匿名さん
[更新日時] 2012-07-22 18:05:41
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-10 15:21:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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116
匿名さん
我が家も中部屋低層階でまだかぶったという連絡がないので1倍のまま登録期間に入りそうです。
2週間早く過ぎてこのままかぶらないことを祈っています。
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117
匿名さん
何だかんだ言って、野村の営業さん要望書が重ならないように頑張ってるんじゃないですかね?
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118
匿名さん
>75
カイジ読んでる人あまり居ないと思うぞ、ここの購入者層には。
高層階はやばいかな?
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119
匿名さん
111さん
栄えると言うのは、どんな基準ですかね?
イオンも出来ましたし、ここもできるだけで、栄えると思いますが。
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120
匿名さん
船橋総合病院は、規模が2倍になるのですね。
医師や看護師なども2倍となるのであれは良いけど。
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121
匿名さん
現状でも新船橋、今のうちの周辺より栄えているので
我が家からしたら新船橋は栄えているかと思います。
何にもないんですもの、現在の我が家の周辺 苦笑
総合病院はかかりつけにするには待ち時間とか考えると大変かも。
現在かかっている病院が総合病院でそこから紹介状を書いてもらってのかかりつけならいいけど。
でも近くの大きな病院があると何かあったときに安心ですよね。
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122
匿名さん
>>107
そうですね、船橋はあまり医療には恵まれていませんね。
この近くで本当に頼りになるのは医療センターです。でも混んでいて普段は無理。
住宅街には町の開業医がポツン、ポッンとあればよいほうだから
北側なら二和病院などに集まるし。比較的信頼されているのがセコメディック病院や船橋中央病院。
かぜくらいならという病院が少ない。そういう意味でここにできる病院は目の前だし普段づかいに
安心してできるところじゃないですか。
風邪ひいて遠くの病院にいくのは辛いから。
それからここが栄えていないというなら、千葉で栄えている住宅地というしばりで考えたら
ほとんどないですよ。
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123
匿名さん
確かにイオンや病院も新設され、駅もバリアフリー化で発展しますが、新船橋はそれ以上の開発の可能性が有り得るのかどうか知りたかった感じです。
JR沿線でもないし、野田線がバックアップするとも思えないですし、当分これ以上はないと考えた方がいいのかなーと。
当方、関西出身なので土地勘がいまいちです。
関係ないですが7/14はキッズルームはクローズらしいです。プラウドのメルマガに書いてました。
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124
匿名さん
地元民ですが、こんなにいろいろできてこの辺の人ですらびっくりしているのでこれ以上の発展はしばらくないんじゃないかと思ってます。
まぁ百貨店は船橋にあるし、ららぽーとも車があればすぐだしで足りないところはすぐ補てんできる環境ですよ。
もともとそんなに不便してませんでしたから。
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125
匿名さん
これ以上の発展は必要ないんじゃないですか。
少子高齢化の日本ですから、現状維持なら良いでしょう。
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126
周辺住民さん
周辺の工場が無くなってまたマンションがたつんでしょうか?
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127
ご近所さん
街の発展ならまず道を頼むよ。
今の状況でも週末はイオンに行く気でないよ。
平日は恐ろしい位イオンは閑散としてるからここの街が出来たらたくさん買い物して支援してあげないと危険だぞ。
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128
周辺住民さん
新船橋駅周辺が今後どうなるかと言えば、繁華街でもなく、オフィス街など業務センターでもなく沿線住宅地の位置づけですから、昔に比べて今(現在の計画が完成した姿を含む)で十分栄えてきましたし、もう少し発展すると思いますよ。
あと10年くらいすれば船橋駅方面から東海神駅前の計画道路ができる「かもしれない」し、船橋総合病院と保健福祉センターのオープンなどで人が増えて、それを見込んだ施設や店舗も増えるでしょう。
周辺の工場のいくつかは、そのうち閉鎖するところも出て来るでしょうね。大規模マンションになるか小規模開発や分譲になるかは、今後の発展(住環境の充実)次第でしょう。(日本建鐵とAGCテクノグラスの動向次第か)
プラウドのように大がかりに開発して売れると見込めば大規模マンションもあるでしょうが、この先はどうでしょうか。
イオンは、平日閑散としていると言う人が他の場所にもいらっしゃいますが、結構夜遅くまでも客がいますよ。イオン本体からすればプラウド入居前にこれだけ賑わっていれば十分でしょう。
イオン周辺や駐車場が激混みの時は近いので歩いて行きます。プラウドの人も歩いて行けるからいいですね。
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129
申込予定さん
特に..これ以上発展してほしいとは思いませんが。
逆に繁華街は嫌です!
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130
申込予定さん
むしろ森のシティにふさわしく自然豊かな雰囲気になって欲しい!
