匿名さん
[更新日時] 2012-07-22 18:05:41
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-10 15:21:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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241
匿名
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242
購入検討中さん
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243
匿名
現地なう。
待ち人は多分200人以上いると思われ…
早く整理券配ってほしい
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244
匿名さん
〉239
何故って、早めに薔薇をつけて後から来る人を牽制する目的以外にないだろう。実際に牽制効果があるかは微妙だが。
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245
匿名さん
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246
匿名
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247
匿名さん
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248
匿名
この暑さで誰か倒れれば違う意味で話題性あり!!になるかも
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249
購入検討中さん
もう開場したんですか。並んでる良い写真がとれたのかな。あまり人が集まると近所の迷惑ですからね。
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251
ビギナーさん
バナナOLさん発見できません。
ディ○ニーアトラクションに並んでいる感じです。。
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253
匿名
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254
働くママさん
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255
匿名さん
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256
申込予定さん
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257
ビギナーさん
やっと整理券を頂きました。
まだまだ待ち長いので、おやつ300円じゃ足りそうありません。
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258
匿名さん
結局バナナの人いませんでした。
駐車場からの行列は整理券を受け取るためのものでした。
並んでる人に早々に配ればいいのに、一時間も待たせるとか。
段取り悪いね。
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259
匿名さん
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260
購入検討中さん
整理券もらいました。今日の夕方3時くらいに来るのが正解だったかもですね・・・それくらいの時間が空きそうな感じです。
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264
匿名
300円overしてたら即没収だぞ。
彼のバナナと言えど例外無しだ。
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265
購入検討中さん
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266
匿名さん
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267
購入検討中さん
これで抽選に当たったらいい思い出だ。
7/14のあつい一日は忘れない。
まぁ、外れたら次だ。
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268
購入検討中さん
整理券もらいました。400番台。抽選はさけられないかな。これは、。、
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269
匿名
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270
購入検討中さん
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271
申込予定さん
だから、早く行ってもおなじ。
明日からは駐車場もあるのに。
野村のサクラはどのくらいだろうね。
どうせ抽選だから気にしない…
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272
申込予定さん
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273
匿名さん
初日しかも整理券配布、1時間半で、すでに460番越えてますよ。
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274
匿名さん
マンション申し込み初めてなんだけど、商品券2000円もくれるのって普通なの?全員に配ってるなんて太っ腹すぎない?
抽選になる部屋はそこまでありませんとか言っといてこりゃあ抽選必須だね。
近くに並んでいたバカップル(またはバカ夫婦)が暑さにプラスしてイライラした。
てか初めて来館したかたはこちらってゾーンあったけどいまからで間に合うのかな。
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275
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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276
匿名さん
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277
購入検討中さん
バラを付けてきました。
私もデベの狙いに乗り、躍りに踊りました。
日本橋の寸劇から前進した事を実感し、今は自己満足に浸っています。
やるだけやったので、後は自分のくじ運に任せます。
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278
匿名さん
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279
匿名さん
申し込んできました。現在倍率1倍でした。
このまま抽選なしでいきますように。
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280
購入検討中さん
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281
購入検討中さん
10時15分頃着いて並んだら400超えてた。
次の物件ではもっと早く行くようにしようと心に誓った。
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282
OLさん
今どの位バラついてますか?
バラの代わりにバナナ付けたら怒られますか?
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283
匿名さん
西向き結構ついてましたね。南東がまだ他に比べて少なく感じましたが。
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284
購入検討中さん
もうバナナはいいよ。
もらった商品券でお昼食べておなかいっぱい
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285
匿名さん
いやいや低層階、結構バラついてましたよ。要望書だけで今日9割り埋まりそう。。
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286
匿名さん
>>274
2000円×1000人としても、たった200万円。
野村の宣伝戦略の勝利ってとこだね。
オレも今から2000円もらいに行こうかな。って、電車賃でチャラじゃん。
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287
購入検討中さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
すみません、いきなりかぶせて抽選にさせてもらいました。
要望書のとこから気が変わったので。
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290
匿名さん
>289さん
ということは、結局、要望書提出以外の部屋に登録できるってことですね?
