物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都F62街区の一部(保留地)、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1(底地) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地については、換地処分。公告の日迄は使用収益権の準共有) 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘口コミ掲示板・評判
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921
マンション住民さん
919さんの意見、なるほどーと思いました
うちは室外機置き場に、ベビーカーを置くことがあります。
このあたりは風が強いですし、管理に気をつけたいと思います
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922
匿名
違法駐車?
駐車禁止でもないし、8時間以内なら保管場所法違反でもないんじゃない?
別に路駐を庇うわけではないけど、違反じゃなければどうしようもない。
マンションの住民であろうとなかろうと、対処方法はない。
マンション内なら苦情が出てるのがあたりまえだが、その領域を越えたことはただの個人の不満。
まぁ、歩道上なら違反キップ切れるだろうが、それ以外無理。
つまり、道交法で違反ではないから問題なし。マンションの管轄から外れてるから規約違反でもない。
ちなみに駐車場出入り口の3m以内だったら駐車禁止な。
ま、どーしよーもないってことだ。
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923
匿名さん
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924
住民さんA
近所のものですが、今日こちらのマンションの前で集まっていた
小学生(3、4年生くらいかな?)がいたのですが
1人の男の子(あずき色の上の服)が執拗に1人の男の子(青の上の服)の
腕を掴んで逃げられないようにして、お腹を膝蹴りにしたり
飛び蹴りなどを繰り返していました。
遠目で見えた時はじゃれてるのかと思いましたが、
よく見たら完全に一方的に暴力を加えていました。
すると、他の男の子が
「嫌がってるんやからやめたれよ!」と言うと
一旦はやめましたが、また影でまた腹蹴りをしていました。
思わず注意しに行こうと向かう途中に
また違う子が注意すると一瞬やめ、その隙に蹴られていた青の服の男の子は
マンションの中に逃げて行きました。
いじめっ子のあずき色の服の子も同じマンションかはわかりませんが、
どちらの子供さんでも、服の色や年齢的に心当たりがある方がおられれば、
気にかけてあげて欲しいと思い、こちらに書かせて頂きました。
あまりに執拗に感じましたので、気になりました。
長文失礼致しました。
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925
マンション住民さん
注意する子がいて、少しホッとしました。
ケンカなのかイジメなのか、傍目では判断しにくいですが、もしかしたら本人たちもそこのところの境界線はできていないかもしれませんが、そんな場面を目にしたら心が痛みますよね。
このマンションはロビーも広いですし、小学生たちがロビーのソファを占領してお菓子を食べながらゲームをしている姿を見て、正直嫌な気持ちになります。
みんなのソファなのに、扱いが悪いですし、ソファを蹴りまくる姿を見たこともあります。
管理人さんに注意をしてもらったこともあります。
親の目の届かないところなので、周囲の大人が注意していけたらいいなぁと思います。
彩都に来て、みなさん挨拶してくれてとても素敵なこともいっぱいあります。
もっともっと、住民みんなが気持ちよく暮らせるよう、自分自身気をつけていきたいです。
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926
マンション住民さん
ロビーでゲームは許容範囲ですよ。お菓子のゴミとかは見たこと無いです。が、小学生女の子でロビーに自転車を乗り入れてるのはびっくりしました!でも924さんの目撃とは別問題ですよね。ちゃんと注意出来る子もいるんですよね。彩都の子供達はあまりすれている子も見たこと無いので大人の私たちもそういうのをみたら声をかけれるようにありたいです。とりとめなくすいません。
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927
匿名さん
ロビーでゲームは許容範囲って、子供の遊び場になってしまいますよ。
ゲームする場所でもお菓子食べる場所でもないと思います。
特にお菓子は、袋持ち帰るのは当たり前としても、クズまで拾いますか?
誰が掃除を?
