ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘【契約者専用】

多分訪問販売ですよ
むやみにオートロック解除すると他の方にも迷惑きるので注意したのがいいですね
もしマンション側からよこしてるなら、前もって阪急からお知らせが入るはずですし

訂正↑
迷惑かかるので、の間違いです(^_^;)

手数料もらって解除したら最悪！

皆さん、どこでクリスマスケーキ買いますか？
美味しいケーキ屋さん開拓したいなぁ。

クリスマス　みんな駐車　譲り合いましょう。　買い物多し！

素敵なクリスマス！　

外周の無責任な駐車車両増えたかな？

ケーキとクリスマス外周違法駐車　本日引っ越して来た人の意見聞きたいな。

今年のクリスマスケーキは千里阪急のフォルマにしました。
チーズケーキ専門店でめちゃ美味しいですよ！
他にお勧めのケーキ屋さんは
小野原のデリチュース(タルトタタンが絶品です)、
緑ヶ丘のムッシュマキノ(シュークリームおすすめ)、
白島のシェナカツカもわりと美味しいらしいです。

>>816
順番に巡っていこうと思います！
今日はひとまず、千中にしとこうかな。
色々あげていただいて、ありがとうございます！！
私も美味しいお店を見つけたら、また書き込みますね！

茨木のプチプランスも美味しいですよ〜♪

廊下からリビングに入るところのドア(ガラス入り)ですが、
ストッパーをはずして少し動かすと、結構な勢いでバタンと閉まります。

夏場は風が通り涼しかったので開けっぱなしにしてましたが、
最近は開け閉めする事が多くなり、音が気になってます。

皆さんのお部屋はいかがでしょうか？

今年中に絶対落書き消しましょうね。トナカイさんからの伝言。

819さん

ドアクローザーを外してからか忘れましたが、一番上のドアと壁をつないでる部分に、ドライバーで調節出来る部分がありますよ。うちも、点検時に調整してもらい、ゆっくり閉まるようにしてもらいました。ネジを右か左に回すだけなので、自分でも出来るみたいです。

819さん
ドライバーで回すだけですのですぐにできますよ。

あと落書きなんてあるんですか？
知りませんでした。
トナカイさんの言うとおり(*^_^*)

うちもドライバーか何かで回して調節しました。
すごく簡単なのですぐできると思いますよ。

わが家も調整してゆっくり閉まるようにはなったのですが、やはりパタンという閉まる時の音は気になります。
特に朝や夜の比較的静かめな時間帯に…
この音は下の階の方には響いていないものでしょうか…
明け閉めの音、気になる方いらっしゃいますか？

引っ越しそば　ゴチです。

ドア私も気になっていました！早速してみますね(^-^)

高槻の　ドエル　名店です。

子供の哺乳瓶消毒にミルトンを使おうと思うんですが・・ディスポーザーの蓋に塩素系禁と書いてあります。やはりキッチンのシンクに捨てるのはダメですかね。。。同じようなママさんいらっしゃいませんか？

> 828さん

そのまま流さずに(流水で)希釈しながら流せば大丈夫ですよ。
ミルトン程度ならば、直接でも問題ないとは思います。

電化製品はエディオンですね。

また新しい住民にゴミ出し教えないといけないね。

身障者スペースに無断駐車しすぎ
2台目か知らんが他はちゃんと金払って停めてるのに何様よ

そのうち痛い目にあうよ。
モンスターさんが多いとこだから。

ＤＱΝ vs もんすたー

　ひだまりの決戦

不動産の方達が販売中はお金払って借りてると聞きましたが、それとは別で停めてるのですか？

雪すごいですねー。

子供が小さい間だけ住もうと考えて購入したんですが、実際売却する時期になるとやっぱり彩都のマンションは値段がグッと下がりそうで不安です。どう思われますか？
エルグレースさんと同様に値引き販売って行われてるんでしょうか？値引き＝売却価格さがりそうで不安です。

吹田、豊中の人気エリアの新築マンションが苦戦している状況なので、かなり厳しいと思われます…

それは考えが甘すぎたのでは？
確実に厳しいと思いますよ。

皆さんのお宅のベランダサッシの結露どうですか？
うちは、今のところ夜に温度低めの床暖房つけるくらいで、他の暖房一切使ってないのですが、朝見たら物凄い結露があってビックリしました(>_<)
結露しにくいサッシだと聞いてたのですが、以前住んでたマンションより酷い結露だったので…(^_^;)
それと、結露予防に一番有効的な方法あれば教えて貰えると助かります。
やはり、こまめに拭き取って、結露予防のシールみたいなやつをサッシに貼る事位でしょうか？