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131
匿名さん
このスレの最初に方に通勤の話題が有りましたが、
総武快速のお勧め列車に通勤快速が有ります。
平日の上下各2本しか有りませんので、なかなか時間を合わせるのが大変ですが、
上りは前を行く快速の追い越しが無いので、所要時間は他の快速と殆ど変わりませんが、
錦糸町まで乗降が無いので、船橋でポジションが決まればそのまま錦糸町まで行けて楽です。
下りは市川で前を行く快速を追い越すので、速達便の快適さも味わえます。
野田線については、やはり朝は六実始発を狙い、
帰りは最後尾車両に乗れば新船橋の階段も遠く無く苦になりません。
但し最後尾車両前方は、塚田駅降車客が多く結構混んでいます。
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132
匿名さん
東海神から乗車の場合の通勤ラッシュはどうなんですかね?船橋から総武線を使うか、どっちにするか悩んでいます。実際にラッシュ時間に乗って試してみるつもりですが…
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133
匿名
いよいよ今週末ですね。寝袋を購入してきました。
夜中から並ぶなんて娘の幼稚園申し込み以来だなぁ。
若干楽しみだったりw
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134
申込予定さん
えーーー、夜中から並ぶんですか…
うちは整理券をいただいたあといったん帰ると思います。
せっかくの連休、並んで待ち続けるのはいやなので。
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135
匿名
上の方の病院に関するネガが削除されてますが、公立の総合病院って大体待ち時間長いし、対応もそっけなかったりするよ。
かかりつけ医としてはイオン内の医院でしょ。
あとラブホ隣の病院はどうなんでしょう。産婦人科は無いみたいです。
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136
匿名
そんな夜中から並ぶなんてルール違反するなら嫌がらせにあって被されちゃいますよ。
普通に9時位から来てください。
どーしてもと言うならあんぱんと牛乳忘れないよーに!
ガスコンロがあればカップラーメンも食べれます。
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137
匿名さん
134さん、133は検討者ではないと思いますよ。
夜中から並ぶわけないですよ。
並んだって先着順ではないから何の意味もありません。
真に受けないほうがいいですよ。
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138
匿名
〉133
やめとけw
抽選で漏れたら目もあてられないぞ。
本気だとしたら、どこに寝袋敷くの。まさか自動ドアの真ん前?それとも歩道?
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139
匿名さん
医療センターはかかりつけ医にはなりません。原則提携医からの紹介状無しでは使えません。(余分にお金払って半日待たされても良い、というなら別ですが。)
かかりつけ医はイオンモール若しくは近隣の個人開業医か、持病をお持ちの方やご家族まとめてという方は船橋総合病院を使うのが便が良いかと。
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140
匿名さん
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141
申込予定さん
>134さん
整理券配るってのは、確かな情報ですか?
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142
匿名さん
俺は受け付け日ギリギリに申込状況を見定め申込み、抽選日は自宅待機で高倍率当たったよ。奏でですが。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
134ではないけど、整理券は混み具合によって配る可能性があるってみらさとから本日お手紙が来てましたよ。
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146
匿名
10日以上前に資料請求したのに何も届かないんですが予選落ちでしょうか?
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147
申込予定さん
134です。
ほかの方も書かれていましたが、みらさとからの営業さんのお手紙に書かれていました。
先日質問があって電話したときも言ってました。
混雑状況見て整理券は配るかも、とのこと。
まぁ、混雑が差ほどでもなければ配らなくても問題ないと思います。
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148
匿名さん
>114
結局、部屋を変えるなってのは野村のご都合主義だったということが露呈しちゃったね。倍率つかなさそうな部屋に誘導されるんじゃない。
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149
匿名さん
>146
この時期に資料請求って完全に出遅れ。ここは半年以上も前から説明会が始まっていた。
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150
申込予定さん
いまさら露呈するもなにも、売る側の都合いいようになっているというのは、
要望書見た時から一目瞭然だったと思いますが。
確実に買えるなら、倍率低い部屋に誘導して欲しい。
でもきっと、低層階しか残ってないんだろうなあ・・・。
人気無いのってどこの向きなんだろう?
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151
匿名さん
気合入れて登録の初日に並んで抽選番号1を獲得したところで、当選確率が高くなるわけじゃないんだけどな。
野村としては登録してくれるまでは、冷や冷やものだから朝一で来てねって言うんだろうけど。
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152
匿名さん
別の人気物件でしたが、申込受付の3日目に行って2番目でした。最終的には3番の方まで
申し込みがあり抽選となりましたが当選しました。番号の書かれた玉は3個しか入れなかっ
たし不正はないと思いますよ。申し込んだ部屋は要望書と同じ部屋でした。参考までに
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153
匿名さん
自分はギリギリ派。
多少の階は変えれるので、倍率で決めます。
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154
匿名さん
152さん
それが、普通です。
そこの物件は、野村でしたか?
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155
申込予定さん
結局、要望書の変更は出来ないみたいなんで、うちは早めに申し込みしちゃいます。
要望書を提出してな人達の牽制としてね。
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156
申込予定さん
変更は可能だが担当が怒られます。
そして何故か抽選には当たらなくなります。
みたいな。
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157
匿名さん
154さん、我が家は野村ではなく三菱でしたが、同じ大手ですから会社にとって大きなダメージになるような不正はしないと思いますよ。デベが役員の責任問題になるようなリスクをおかす必要は全くありませんからね。
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158
匿名さん
地所は役員の進退問題に発展した大きな不祥事やっちゃってるけどね。
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159
申込予定さん
明日10時の時点でどのくらい並んでいるのでしょうね。
明日も暑そうだし、待つかと思うと気が遠くなりそう。
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160
申込予定さん
朝イチで整理券だけもらいに行って、一旦家に戻って待機かな。
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161
匿名さん
日本人は、並ぶのが好きだからね。並べば自分は努力したと納得できるのかな。
うちは、平日に行く、そして意地でも抽選で当選してやるぞ~。
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162
匿名さん
整理券は、朝10時にみらさとが開いた時点での並び状況で配布してくれると助かりますね。
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163
匿名さん
整理券もらっても、結局は待つことには変わりはないですけどね。
申し込みも予約制にしてほしかったな。
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164
匿名さん
初日の10時に来てと行っといて、キッズルームは閉めてるの?
勝手だな~、子供騒いでも知らないぞ。
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165
匿名さん
抽選って公開でやるから当選が1番ばかりだと作為があったってのがすぐばれる。
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