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928
マンション住民さん
まずはしっかりと親がマンション内でやってはいけないことを教えないと…
廊下を走る子供も結構いて危ないし、家の中に走る音が響きます。
親も一緒にいるのに注意していないし…
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929
マンション住民さん
最近引っ越してきて、子供の病院探しに本当に悩んでいます。
小児歯科と小児科(アレルギーや喘息)の評判いいよって
病院をご存じの方宜しくお願いします。
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930
入居済みさん
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931
住民さんA
残念ながら、多くの住人は常識があると思うのですが、一部の教育をまともに受けていないような親がいるから子供もそうなてなってしまうのでしょう。子供よりも親に問題があるのでしょう。前は中心部の賃貸に住んでいたのですが、家賃も高かったので、住人の教育意識は比較して高かったですね。ここは値段も安かったのである程度は覚悟してましたが、想像以上にひどかったですね。ちなみに教育とは勉強だけじゃなく、常識も含めてです。ちょっと後悔。
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932
匿名さん
家賃が高い低いだけで判断するのは、少しおかしいと思いますが。
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933
マンション住民さん
大規模マンションだから色んな人いますよね
200世帯が全て常識人なんてマンションないでしょ
割合の問題でしょうか?
個人的には確かに合わない人もいますが、概ね満足はしています。
棟によっても違うのかな?
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934
匿名さん
マンションの住人の質を勝手に判断し、後悔って…。
その位で後悔するようならマンションになど住むもんじゃないです。
いつでも引っ越せる賃貸に一生住んでた方が身のためですよ。
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935
匿名さん
安い高いは全く関係ないですね。
マンションなんてどこも色んな人います。
むしろ安いからって見下す物言いの方がどうかなと(^_^;)
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936
匿名さん
はたして931の住人Aさんがどれだけ人間としての質があり
どれだけの教育を受け(てるつもり?w)
どれだけの覚悟をしていたんだか…
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937
匿名
誰か929さんに回答してあげれませんか?私には分からないので…
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938
マンション住民さん
アレルギー専門でいえば粟生間谷のみほクリニックが一番近くにあります。
評判はどうなんでしょうね。
わたしも行ってますが良くもなく悪くもなく、って感じですが便利はいいです。
小児歯科は分からないです。色々と候補があるのですが、ここ、ってとこはあまり聞かないです
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939
マンション住民さん
何か最近ベランダから変な鳥?の鳴き声が聞こえてきます。
ファーファー!!って。
飼い鳥か、どっかに巣でも出来てるのかな?
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940
マンション住民さん
939さん
キジの鳴き声だと思いますよ(^^)
このあいだ、川辺にいて、たくさんの人が写真を撮っていました♪
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941
入居済みさん
夕方エントランスにいれば住民の生活感を感じる事が出来ますよ。
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942
匿名さん
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943
入居済みさん
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944
マンション住民さん
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945
入居済みさん
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946
匿名さん
そんなので確認できるなんて、ある意味感受性が豊かすぎて羨ましいわ
エントランスで人を見ててもそんな考えには到底至らない…
というよりも餃子問題って言うてるの1人だけじゃない?
どんだけ根に持ってんのか知らんけど
1度もにおった事ないんですけど…
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947
匿名さん
もういいって餃子は(^_^;)
とうの昔に終わってる話持ち出す方もどうかと思うわ(^_^;)
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948
マンション住民さん
暖かくなると、賑やかなバイクや車が走ってくるのがイヤだ
彩都内に交番できたらいいのにな。
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949
マンション住民さん
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950
マンション住民さん
2歳児を持つ働くママです。
仕事しているとなかなかマンションの方と交流する機会がなく残念です。
働くママさん、他にも居てるのかなぁと気になります☆
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951
マンション住民さん
虫が大量発生ですね…この時期嫌だな…同じく困ってるかた居ませんか?
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952
匿名さん
雨上がりの1階は地獄絵図…
つくづく1階じゃなくて良かったと思う…
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953
入居済みさん
虫は土地柄しょうがないけど、何か打つてはないのでしょうかね。
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954
マンション住民さん
とくにこの時期から梅雨までですよね~…
マンション回りに薬撒いてくれる業者とかありますが、どうなんだろ?