804さん
うちはこの冬、床暖房レベル7と夕方から7〜8時間エアコンをつけてますが
今だに結露はまったくしてません。
部屋の向きや温度と色々関係はあるかもですが
1度、24時間換気してみてください。浴室のところにボタンがあります。
電気代はそれほどかからないのでボタンはつけぱなしで（←これ大事です)
多分、それでかなり結露はなくなるとおもいますよ。

鍋してもまったく結露しないですよ。少し曇る位です。24時間換気されてますか？

841さん、842さん
ありがとうございます！
24時間換気、してませんでした(>_<)
ベランダの窓の横にある、四角い空気を通すようなものが、勝手に24時間換気だと思っていました(^_^;)
そこでもう一度質問させてください。

24時間換気は、部屋全部を換気してるのでしょうか？
お風呂やキッチンの換気扇とは別物ですか？

ベランダの横にある四角いやつは何ですか？
どんな時に開けたり閉じたりすればいいのでしょうか？

無知すぎてすみません…
質問するのも恥ずかしいレベルなのかもしれませんが、よろしくお願いしますm(_ _)m

842です。
私も詳しくはないですが、部屋全体を換気してくれていると思ってます。
風呂とキッチンは別でしょう。
四角いやつ(^o^)は我が家はずっと開けてますよ♪。
お役に立てますように。

841です。
私も部屋全体の空気を循環させるものだとおもってます。
ベランダ横の四角のものは私もあまり詳しくわからないのですが
あけていたほうがいいようなきがして常にあけてます。
今回840さんの書き込みを拝見したとき、同じように悩んだり疑問をもってるひと多いんじゃないかとおもい、思わず初めて書き込みしてしまいました。
同じマンション住民として皆が少しでも快適に過ごせたら嬉しい限りです。

四角い物は空気口ですよね＾＾

開けていると、自然に外の空気を取り込んでくれる。
手を当ててみたら、微量の風が入ってるのがわかりますよ。

「台風や強風以外は開けておいて下さい」って説明書きがあったような・・・

840です。
皆さん、ご丁寧に色々教えて下さってありがとうございました(^^)
お陰様で24時間換気してから、全く結露しなくなりました！
四角い空気口も、開けておきます。
本当に助かりました～！

残りがモデルルームだけになりましたね

そうなんですか？
すごーい！あと少しですね〜

お子さんを幼稚園のプレに入れておられる方はいらっしゃいますか？
うちはまだ2歳半で、4月からの入園にはもう間に合わないとは
思うのですが、幼稚園の評判やプレの様子など
何でも結構ですので、教えて頂きたいです。

あと、皆さんお子さんの予防接種はどこの病院に行かれてますか？
こちらのお話も聞かせていただきたいです。

よろしくお願いします。

３階の住民ですが。入居当初(2013/05)から洗濯機下の排水管が匂います。

この間、排水管の清掃があったので少しはましになるかと期待していたのですが
あいかわらずな感じです。。

洗濯機は入居時に新品で購入しましたが、
もしやと思い洗濯槽クリーナーで洗浄してみたり、
排水管に落とすタブレット状の洗浄剤を試したりしましたがダメでした。

浴室の換気扇を回すと下から上に匂いが上がる様な状態です。

ウチだけの問題なのでしょうか？
皆さんのお宅はどうですか？？

いつの間にか残り一戸！
もうすぐ1年になるし、このまま完売になるといいですねー。

851さん

排水管独特の臭いは全くありませんよ。排水管のしくみがどうなってるのか分かりませんが、851さんのお部屋の近くに、未入居の所があったりだとか…当たり前ですが、換気扇を回していないので臭いがこもったり、同じ排水管を共有してるので排水の流れ具合で臭いがあがってくるのではないでしょうか。あまりにもひどいようだったら、不動産に一度連絡されてみてはどうですか。快適に過ごせる日が早く来るといいですね。

いぶきと比較されたり、何だかんださんざんバカにされたりしてましたが、去年秋位から急に売れだしましたね～
何かあるのかな？
やっぱり消費税の問題でしょうか(^^)
何気にのぞいた公式見て、残り一邸となってて驚きました。
嬉しいですね！
皆さん、今後ともよろしくお願いします(^^)

