匿名さん
[更新日時] 2012-07-22 18:05:41
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-10 15:21:28
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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141
申込予定さん
>134さん
整理券配るってのは、確かな情報ですか?
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142
匿名さん
俺は受け付け日ギリギリに申込状況を見定め申込み、抽選日は自宅待機で高倍率当たったよ。奏でですが。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
134ではないけど、整理券は混み具合によって配る可能性があるってみらさとから本日お手紙が来てましたよ。
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146
匿名
10日以上前に資料請求したのに何も届かないんですが予選落ちでしょうか?
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147
申込予定さん
134です。
ほかの方も書かれていましたが、みらさとからの営業さんのお手紙に書かれていました。
先日質問があって電話したときも言ってました。
混雑状況見て整理券は配るかも、とのこと。
まぁ、混雑が差ほどでもなければ配らなくても問題ないと思います。
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148
匿名さん
>114
結局、部屋を変えるなってのは野村のご都合主義だったということが露呈しちゃったね。倍率つかなさそうな部屋に誘導されるんじゃない。
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149
匿名さん
>146
この時期に資料請求って完全に出遅れ。ここは半年以上も前から説明会が始まっていた。
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150
申込予定さん
いまさら露呈するもなにも、売る側の都合いいようになっているというのは、
要望書見た時から一目瞭然だったと思いますが。
確実に買えるなら、倍率低い部屋に誘導して欲しい。
でもきっと、低層階しか残ってないんだろうなあ・・・。
人気無いのってどこの向きなんだろう?
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151
匿名さん
気合入れて登録の初日に並んで抽選番号1を獲得したところで、当選確率が高くなるわけじゃないんだけどな。
野村としては登録してくれるまでは、冷や冷やものだから朝一で来てねって言うんだろうけど。
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152
匿名さん
別の人気物件でしたが、申込受付の3日目に行って2番目でした。最終的には3番の方まで
申し込みがあり抽選となりましたが当選しました。番号の書かれた玉は3個しか入れなかっ
たし不正はないと思いますよ。申し込んだ部屋は要望書と同じ部屋でした。参考までに
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153
匿名さん
自分はギリギリ派。
多少の階は変えれるので、倍率で決めます。
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154
匿名さん
152さん
それが、普通です。
そこの物件は、野村でしたか?
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155
申込予定さん
結局、要望書の変更は出来ないみたいなんで、うちは早めに申し込みしちゃいます。
要望書を提出してな人達の牽制としてね。
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156
申込予定さん
変更は可能だが担当が怒られます。
そして何故か抽選には当たらなくなります。
みたいな。
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157
匿名さん
154さん、我が家は野村ではなく三菱でしたが、同じ大手ですから会社にとって大きなダメージになるような不正はしないと思いますよ。デベが役員の責任問題になるようなリスクをおかす必要は全くありませんからね。
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158
匿名さん
地所は役員の進退問題に発展した大きな不祥事やっちゃってるけどね。
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159
申込予定さん
明日10時の時点でどのくらい並んでいるのでしょうね。
明日も暑そうだし、待つかと思うと気が遠くなりそう。
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160
申込予定さん
朝イチで整理券だけもらいに行って、一旦家に戻って待機かな。
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161
匿名さん
日本人は、並ぶのが好きだからね。並べば自分は努力したと納得できるのかな。
うちは、平日に行く、そして意地でも抽選で当選してやるぞ~。
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162
匿名さん
整理券は、朝10時にみらさとが開いた時点での並び状況で配布してくれると助かりますね。
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163
匿名さん
整理券もらっても、結局は待つことには変わりはないですけどね。
申し込みも予約制にしてほしかったな。
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164
匿名さん
初日の10時に来てと行っといて、キッズルームは閉めてるの?
