。
ＪＲ博多駅の周辺の発展によりその恩恵を受けると思われる博多区や東区の住宅地の地価は、逆に下落基調でした。

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ファミリー層にとっては環境が重要。

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正直、西新は環境良くないですよ。

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西新の何丁目をいっていますか？

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西新は二丁目以外はダメ。資産価値なし。

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西新２丁目　＞　２丁目以外の西新≒高取　＞　百道≒藤崎　＞　百道浜≒城西　＞　昭代≒祖原≒曙だったので、このエリアでは西新２丁目だけということになる。西新２丁目は新規物件がないので、他のエリアでファミリー層へお勧めは、どこの何丁目の新規物件ということになるのでしょうか？

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百地には心霊スポットがあります。ホントに出るので気をつけてください。

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どこですか？場所がわからないと気を付けようがありません。

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藤崎駅の近くですよ。それと樋井川の護岸は昔は処刑場付近の墓地から切り倒された墓石で作られていたのは有名な話し。

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資産価値がある西新２丁目は心霊スポットなんですね。

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西新じゃないですよ百地です。藤崎の北側です。あ、百道でしたっけ、すみません。

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百道の心霊スポットとは、拘置所のことでしょう。藤崎駅の北西側で近いですね。

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樋井川は西新２丁目の東側だったかと思いますが？

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海側だよね
開発前から有名

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