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291
申込予定さん
だから、前から言ってますけど!!
どんどん被せて第一希望に。
どうせ抽選だから…
サクラ、サクラ♪
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292
匿名さん
南と2000万円台は人気だから抽選じゃないかな。。
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293
匿名
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294
匿名
予定より早く開けたり、サプライズの商品券といい、野村は購入者を掴むマーケティングに長けてますね。
さすがとしかいいようがない。
高い価格でだらだら販売するどこかの会社と比べれば、価格安く仕様上げて購入者に還元する野村のマンション申し込めて自分達はハッピーですね!
あとは、抽選にならないよーに祈るだけです。
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295
購入検討中さん
バラ付けてきました。
しかし、抽選で外れたら、次を考えるモチベーション上がるかな?
みらSATO3・4・5街区か?
津田沼奏の杜の地所物件の隣か?
また、悩む事になるなぁ。。。
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296
匿名さん
2週間もあけずに1週間で抽選にしてほしい。
初日でこの人数、あと2週間もあると思うとすごい不安。被りませんように。
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297
匿名
しかし世の中には金持ちが多いんだな。
時間給者には解らんせかいだよ。
しかもバイトの俺らより早く集まってるって…。
毎週このバイトな?野村證券さん。
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298
匿名
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299
匿名さん
バラチェックしてから選ぼうとしたらできなかった。。
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300
匿名さん
名前と要望書の部屋が一致しているか担当者は確認しましたよ。第二希望以降は書かなくていいみたいで、
相談して下さいだと。
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301
匿名さん
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302
申込予定さん
薔薇で倍率わかりません。
本当に申し込みかも不明。
野村のやりたい放題…
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303
匿名
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304
匿名さん
倍率ついてる部屋に申し込みしたかたは、その場で被ってることを教えてもらえるんですよね?
午前中の混雑の中、初めてモデルルーム見学にきた人をみかけましたが、間にあうのか他人事ながら心配してしまいました。
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305
いつか買いたいさん
バラ付けてきました。すでに450~500ぐらい付いてたんじゃないかなぁ…
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306
申込予定さん
どんどん受け付けるでしょ。
偽倍率で空き部屋へ誘導。
3~5街区のためにもね。
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307
匿名さん
多分このマンション、首都圏で2012年で1番売れたマンションになるな。
500戸以上が即完とは凄いよ。抽選会はどこかのメディア取材が来るよ。
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308
申込予定さん
>304
控えでもらった申込書の右上の番号が01なら
とりあえず、自分が申し込んだときにはまだほかの人が申し込んでいないってこと。
(自分のところが初めてってことですね)
12時過ぎに変えるときにお花の数を数えたら270はついていました。
私自身200番台半ばの整理券でいたので
結構ばらけて申し込みがされているのかな、って感じがしました。
でも400番台も整理券配布されたんですね。
すごいですね。
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309
匿名さん
>>297
時給いくらですか?
多分ただのネガだろうけど、野村だと本当にやってそうに思えちゃうところが怖い。
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310
匿名
野村だと確かにやりかねないw
みんな希望住戸買えるといいね。
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311
匿名さん
桜軍団さん達は申し込みだけはするんですが絶対買わないから安心かもね。
だいたいこれだけの大規模物件なのに共用施設の少なさにも関わらず
管理費修繕費駐車場の高さには呆れた。
オマケにトランクBOXにまでお金をとる根性は凄まじい。
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312
申込予定さん
>>311
トランクルームは全戸標準装備でお金かからないからいいんじゃないでしょうか?