勝手だな~、子供騒いでも知らないぞ。
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165
匿名さん
抽選って公開でやるから当選が1番ばかりだと作為があったってのがすぐばれる。
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166
匿名さん
要望書が重なった場合、他の部屋に移ることを認めちゃってるんだから、最終日に倍率を確認して他に登録があったら、登録が無いか倍率の低い部屋への移動を認めないわけにはいかないでしょ。
野村の言いなりに初日に要望書を出した部屋に登録して、結果、高倍率になったら馬鹿をみるだけ。
以前、他物件で要望書が重なってないことを確認した上で登録したけど、結果倍率が付いて落選したことがある。
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167
主婦さん
初日に行こうが、最終日に行こうが、要望書を出していると、
他の部屋には登録できませんよ。
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168
匿名さん
既に言うこと何度もころころ変えてる野村の言うこと信じちゃってるんだ。
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169
匿名さん
最終日に自分の欲しい部屋を申し込む。これがベストでしょ。
どうせそんな倍率ついてないよ。ここに書いてる人たちは、500戸に対して何千人も購入希望者がいるとでも思ってるのかねぇ~。平均で1.2倍くらいいけばいいとこなんじゃない。
運悪く自分の希望する部屋にすでに複数の申し込みが入っているようなら、他の部屋の状況も見てその時考えればよいだけ。
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170
申込予定さん
要望書に法的な拘束力はありません。
ご自由に変更ください。
抽選は公平と信じるものは救われるかも…
野村の道義的責任がどうなるか。
うちも含め録音している人たくさんいるよ。
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171
匿名さん
整理券もらっても待つことには変わりないけど、
並んで待つことをしなくてもいいから、長時間待つなら一時帰宅します。
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172
匿名
164
子どもは連れてくるなと言うこと!
連れてくるなら回りの迷惑にならないよーに親がしっかり叱るなど管理する!
キッズルームはサービスでやってるだけだから、あなたがしっかりしなさい!
回りに迷惑かけないよーに!
それが親の責任です。
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173
匿名
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174
主婦さん
要望書に法的拘束力はないですが、
要望書で希望した以外の部屋への登録を野村が拒否することにも法的な制限はありません。
かなりしつこく営業に確認しましたが、要望書で全く触れていない部屋への登録は不可能との回答を頂いています。
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175
匿名さん
要望書に制約かけたら、要望書が予約ってことになる。販売開始前に予約を受け付けたとしたらルール違反だよ。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
明日は朝まで雨が残るようですが、MRに行こうと思っている時間は曇りっぽいのでよかった。
晴れすぎてもしんどいしね。
朝MRについてどんな光景が見れるか見ものです。
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179
匿名
待ち時間はUNOでもやっとけ。おやつは300円までな。
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180
匿名さん
今日物件のお向かいのパチ屋の屋上(5~6階くらい?)から1街区の写真撮ってきました。7階部分を作っていましたよ。
左側が南西、右が南東の部屋です。道路的には南西がパチ屋の向かいですが、南西の部屋より坂で下がったところにパチ屋があるため南東のほうがベランダからパチ屋がよく見えますね。
葬儀場とパチと鉄塔で景観に関しては何階でも変わらないですね~。
それより建物が思ったより道路ギリギリに建てられていて防犯的に大丈夫か?と思いました。
ネガっぽくなっちゃいましたが我が家は全て承知の上なので明日朝からいく予定です!抽選になりませんように!
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181
OLさん
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182
匿名さん
180さん、写真ありがとうございます。
我が家も明日登録しに行く予定なのですが、あまりにも待ち時間があるなら
現地まで見に行こうかな、って思っていました。
前に行ったときは2階部分を作っていたのですが、ずいぶんできてきましたね。
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183
匿名
弁当箱に入りきらないものは全ておやつとみなす。
一生懸命つめこんでくるように。
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184
申込予定さん
野村のその場しのぎの軸の定まらない誘導がもはや滑稽。
ちょっと理論的に詰めれば、結局本音を言ってくれたよ。
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185
主婦さん
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186
申込予定さん
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187
匿名さん
ここは通勤にも本音を言えば不便電車なら乗り換え!
車を仕様するなら湾岸に出るには不可能!
時間をもてあますかたには優遇されてるかもしれないが…
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188
匿名さん
180です。
ついでに公園予定地も画像載せときますね。ここが公園になるなんていまは想像つかないです。
奥の盛り土部分が4街区、ピンクのが葬儀場ですね。写ってませんが左側が1街区南東です。
楽しみですね~。
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190
匿名さん
しかし道路事情は何とかならんものかね。
イケア行くにも時間がかかって仕方ない。またインターに乗るまでにストレス溜まるし。
県北に片側4車線の道路作ることより優先順位高いエリアがあるんじゃないかな、森田よ!
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