851さん
うちも臭いはありません。
問い合わせしてみたのがいいですね。

残り1邸なんですか！？
びっくり！完売も間近ですね。

851さん
うちも排水管は臭いません。
原因は何でしょうね…。管理会社に、問い合わせした方がいいと思います。

売れだした途端、批判のコメが無くなりましたね…
他の業者の嫌がらせだったんですかね。

換気口のフィルターがめっちゃ汚れてて交換したいんですけど、どこで売ってますか？

>>857
ネットで買うのが一番安いよ。
訪販で来る業者は要注意だよ。ぼったくりだから。

訪問販売は、マンション側から来てるとよく嘘言いますから気をつけて！

メーカーより、おうちのマスクってサイトの方が送料安かったし、楽天ポイント使えたから買いました。
フィルターめっちゃ汚れてたけど、工事現場とかの影響かな？

訪問販売業者が来たら警察に通報しましょう！

完売だって♪。以外と早かった♪良かった良かった♪

完売おめでとうございます！
一年かかりませんでしたね♪
良かった良かった♪

じゃ、下げてる広告もなくなるかな。

たぶん完売御礼の垂れ幕かな。でもまっ、いいか(*^^*)

さっき広告外してましたよー

おおー！(ﾟoﾟ)/
おめでとうー！！ヾ(≧∇≦)

来月からお世話になります。

皆さん宜しくお願いしま～す

引っ越す人が３月にいるみたい。

もう出て行くって事ですか？
まあ転勤等どうしようもない事もありますからねえ

駐停車禁止やのに

なんやねん最後まで書けや！

遅くまでモデルルームに灯りがついてるとおもったら、完売だったんですね。早いですね。
マンション予定地はまだありますが、次はどうするのかな？

予定地あるんですか？
因みにどのあたりかわかりますか？

隣の空き地です。

圧迫感なしでお願いたい

前に聞いたら、数年は分譲マンション建設予定も予定地も無いって言われてたが…
隣って、道路挟んでの隣のことかな？
あそこは分譲地になるって聞いたけど…

りくろーさんが落札？したのはどこか知ってますか？

うちも数年はマンション建設予定ないって聞いたけどなあ。
3棟の隣の空き地は商業地らしいし。
隣ってどの棟の隣なんだろ…

阪大の前ですよ。

あんなとこに建つの？
ちょっと無理があるんじゃないかなとは思う。
土も盛ってあって、あの上に建てるとは思えんし、かといって土を今更除去するってのも…。
更地ならわからんでもないんだが…
どこからの情報なの？

880さんではありませんが…
わたしも阪急さんから聞きましたよ。
建つのはそれほど高くないマンションらしいですが。
ひだまりの西側の丘になってるとこです。

880さんではありませんが…
わたしも阪急さんから聞きましたよ。
建つのはそれほど高くないマンションらしいですが。
ひだまりの西側の丘になってるとこです。

高級マンションか！

なるほど。低層高級マンションならありえる。
現時点で計画が出てないということは、まだしばらく先かもしれませんね。
…とかいいながら、4月に発表があったりして。

彩都の丘方面からの救急車と消防車の数がハンパないんだけど、
事故か何か？
ヘリまでいたし…

ヘリ来てましたね
何があったのかな。。気になっています。

この前の変質者ですかね？集団下校継続中

彩都の丘学園の南西のため池に、トラックが落ちたそうです。

は？なんでそんなとこに？？？

仕事をサボって居眠り？子供を狙う痴漢？

>889さん
情報ありがとうございます。

‥工事車両とかなのかな。
池があること知りませんでした。

>>891
不謹慎ですよ。

池に落ちた車から男性が発見されたとか…。
病院で亡くなったらしいけど、その割には車両の数が多すぎだった気が…

車が多すぎたとは、公に出来ない何かがあったのですか？

多すぎではと感じたのは緊急車両の事です。
発見された人と救急車の数がだいぶ違うなーと

気になりますね？

花粉多いね

手間の中高層の土地が売りに出されていますね。

？どこの事ですか？

手前のマンション予定地ですよ。
どこが買うのか、ゆっくり待ちましょう。

また４月のゴミ捨ての季節か？駐車スペース大切に。

>>903
あそこマンションは確定らしいですね。まだ業者は決まってないとのことでした。
あと、もう一件マンション建つらしいですけど、場所忘れました。茨木側でした。
プレミアムテラスの北側の土地、郵便局「も」入るらしいです。

「らしい」ばかりですいません。
「らしい」ついでにもう一つ。
171～彩都線の延長、開通はそんなに遠くないそーです。

905さん、貴重な情報ありがとうございました！ヾ(≧∇≦)

>>905
171〜彩都線の延長とは何でしょうか？

今月中に、新しいマンションの買い手決まりそうな感じどすね。

>>907
モノレール下の道路です。
彩都中部地区方面です。