私は一階じゃないけど、絶対一階は通るので、すごく不快です(;_;)
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955
入居済みさん
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956
マンション住民さん
喘息で子供の病院を探しています。
みほクリニックと石田クリニックとつちたにこどもくりにっくの
通いやすさや情報を聞きたいのでよろしくお願いします。
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957
マンション住民さん
湿った土や日陰にいて、雨が降ったら上に上がってくるそうです…
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958
マンション住民さん
みほは、先生が超ドライで好みがわかれるが、アレルギー専門
石田、つちたには、ふつうでした
一回自分でいってみた方がいいですよ病院選びは(^^)
私も自分で病院をまわって選びました(^^)
合う先生が見つかって、喘息良くなったらいいね(^^)
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959
匿名さん
つちたには私は無理でしたー。
先生のあの格好が無理、気持ち悪い
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960
マンション住民さん
病院のお返事ありがとうございました(^-^)
しっかり見てもらえる先生を探してます♪
つちたにさんは午後診療終了時間が早すぎますよね^^;
石田さんは行くならタクシーですが良い先生ならokです♪
まず、近場のみほから行ってみます(^-^)/
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961
匿名さん
私は石田クリニックが結構いいとおもいますよ。
先生は穏やかな感じで結構色々と説明してくれますし。
ただ、いついっても混んでます。予約制でないので。
午前は9時からなのですがだいたい8時半には何人かならんでいて9時にいこうものなら順番はだいたい20番目ぐらいで1〜2時間待ちは当たり前です。時期にもよりますが。なのでタクシーをつかっていくのはあまりおすすめできません。みなさん、1度かえられてでなおしてる方がおおいですよ。みほクリニックは、先生の態度や言動で好き嫌いがはっきりわかれてるような気もします。なのでやはりご自身にあった病院をみつけられるのが1番かとおもいます。私もなにかまたいい情報など手に入りましたら書き込みますね。
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962
入居済みさん
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マンション住民さん
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964
匿名さん
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965
マンション住民さん
詳しく教えて頂きありがとうございました。
石田さんは電動自転車でないと厳しいですかね?
いしい小児科や北千里のほそいがく先生も
評判な様なので病院まわりしてみますね(^-^)/
ありがとうございますm(_ _)m
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966
匿名さん
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967
入居済みさん
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968
マンション住民さん
たしかにお菓子のゴミ散らかってる時ありますね
エントランスのソファーのところ、ゴミと土が落ちてるなんて残念です
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969
匿名さん
確実に一部の小学生ですよね…
だいたいあそこでたむろしてる子は限られてるので。
でもどこのお宅の子なのかがわからないので
ゴミが散らかった後ではどうしようもないですよね。
いっそのこと飲食禁止の張り紙でもする?
でもなんだかそれもカッコ悪いですよねー。
意外と自分の子がそんな事してても親は知らなかったり
もしくは、そんな事気にも留めないイタイ親だったりするんですよね…
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970
匿名さん
確実に??憶測で決めつける方がいかがなものかと思いますが。
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971
マンション住民さん
ロビーにお菓子のゴミ、残念ですよね。
もはやあのソファも、あまり座りたいとは思いません。
汚そう。ゲームやらお菓子やら、飼ってる虫やら…
ソファのところでたまるのはやめて欲しいです。
これってルールとか特にないと思うのでモラルの問題?
自分の家とは違うとしても、一度家で話してみるのもいいかも。
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972
匿名さん
確実…だと私も思います。
毎日見てればわかります。
たまってるメンバーはだいたい決まってますから。
汚そうですよね、あのソファー。
私も座りたくないです、痒くなりそう。
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973
マンション住民さん
だからさぁ… 見かけたらその都度注意したらいいのでは?
まぁ、あんなところで菓子なんか食べるのは小学生や子連れの親子しかいないでしょ。
あと、昼や夕方の正面玄関付近の子供の多さが半端ない。
元気よく遊びまわるのはいいことだが、車の出入りするとき迷惑。ちゃんと見ててくれと思う。
子供が多いマンションだからこそ、親のしつけ、目撃者および住人の注意が必要だと思う。
綺麗なマンションを汚さないでくれよ。
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974
匿名さん
その都度注意って何て?
禁止されてもいないのにここでお菓子食べたらだめだよ!って?
ゴミをそのまま散らかしてどこかに行くかわかりもしないのに
ゴミをちゃんと持ち帰りなさい!って?
それって何か違う気が…
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975
マンション住民さん
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976
マンション住民さん
私も
駐車場出入り口付近は危険だと常々思ってました。小学生中から低学年以下位の子供達の自転車やら走り回ったりと、いつか大きな事故にならなければいいのですが。あとゴミ置き場の建物から子供が飛び出したりしないか、いつも細心の注意をはらいながら徐行してます。それでもヒヤッとしたことはあります。できれば駐車場前で遊ぶのは止めてもらいたいです。
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977
匿名
自分らが子供の頃ってそんなに品良く遊んでたんでしたっけ?