トランクボックスは一部の住戸だけですから
そこに申し込まれた方は納得して申し込んでいるでしょうし。
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313
購入検討中さん
いや、500番は軽くこえたよ。ほとんどバラ付きです。
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314
申込予定さん
500!すごいですね。
抽選日1週間でいいんじゃないのかしら?
どなたか500近い抽選のばらの様子、写真に撮った方います?
見たいです 苦笑
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315
匿名さん
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316
申込予定さん
写真は撮り損ねましたが、17時の時点で500以上の薔薇は付いてましたね。ここまでいろいろありましたが、今日は野村の底力を見た気がしました。
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317
申込予定さん
314です。
500近い抽選のばらの様子→500近い申し込みのばらの様子
でした。失礼。
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318
購入検討中さん
今日は、現地に8:00ちょうどに到着し、すでに40~50人位並んでました。
開場時間が繰り上がり、9:30過ぎに受付開始。
受付カウンターで受け取った整理番号は、30番台でした。
その番号では、1階の商談スペースには入れず、2階のセミナールームの会場でしたが、
1クール目の受付に入れたので、整理番号受付後は待つこともなくラッキーでした。
10時になり書類受付が終了し、セミナールームを出たのは10:15位だったと思います。
商談スペースには行っていないので、薔薇は見ていません。
受付担当は、営業担当がランダムで割り当てられましたが、丁寧かつ迅速に対応していただき、とても満足でした。
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319
匿名さん
営業さんからお電話ありました。
朝早くからありがとうございます、暑かったので体調崩れていませんかとご丁寧に。
商品券といい、お電話といい今日はいままでより営業さん対応がよかったかなと思いました。
リビングのドア皆さんどちらにしますか?ガラスドアチョットチープに見えました、とくにガラス部分はあれは安っぽいなと。うちは喚起タイプにします、手が込んでますし。
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320
匿名さん
ガラスはかなり普通でしたね。
ただ通風機能の部分は、片方のモデルルームのほうは皆さんがさわっているからか、キーキーと音がしていました。
しばらくたつと、ああなっちゃうのかなと。
うちはガラスにする予定です。
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321
匿名さん
1500戸売らないといけないから最初に勢いがあるところを見せなければいけない
でも、殆どサクラですから残念。歯磨けよ!
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322
購入検討中さん
リビングのドアは、悩みましたが、我が家は換気タイプにする予定です。
ガラス部分、磨りガラスだったら、ガラスタイプにしたかったのですが。
ただの透明ガラスのドアは、ちょっと監視用っぽく見えてしまい、とても安っぽく思いました。
ちょっと残念な選択肢でしたね。
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323
申込予定さん
通風タイプはデザインもイマイチな上に、何か安っぽくてすぐに壊れそうな印象を受けました。風を通したかったら扉を開ければいいので、うちはガラス扉にします。
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324
購入検討中さん
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325
申込予定さん
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326
匿名
どんな状況の時にリビングドアの通風孔を使用するのか今ひとつ想像できません。
エアコン使用時は閉めるでしょうし、換気したい時は全開にすると思うのですが。
皆さんはいかがですか。
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327
匿名さん
流れ作業のようにさっさと終わらせようとする感じが気に入らなかったな。
愛想悪いし、一言言おうか悩んだ(笑)
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328
登録済さん
バラが付いてないのは1列に1戸有るか無いか。最上階は比較的空いてた。これが夕方早目までの状況。夜に営業さんからお礼の電話有り。今のところ他に希望者無しとのこと。
県内で唯一常に右窓の「関東物件ランキング」に名を連ね、話題性抜群。おかげで573戸即日完売は確実。購入予定者としては売れてないより人気有る方がいいものね。
ネガさん、野次馬さん、検討していない人の多数のレスでこの板も早Part10、話題性作りにご協力いただき誠に有難うございました。この調子で3~5街区もよろしくお願い致します。
以前どなたかおっしゃっておられましたが、「市場の原理」での答えは出ました。あとは抽選にならない事を祈るばかりです。
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329
入居予定さん
>>309の質問に対して>>297、>>298が回答していないことが気になるなぁ…。
荒らしだったらよろこんでレスしてボロが出ると思って見てたんだけど。う~ん。
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330
匿名さん
先週の登録説明会も盛況でした。
登録説明会からさくらを用意してるとしたら、壮大などっきりだな。
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331
匿名さん
リビングドアですが、子供がちいさいときには勝手にリビングからでていかないようにするにはいいかな。
また玄関からリビング内が見えてしまうのが…
喚起タイプは壊れそうだし…なかなか迷いますがかみさんは玄関からリビングが一部でも見えることとガラス部分があまりに普通なので喚起タイプを望んでいます。
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332
匿名さん
500も薔薇が付いたならうちも抽選になる可能性高いですな。
登録時の対応はテキパキとして、皆さん流れをよく把握されてる感じでした。悪くはない印象でした。
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333
匿名さん
朝イチで並んで整理券一桁代で入ったけど、担当のおばさんがノロノロで焦った。
次々にバラ付けられてるのが横目で見えて、ウチに誰か被って来ないかヒヤヒヤ。
結局30分くらいかかっちゃった。回収しなきゃいけなかった書類も忘れるし…
まぁどうやらウチが最初だったっぽいけど。
担当さんからも今のところ被ってないって言われたけど…
ウチは二月から動いてきたから、絶対抽選イヤ!!二週間長すぎる!
悪いけど倍率うんちゃらで申し込もうとしてる人やめてー!!
って思ってる。まぁ申し込みする人の自由だけどね…
でも何で、どうせほぼ抽選とかサクラとかわかる人いるの?
色々経験がおありですかね??
ウチはとにかく誰に何と言われようと、
この物件にかけてるからバカみたいだろうと野村さんの言うとおりにするよ。
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334
申込予定さん
うちは営業さんからは連絡なし…残念。
前日にはお電話いただけたのになあ。
ここが決まらなかったら入居日の関係で我が家はプラウド自体を断念して物件を検討する予定。
もう夏だし、これからまた探すのは大変だし、精神的にもしんどいから
ぜひここにしたいけど、2週間は長いよな。
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335
匿名さん
初日に500個薔薇がついたということは
最終日に倍率を見ていく、なんていっていた人ももしかしたら初日に行ったのでしょうか?
何のための2週間なの?
売れればいいんだから野村さん1週間でよかったんじゃないのかな?
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336
申込予定さん
だから、サクラ( ^∀^)
それと3~5街区要員確保
仕様変更とか、変なことしたら晒すから
ちゃんとしてね野村さん。
重要事項説明は何点か気になった…
実物ちゃんと見ないと!!
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337
匿名さん
重要事項説明なんてなかったですが…皆さんもらいましたか?これは次の重要事項説明時じゃないですか?周りもみていたけどそんな説明している人いなかったし。
ちなみにマンション共用の変更いくつかありましたよ、配管やら高さやら自転車置き場の数やら。
またまたあと出しでした…だって登録書提出後ですよ。。重説や契約後に出てくる可能性ありますよね。
もう変更は勘弁してください。
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338
購入検討中さん
うちは最終日に行くから、確実に被せてしまうことになります。
抽選は嫌だけど、西向きのお手頃なとこはどちらにしても抽選必須な
気がします。
二倍か三倍かそこで選ぶつもりです。
外れたら縁がなかったってこと。
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339
匿名さん
サクラですか、とてもサクラがいるように感じなかったけれども。多分、倍率があった部屋は営業が購入して欲しい人に誘導したいからサクラを入れるとは思うけど。あと最近は勝手に倍率なるように言って購入度合いをみて、抽選一応して当てるパターンもあるみたい。
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340
申込予定さん
>337
重要事項説明、コピーいただきましたよ。
昨日いただいた書類の中にありませんか?
我が家は「こちらが重要事項説明のコピーです」と営業さんから出してくれました。
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