じゃあどこで遊びなさいって言うんですか?ダメとだけ言って子供の居場所を奪うのが私ら大人のすべきことですか?
汚すのは注意せなあかんと思いますよ。でも、管理人さんにホウキを借りて掃除してる子もいます。
どうしたらいいか、子供の目線で教えてあげないとわかってくれないんじゃないですかね…
ひだまり以外の子供もいるし、ぜんぶの子供に走り回るなって徹底させるのは現実的に無理ですよ。
私らが一軒家の周りで遊んでた感覚で敷地内を走り回るんでしょうから。
文句言ってないで大人は大人で運転注意したらいいんじゃないですか。
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978
マンション住民さん
何処で遊ぶ?
公園があるだろ?
そんで何故に子供目線に?
大人は大人で運転注意?
じゃあ最善の注意をして事故になったら責任とってくれんの?
どうせ100%運転手のせいにするんだろ?
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979
住民さんA
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980
匿名さん
そうですね。子供もダメだったらその親もという考えもどうでしょうか。きちんと注意してる親もいると思いますよ。それでも遊んでしまうのが子供ではないでしょうか。それを繰り返して理解出来るようになる時期がくる。危険な遊びをしていたり、それはどうかなという時に、大人が注意してあげたらいいのでは…
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981
マンション住民さん
土足でソファに乗るなー!
って思っても、なかなか他人の子供って注意しにくいな…
夕方、小学生のたまり場になってるのどうにかならんかな。今の子は外で遊ぶよりゲームが好きな子多いのかな。
不健康に見えて仕方が無い…。
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982
匿名さん
大人は大人で運転注意っておかしくないですか?勿論運転注意はしますよ。昔も今も危ない所で遊んでは駄目なんです!!
少なくとも駐車場前出入り口は遊ぶ所ではないと思いますが、、、。
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983
入居済みさん
酔っ払って大手を振って廊下を歩くな。
子供達に示しがつかない。
飲み過ぎシール配布しましょう。
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984
マンション住民さん
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985
入居予定さん
エントランスの場所やポスト回りにせめて一つでもいいのでゴミ箱は必要だと思います。
子供のおやつの片付け、うちではキッズルームで食べてゴミ箱に捨て後片付けする様に言ってます。
子供の遊び場は、購入前の説明でエントランス前の小さい山でお子様遊べますって聞いてたけど、駐車場の出入り口の通路とゴミ捨て場の横の通路はどうしても人の通り道になるし車も出入り多いので囲いか何かで分離の対策が必要に感じます。
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986
匿名さん
キッズルームて飲食OKなの?
初めて知った(^_^;)
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987
匿名さん
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988
匿名さん
ベランダのタバコやめて〜!
朝から窓開けるとくさーい臭いが部屋に入って来る
迷惑!!!(>_<)
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989
マンション住民さん
988さん
うちも困ってます~…
朝にベランダに洗濯物を干してるとき、くさいです…
せっかく洗ってるのに、タバコのにおいがつきます…
でもよその家のタバコは注意できないし、困ってます…
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990
匿名さん
989さん
そうですよね お隣に直接なんて言いにくいし、
それにベランダでタバコって禁止ではないのかな?
火事にでもなってからでは遅いし 換気扇の下でなぜ吸わないのかな?
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991
マンション住民さん
990さん
うんうん(/_;)/~~
うちの場合、お隣かどうかもわからないんです…目撃はしてないので…でもたしかに近所です(;_;)
家にヤニがつくのが嫌とかですかね?
お子さんがいるとか?
わからないですが、困った…
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992
匿名さん
タバコの臭いは隣だけではなく、上下階や斜めの階、風向きによってはどこからだろうというのが入ってきますね…
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993
入居済みさん
換気扇下で吸ってても外に放出されるし同じでは?閉じ込めた部屋で吸うべし。
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994
マンション住民さん
そーだそーだ!!
でもきっとタバコは注意できないんだろうな~(/_;)/~~
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995
入居済みさん
害があるなしで変わってきますね。
お香や線香も嫌な人もいるはずだし。
マンション住まいの永遠の課題
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996
入居済みさん
人体に害があるたばこと先祖を敬うお線香を一緒にしてはいけません。
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997
マンション住民さん
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998
入居済みさん
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999
働くパパさん
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1000
匿名さん
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1001
入居済みさん
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